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匿名さん [男性] [更新日時] 2025-01-24 18:02:26
【地域スレ】つくば市みどりのの住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!

[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26

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つくば市みどりのの住環境について語ろう!

  1. 7017 匿名さん 2018/10/23 12:22:19

    みどりのは他のTX沿線に比べるとマンション少ないよね。
    隣の万博やみらい平よりも少ない。
    つくばの玄関口なのになあ

  2. 7018 みどりの在住 2018/10/23 12:24:09

    日産、カローラ、ネッツ、ホンダと出来てきて、あそこが研究学園みたいにディーラー天国にならない事を祈ってます。1つぐらいセルフのガソリンスタンド出来ればいいのに。

  3. 7019 通りがかりさん 2018/10/23 13:06:15

    マンションが建つと、学校が日陰にならないの?

  4. 7020 名無しさん 2018/10/23 13:20:32

    学校は日陰にはならないですよ。駅から見てアントラーズ側が朝日が昇る方角なので。全く問題ないですよ。

  5. 7021 周辺住民さん 2018/10/23 13:29:53

    検〇板ユーザーさん  あなた批判ばっかり

  6. 7022 名無しさん 2018/10/23 13:51:31

    みどりのは結構イケイケドンドンムードあったから、タイヨー、ウィングマルシェと期待値が凄かっただけにハードル上げ過ぎちゃったかな。
    タイヨーも来年オープンするし、ウィングマルシェもこれからまったり、徐々にオープンするんだろし、もうちょい落ち着こうよ。
    ウィングマルシェに文句ばんか言ってるなら、オープンした店行きなよ。1号店がこけたら、他は続かないからな。

  7. 7023 通りがかりさん 2018/10/23 14:02:25

    タイヨー来年はどこから出た話ですか?

  8. 7024 検討板ユーザーさん 2018/10/23 14:47:28

    タイヨーの話詳しく教えてください

  9. 7025 通りがかりさん 2018/10/23 15:01:33

    夏に8月末と聞いたと書いてる人いたけどあれも結局ホラだったし話がまた一人歩きしてる感じするー

  10. 7026 匿名さん 2018/10/23 15:08:19

    結局、未定。

  11. 7027 通りがかりさん 2018/10/23 21:14:17

    >>7017 匿名さん

    まとまった広い土地が駅周辺に無いからね。
    ほとんどが賃貸か駐車場くらいしかできないない小規模な土地ばかりで、貴重な源流公園前の土地は一誠が賃貸マンション乱立に使ってしまったしね。

  12. 7028 マンコミュファンさん 2018/10/23 21:30:16

    マルシェにしても、駐車場にしても一誠のやりかたは悲しくなる。さらに保育園の土地を、商業施設以外でもいいんだということで車の販売店が並んだら生産性のない町並みになるなあ。みどりのを選ぶ人も減るんじゃないかな。

  13. 7029 マンション掲示板さん 2018/10/23 21:43:04

    駅前は賃貸や駐車場しか道はなかったという書き込みが見受けられますが、駐車場をつぶして今回の小規模保育園建設を作るという道はなかったのでしょうか。だからこそマルシェの周辺のまとまった土地が大切だったと思います。

  14. 7030 匿名さん 2018/10/23 21:47:22

    人口が増えないと大手は商業施設を作れないと言ってました。住宅が増えるのはそのためではないでしょうか。自動車メーカーが建つのは人口が増える見込みがあるわけで、あと何年かすれば焦らなくても商業施設は出来るのでは?みどりのを長い目であたたかく見守りましょう!

  15. 7031 通りがかりさん 2018/10/23 22:25:22

    問題なのはある程度の商業施設を建てる土地がないってことなんだよな。
    それだけにマルシェの横の広い土地は立地も含めて、ちょっとした商業施設群ができる可能性があっただけに残念。

    まぁ人口が増えないと商業施設建てられないってのももっともだけど、そこそこの商業施設や飲食がエリア内にあるってのも住む上で重要な要素ではあるんだよね。


  16. 7032 名無しさん 2018/10/23 22:35:31

    一誠は嘘つきだからな。
    自宅アパート借りる時に裏が空き地だったので今後何か建つのか聞いたら、陽当たりが悪くなるようなものは建たないです〜って言ってたのにガッツリ建物建ってごく限られた時間帯しかベランダに陽が当たらなくなったわ。

  17. 7033 マンション掲示板さん 2018/10/23 22:43:08

    ちょっとした商業施設とみどりがきれいな公園があれば人も少しは増えると思うけどなあ。とんぼ池の整備が進んでいれば駅前ももっと変わっていたと思う。いずれにせよもう一誠がボロボロにしてしまったし、手遅れ。

  18. 7034 通りがかりさん 2018/10/23 22:51:23

    家も買ったし、みどりのには期待してるでー

  19. 7035 通りがかりさん 2018/10/23 22:59:49

    即出だけど、万博記念公園駅前のアパホテルの記事
    ホテルはどうでもいいけど、一階にチェーンのカフェバー入るのいいなぁ。
    駅目の前だし
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000220.000018265.html

  20. 7036 マンション掲示板さん 2018/10/23 23:14:30

    都内からみどりの移住民ですが、こちらの掲示板を最近過去ログから見始めたのですが、批判的な意見書いてる人は、大体みどりの住んでない、近郊の過疎町が下げ目的で書いてるように見えますねぇ

    子供を持つ身としては、徒歩圏内に小中一貫校と学童があり、都内へのアクセスも良好、住んでる身としてはベッドタウンとしては十分満足です♪

    確かに公園は早く完成して欲しいですが、商業施設ってそんなに徒歩圏内に必要ですかね?

  21. 7037 通りがかりさん 2018/10/23 23:36:28

    みどりの戸建て住みだけどTUTAYAや飲食、西松屋やしまむら等の子供服買えるとこなんかは欲しいかな。
    日常生活で利用する店なんかはエリア内に欲しいのが本音

  22. 7038 通りがかりさん 2018/10/24 00:42:38

    プロント好きだからプロントできるの嬉しい!

  23. 7039 通りがかりさん 2018/10/24 01:28:57

    >>7036 マンション掲示板さん
    むしろみどりのに住みたいのに高くて住めない人が評判下げることで地価が下がるのを狙ってるのでは?

  24. 7040 名無しさん 2018/10/24 01:59:43

    住んでるで

  25. 7041 通りがかりさん 2018/10/24 02:41:28

    駅近、スーパードラッグストアコンビニ近い、小中一貫校近い時点で茨城県内じゃ相当恵まれてる方だとは思ってるんだけどねー。

  26. 7042 周辺住民さん 2018/10/24 03:20:59

    >>7039 通りがかりさん
    ここの書き込み程度では地価は動かないですよ。

  27. 7043 通りがかりさん 2018/10/24 03:52:24

    純粋に来年タイヨーってどこから湧いた話?

  28. 7044 匿名さん 2018/10/24 04:07:56

    みどりの高くないでしょ。むしろTX沿線沿いでは安い方では?

  29. 7045 マンション掲示板さん 2018/10/24 04:16:52

    >>7039 通りがかりさん

    どうなんでしょうね?

    実際、みらい平~つくば駅まで内覧致しましたが立地と価格のバランスから考えて、みらい平と悩みましたが学校が決めてになり、私はみどりのを選びましたね♪

    あくまでも居を構えるのは自身の責任ですし、周りの環境に目ぐじらたてるはナンセンスな気がしますねぇ。

    ないものはしゃーない、出来たら儲けもんのスタンスでいればよいかなと。

  30. 7046 匿名さん 2018/10/24 04:34:10

    そうだよみどりの安いよ。TX中刷り広告も見たけど県分譲地が沿線最安値だったよ

  31. 7047 名無しさん 2018/10/24 04:45:14

    みどりの南の高速のさらに向こうだからね。駅からも遠いし、もはやみどりのと言うべきか…。

  32. 7048 匿名さん 2018/10/24 05:35:34

    >>7038 通りがかりさん
    わたしもプロントすごい好きなので、隣駅でも嬉しいです!
    つくばにはないですもんね〜

  33. 7049 匿名さん 2018/10/24 08:37:43

    みどりのは激安地域。
    常総市とかと市街化価格は同じ。

  34. 7050 マンコミュファンさん 2018/10/24 08:38:49

    え。みどりの住んでない人、みないでしょスレ。

  35. 7051 通りがかりさん 2018/10/24 09:04:18

    >>7050 マンコミュファンさん

    いや、多分田んぼ都市住みの嫉妬厨が混じってますわなw

  36. 7052 通りがかりさん 2018/10/24 09:28:33

    中央の保育園ボーリングしていつから建て始めるんだろう

  37. 7053 2018/10/24 09:34:56

    みどりの中央の話題の土地ですが、本当に保育園はマルシェの横なんですか?昨日とボーリングの位置が変わって、今度はアントラーズ側でやっていますが?

  38. 7054 通りがかりさん 2018/10/24 10:09:09

    駐車場の場所はまだ期待持てるんでないかな?
    あんまり詳しくないけど、更地から開発するより、一回駐車場としての用途を経由すると税制面で利点があるということを聞いたことがあるような
    だから何を建てれば儲かるかが見極められるまで、とりあえず駐車場にして放っておく、みたいな戦略があったかと記憶しとります
    間違ってたらプロの方にあとはたくします

  39. 7055 みどりの在住 2018/10/24 10:49:07

    もうすぐハロウィンですが、皆さんの地区はハロウィンパーティーなどありますか?色んな所でやってたら面白そう。

  40. 7056 匿名さん 2018/10/24 12:19:48

    ニチイのは噂になってる場所は本当にそこですか?ハハソノ森は春にはボーリング、初夏から工事始めてますよ?こんな時期からボーリングで、同じ春開園なんて無理では?

  41. 7057 通りがかりさん 2018/10/24 13:40:00

    たしかに今からボーリング調査では間に合わないよな。
    ダイワのアパートみたいなのならギリかもしれないけど。

    アントラーズ側でもボーリングしてたらそれなりに大規模な建物だからニチイとは別の建物の可能性もあるよね。
    それともニチイも含めた複合的な施設でもできるのかな?

  42. 7058 名無しさん 2018/10/24 13:48:26

    みどりのでボーリング出来るの?
    俺もやりたいんだけど何処に出来るの?

  43. 7059 通りがかりさん 2018/10/24 13:51:32

    マルシェ横の土地で盛り上がってますが、個人的には、図書館とか、体育館とか作って欲しいですね。
    もうちょっとみらい平を含めたつくばのTXの駅と差別化というか、みどりのは、みらい平とか研究とかとは違うねとなる様な街づくりして欲しいです。

    せっかく小中一貫校やアントラーズがあるので、教育とかスポーツとかに特化した様な街もおもしろいと思います。
    ハイレベルな高校とかもいいかもしれません。

  44. 7060 ころちゃん 2018/10/24 14:00:48

    アオキの近くなんだろう。明日調べてみよう。
    建築看板出てないし、アパートじゃないな。あれは。
    あれがペットか?

  45. 7061 通りがかりさん 2018/10/24 14:06:41

    11の4って出てからボーリングしてるから中央で場所は間違いないでしょ

  46. 7062 検討板ユーザーさん 2018/10/24 14:13:21

    >>7060 ころちゃん
    アオキの隣ですか?

  47. 7063 マンション検討中さん 2018/10/24 14:33:30

    保育園できるにせよ、なぜ看板とかでないんだろう。アントラーズ側でボーリングやっていたということは、マルシェからアントラーズまで広大な保育園かできたりして。

  48. 7064 匿名さん 2018/10/24 16:03:19

    >>7063 マンション検討中さん
    アリエナイ

  49. 7065 検討板ユーザーさん 2018/10/24 16:18:03

    ほんとうだ。なんで2箇所であんなに離れた場所でボーリングするんだろう。

  50. 7066 匿名さん 2018/10/24 19:30:40

    >>7060 ころちゃん
    アオキの隣とピクニックの隣の2棟は同じ家主ですか?(コンクリートの門袖が全く同じようなので・・・)

    ていうか、ペットとはペットショップですか?

  51. 7067 ころちゃん 2018/10/25 00:52:36

    一般だからスレに書き込めないじゃん。

  52. 7068 ころちゃん 2018/10/25 00:54:29

    >>7066 匿名さん
    ペットが出来ると噂があったので。
    ⚪⚪ペット。
    割りと近くにあるんだけどね。

  53. 7069 ころちゃん 2018/10/25 00:55:24

    地主さんちがいまーす。

  54. 7070 匿名さん 2018/10/25 02:22:59

    車屋はもういらないよ〜…
    なんなんだよもう〜
    100均つくって〜
    スシローきて〜かもーん

  55. 7071 ころちゃん 2018/10/25 04:11:40

    今日はみどりのさんにいるので回ってみると~。
    動きそう。流石に7800坪は税金大変だもんね。評価11億。泣
    がんばれーみどりのさん。
    保育園は不明。

  56. 7072 マンション検討中さん 2018/10/25 05:34:57

    >>7071 ころちゃん

    どの辺りの土地ですか?なにになりそうですか?

  57. 7073 匿名 2018/10/25 05:44:48

    >7055: みどりの在住

    ハロウィン・・・気の合う人同士でやった方が良いかなと。
    この時季、ご近所さんに誘われて断りにくくて困ってるママ友さんの話を聞いたりします。
    お好きな人同士でやった方がトラブルも少なくて済む気がします。
    何年か前ですがハロウィンの日にご近所のお子さんたちにピンポンダッシュのようなことを数回されて困惑しましたから。
    決まったお家だけでなさる方が良いかと思います。

  58. 7074 通りがかりさん 2018/10/25 05:59:14

    みんながハロウィンで盛り上がる訳じゃない。
    勘違いしてる人居ますよね…

  59. 7075 マンコミュファンさん 2018/10/25 06:19:06

    そうですね、私も嫌です。

  60. 7076 匿名さん 2018/10/25 06:49:17

    >>7058 名無しさん

    ネタですよね?

  61. 7077 通りがかりさん 2018/10/25 09:08:07

    >>7076 匿名さん

    え、そこは皆さんスルーでしょ(笑)

  62. 7078 通りがかりさん 2018/10/25 09:12:47

    ですね(笑)

  63. 7079 匿名さん 2018/10/25 09:15:20

    コロちゃんさんの情報を、もっと知りたいです!!

  64. 7080 匿名さん 2018/10/25 09:27:58

    ころちゃんさんってイッセイ関係者なの?

  65. 7081 通りがかりさん 2018/10/25 09:36:35

    特定の人に対してそういうことを言うのはどうなの?

  66. 7082 匿名さん 2018/10/25 09:37:52

    ここって「顔見えないんだから言ったモン勝ち」みたいな人いるよね。

  67. 7083 通りがかりさん 2018/10/25 09:38:41

    時々でてくる、ころちゃんさん信者みたいな人も意味不明です

  68. 7084 匿名さん 2018/10/25 09:39:37

    マルシェからみんなころちゃんに聞きたがるよねー

  69. 7085 匿名さん 2018/10/25 09:43:05

    ころちゃんに対してもそうだし、ありもしない話で盛り上がってるのは本当に意味不明

  70. 7086 口コミ知りたいさん 2018/10/25 09:45:21

    まぁ、唯一特定できるネームで投稿されてるので…
    なんか…問いかけやすいだけですよね、きっと

  71. 7087 匿名さん 2018/10/25 09:47:23

    唯一じゃないでしょ笑

  72. 7088 ころちゃん 2018/10/25 09:58:55

    >>7080 匿名さん

    一誠商事さんも県南最大手なので知ってる方はいっぱいいます。
    でも一誠さんに勤めてはおりません。笑

  73. 7089 名無しさん 2018/10/25 10:00:09

    家の購入を考えている者です。
    TX沿線、駅から南沿いに新築工事が多く行われているように感じています。線路を挟んだ逆側に工場があるようですが、特に気になることはないですか?煙突から煙が出ていて、少し気になります。情報があったら教えて下さい。

  74. 7090 ころちゃん 2018/10/25 10:03:23

    なんかボーリング期間長いし、全体的にやってるし、車違う敷地に止めてるし、直接聞いた方が早くないみたいな。

  75. 7091 ころちゃん 2018/10/25 10:07:00

    二丁目も沿道無くなってきたし。絶好調ですね。
    これでめばえちゃんが売れれば一気に人口増ですね。
    個人的にはすれ違いですがクレオの市の介入に注目してますが。笑

  76. 7092 ころちゃん 2018/10/25 10:10:23

    今週の日曜に丸山海苔さん行く人いるかなー?
    5000人も入るのかな?
    切りたて生ハム食べながらイタリアン本マグロ丼を食べてやります。

  77. 7093 ころちゃん 2018/10/25 10:13:59

    海苔屋の関係者でもありません。

    1. 海苔屋の関係者でもありません。
  78. 7094 匿名さん 2018/10/25 10:19:13

    >>7091 ころちゃん
    クレオどうおもう?

  79. 7095 通りすがり 2018/10/25 10:24:58

    保育園が何処にできるかなんて延々予想し合うのも全くナンセンス。それに、自分の意に沿わないからって特定業者を非難するなんて完全にお門違い。

  80. 7096 検討板ユーザーさん 2018/10/25 10:28:46

    保育園ではないかもしれないという可能性もありですか。たとえば車屋さんとか。

  81. 7097 通りがかりさん 2018/10/25 10:36:01

    >>7089 名無しさん

    その近辺に住んでますが大丈夫ですよ。
    以前ここでニオイがどうとか言われてましたが私は全然気になりません。
    今どきは公害に厳しいので煙突から出るのは無害なものですよ。

  82. 7098 匿名さん 2018/10/25 10:52:59

    >>7095 通りすがりさん

    だったらスルーすべし。
    君も変わらないよ。お門違いの世直しマン。

  83. 7099 ころちゃん 2018/10/25 10:58:41

    意外に賛成多数でビックリでした。
    あと未だに保証金返却出来ていないことに衝撃。
    いずれにしても予算確保できるか?レーベン勝利か?
    結局、キュートとモグも売却になりそうですね。ダインも赤字だし。
    構図としてはダイワ対レーベン。

  84. 7100 名無しさん 2018/10/25 11:35:57

    >>7097 通りがかりさん

    ありがとうございます!安心しました!
    みどりのは坂が多く、高速もあるし、川もあるし、工場も転々とあるので土地選びが難しいです。新設校もあり、まだ広い土地が残っているので商業施設の発展も期待できるかと。あくまで希望ですが。
    戸建ては駅チカがだんだん少なくなっているようですね。
    早目に検討を進めたいと思います!
    ありがとうございます!

  85. 7101 通りがかりさん 2018/10/25 11:39:01

    クレオキュートはマンションじゃなくて商業とオフィスがいいかな。
    つくば駅は電車通勤組増やさないと商業きつい。
    東京の中堅らへんの本社を誘致できればいいんだけどね。
    あとは商業といっても、テーマパークのようなもので土日に県外から電車でくるような客を持ってこれればキュートも客入ると思うんだよね。
    科学を活かした室内型テーマパークみたいなのができればね。
    数年後には筑波大アリーナもできるから、それで中堅アーティストのライブなんかが定着すれば駅周辺の商業も賑わうと思う。
    地域の人は駐車場完備のイーアス、イオンモールに行っちゃうからね

  86. 7102 匿名さん 2018/10/25 11:41:01

    >>7099 ころちゃん
    市長はどっち派なの?

  87. 7103 通りがかりさん 2018/10/25 11:41:57

    >>7100 名無しさん

    まわしもんじゃないけど、立地的には創建のクルムガーデンとクルムヒルズはかなり良いよね。
    トヨタも良かったけどほぼ完売だし。

    めばえもも工場さえ気にしなければ注文の区画は良いと思う。
    分譲のほうはコンセプトが独特だから好き嫌い分かれそう

  88. 7104 名無しさん 2018/10/25 11:56:46

    >>7103 通りがかりさん

    そうなんです!
    クルムガーデンとクルムヒルズ!
    立地いいですね、駅からも学校からも程よい距離で!
    ただお値段が…やはりそれなりになりますよね?4000万前後にはなりますよね?
    3000万少し超えるくらいだとやはり無理な注文でしょうか?

  89. 7105 通りがかりさん 2018/10/25 12:01:36

    >>7104 名無しさん

    特にクルムガーデンの方は土地が安いので上物を抑えれば3500万以下くらいでいけます。拘ると4500はいきますが。

    建売もあるので、特に建ってから時間が経ってるものを狙うのも手ですね。


  90. 7106 匿名さん 2018/10/25 12:02:07

    >>7095 通りすがりさん
    ここは前から適当な事書く人いるから仕方ないよ
    時期など書いてるのも全部ホラ情報でしたしね

  91. 7107 周辺住民さん 2018/10/25 12:10:10

    クルムヒルズはほぼ完売状態ですね。
    しばらく前だと、3500万円ぐらいでも買えたのですが、今では、ちょっとオプションを付けるとすぐに4500万円超えです。
    昼間、窓を開けていると、区画によっては園児達のかわらしい声が聞こえますが、とても静かで住み心地のよい住宅地です。

  92. 7108 通りがかりさん 2018/10/25 12:17:03

    創建は建売のセンス良いよね。
    まぁああいう注文メインの大型分譲の建売は=モデルハウス的なポジションだから当然だけど

  93. 7109 匿名さん 2018/10/25 12:17:57

    イッセイさんは?

  94. 7110 通りがかりさん 2018/10/25 12:18:31

    >>7104 名無しさん
    クルムガーデン前の横尾木材店の分譲なら3000万前半ですよ。
    残り1つっぽいですけど。

  95. 7111 通りがかりさん 2018/10/25 12:22:27

    >>7110 通りがかりさん
    すいません。
    今調べたら3690万っぽいです

  96. 7112 通りがかりさん 2018/10/25 12:22:32

    マルシェ予が夏から変わりませんね。どうしたんだろう

  97. 7113 通りがかりさん 2018/10/25 12:23:05

    >>7111 通りがかりさん
    営業の方??

  98. 7114 名無しさん 2018/10/25 12:28:34

    みなさん、情報ありがとうございます!
    あきらめないで、やり方を考えてみたらクルムのあたりもいけそうな気がしてきました!
    実現するかはまだ分かりませんが、色々調べてみようと思います!
    家は難しいですね。自分の情報だけでは限りがあるので、こちらでみなさんのお話を聞けて参考になりました!
    ありがとうございます!

  99. 7115 通りがかりさん 2018/10/25 12:30:37

    >>7114 名無しさん
    いえいえ!こちらこそ!!

  100. 7116 匿名さん 2018/10/25 15:25:33

    >>7092 ころちゃん
    夏のときの工場まつりいきましたよ!
    かなり人がいてびっくり!
    ミニストップ前から渋滞(笑)
    イタリアン本マグロ丼美味しかったです!

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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