匿名さん
[更新日時] 2021-07-18 23:10:30
シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/
所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-04 20:58:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
501戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[売主]パナホーム株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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2048
マンション検討中
>>2045 ２月の第2週に入居さん
教えてください。
決められたのは一番の要因はなんですか？
街の魅力？マンションの魅力？スミスファン？
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2049
マンコミュファンさん
>>2046 匿名さん
具体的に何がライフダウンなのか具体的に教えてもらえますか？具体性のないネガティヴコメントではなく、具体的に何がライフダウンになるのかを教えて欲しい。
北浜も検討してます。
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2050
匿名さん
>>2049 マンコミュファンさん
北浜の洗練された街並みやそこに暮らす人々と天六、本庄、中崎町を実際に見て感じて比べてみてくださいな。
それでもあなたの様な少数派の方もいらっしゃるようだし。^^;
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2051
マンコミュファンさん
>>2050 匿名さん
少数派って誰がどんな基準で決めたのかな？価値観は人それぞれでそれをここで伝えて何を君はしたいのかな？
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2052
匿名さん
>>2050 匿名さん
買っちゃったら何が何でも良いように盲目的に解釈しないといけなくなるから相手にするだけ無駄だよ（笑）
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2053
２月の第2週に入居
>>2048 マンション検討中さん
現金で払える(6000万）新築物件を探し、妻の希望の中央区、北区に2年前にシティータワー梅田東の第１期分譲
が開始されたからです。
7年前に購入したシティータワー大阪も購入時より高値で売却でき、住友不動産への信頼感も有ります。
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2054
匿名さん
"洗練された"なんてあまり聞かない言葉がこの掲示板だとよく書かれてますね。あと、中之島タワーのとこにも書かれてましたっけ。口癖なのかな。
大阪外から来た人間からすると、「大阪で洗練された？」って感じですが。
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2055
検討板ユーザーさん
>>2054 匿名さん
北浜に住んでいますが、「洗練」には違和感があります。
がちゃがちゃした下町に住んでる人からすると、中之島〜北浜の川沿いは憧れるのかもしれないですが、
日々の生活に必要なものは川沿い以外のところにあるので、理想を持ちすぎるとガッカリされるかも。
大阪っぽい感じが嫌なら、阪神間から西か、北摂を検討されたほうがいいような。
市内はどこもトントンですよ。
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2056
通りすがり
しょうもないやり取りが始まりましたね。
荒らしたい人を相手にするだけ、相手の思う壺ですよ。
もっとやれ〜
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2057
匿名
>>2053 ２月の第2週に入居さん
入居さんの決められた方の貴重な意見が聞けて良い場なのに、タワマンに憧れるガヤのせいで残念です。
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2058
匿名さん
>>2054 匿名さん
洗練とは無縁の賃貸迷い人には本庄ですら高級なんだろうね。笑
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2059
通りがかりさん
>>2055 検討板ユーザーさん
北浜情報ありがとうございます。大阪市北区エリアは色々とまわりましたが個人的にどこも同じ印象を受けました。新町あたりは少し落ち着いた雰囲気で違いましたが、職場から遠くなるので今回検討から外れてしまいました。
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2060
マンコミファン
>>2050 匿名さん
近辺よく通るので、
洗練された街並みは、海外のスイス ジュネーブやドイツにある街並みの事ではないですか？
東京で当てはめても、赤坂や銀座、青山、代官山、九段下、明治通りが、洗練された街並みかはわかりませんが
あるとすれば、豊中緑ヶ丘の一部、箕面の一部にあるのかも？しれないです。
徐々に、北浜も洗練されると良いですが〜。
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2061
マンコミファン
>>2053 ２月の第2週に入居さん
4,000万円代で購入されて 6000万円代で売却できる事は、10年以上経過しても中古物件の引き合いは、あるのですね！
法人買いの役員の社宅とか などなど。
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2062
通りがかりさん
東梅田の板にCT梅田東が値下がりしたのでは？
との書き込みがありました。
》》75C-aタイプ 23階
》》2016年12月 7190万円
》》2017年1月 6790万円
スーモの、画像付き情報です。
他は部屋はそのままでこの部屋のみ。
値下がり情報ご存知の方、詳細を教えて下さい。
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2063
匿名さん
>>2062 通りがかりさん
スーモ？転売屋が売り抜けようとしているだけでしょ。スミフが公に値段下げたら、無茶な理屈で値段釣り上げてるんだから、信用ガタ落ちですよ。
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2064
匿名さん
>>2063 匿名さん
転売屋も何も住友不動産の新築分譲ページですが…
これを見る限り間違いなく下げてますね。
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2065
匿名さん
>>2064 匿名さん
買う側としては下がるのはありがたいですね！
ただ新築でできた途端に値下げはそれだけ売れてないのかと不安にはなりますが
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2066
マンション検討中さん
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2067
マンション検討中さん
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