シティタワー梅田東part３

前の道路の北野都島線
来年には完全に両側通行になる
都島通から西に車入ってくるから交通量増える

建設作業員です
今からでも遅くありません買ってはダメです
建屋内の雨漏りが酷くありとあらゆる所にカビが・・・
クロスを張って誤魔化してますが数年後には明らかに
ベランダの天井内は酷いもんです
点検口が無く覗けませんが・・・
何より建設に携わってる人間が酷いです
所長は毎日遅刻
責任感のある人はおらず全て下請けに責任転換
良いものが出来る訳がありません
他のマンションも同じようなものですが
ここは特別に酷いです
今からでも遅くありません購入してはダメです

>>1218 あさん
ホント？
ウソなら犯罪だよ！

>>1218 あさん

真実ならこんなスレじゃなく然るべき所に告発すべきでは？
告発したことを記載するなら真実と思えるが、そうじゃないなら単なる嫌がらせとしか思えない。

>>1218
信用毀損罪
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損する犯罪である。
3年以下の懲役50万円以下の罰金。
お勤めしてきなさい。

千里タワーの例もあるし、気になりますね。内部告発？

パークハウスグラン青山のコア抜き問題もマンコミに現場作業員が書き込みされ、建設中止にまでなったという前例もありますから。
千里タワーのポッキンも内部関係者のマンコミへの書き込みからデベロッパーが違約金なしの契約解除に応じるという異常事態にまで発展したことを思うと、1218さんの書き込みは見過ごせない内容ですね。

住友不動産と清水建設に問い合わせだな

ただし、内容が具体性に欠けますね。

ベランダの天井内？点検口？何を言っているのか分かりません。
ベランダに二重天井なんて普通つくらないですよね？
ましてここは完全アウトポール設計で大梁が室外側に出ていますし。

そもそも雨漏りが発生しているなら、クロスで荒隠しなんてこと、大手デベはしません。
馬鹿じゃないので。
キチンと原因対策の措置が可能な内容ですね。

構造上の瑕疵であれば、取り返しがつかないことになりますが、そんな話でもないように思います。

＞1218
書いてあることが本当だったら大変なことです。
こんなとこに書き込まないで、清水建設の上の方にちゃんと告発してもらったほうがいいかと思います。

告発できる空気じゃないからここに投稿したんじゃないの？下請けって立場かなり苦しいからね。

書かれていることが本当なら、怖いですね。
購入者にはわかりませんから。高額な新築がシックハウスだなんて…

›1218さん

周知徹底されているかどうか知りませんが、｢公益者通報保護法」があります。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AC%E7%9B%8A%E9%80%9A%E5%A0%B1%E8%...

書き込み内容が本当なら、上記を利用して下さい。

ここに書き込むことは、販売妨害以上の何物でもありません。私には、虚言と
しか思えません。

1214さんの情報によると、中古物件がもう出ているようですか、何か今回の内部告発的なレスに関連しているんでしょうか？
仮に本当なら契約者さんには、気が気ではない事態ですし、嘘なら訴えるレベルだと思いました。

ベランダの天井とはなんぞや？

嫌がらせにしても悪質過ぎますね
嫌がらせに思えないようなもっときちんとした書き方にしてもらえないと不安を煽るだけで迷惑です

1218の建設作業員さんがいう建物の瑕疵については、部外者なのでわかりませんが、
この物件の現場監督の評判が、下請からとても悪いというのを耳にしたことはあります。

うちはこちらのゼネコンとは関係ないですが、
建築関係の仕事をしてるので、
まわりまわって噂が入ってくることがあります。

現場監督が下請の作業員から極度に嫌われている物件は、
下請も人間なので、手抜きするとまではいいませんが
いい仕事は期待できないかもしれません。

別にここの物件に恨みはありません。
ただ、以前から耳にしてた噂と、少し符号する内容だったので、気になりました。

～な噂がする、といわれても根拠がねえ

マンション掲示板の話を鵜呑みにして聞きにいくわけにもいかないですし困りますね
具体的に何がどうなっているのか書いてもらえればまだ聞きやすいですけど

此処の物件は色々と不透明感があるような書き込みが多いので、一旦検討から外したいと思います。
真実かどうかがわからない以上、無難に「触らぬ神に祟りなし」とします。

現場でのいざこざが建物の仕上りに影響してしまうとか、、本当ならヒドイ話ですね。
住友不動産の人間も現場にはなかなか入れてもらえないと言ってましたから、瑕疵があれば清水建設の問題になるんですかね。
契約者からすると清水の人間と特に接点もないので、こんな眉唾な匿名掲示板の話などどうすれば…

住友不動産の人に問い合わせましたが、全く事実無根というようなお返事でしたよ。

ほんとにやむに已まれずの告発なのか、性質の悪いネガキャンなのか、判断に迷うところですが、仮に真実としたら心ある社会人として、こんなとこに書き込むよりは、どう行動するのが妥当か考えてほしいですね。

今、何戸ほど
残っているのでしょうか？
売れ残りだけで無ければ
MRに行ってみたいのですが、、、

>>1238 マンション検討中さん
半数位だったと思います。

相当 悪質な書き込みですね。
持ちかけの後の話の展開が自然すぎて違和感を感じます。
これは悪意による販売妨害行為だと思います。
>>1232も何のためにそんな書き込みをしているのでしょうか？
これが販売妨害行為でないとすれば、何が目的なのでしょうか？

他社MR前でティッシュ配って引き抜きかけてるとか、
MR案内の時に競合他社をどこもけなしているとか、
実際に見てわかるような批判なら仕方ないけど、
こういう真偽がわからない、しかも重大な欠陥になりそうなことを書き込むのはありえない

本当のことだとしたらもっと詳細まで書き込むべきだし
この情報だけではデマだろうとしか思えない

>>1241
デベやゼネコンが営業妨害で訴えればいいと思う。
もしこんな悪質な書き込みを放置するようなら逆に？？本当なの？って心配になってしまうよね。

>>1218 あさん
他のマンションも同じようなもの？って、スミフの物件全般についてですか？
それとも清水建設の施工物件全般についてですか？

>>1218 あさん

良心がやり過ごせないから、書き込みをしてくていれば感謝しないといけないですね。もし、悪意で書き込んで楽しんでいるのであれば、やめましょう。悪いことをすると最終的に、何らかの形で自分自身に帰ってきますよ。

真相はよく分からないけど、どうなんでしょうね。
千里タワーの時もこんな感じで始まったんですよね。まあコンクリートの座屈よりは大したことないと思うけど、
何れにしても現場の方と元請けがあまりうまく噛み合ってないことは確かかもしれませんね。

>>1245 マンション比較中さん
確か、の根拠は？笑

>>1247
まさしく千里タワーはこのような投稿から全貌が明らかになりました。
この投稿がなければ闇から闇に葬り去られていたかもしてません。

http://www42.atwiki.jp/senritower/pages/1.html

豊中・高層マンション柱接合部が圧壊、手順変更で充てん忘れ（千里タワー）
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20090224/530639/

内部告発の場として、
この掲示板には存在価値があることを1248さんの書き込みで認識できました。

日本人の物作りに対する丁寧さや正確さが最近、薄れてきているように感じます。

>>1249 マンコミュファンさん

千里タワーの構造体の瑕疵と、今回の書き込みの天井裏の雨染みでは問題のレベルが違いすぎるので、大して問題にならないでしょ。
カビだらけ程度では。

>>1249
告発が真実ならば、ね。
貶めたい意図が見え見え。
あわれ。

>>1250 匿名さん
そんな雨漏りの酷い、カビの生えまくる建物に住んだら健康を害するよ。

なんだか特定の人が徹底的におとしめたいのか不安を煽る書き込みを続けていますが、
あんまりやりすぎると本当に訴えられても文句言えませんよ？としか

具体的は話や証拠になるようなことは書かれていないのにここまでしつこいと異常です
検討板だけならまだしも、契約板にまで出張ってますし

売主は今回、掲示板での内部告発的な書き込みに対して何らかの対応を物件HP等で発表しないんだろうか？

>>1254
あのレベルの書き込みでわざわざHPで対応はしないでしょう
担当者名や証拠画像などがあがったならともかく

>>1255 匿名さん
しかし放置はダメなんじゃない？
内容が内容だし。
たかが掲示板なんて風にデベやゼネコンは考えてるのかしら？
少なくとも掲示板を見た検討者はとりあえず辞めて様子見するか、他の物件にすると思うけど。

>>1250

千里タワーのケースでは作業手順の変更による施工ミスで発生原因が明確になりました。
しかし、今回の物件による雨漏りは複数の施工ミスによる複合現象の可能性もあり、原因を特定できないかもしれません。
いわゆる隠れたる瑕疵というやつで、長期に放置されることによる構造物への影響はむしろ深刻かもしれません。
君子危うきに近寄らず！

もっとも1218さんの投稿が、良心による内部告発であることが大前提ですが......

千里タワーの時も「644：匿名はん [2008-11-15 07:31:00] 千里タワーマンションで11月14日に午後2時ごろ18階南側バルコニーの柱が重さに絶えきれずおれた 」という悪戯っぽい投稿内容でしたが、真実だったんですね！
ただ。時間とか場所は特定されていますね。

1218さんの場合は、バルコニーの天井？とか意味不明の表現があるので信憑性はどうでしょうか？

>>1218

1218さんの投稿には「建屋内の雨漏りが酷くありとあらゆる所にカビが・・・
クロスを張って誤魔化してますが数年後には明らかにベランダの天井内は酷いもんです 」のように「ベランダの天井内」という記述があります。
この住友の物件のバルコニーの上部にはコンクリートスラブとの間に点検口の無い天井なるものが存在するのですか？

匿名のマンション掲示板で悪質なデマが書かれていますが事実無言です、とかホームページに書かれても低レベルなことに反応するんだなあと逆に引くけどね

っていうか、
某掲示板での噂は事実無根です。
とか、
HPにアップしなくても、契約者に向けて何らかのお知らせをするとか。
あってもよいのでは？

近隣に住む者です＾＾

昨日（2016/07/21）から最高部に到達していたタワークレーンが解体され始めてました
ニョキニョキと自力で下降してました

面白いの風景なので自宅のビデオカメラで定点観測して最後まで撮影しています

ただのデマだと思いたいですけど、告発ならしっかり告発して欲しいですし、デマならデベには訴えるくらいの毅然とした対応をして欲しいですね。

公式ブログにも特にワクワクする情報が出てこない中、久々に掲示版が賑わう話題がこんなことでせつないですが。。

>>1250
＞千里タワーの構造体の瑕疵と、今回の書き込みの天井裏の雨染みでは
＞問題のレベルが違いすぎるので、大して問題にならないでしょ。
＞カビだらけ程度では。

購入を検討している立場の者としてはカビだらけでも大問題です。
購入を検討している人、もしくは既に購入している人の
意見とは思えないですね。

此処は躯体に瑕疵があるかもわからないし、bエリアの中崎町にも近いから柄も悪そうだし他を検討した方が無難そうですね。

確認しました。
住友も現場確認しにいき、現場確認した上で、清水建設の方とお話されたそうです。
問題なしとの結論だそうです。

やはりそうでしたか。