匿名さん
[更新日時] 2021-07-18 23:10:30
シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/
所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-04 20:58:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
501戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[売主]パナホーム株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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2509
匿名さん
検索ランキング一位おめでとうございます。
この調子で契約が増えるといいんですけどね。
入居がはじまっていますが、まだまだ空き部屋や転売が多くて資産価値が更に下がらないか心配です。
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2510
マンション好きさん
マンション好きな私の個人的な見解は、
立地以外は優秀。
だから本庄という準工業地域を受け入れるかが購入のキーポイント。
立地を割り引いて安けりゃ妥協する人も増えるだろうが逆に値上げだから魅力に欠けるというのが現状。
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2511
マンション掲示板さん
>>2510 マンション好きさん
>>2510 マンション好きさん
新しいマンションや商業施設が増えると街を変えてくれると思います。大阪は地域を気にする人がほんと多いですよね。
立地というポイントでダメならば選ばなければ良い話。私は近所に住んで早数年ですが天満近いのと立地で何か不便を全く感じないので気に入ってます。
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2512
通りがかりさん
>>2511 マンション掲示板さん
便利と洗練(上品)ってナカナカ一緒に手に入らないよね。
有っても北浜のようにバカ高いし、、、。
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2513
匿名さん
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2514
購入者
ここは、道路から北に２５ｍ迄は商業地域で、それより奥は確かに準工業地域のようです。
パナソニックの跡地なのだから当然と言えば当然。
そこで、素朴な疑問が沸き上がりました。
準工業地域が問題と指摘されている方々に質問です。
大阪市内中心地かつ駅近で、あなた方が文句なしの地域はどこでしょうか。
その場所に、タワーは建設可能なのでしょうか。
そしてそんなタワーがあれば完成済みでも建設中でも計画中でも良いので教えてください。
商業地域だったら文句なしなのでしょうか、
その場合はどれくらい価値が上がりますか
天六ジオツインや天六ブランズは第２種住宅地域のようですが、ここより立地が良いとはとても思えないし…
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2515
匿名さん
どうしても天六に住めっていわれたら、
ここより断然ジオタワー天六かな。
ここは梅田にも遠いし周囲の環境がね。
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2516
評判気になるさん
>>2514 購入者さん
タワーが建つ立地は決まってきますね
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2517
購入者
>>2515さん
天六周辺ならあとはそこしかないですもんね
確かに同じ条件ならそこにしたかもしれません。
ただ天井低いらしいし、周辺は通行量は異常に多いし、
酔っ払いは多いし、裏には変な施設があるし
便利さは負けても環境的には大差ないような気がします。
天六周辺以外での好立地ってどこなんでしょうね
環境を求めるなら大阪市内でタワーを購入したらダメってことかな
タワーに限らず大阪市内に住むこと自体ダメってことかな
もしくはどこであろうとタワーに住む場合は環境を求めたらダメってことかな
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2518
匿名
>>2517 購入者さん
パークハウス中之島タワーとかグランドメゾン新梅田タワーとか。
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2519
匿名さん
大阪のタワマンは安いからどこもレベル低いよね。
低層マンションもタワマンもやっぱ東京に限る。
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2520
匿名さん
>>2519
はいはい（笑）
わざわざ大阪の板に来てそんなこと書いてると田舎者丸出しで恥ずかしいよ。
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2521
購入者
＞＞2518さん
パークハウス中之島タワー立地は同意できないけど、
グランドメゾン新梅田タワーの立地はいいかもしれませんね
条件や価格は似たようなものですか？
２０年後価値の差はどれくらいありそうですか？
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2522
マンコミュファンさん
>>2515 匿名さん
ジオタワー天六はねぇだろ笑
梅田にもさらに遠いし、周囲の環境は火葬場でしょ。
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2523
マンコミュファンさん
>>2517
大阪はどこも同じだよ。
パークハウス周辺なんもないし、川臭いし、新梅田は場所良いけど住む場所かどうかは微妙。
タワマンが住宅街に建つことは少ないよね。
まあそもそもこのスレッドで会話する内容じゃなくなって来てる気もするけど。
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2524
匿名さん
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2525
マンション比較中さん
>>2521
ここよりも中之島タワーの周辺環境の方がずっと落ち着いていて、いいと思います。
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2526
マンコミュファンさん
>>2525 マンション比較中さん
梅田にでるにも帰るにも不便。
中之島勤務なら便利かな。
周辺環境は福島プール付近に住んでるから近いけど好み別れるね。川は夏マジで臭い。大阪市頑張れ。
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2527
匿名さん
この辺りって治安はいいんですか？
工場労働者がよくうろついてるけど・・・
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2528
名無しさん
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