つくば市みどりのの住環境について語ろう！

ファミマとヤックスの間のクルムガーデンのとなりにレオパレスがテナントみたいなの建ててるね。
見た感じアパートではなくテナントっぽい建物だった。

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レオパレスはテナントなんて建てないね

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じゃあ事務所？

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>>9502 通りがかりさん

テナント物件も手掛けているようだが。
https://www.leopalace21.jp/land/store/

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>>9504 通りがかりさん

なんと、ほんとですね。
認識が古くて失礼しました。

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飲食だと嬉しいなぁー
パン屋とかー

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>>9501 通りがかりさん
看板に賃貸アパートと書いてあったような。
記憶違いでしたらすみません。

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>>9507 名無しさん

レオパレスだから賃貸の可能性高いけど、見た感じアパートの作りじゃなさそうなんですよね。

アパートだったらタイミング最悪ですけどね笑
それともアパートだったのを今回の問題でテナントに変えたのかもしれませんね。
もう少し経てばわかるけど。

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>>9506 検討板ユーザーさん

結構小さい建物で、ほっともっととか弁当屋レベルの大きさなんですよね。

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すみません、つくば市で多少値段張っても美味しいしゃぶしゃぶのお店行きたいのですがご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

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＞＞9510 通りがかりさん
つくば市小野崎にある【木曽路】は結構おいしかったですよー！！！

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>>9510 通りがかりさん
れんが亭つくば店。

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＞＞9510
ブタしゃぶだったら、わだ家。

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ウイングマルシェのホームページが更新されてる。
106と110は募集から消えてたけど、逆に101から105が募集中に戻ってる

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３つ決まれば上出来。繁忙期がんばって！

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>>9509 通りがかりさん

確かに一階北側窓が大きく賃貸アパートっぽさはあまりしないですよね。一階がマンションみたいにエントランスになるのか、または、一階だけテナントになるのか。
ただの住民としてはテナントになってお弁当屋でもパン屋でも、魅力ある建物になると嬉しいですが。

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カスミ、改装で三日間休みますね

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>>9517 通りがかりさん

これでカスミ駅前店の撤退はなくかったね。
フードマーケット路線か高級路線に舵を取るのか気になりますね。

新カスミがララガーデンのような高級路線になる可能性もあるが

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>>9517 通りがかりさん

いつ休みかご存知ですか？

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>>9519 さん

>>9517さんではないですが、確か25日が18時閉店で26日～28日まで休みで29日からオープンだったと思います！
買い物行った時目にしました(^-^)

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>>9518 通りがかりさん
フードスクエアに改装する時って1ヶ月近くかかるよね？大穂店のとき長くかかってた気がする。3日程度なら、パン屋とかフードコート辺りをどうにかするとか、セルフレジを導入するとかなのかな

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ジャムや蜂蜜、子供菓子なんかを全品30%オフにしてるのでもう少し何かするのではないでしょうか？

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>>9520 匿名さん

ありがとうございます！
18時閉店だと仕事終わりの買い物もできませんね。

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>>9517 通りがかりさん

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ニチイ運営の保育園問題になってるみたいだけど大丈夫かね？

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16155061/

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>>9525 匿名さん

大手は大変だね

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みどりのは民度が低い
つくばエクスプレスを利用してると土地単価が低い駅のユーザーはマナー悪いなぁと感じる
所得が低い人種だから仕方ないんだろうけど

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>>9527 名無しさん

なんかありましたか？

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>>9528 検討板ユーザーさん

スルーしなよ

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>>9528 検討板ユーザーさん

私生活で人に嫌われてたりする人はネットで嫌味書くんですよね。
普段誰にも相手にされず寂しくてネットでストレス発散してる嫌われ者なんでしょうからスルーしましょう(^^)

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そう言ってるヤツのが余程民度低いですよ。

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>>9531 eマンションさん

同感です。

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みどりの南って地価上がってるのか？駅まで30分位かかるのにウチの隣地が二年前にウチが買った値段より3割近く上がって売りに出てる。

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学校できてから全体的に上がってるね。
南と東、2丁目はまだ安い方だけど

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2丁目は南、東とは比較できないですよ

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>>9535 マンション掲示板さん
比較が出来ないとはどう言った意味でしょうか？

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南は中央に学校と商業施設できて便利になるから人気出てるね。常磐道が近いところは騒音と排気が気になるけど。

二丁目は土地が低いのと学校が地味に遠いのを除けばつくば方面に近いから電車通勤じゃなければいいね。タイヨーやドラッグストアなんかは揃うし。

東もつくばや国道6号方面に通勤なら悪くないかもね。
スーパーとかが遠いけど。
みらい平のピアシティ が最寄りかな？

1丁目と中央は学校や商業施設、駅近、公園多数ありとだいぶ街らしくなってきたかな。もう大規模分譲できる土地はないけど、新都市中央道路が354と繋がればその周辺は宅地になるのかな？
それとも畑のままかな？

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>>9537 通りがかりさん

新都市中央通りの残りの区間は
区画整理の範囲外なので
余程のこと（全土地所有者が農家をやめて一斉に売りに出す、等）がない限りは
そのまま田んぼだと思われます。

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そういえば、谷田部の19号をちょっと入ったところからみどりの方面に向かって広めの道路が整備されましたが、あそこがみどりのに繋がることはあるんでしょうか？
もしつながれば354の渋滞緩和になりそうだな、と。

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そういえば、谷田部の19号をちょっと入ったところからみどりの方面に向かって広めの道路が整備されましたが、あそこがみどりのに繋がることはあるんでしょうか？
もしつながれば354の渋滞緩和になりそうだな、と。

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>谷田部の19号をちょっと入ったところからみどりの方面に向かって広めの道路が整備されましたが、あそこがみどりのに繋がることはあるんでしょうか？

まったくどこのことを言っているのかわかりません。
「谷田部の19号」って、サイエンス大通りも県道19号だし、新都市中央通りも県道19号。
354号の北側も谷田部だし、谷田部ICの南側まで谷田部は続いています。

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いったいどの辺でみどりののどのあたりに向かってる道なんですかね。

354は上横場付近が特に混んでるのでなんとか別の道がほしいですねー。

つくばた南北間の道は多いけど、東西間の道がほとんどないですよね。

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>>9539 マンション検討中さん
みどりの東の事を言っているのか？
みどりの東はみどりのではないとバカにしてるのか？

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>>9542 通りがかりさん
ほっともっとの谷田部インター店辺りの事だと思います。確かあそこからみどりの中央のローソンまで道を繋げる計画があったかなと思います。

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>>9544 匿名さん
その道路が繋がって、新都市中央通りが谷田部交差点まで繋がると、ヤックスの交差点は結構大きい交差点になりそうですね。

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みどりのも何気に広いからねー

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>>9543 名無しさん

意味不明(笑)

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>>9544 匿名さん

まさにその道路です。
以前ナビで案内された時には通行止になっていて迂回したのですが、先日たまたま通ったところサイエンス大通りあたりに繋がったので、ここがみどりのに繋がったら取手方面に行きやすくなるなと思ったのでした。
ヤックス交差点に繋がるとなると、ますますみどりのから他へのアクセスが便利になりそうで楽しみです！


他の皆様
道路の名前に疎くて混乱させてしまい申し訳ありませんでした。
みどりの東を馬鹿にしているつもりも毛頭ありません。

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>>9544 匿名さん
>>9548 さん
つくば市都市計画マップを見てきました。
確かに道路計画が載っています。
一部立ち退きが必要なのが気になりますね…
それと、つくばって荒地とか林だから簡単に道路が通るだろうって思っていると、
登記されている所有者が物故者だったりすることも多く、
買い取りに時間がかかることが多いんだよね…　
今度法律変わるんだったけ？

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>>9548 9540さん

台町萱丸線ですね。
31年度のつくば市の予算で土地購入が大きな金額取られているので今年進むとは思います。

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土地購入がH31/4以降で、工事がH32/7以降の予定になっていますね。
完成予定がH33年度以降。
国からの予算補助獲得はどうなっているんだろうね。
つくばは国交大臣が研究学園に住んでいるので強みがある感じがしてるんだけど。

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道路ばかり要りませんよ
多少の渋滞は我慢しましょうよ
固定資産税や住民税を安くしてほしいです。

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通勤で使う身としては、道路は重要ですね。

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>>9552 匿名さん
平成30年度のつくば市の予算は856億円
そのうち道路の新設改良は14億円ですね。
率は1.6％なので…それだけ安くなって嬉しいですか？

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たしかにヤックスの交差点の庄司クリニック側も将来的には伸びる計画ですね。
その道が貫通して、新都市中央道路の萱丸工区も完成すれば、大きい交差点になりますね。

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>>9544 匿名さん

萱丸台町線ですね。
次年度に用地買収、次次年度に着工の予定だったかと思います。

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道路の開通は店舗等の出店にも影響あるでしょうから、早く開通してほしいです。
萱丸台町線、新都市中央道路が通ったら生活しやすいなぁ、と思います。
でも、、、時間がかかりそうですね(涙)

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立ち退きの必要がない新都市の萱丸工区でさえ、800メートルの事業が6年ですからねー。

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来週４歳になる子供がいます。４月から幼稚園なのですがオムツがとれません。４歳でオムツっておかしいですよね(T_T)幼稚園の先生は大丈夫ですよ、でもがんばって練習してくださいねーって言うんで焦ってます。
思い切ってパンツにしても漏らしてしまい、濡れてても平気みたいです。
女の子はもっとしっかりしているものだと思ってました。
よい方法教えてください！

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>>9559 名無しさん
保健センターで相談されてみてはいかがですか？
他に気になることはないですか？例えば言葉が遅いとか、集団に馴染めない、人見知り場所見知りが激しい、こだわりが強い、落ち着きがない等、他に原因があるかもしれません。

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>>9559 名無しさん
保健センターで相談いいですよー。ちょっと予約をすぐには取れないかも知れませんが。
あと、身体の構造的に女の子の方がお漏らししやすいと思いますよ。尿道短いですし。

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オムツの相談をした者です。保健センターというのがあるのですね！実は今月こちらに引っ越してきて、何もわからずネットで調べてたらこちらに辿り着きました(^^)

娘は言葉が遅い、というか言い間違い？みたいなのがとても多いです。同年代の子供と比べると特にそう感じます。人見知りも強くて、家族以外の人の顔を見れません。いつも下を向いてます(-_-;)
もしかしたら発達障害なのかも…と思ったこともありました。

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お礼言うの忘れてました！
ありがとうございました(^^)

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>>9559 名無しさん

近い月齢の子供がいる親です。うちは保育園のおかげでオムツがはずれましたが、はじめ15~30分に１回くらいトイレへの声かけをしてくれているみたいでした。そしてトイレでできたらたくさん褒めてくれたみたいです。本人がトイレでできると嬉しいという気持ちになると良さそうです。うちではトイレでできたらシールをあげたりしてました。

何度かオムツはずしにトライして全然だめでどうしようと思っていたのですが、時期がきたら自然に、あっという間にできるようになった感じです。個人差もあるので、焦らずに頑張ってくださいね?。

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タイムレスの下、内装工事進んでますね。何ができるんでしょう？

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106は全く情報ないですよねー
さっさと告知した方がいいと思うんですけどね。

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駅南の商業施設工事活発だねー
今日も見えるだけで重機6台くらい入ってた。
追加のテナント情報が気になりますね。
TSUTAYAとかカフェとか入らないかなぁ

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>>9566 通りがかりさん
「さっさと」ねぇ・・・

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>>9566 通りがかりさん

「さっさと」って。
そういう職種じゃないのかもしれない、とは考えないんですかね。

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TSUTAYA望む方は根強いファンなのですね…

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>>9559 名無しさん

うちの娘も４歳で家ではそんな感じでしたよ。
泌尿器科で検査するとお子さんの排尿のタイプが分かると思います。
小児科からの紹介で山新のところのおいかわ泌尿器科を受診しましたが、よかったですよ。

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4歳で心配とは気が早い。うちは小学生の時もまだでしたが全く焦らず気長に対応しました。子供を信じましょう。信じない親が子供を結果的に追い詰めて悲劇を生んでます。

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>>9566 通りがかりさん
自分が知りたいだけでしょ。

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>>9567 通りがかりさん

カスミとカワチのほか、セブンアイ関係の飲食施設、4階建てのオフィス、100Yenショップ、ジムなどができるらしいね。そして、それらに加えてつくられる中央の大きな駐車場と、ニチイの保育園はフェンスで区切られるようです。
まもなく、全容がわかると思います。

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>>9574 ご近所さん
学習塾もあるようです。

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4階建てのオフィスだと！？
もしそれが本当なら大規模施設群になるねー

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アントラーズ隣の土地に図書館できないかなあ。

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>>9577 検討板ユーザーさん

将来的にはみどりの保健センター、図書館などの公共施設が建つと予想しているけど、県が民間に売ったら戸建になりそうだよね。
県もずっと保有している意味は無いし。雑草刈るのも金かかるだろうしね。

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セブングループの飲食だとデニーズ、白ヤギ珈琲、どっぴん舎とかいうラーメン、太陽のグリル？的なハンバーグレストラン。

アカチャンホンポやFrancfrancもセブングループなんだな。

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>>9575 ご近所さん

塾いいですね！
できることなら大手が来てほしいなぁ。
みどりのは塾の選択肢が少ない。

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タイムレスのランチ、ローストビーフ丼セットで1400円か

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ケーキセット800円はケーキのクオリティによってはありかなぁ

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ウイングマルシェの110も入り口付近の内装進んできたね。
あの立地ならピアノ教室流行りそうだな

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デニーズより回転ずし来ないかなあ。

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そういえば↓この大型分譲地の話ってなにか出てました？
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_9849.html
ソシエルやウッドユー、クルムがほぼ終わりなので
そろそろこれも動き出すんでしょうか。
それともめばえがまだ苦戦してるのでもう少し待つんですかね。

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南の方はまだ手付かずですね。
南はめばえが半分くらい売れてからじゃないですかね。

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ガストこーい！

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>>9574 ご近所さん

4階建てかぁ。
それならこの長い工事期間も納得だな。

オフィスとは予想外だ。
駅前にオフィス構えたいけど、つくばや研究学園だと家賃高すぎるっていう需要もあると思うしね

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わかば保育園にお子さんが通っていらっしゃらる方いませんか？
どんな雰囲気か教えていただけると嬉しいです。

優しい先生が多いですとか、お勉強よりのびのび保育してくれるですとか何でも構いませんので…

実際の感想が聞けると助かるなあと思いまして。
よろしくお願いいたします。

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またテキトーな情報ペラペラ。笑笑

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>>9590 匿名さん

嘘なん？

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みどりの中央の常磐道付近の広めの角地の入札が始まるね。

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めばえは売れないだろうなー

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>>9593 通りがかりさん

ダイワの看板がついてから長らく放置されてる土地の道路挟んで反対側の角地ですか？

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>>9594 名無しさん
全体的に微妙ですよね…

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>>9595 通りがかりさん

たぶんそこです

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>>9597 通りがかりさん

近くのアパートに住んでるので何が建つのか気になります。また工場かな・・・

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入札結果待ちですね

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福岡堰のさくらまつりのポスターを見かけたのですが、毎年どのくらいの人が来られますか？小さい子供も楽しめますか？

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