シティタワー梅田東part３

匿名さん [更新日時] 2021-07-18 23:10:30

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シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/

所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線「梅田」駅徒歩13分
阪急京都本線「梅田」駅徒歩13分
阪急神戸本線「梅田」駅徒歩13分
大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
大阪市営谷町線「中崎町」駅徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-09-04 20:58:08

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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判

2710 匿名
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>>2707 匿名さん

たしかに住友不動産のシティタワーは完璧です。
2年後のパークフロントは人気爆発です。【注目度 NO１】
2711 匿名さん
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>>2710 匿名さん

ザ・信者w 笑
2712 購入者
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>>2704匿名さん
すみません。
子供がまだいないので学区について何も調べてません。
またその時考えます。
2713 購入者
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＞＞匿名さん
本当にもう良い部屋がなくなったんでしょうか
西側と北側は電気がついている部屋が多いですが、南側と東側は少ないような気がします。
角度的に見えないだけかな。
確かに東側の低層階は景色は良い部屋とはいいがたいですが、南側はどこでも良い部屋のような気がします
2714 匿名さん
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>>2709 匿名さん

営業マンはあまり宣伝してません。
だって価格が決まっていないから。
2715 匿名さん
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中古で４部屋売りに出てますけど何で売れないの？
完成半年くらい前から売りに出てたよね
梅田やこのマンションは資産価値高いんじゃなかったの？

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/4V5k0lQYpSjAdT6e...
シティタワー梅田東 11階
価格 5,990万円
間取り 3LDK
専有面積 76.95m2（壁芯）
（バルコニー面積 9.35m2）
所在階/建物階 11階/地上44階建
主要採光面南西

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007899498/
シティタワー梅田東 18階
価格 6,490万円
間取り 3LDK
専有面積 70.53m2（壁芯）
（バルコニー面積 9.06m2）
所在階/建物階 18階/地上4階建
主要採光面北

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007684498/
シティタワー梅田東 31階
価格 8,680万円
間取り 3SLDK
専有面積 80.65m2（壁芯）
（バルコニー面積 9.32m2）
所在階/建物階 31階/地上44階建地下1階
主要採光面北

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007522573/
シティタワー梅田東 33階
価格 6,780万円
間取り 2LDK
専有面積 72.15m2（登記）
（トランクルーム1.57平米含む、バルコニー面積 10.62m2）
所在階/建物階 33階/地上44階建
主要採光面西
2716 口コミ知りたいさん
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>>2715 匿名さん

単純に売値が高いからですよ！
相場より安かったら誰でも買います。
そんなものです。
2717 マンション投資家
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>>2715 匿名さん

第１期分譲より単純に2000万以上売値が高いからです。（31階)

単純な事ですよ、投稿する前に御自身で調べる能力を身につける事です。
第１期購入者は勝ち組みです。
シティタワー東パークフロントは投資物件として最高です。
2718 匿名さん
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>>2717 マンション投資家さん

グランドメゾン新梅田タワーの方が投資物件としては上だと思います。
2719 匿名さん
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>>2715 匿名さん

自分が持ってる価格表と見比べてみると、5990万の物件以外は1000万以上高値で売られてますね。
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2720 匿名
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>>2714 匿名さん

第６期分譲価格は第５期分譲価格よりさらに上がりそうです。
年内に入居可能なタワーマンションが少ないからかも。
2721 匿名さん
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>>2720 信者さん
な訳ねえーだろ！？苦笑
2722 匿名さん
- 削除依頼
>>2721 匿名さん

6丁目タワーは売値変わらないから可哀想ですね（泣）
2723 匿名さん
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この立地でこの値段では、梅田東より東梅田のほうが無難だね。
2724 購入予定
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>>2723 匿名さん

２年後に完成する迄待てません。
東梅田は検討外でしょう。
あなたは野宿ですか？
2725 匿名さん
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>>2724 購入予定さん
野宿？？凄い発想ですね。
今すぐ買わないとダメな人には割高でも仕方ないでしょうね。
2726 見学者
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>>2713 購入者さん

南側は40邸ぐらいしかないので、殆ど残ってないでしょう。
グランフロントから大阪城迄見えるので眺望は素晴らしい。

集客の為、高層階に若干の空きがあるかも？
今月からの分譲がラストチャンス。
2727 検討者
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あとどのぐらい残ってますか？値段もう出てますか？
2728 匿名さん
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ここは天神橋筋六丁目タワーなんですか？
2729 匿名さん
- 削除依頼
>>2722 匿名さん

売出し毎に、値段コロコロ変える節操ない売り方するのは、スミフさんだけだよ(苦笑)

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会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]住友不動産株式会社近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
施工会社	清水建設株式会社　関西支店
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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