つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>7089 名無しさん

その近辺に住んでますが大丈夫ですよ。
以前ここでニオイがどうとか言われてましたが私は全然気になりません。
今どきは公害に厳しいので煙突から出るのは無害なものですよ。

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>>7095 通りすがりさん

だったらスルーすべし。
君も変わらないよ。お門違いの世直しマン。

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意外に賛成多数でビックリでした。
あと未だに保証金返却出来ていないことに衝撃。
いずれにしても予算確保できるか？レーベン勝利か？
結局、キュートとモグも売却になりそうですね。ダインも赤字だし。
構図としてはダイワ対レーベン。

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>>7097 通りがかりさん

ありがとうございます!安心しました！
みどりのは坂が多く、高速もあるし、川もあるし、工場も転々とあるので土地選びが難しいです。新設校もあり、まだ広い土地が残っているので商業施設の発展も期待できるかと。あくまで希望ですが。
戸建ては駅チカがだんだん少なくなっているようですね。
早目に検討を進めたいと思います！
ありがとうございます!

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クレオキュートはマンションじゃなくて商業とオフィスがいいかな。
つくば駅は電車通勤組増やさないと商業きつい。
東京の中堅らへんの本社を誘致できればいいんだけどね。
あとは商業といっても、テーマパークのようなもので土日に県外から電車でくるような客を持ってこれればキュートも客入ると思うんだよね。
科学を活かした室内型テーマパークみたいなのができればね。
数年後には筑波大アリーナもできるから、それで中堅アーティストのライブなんかが定着すれば駅周辺の商業も賑わうと思う。
地域の人は駐車場完備のイーアス、イオンモールに行っちゃうからね

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>>7099 ころちゃん
市長はどっち派なの？

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>>7100 名無しさん

まわしもんじゃないけど、立地的には創建のクルムガーデンとクルムヒルズはかなり良いよね。
トヨタも良かったけどほぼ完売だし。

めばえもも工場さえ気にしなければ注文の区画は良いと思う。
分譲のほうはコンセプトが独特だから好き嫌い分かれそう

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>>7103 通りがかりさん

そうなんです！
クルムガーデンとクルムヒルズ！
立地いいですね、駅からも学校からも程よい距離で！
ただお値段が…やはりそれなりになりますよね？4000万前後にはなりますよね？
3000万少し超えるくらいだとやはり無理な注文でしょうか？

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>>7104 名無しさん

特にクルムガーデンの方は土地が安いので上物を抑えれば3500万以下くらいでいけます。拘ると4500はいきますが。

建売もあるので、特に建ってから時間が経ってるものを狙うのも手ですね。

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>>7095 通りすがりさん
ここは前から適当な事書く人いるから仕方ないよ
時期など書いてるのも全部ホラ情報でしたしね

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クルムヒルズはほぼ完売状態ですね。
しばらく前だと、3500万円ぐらいでも買えたのですが、今では、ちょっとオプションを付けるとすぐに4500万円超えです。
昼間、窓を開けていると、区画によっては園児達のかわらしい声が聞こえますが、とても静かで住み心地のよい住宅地です。

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創建は建売のセンス良いよね。
まぁああいう注文メインの大型分譲の建売は＝モデルハウス的なポジションだから当然だけど

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イッセイさんは？

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>>7104 名無しさん
クルムガーデン前の横尾木材店の分譲なら3000万前半ですよ。
残り１つっぽいですけど。

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>>7110 通りがかりさん
すいません。
今調べたら3690万っぽいです

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マルシェ予が夏から変わりませんね。どうしたんだろう

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>>7111 通りがかりさん
営業の方？？

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みなさん、情報ありがとうございます!
あきらめないで、やり方を考えてみたらクルムのあたりもいけそうな気がしてきました！
実現するかはまだ分かりませんが、色々調べてみようと思います！
家は難しいですね。自分の情報だけでは限りがあるので、こちらでみなさんのお話を聞けて参考になりました！
ありがとうございます!

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>>7114 名無しさん
いえいえ！こちらこそ！！

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>>7092 ころちゃん
夏のときの工場まつりいきましたよ！
かなり人がいてびっくり！
ミニストップ前から渋滞（笑）
イタリアン本マグロ丼美味しかったです！

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工場の煙、臭いです。
煙がどっちに流れてるか見てから散歩コースを決めてます。前にこの話題が出た時に「自分だけじゃなかった」とホッとした直後にその話題に対しての攻撃具合がすごくて驚きました。臭いネタはここではタブーなんですかね。

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>>7071 ころちゃん
動きそう。というのは本当に動きが見えているということでしょうか。

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ダイワだったらアパートになりそうだけど

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>>7025 通りがかりさん

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タイヨーの来年オープンは県のHPに載ってましたから、確実でしょうね。
それはそうとクスリのアオキの横にも何かできそうですね！

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>>7117 通りがかりさん

全く攻撃するつもりはありませんが、どのあたりに住んでらして匂いきになりますか❓

私、みどりの一丁目に1年住んでまして一度も気になった事がないので不思議に思いますので参考までに。

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私も1丁目ですが日によって臭いますよ。深夜とか明け方が多いかな。野焼きのような臭いとは全く別の臭いです。我慢できない程じゃないですが。

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結局、同じところに行き着いてしまいますが、感じ方には個人差がありますからね。
ご自分で確かめるのが一番かと。

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>>7123 匿名さん

なるほどありがとうございます、深夜や明け方に外に出る事あまりなかったので気づかなかったです。

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19年春からの工場拡張は、どのくらいの期間かけてやるんでしょうか？

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>>7122 通りがかりさん
ライオンズ住人ですが、時々ゴムを焼いたような匂いがします。風向きでしょうね。

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>>7121 匿名Sさん
どのサイトですか？？？教えてください！

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今日車で話題の土地を通ったらなるほどボーリングの場所が変わってましたね。何ができるんだろ。あんなにでっかい保育園なの？

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>>7129 マンコミュファンさん

今日はどの位置でしたか？

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>>7131 周辺住民さん
来年じゃなく再来年の間違いかな？

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>>7131 周辺住民さん
一年読み違えとは？？

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>>7134 周辺住民さん
別の意味がわからない

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マルシェの横は保育園でも公園でもアパートでもない。
皆さんが喜ぶと思う施設です。
マルシェをやってる一誠商事も隣をやるダイワハウスも地域のためになるだろうとやっている。
みんなで応援していきましょう。

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それは期待していいんでしょうか。ひさびさにうれしいニュースです。

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>>7135 匿名さん

今年オープン予定の記事の見間違いじゃん？ってことでは？
本来は2018年4月オープンとかっだったし

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>>7137 通りがかりさん

おお！！
ボーリング調査広範囲にしてたので保育園にしてはおかしいなとは思ってました。
ニチイはもしかしたらその複合的な施設の中の一部なのかもしれませんね。
ニチイの保育園はビルやマンション等のワンフロアを借りてやってるのが主流みたいなので。

ただ四月開園間に合わない気がするけど、段階的なオープンなのかな？
それとも保育園はやはりみどりの学園側のアパートの間とかなのか？

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新都市中央道路の万博研究学園区間が三月末ごろ開通みたいですね。

萱丸工区は去年地権者への説明会があり、工期は6年ですか。
早く繋がってほしいですねー
https://blog.goo.ne.jp/taikoji111/e/fff8ac868a0c7f28809b129788a371c0

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マルシェ横の広い土地で、今日もボーリング調査してますね。車から見えました。

アントラーズ側の隅っこです。

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ウイングマルシェ横が商業施設だとウイングマルシェにも追い風ですね。
ウイングマルシェ単独では集客できなくてもその商業施設で買い物帰りに食べて帰るかーってなりますしね。

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ボーリングにしては長すぎなのが心配。
普通は二三日でしょ。現場は。

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複数箇所ボーリングしてるからでは？
それとも地盤がイマイチなのか

隣に学校建ってるくらいだからそんな柔な土地じゃないと思うし、高層な建物じゃないだろうし。

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大きい建物を建てるときや保育園等を作るときって周辺住人に説明会とかしないんですかね？

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