つくば市みどりのの住環境について語ろう！

みどりのに住んでるのに、わざわざマルシェで外食したいと思いますか？
総菜屋さんとかならいいけど

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>>5254 ころちゃん
合コンした自称一誠社員が言ってたんですよねー。偽物だったのかなぁ(笑)

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>>5263 匿名さん

はい！ したいです。
徒歩圏に飲食店、もう少し欲しいです。

おそうざいやさんももちろん欲しいです！

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>>5264 匿名さん

詳しく教えて

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普通に徒歩圏でいける飲食店ほしいけど。

むしろ今は研究学園、つくば、守谷の方に行かないといけないし。

人が遊びに来ても案内できる店少ないし、家族といく店もマンネリしちゃうしね

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個人経営飲食店なら柏の葉にオープンしたかけだし横丁レベルで十分ですよ。高架下活用でマルシェのテナントと広さ的にもそんな変わらないし。
平日でも家族連れで賑わってますよ。
https://kakedashi.jp/
マルシェはあの立地で本来広々とスペース使えたはずで。掲示板に挙がってるように欲しかったものとはちょっと違うんじゃないかな。

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ステマか

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みどりのに期待するものはない。

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マルシェ、一誠商事HPの完成予想図と実際の出来上がりを見た時のコレジャナイ感。
なんでかなと考えたら、1区画が小さいから、なんていうか昔ながらの駅前の飲み屋の集合体だったらぴったりだなって。
地元の人が集まるような小料理や居酒屋・スナックがならんだ駅前ってあんな感じだったよね。
飲食縛りなのも、最終的に集まらなかったらそっちに落ち着くためかとか…まさかね
学校の前だからそんなにならないよね？

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>>5268 匿名さん
柏の葉キャンパスと人口も開発規模など、まったく違うでしょ。
分譲ブランドマンションとか三井グループの柏の葉キャンパスとみどりのでは比べれることがおかしい。

柏の葉のようになるにはあと20年は必要なレベル

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>>5264 匿名さん

そうでしたか。笑
偽物ではないと思いますが。
お酒の席で、役員をディスるっていうか、イヤ味たっぷりで、家賃さげろやーって意味で金持ってるからいいんじゃないって感じだね。
まあー社員がそんな感じじゃ絶対に決まらないけど。笑

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考えは人それぞれかと思います。都内に通勤で一戸建てを持ちたい！という人が確かに多いかと思いますが、全員が全員そうだとは限らないと思います。私個人の考えを言っただけなのですが...
少し奥に入れば凄い田舎だなぁと思う程の場所なので。

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個人的には開発は順調だと思いますよ～。
時間はかかりますもんね。
戸建ては値段高くなってきた感はありますが、増税前に駆け込みあるだろうし。残ったらヤバいかな。

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>>5273 ころちゃん

合コン仲間？知り合いスレ

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>>5276 通りがかりさん

？

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付き合いで飲みはいくけど、合コンはないなー。
完全にプライベートだね。

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ヤックスからみどりの東に向かう途中でいくつかテナント募集の建物できてるね。
全て空みたいだけど。

みどりので商業ってやっぱ難しいのかねー。

駅前に小さいオフィスビルとかできると周りの飲食が多少潤うんだけどね。
駅西口出てすぐの駐車場の場所とかに

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>>5230 ころちゃん

招待されてるならぜひテナント誘致してください笑

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まあ数年前までは研究学園も空きテナントばっかりでヤバイみたいなこと言ってたのに
今じゃ出店ラッシュだからね
みどりのもあそこまでとは言わないけどそのうち開発に追いついてくるでしょう

賃貸もここの人達は嫌悪する人多いけど重要な若い住人だからね

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賃貸は需要とあっていればそんなに悪いことではないと思うな。
特にファミリータイプの賃貸は今後の定住にも繋がりやすいしね。

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>>5281 名無しさん

まー向こうと富裕層度や地価などが全体的に違うけどね。

イーアスやホテルなどもあり分譲系もかなりあるし。

市庁舎消防などの拠点もあり車や人の数から違うから。

高級賃貸マンションならいいが、やはり田舎のアパートハイツ系はあまり期待はできないな。

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>>5279 通りがかりさん

ヤックスも最近あまり客いないね。
始め結構来客してたのに。
来客が多ければ24時間営業にしたんだろうけど。
24時間なら良かったわ

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>>5282 通りがかりさん

賃貸も別にいいけど、戸建てマンション分譲にできない理由あるからな。

ローン通らないとか。金銭的にないとか。
転勤族ならずっといないだろうし。

ま、賃貸が好きな人も要るだろうけど。
賃貸こそもっと今より好条件あればコロコロみんな変えてるよな。

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どうも、流れを明るい方向に持ってこうとしているのを必死に下げようとしてる人がいる。
みどりのが嫌いならここに来なきゃいいのに。

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>>5286 通りがかりさん

賃貸はあまり定住はしないよ。
金銭的に上がればローン組んだりするし。

お金ある賃貸好きの人ならもっと都内の高級賃貸マンションか、研究学園賃貸とか住むでしょ

分譲と賃貸層だと金銭的価値観も違うからね。

必死って研究学園とか比べてて上げすぎな。

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あれからタイヨーどうなったかご存じの方いますか？

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谷田部のASSEは壊すとショップ定員さんが言ってました。今年中には壊すそうです。
新しくするそうです。モールになる予定らしいのでフードコート向こうに入るでしょうね。
みどりのマルシェには大打撃だな
客割れするし

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レスポンス、ちょっと固定観念強すぎて何言ってるかわからないww

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>>5289 匿名さん
アッセ、新しいショッピングモールになるのですか？綺麗になってお店が入るならうれしいです でも出来上がるのはまだまだ先かな？

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>>5289 匿名さん
もっと奥側に新たに移動し作る予定らしい
大丈夫かよマルシェ

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アッセはもっと早く動いたほうがいいのにね
いいテナントは研究学園とかみどりのとかに決めてしまうよね

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>>5293 匿名さん
あの設備のマルシェ飲食店ではASSEがモールになれば撤退または移転なりそう

マルシェに決めるならもうすでに１テナントくらい入るだろ笑
未だに全テナント募集

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アッセの人だ

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高齢者ばかりの土地に新しくショッピングモール作っても厳しいでしょう。みどりのに住んでたら中途半端なショッピングモールよりイーアスに行くと思いますが。だから廃れたんでしょ。それなら初期投資は高くても、今後長く固定客のとれるみどりの周辺に建てると思いますが。

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>>5292 匿名さん
どれほどの大きさになるか分かりませんが奥側に移動させて作るのに、現行の建物を今年中に壊すの？

建物が新しくなってから解体した方が良いと思いますが。

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>>5055 匿名さん
この情報の信憑性はいかに。間も無く明らかになりますね。

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どうせならマルシェ横の広い土地にモールができれば良かった。

アッセの土地はかなり広いから、ララガーデンくらいのものは作れるだろうけど、車ならイーアス、イオンモールに楽にいける距離なだけに、繁盛するだろうか。

谷田部みどりの地区にモールほしいからリニューアルは歓迎だけどね。

できればみどりのに作って欲しかったけど

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ウイングマルシェはとりあえず、大手チェーン中心に家賃下げて誘致工作してください。

一誠に大手チェーンへのパイプがあるかは疑問だけど

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マルシェの横にはヨークベニマルやしまむら、100均、塾、歯医者等が
できる予定ですよ

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>>5298 匿名さん
その人のは時期的にないでしょ。
今年いっぱいとショップ定員が言ってたのが当たりでしょうね

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>>5301 匿名さん
ソースのせてください

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>>5301 匿名さん

そうなったら最高だなぁ。

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あとカワチもだった

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>>5305 匿名さん
どこ情報ですか？

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まじかよ
ピアシティみたいなのができるのか

これが本当だったら嬉しいな。スーパー、ドラック、百均が一箇所にほしかった

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もうピアシティ（カスミ）やイオンはいらない。どこ行っても同じでつまんない。

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個人的にはほっともっとでもいいからテイクアウトできるお弁当屋さんとか、お茶できるとこが欲しいですね。ココスでお茶は味気ないです。

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もうね、さすがにドラッグストアはいりまへん

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あの広い土地にできるとしたらピアシティのような複合施設だと思ってたから妥当かな。
カワチの代わりにツタヤの方が良かったけど

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カワチがきたらドラッグストア5件目か

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まだ、噂レベルだろうけど、具体的な社名だね。

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みどりの南の大きな土地は今もどうなるかは不明ですよね？一応教育機関となってますが、新しく学校はできないですよね。どなたか知ってる方いましたらお願いします。

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みどりの東はなんで学区谷田部南小にしなかったんだろうな
中学校はみどりの学園ってことでいいのに

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アントラーズ横の土地に、23区内にあるような、公共の地域センターができるといいなぁ〜。
図書館&レンタルスペース&出張所&福祉センター&ミニホールなどの機能が、ギュッっと詰まっていて、とても便利でした^ ^敷地内に遊具もあって、いつも人が集まっていました〜。遠い夢かなぁ〜。

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アントラーズ横の土地はまだ県有地みたいですね？
この前草刈りの工事の看板の発注者が県だったか気がするので。
いずれ市が県から買い取れば、コミニュティセンターみたいなのができるかもしれませんね。

ハウスメーカーの人も公共施設想定の土地だとは言っていたので

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アッセの後にまたモールを造ったって、イーアスには勝てないよ。
閑古鳥が鳴くのは、目に見えてる。
もし、イーアスに負けない集客施設を造るのなら、
思い切ってIKEAを呼ぶべき。
以前よりブームが去ったとはいえ、まだまだ集客力はあるよ。
ここは谷田部インターからも近いし、船橋や新三郷へ行っている客も取り込める。
ただ、IKEAが入るスペースがあるかは疑問だが。

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思い切ってイケアったて、強いコネでもあるの？
仮にあったとしてもお断りされるのがおち。

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IKEAできたらいいですね。

ROUND1もいいと思うな。

インターが近くて土地が広いから色々妄想がふくらみますね。

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何年か前に研究学園にIKEAが出来るかもというのがありましたが、市が断ったと聞きました。私個人の意見ですがIKEAはいらないです。笑

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アッセのとこはガソリンスタンドも閉店だし、やはり大規模リニューアルが水面下で動いているのですかね

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モールって、レプサモールぐらいかと思ったけど違うの？
アッセに残っているカスミ・セリアとかが入るのかと

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妄想や憶測も結構ですが、もう少し根拠のある情報を提供して頂けると有り難い。

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>>5327 匿名さん

何様だよ

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5234さんの言っていることがもし本当なら、
IKEAはつくばに進出する意思があったということだよね。
じゃないと市が断るということもないし。
ケイヨーD2の敷地も含めると、アッセはかなり広大な敷地面積だから、
そこを再開発すればIKEAが入ることが可能かもしれない。

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↑5234→5324の間違い

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>>5329 匿名さん
何故、市は断ったのでしょうか？今回、アッセ再開発に再度IKEAが申し入れしているということでしょうか？

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面倒くさい奴だな。スレ読めよ。
IKEAも市の話も出所がわからない真偽は不明の情報。アッセに関しては単なる妄想。

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ソースのない=妄想で言い合いしてるんですから面白いですね。

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そもそも、市にIKEA進出を断る権限なんかないですから。
市有地に造るわけじゃあるまいし、法律を守ってさえいれば進出できます。
根も葉もない噂話のレベルですよ。

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今までの流れから言うと

アッセが年内に解体＝本当
アッセの場所がイケアに＝妄想
イケアを市が断った＝嘘

こんなとこか

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>>5334 匿名さん

正解。イケヤに断られたんだよ。
リースしたいイケヤに売買を持ち上げて断られたのが真実。
市が断る？つりでしょ。切れるな

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匿名の掲示板なのにみんな釣られすぎ。真実なんて実際に関わる業者しかわからないし、こんなところに書き込むわけないでしょ。

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>>5336 評判気になるさん
不正解✕
イケヤでなくてイケアな

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すみません。IKEAについて最初に書き込みした者です。
数年前につくば市に引っ越す前に、ここと同じような掲示板を参考にしてた際にそう聞いたので本気にしてました。よく考えれば皆さんの仰る通りです。信じた私がバカでした。
なので、つりではありません。すみませんでした。

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>>5339 マンション検討中さん
そんな深刻に謝んなよ…。笑
別に殺されたりしないから。笑

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>>5340 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
書き込みしてちょっとしてから覗きに来たら皆さん怒ってたので...
間違った情報を流してしまって申し訳なく...。

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IKEAは全く出店意思ないのに、つくばに来る、アッセに来ると掲示板の妄想に踊らされていたという落ち

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IKEAを選ぶべき！って書き込みがあったけど、そうゆう選択肢があるわけじゃないからなぁ。べき、ではなく来てほしいというだけ。
いくらASSEほどの土地があってもモールにするなら狭くない？。IKEAがきたらそれだけになっちゃう。
三郷も船橋もIKEAの他にモールみたいのがあるわけだし。

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来週初めてまつりつくばに行きます。屋台とかいっぱい出ているのでしょうか？
２歳の子供がいるのですが、楽しめますか？
質問ばかりですみません。オススメがあったら教えてください。

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>>5337 匿名さん
あと妄想族がいるのが痛いな
理想が、決定みたく書いてて
ソースもない話は無意味。

ずっこけマルシェの横も理想と嘘レベルでソースないのに書いてて無意味

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>>5344 匿名さん


屋台はかなりの数が出店してるさています！！

でも激混みさ覚悟してください！

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>>5346 通りがかりさん
つくば各地のお店が出店するんで、色々なものが食べれます！

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匿名掲示板でみどりのの将来や理想を語ってはだめですか？もちろん嘘はよくないですが
マルシェはじめみどりのの不平不満をぶちぶち言う掲示板がいいんですか？

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>>5348 通りがかりさん
どうしてそのように捉えたのか分かりませんが、理想があたかも事実のように書かれるので、事実と理想を混同せずに、事実らしいことはソースを示そうよ、そうでないと変な勘違いが起きるし、その議論自体虚しいよってことじゃないですか？

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駅構内か至近に数百円で軽くお茶できるような場所がほしい！
ドトールとかちょっとしたパン屋とか。
ベンチと自販機があるけど、トイレも改札内にしかないし
特に夏と冬は次の電車やタクシー待ちしてるときに使いたい！

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>>5350 戸建て検討中さん

改札外にトイレありますけど

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トイレが改札内にしかないってバカじゃない

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>>5350 戸建て検討中さん

タクシーで帰るんだ笑
駅5分圏内周辺じゃないんだね可哀想

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>>5353 匿名さん

そういう言い方しなくても

タクシーは、帰宅のためじゃないかもしれないし

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>>5353
おれ谷田部の町内(まちうち)だけど、駅から歩くと真冬は西谷田川あたりで凍死しそうになるぞ。ペットボトルのお茶がシャーベットになってた時はさすがにたまげた(^^;

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>>5350 です。
改札外にトイレあるんですね！
まだ検討中で何度か通っている最中なので全然気づきませんでした・・・
気になっている土地が徒歩10-20分くらいなので状況によってはタクシー使っちゃいそうです！

車は乗るとしても月に数回くらいになりそうなので、維持費を考えるとタクシー・レンタカー
の方がいいかなあと・・・

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>>5359 戸建て検討中さん
つくばに住まわれるのあれば車所有がお勧めです。つくばには車ではないと行き難い場所に素晴らしい飲食店や公園などが有ります。他の街には無い魅力的な部分も知るには車があった方がベターと思います。他の地域の病院に行くにも便利ですしね。

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朝から花火？大砲の様な音がしてますが何かイベントでしょうか？

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