匿名さん
[更新日時] 2021-07-18 23:10:30
シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/
所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-04 20:58:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
501戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[売主]パナホーム株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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2529
匿名
ジオタワー天六は駅上の立地は素敵ですけど、天六駅がどうってことないですし、躯体がイマイチな気がします。
グランドメゾンあたりは中津駅まわりと同じでタワーの乱立が気になります。
いずれにせよこのへんは完成まで2年ほどありますし。
自分としてはこの梅田東の中途半端な立地も好きです。
まぁでも将来的な価格も福島や中津に建設中のものよりは幾分下がるでしょうね。。
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2530
マンション掲示板さん
>>2527 匿名さん
よくうろついてると言っておきながら治安聞くの意味わからないよね。
まあ工場労働者に対して相当失礼なコメントだよね。工場そもそもあったかな？
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2531
購入者
荒れさせてしまいましたm(_ _)m
でもおかげで基本的に立地に大差なしとの確信を持てました。
中津は新御堂の排ガスがひどそう
中之島は中洲だし川近すぎるし、ホテルや会議場など、夜は暗いし
福島は同レベル（梅田北が再開発で今後は負けるかも？）
立地は好みの差。
今回候補に挙がった所に梅田東が負けているとは思えなかった。
良かったです。
環境優先なら梅田周辺はあきらめ、郊外（シエリア千里など）に行くべきと思いました。
便利かつ環境が両方備わっている場所は、タワーを、いや大阪市内を選択した時点でほぼ不可能
大阪ではかなり治安が良い方と感じる下町とホテルライクな生活、
程よい便利さと通行量が少ないことなどやはり今ならここが最高と感じました。
もうすぐ入居楽しみです
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2532
匿名さん
まあ購入者さんはオラが一番の気持ちでいいんじゃないかな。
買った所が一番いいと必死に思い込むのは精神衛生上大事だしね。
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2533
検討者
近々第６期分譲が開始、残り100邸を切る事になり益々人気に火がつくでしょう。
直近で入居可能なタワーマンションはシティタワー梅田東しかなく冷やかしの匿名(2532）さんには関係の無い世界です。
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2534
マンション検討中さん
別に必死に思い込まなくても、一番いいから買ったんじゃないんですかね。
正直、客観的な評価や善し悪しは別にしても、立地も価格も竣工時期も違うこの物件と
悩むほどの比較対象になる物件てそんなないんじゃないですか？と思うんですけど。
大阪市外から来られる方が迷われてるんですかね？
もちろん、オンリーワンで絶対一番いいとは全く思いませんけど、
福島や中津の方が同じエリア内の他のマンションと競合して迷いが多そうです。
ここは所詮中崎町と天六の間。梅田からもほどほどの距離の下町で準工業地域らしいですし、
そんな他エリアが好きな方が叩き落とさなくても、好きな人だけ住めばいいのでは？と思います。
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2535
匿名さん
その通りです
売れ残ってるとかよく言われますが、
すぐ入居できるのはメリットです！
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2536
マンション掲示板さん
>>2535 匿名さん
すぐ入居できないよ。
ちゃんとホームページ見ようね。
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2537
匿名さん
>>2533 検討者さん
もう100邸切ってるようですね。
中津とこちらで迷ってますが、迷ってる内に良い間取りがなくなりそうで地味に焦ってます。
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2538
マンション検討中さん
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2539
入居者
>>2537 匿名さん
４０階以上入居者の内装が今月末から開始されます。
高層階に若干の空き部屋は有るようですね。
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2540
セカンドハウス検討者
第６期分譲の発表が待ち遠しい。
４０階以上はカスタムオーダーが可能、
４３階、４４階はプレミアム仕様になりグレード感がアップされているのでセカンドハウスとして検討中です。
東京に比較して大阪は安すぎ、格差社会を感じます。
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2541
名無しさん
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2542
マンコミュファンさん
>>2541 名無しさん
準工とか気にしてるの君だけだよ。まあ検討といよりもう批判になってますが笑
格差は事実ある。
その事実をどう捉えるかは人それぞれだけど誹謗中傷はよくないよね。
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2543
セカンドハウス検討者
>>2541 名無しさん
格差社会の底辺にいる名無しさんのアドバイスに耳を傾ける事にします。
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2544
匿名さん
ここは最近擁護コメントが目立つようになりましたね。
入居もはじまりましたし契約者の皆さんが売れ残りを出さないよう盛り上げようとしているんですかね。
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2545
匿名さん
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2546
セカンドハウス検討者
>>2544 匿名さん
格差社会の底辺にいる匿名さんのアドバイスにも耳を傾ける事にします。
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2547
名無しさん
>>2546 セカンドハウス検討者さん
妄想もここまでくると本当に自分が金持ちだと思ってしまうんだろうなwww
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2548
名無しさん
>>2542 マンコミュファンさん
一般的に商業地域などと比べると、準工業地域の不動産価値は低いですよ。
だから工業地域のマンションを避ける方が多いよね。
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