匿名さん
[更新日時] 2021-07-18 23:10:30
シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/
所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-04 20:58:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
501戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[売主]パナホーム株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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589
匿名さん
>>588
要はケチでオシャレじゃないのが企業姿勢として見え隠れしているよね。
そんな会社のタワーって？？！
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590
匿名さん
>>589
せっかく北区梅田エリアのタワーなんだから、
もっとブランドイメージをあげていけばいいのに他社MR前でポケットティッシュじゃ、ほんともったいない
もうちょっとお金かけた販促しても良いレベルなのにね
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591
匿名
確かに。他社の前で配るのはやめるべきに思える。どれほどの効果があるのかも疑問だし、格好悪すぎる。
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592
匿名さん
これより広告にお金かけられたら住友のマンションもっと値上がっちゃうじゃない！！
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593
匿名さん
ここって、全然、価格が見えないですよね〜
1番狭い住戸の60平米で、10階くらいやったら、おいくらくらいなんですか？
MR行く前に、自分（独身）の身の丈に合ってるか知っておきたいんで…
中之島や本町のタワーは、だいたいの価格が、見えるので、検討しやすいのですが。。。
ここは、その時点で遅れをとってるような気がします
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594
物件比較中さん
>>593
住友は高く売る事しか考えない企業の様だから、価格はあまりオープンにしないよねぇ。
あなたの希望されてる条件なら4〜5,000万の間位だと推測します。
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595
検討中の奥さま
>>593
電話で聞いてみてはいかがですか。身の丈にあってるかどうか教えてくれるのではないでしょうか。
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596
検討中の奥さま
>>595です。
ちなみに私は価格がオープンではないほうが、ありがたいです。自分がいくらのマンションを買ったか、周りに知られたくないので。
この掲示板も買うつもりもないのに好奇心で聞いてくる人ばかりですよね。
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597
匿名さん
>>596
ならきっと、あなたの下に住む方の方が条件同じなのに安く買ってると思いますよ。
あなたのような少数派的な考えの方ってデベには良いお客さんですからね〜〜
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598
匿名さん
価格がオープンでないと、同じ間取りでも人によって値段を変えて売られていそうで不信感がある
自分のマンションが幾らだったか知られたくないといっても、
>>596はわざわざマンション名調べて価格を見るような友人しか居ないというだけでは^^;
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599
匿名さん
すみふの物件は損得拘る人には合わないかもね。
薄利多売の物件を選べば良いんじゃないの。
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600
匿名
>>599
普通一般は、だれでも安く買いたいし、フェアーな取引きがされることを望むけどね。
ホント何言ってんだかこの人、、、苦笑
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601
匿名さん
普通一般って？
欲しいなら買えばいいし、買いたくなきゃ止めればいいだけ。
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602
匿名さん
>>601
普通の感覚を持った一般の人は
って意味じゃないの？
日本語ダイジョーブ？
値段がオープンでないのが嫌→損得勘定＆薄利多売
にいくほうがどうかしてる
まあティッシュ配りのコストを>>596みたいな人に払ってもらうためには仕方ないのかな
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603
匿名
>>601
たとえ欲しくても値付けに不信感があったら普通一般 (笑) の購入検討者はヒクけどね。
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604
匿名さん
>>602
ダイジョウブ。
Thank you for explaining it in detail.
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606
匿名さん
高層階もぼちぼち売り出し始めてますね。
阪急インターナショナルからも見える高さになってました。
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607
匿名さん
とにかく不信なら検討しなければいい。
でも不動産なんて特定物だし、新築であっても価格が流動的ってことはそんなに違和感ないけどね。
価格表を全戸オープンにしてても結局裏で値引いてたらどうするの？キリがないのでは？
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608
匿名さん
何れにせよ、
すみふの販売手法がこすく感じるのは私だけではないと思うけどね。
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609
不動産業者さん
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