匿名さん
[更新日時] 2021-07-18 23:10:30
シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/
所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-04 20:58:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
501戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[売主]パナホーム株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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2368
匿名さん
>>2367 by マンション検討中
これって青田買いして転売商売してるってことですか？
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2369
評判気になるさん
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2370
eマンションさん
>>2367 マンション検討中さん
北向きも眺望が良く、部屋も以外と明るいのでお奨めですよ。
このマンションは値段の割に安く、北向きは静かですよ。
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2371
匿名
>>2367 マンション検討中さん
シティタワーのマンションを第１期に購入して完成後に売りだせば、少なくとも1000万以上値上がり？
楽に儲けられる。
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2372
匿名さん
シティタワーに限らず、住友不動産は販売当初が安目な傾向はあるそうです。
ネットの書き込みで、そういった内容のものが散見されるので、まあ、そうなんでしょうね。
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2373
匿名
第１期購入者は明らかに勝ち組み、所得も上がり始めているので購入を検討しますよ。
西向きｏr南向きを購入予定です。
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2374
検討中
角部屋は淡々と売れてますよ。
低層階と眺望の悪い東側をいかに販売するかだけが課題だが、値段の割に安いので購入希望者は多そうです。
金余りなので中国人に買われる前に購入したい。
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2375
匿名
わたしは東側高層階ですが、眺望悪くないですよ。ベッドから少しずつ東の空が明るくなって、朝日がのぼるのが見えます。
毎朝非常に感動的ですよ。
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2376
匿名さん
中国人は外貨送金厳しいので
日本でマンション買ってもメリットないですよ
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2377
検討中
今すぐ入居可能で、価格が3800万からなのでお得感を感じます。
部屋も２LDKは検討の余地が十分有り、来週MRに行って来ますよ。
梅田周辺で即入居可能な新築タワーマンションで4000万はありますか？
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2378
購入経験者さん
>>2377
ないでしょ。
40-50㎡ 1LDKだと ありそうですが 我慢すれば２人でも住めますが、荷物あれば 一人でも狭そうです。
2LDKでも、中之島55㎡ 35F 4500万～ でしたので 低層であるかどうかですね。
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2379
マンション検討中さん
詳しい方がいらしたら教えてください。
準工業地域って資産価値が低くくなるのでしょうか？
こちらのマンションは準工業地域みたいだから気になりまして。
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2380
eマンションさん
>>2379 マンション検討中さん
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%BA%96%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%9C%B0%...
騒音、匂い、トラックが多いなどの環境は覚悟すべきでしょう。
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2381
マンション比較中
阪急オアシスが近くに有るので、買い物には困らなそうで妻が気に入りました。
6000万前後の物件を検討中でかなりシティタワー梅田はポイントが高い、角部屋は残っていますか？
教えて下さい。
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2382
購入経験者さん
＞＞2381
早めに電話した方が良いよ！
「シティタワー梅田東」現地ゲストサロン
10：00～18：00（定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業）
TEL:0120-019-042 E-mail:ct-umedahigashi@j.sumitomo-rd.co.jp
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟））
[近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
TEL：06-6448-7047
・パナホーム株式会社（国土交通大臣(13)第982号 国土交通大臣許可(特-27)第6164号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟）
[都市開発支社]大阪府豊中市新千里西町一丁目1番4号
TEL：06-6834-5232
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2383
匿名さん
＞阪急オアシスが近くに有るので、買い物には困らなそうで妻が気に入りました。
オアシスとしては狭くて、扱っている商品も中途半端。
通路も狭くてゴチャゴチャしていて買物しづらいですよ。
客層もあまり良くない。
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2384
マンション検討
>>2383 匿名さん
大阪駅 DAIMARU 、阪急百貨店 食品売り場は
どうですか？
まとめ買い タクシーで移動します。
マイカーより便利かなと。
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2385
匿名さん
デパートを普段使い、タクシー利用の人はわざわざこのランクのマンションは選ばんでしょ
ここは天六か中崎町の雰囲気が合う人向けだよ
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2386
購入経験者さん
>>2385
ランクとは どんな意味のランクですか？
大阪市内だと どんな素晴らしい建物でも、大なり小なりで 東京の港区麻布白金と違い
どこも似たり寄ったりではないのでしょうか？
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2387
マンション購入者
妻が阪急キッチンエールで配達して頂いてます。
景気が良くなり賃金も上昇し、株の配当金も順調ですが、固定費(電気、ガス、医療費etc.)は節約し家族旅行にお金がかけます。
安売りの旅行会社のテルミクラブを利用した人は気の毒です。
マンションも信頼のおける会社で購入が大事ですね。
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