匿名さん
[更新日時] 2021-07-18 23:10:30
シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/
所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-04 20:58:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
501戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[売主]パナホーム株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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1769
匿名さん
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1770
匿名さん
>>1767 マンション比較中さん
ザキタハマの垢抜けないデザインが嫌い。
見てて暗くなる。
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1771
匿名さん
>>1766 匿名さん
ここは六丁目タワーほど高層フロアがないからね。
それで同じってことは六丁目タワーの低層〜中層がどれだけ安いかってことね。
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1772
匿名さん
>>1771 匿名さん
ここの天六丁目タワーの低層も安いけど中之島のように売れてないのは何故？苦笑
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1773
マンション比較中さん
中の島タワー は 見ましたが 内装は 高級感ないですよ
いたって 普通の内装です。
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1774
匿名さん
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1775
匿名さん
>>1773 マンション比較中さん
内装は後付けでお金かけて色々変えるからなんとも。
北浜でさえ内装しょぼいよ、オプションつけないとトイレなんかが特に。
ただ外観は個人でどうこうできるものではないのがね。
まあ天六の雰囲気を壊さないデザインでいいんじゃないかな。
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1776
匿名さん
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1777
匿名さん
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1778
匿名さん
この前見に行って公開空地見たら犬とか猫の糞だらけ。ちゃんと掃除とかしてないなんてもし購入してもこの先も不安になる。管理がされるのか心配。
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1779
匿名さん
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1780
匿名さん
野良が多いかどうかは知らんが犬飼って連れ歩いている人は多い。マナー次第。
野良猫除けとかをつけないと糞害酷いかもね。
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1781
匿名さん
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1782
マンコミュファンさん
>>1780 匿名さん
近隣の住民散歩コースですか？
それとも 野良が多すぎるのですか？
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1783
匿名さん
>>1782 マンコミュファンさん
1780さんではないですが散歩コースになっているようです。野良は今のところ1匹居てるようですがこれからも増えそうですね。
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1784
マンコミュファンさん
>>1783 匿名さん
住民の散歩コースでしたら
朝夕の監視と 看板と鎖で進入を防止する必要ありますね！
公開空地あると、オシッコは仕方ないですね。
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1785
匿名さん
>>1784 マンコミュファンさん
住友は近隣住民や購入者のことなんてなんにも考えないような会社なんでそんな対策はしてくれないと思います。
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1786
匿名さん
公開空地だから鎖とかはNGでしょう。
やれてペットの糞尿禁止看板と、ゴミのポイ捨て、居眠りとスケボー禁止の立て看板かな。
天六はペット連れの近隣住民多いですから、早めに対処しないと居座りスポットになってしまいます。
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1787
マンション比較中さん
>>1784 マンコミュファンさん
公開空地は一般人が自由に通行出来る。
公開空地を作ることで容積率が緩和され、50階建のタワマンの建設が可能になる。
危険な行為は警告出来るが、犬の散歩はごく一般的な行為。マナーが悪いのは周辺住民の民度が低いからだろう。だから本庄の物件は止しなって言ったでしょう！
マンションは立地が命。立地はリフォームできないからね。
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1788
マンコミュファンさん
>>1786 匿名さん
ペットが マンションがオシッコポイントだと
においがマーキングされるので
縄張りをつけるためにも、周辺からペット大集合のマンションになってしまいます！
最初が肝心で 管理人さんの手腕を発揮する見せ場です！
カメラで監視するしかないですが、ペットが来たら注目で。
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