シティタワー梅田東part３

久しぶりに見てきました。ぐっと伸びてました。ザ梅田タワーも持っていますので、そこから見ると北東も30階以上は大丈夫感確認できました。75Aの高層階は6000万円は、するかもしれませんが、ザ梅田の値段と共用空間の素晴らしさを考えると納得。帰りはスエヒロのステーキ食べて天六の良さも味わえました。
個人的には満足感増してます。

75Aは20階台で、6000後半でしょ。
30行くと7000オーバー間違いなし。

本庄じゃなかったらよかったのになぁ・・・

　さすが高価ですね。なんせ梅田でなくて梅田東（本庄（笑）））ですのに。なんとしても中層階は坪単価３００は切って頑張り続けて欲しいです。中層階に住んでも、４２階に、毎日自由に使える共用空間があるという設定がすばらしいですから。
私の購入価格では、普通は４２階にはとても行けないですからね。
予約してパーティに使える高層階はあっても、出入り自由な４２階は魅力です。

>>948

そんなこと言っちゃダメ！
信者からボコボコにされますよ！

写真みると
堂々として存在感ありますね
眺望もよさげ

>>950
本庄なんかにこだわらなくても
今、新築たくさん出てきてるし

アウトポール設計は魅力的ですね。
と私は思いますし、これから出る物件でどれくらいアウトポール設計のものがあるか。

中之島との比較スレで、風俗街、ラブホ街、ギャンブル施設が近隣にあると書かれていましたが本当でしょうか？
土地勘がないので詳しい方教えてください。

>>954

本庄東には古びたスナックや雀荘とかがあったような？！

>>954
北区本庄西　風俗
北区本庄西　パチンコ
辺りで検索すれば色々出てきますけど？
後はキャッチなんかも多いですね

>>955さん
>>956さん
情報ありがとうございました。
本当にあるんですね...。
キャッチって声かけのことですよね。
夫はかなり乗り気だったのですが、次にモデルルームに行った際は現地の周辺もよく見ることにします。
情報ありがとうございました。

>957
あまりガラ悪い情報は真に受けないほうがいいと思いますよ。
ここに悪意を持っている人が大げさに書いてますから。
歩いてみたらわかりますが、特に風俗なんかどこにあるんでしょう？
パチンコ屋なんかは、駅前ならありがちですし、特に言及することとも思えません。

北区本庄西　風俗
で検索して一番上に出てくる、夜デリというサイトだけで４３店舗お店の登録がありました

まあ街中なのでこういった施設が多いのは仕方ないですけど

＞959
北区同心とか、北区中之島で入力してもそのサイトでおんなじような量の情報出てきてるようですが。。。
風評被害ですよね～こういうの。

梅田の東側は北区最大の風俗街です。

こちらのマンションが売りにしている梅田よりも近くに無料案内所があります。
当然、近辺に風俗店やラブホテルが数件存在しています。

分かりやすいようにgoogleのストリートビューとを貼り付けておきますね。

https://www.google.co.jp/maps/@34.7037625,135.502699,3a,75y,67.53h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1sCBvZYC4hqUq19-3zabul9w!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DCBvZYC4hqUq19-3zabul9w%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D24.289492%26pitch%3D0!7i13312!8i6656

ここから更に南に500mも進むと、日本語となぜか外国語（中国語か韓国語）で「違法な客引きを追放しましょう」というアナウンスを延々と流し続ける地域につきます。
ここが先に書いた北区最大の風俗街です。

ただ、人によって"近い"とも"遠い"とも言える距離なので、ご自身で現地を確認した上で判断した方が良いと思います。
契約後に知ったらショックが大きかったかと思いますので、先に知ることができて良かったですね。

梅田の東側が風俗街、ってずいぶんザックリしてますね。
南森町も扇町も天満も全部東側ですしね。

私の日本語能力が低いために、誤解を招く書き方をしてしまい、申し訳ございませんでした。

x:梅田の東側は北区最大の風俗街です。
o:梅田の東側には北区最大の風俗街があります。


あと奥様が質問されていたことに、答え忘れていたことがありましたので追記します。

ギャンブルについては、パチンコは勿論の事、競艇のサテライトが上述のストリートビューの北側近辺にありますよ。
競馬のサテライトもヨドバシカメラの北側にあります。

現地を見に行くときの目印としては、交差点に警備員が多数いるところです。
警備員を配置しているのは、イメージアップのためなんですかね。

私としては、パチンコに比べれば、競馬や競輪は合法ギャンブルなんでまだ許容できますが、これも人それぞれかと思いますので、ご自身でご判断ください。

有馬記念とかのでかいレースがあると四六時中ラッシュになりますね、あの交差点

まあここと近いかと言われたら人それぞれの距離ですが、梅田まで歩いて行こうとしたら飲み屋、風俗、キャッチ、パチンコ、雀荘、その他各種ギャンブル関連施設の間を通って行くことになるかな

気にならない人にはどうってことないかと

梅田までのマンション前の大道路沿いに風俗があったり、キャッチがいたりするのかは、気づいたことがないので知りませんが、競馬のサテライトまでこの物件の近隣ってことになるとは思えません。

確実に１キロ以上離れてますし、あそこは本庄、天六、中崎町っていうより、梅田です。