つくば市みどりのの住環境について語ろう！

大和ハウスさんの案件は、みどりの東　新都市中央通り　の予定です。

>>379
それって大和物流が購入したB90の案件？
物流施設を作るってことじゃないの？

駅前に商業施設が欲しいですね^_^駐車場ばかりだから時間の問題かな？

>>382
パースだからかのぺっとしてましたね。まぁ、かなりざっくりパースだったので、細部のパースが出来たら結構デザインされたかっこいいのになるかも。

>>383
そこかはわからないんですが、物流施設とはききませんでした。

大和物流は、大和ハウスグループの1社です。

Ｂ90街区の南側は大和と聞いてますが、北側が…誰が買うんでしょうね。

源流公園前の大きな土地に一誠商事社有地の看板が立ったな。

てっきりNTT都市開発が押さえてた土地かと思ったんだが違ったか

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150406500022.html
ネットで調べてみたけど、やはりNTT都市開発が購入してるみたいだけど。

一誠商事のホームページにも特に土地の売り出しは載ってないけどどういうことだろ。

>>391
ちょっと前に閉店しましたね。高かったしね

美容室はもういらない。跡地にはぜひ喫茶店かパン屋もしくは本屋等きて欲しいです。

一誠商事の看板いつもと違う雰囲気だな。

販売している雰囲気ではなく、社有地とアピールしているが…

まさかNTT撤退で一誠が買ったのか？

一誠商事が買ったとして、なにをつくるつもりなんでしょうね。
やはりマンションかな。

一誠商事に直接確かめるのが一番、

ウェリス竹園が売れてないから、マンション計画を諦めて一誠に転売したと予想。

ウェリスは研究学園はまずまずでしたが、竹園で苦戦中なので、みどりのは難しいと考えましたかね。

竹園はなんで苦戦中なんでしょうか？。
底地を高く買いすぎた
→マンション販売価格が高くなる
→売れ残る
という循環？

竹園でマンションなら、研究学園でマンションのほうが安いし、街並みも綺麗だしね。

竹園でマンションやるなら高級タワーマンションじゃないと売れなそう


みどりのなんかは普通のレベルでデザインイイマンション作ればそれなりに売れると思うけどね。

>>401
個人的な予測では竹園の地価は今より下がるのではとみています。別の土地からつくばに越して数年経ちましたが、あの土地の良さはイマイチわかりません。
田舎で何もないのにあの価格？駅から遠いのに？
地元民のステイタス？

高速沿いの道路、50m位だけ工事進んでないのなんでだろ？微妙に工事の準備みたいのしてるようにもみえるし、なんかあそこだけ土地の買収遅れたのかな？

>>405
ありがとな、教えてくれて。寝ションベンすんなよ。

流山市都市計画事業　新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内　A78街区1画地

NTT都市開発と長谷工コーポレーションが建設する共同住宅用地

9913㎡の用地は2016年3月下旬に受け渡され、5年以内に完成・分譲する

場所は流山市都市計画道路3・3・28号中駒木線と、3・3・1芝崎市野谷線の交差点から東へ進んだ調整池の隣に位置する区画

西側の中駒木線に沿う隣の区画（A67街区1画地ほか）はNTT都市開発が住友商事と共同で取り組む商業施設の用地

おおたかの森駅北口C140街区の共同住宅用地と、野田みずきの街（野田市）、みどりの里（茨城県つくば市）の5箇所（8.8ha一括取得）を

NTT都市開発が2015年2月12日にUR都市再生機構より39億3000万戦で落札

で、今は一誠商事が所有しているの？

一誠が持ってるってことはNTTは投げたってことか。

まぁ一誠が建設するわけではないから、どこかに転売するんだろうけど、分割して賃貸マンション乱立だけはやめてくれ

どこかが思い切って商業施設かなんかを作ってくれたら、利用者が増えて良い循環がありそうなんですけどね〜

ひょっとしてだけどNTTの買った土地って公園前の所ではなく、別の所って可能性はない？

そこじゃなかったら、駅交差点の造成が終わってる広大な土地ってことかな？

そこ以外マンション建てられるような土地無さそうだし。

あの広大な土地にはピアシティみたいな商業施設がいいな。

鳥よし、忍家以外の飲める場所が欲しい

ワイン呑めるところほしい

交番と郵便局、パン屋、花屋、カフェ、ケーキ屋、ファストフードかなんか、あと駅に売店つくってくれー

駅の高架下に研究学園みたいにミニファミマほしい

今日のみどりの学園隣の公園に関する説明会に行かれた方いらっしゃいますか？
もし良かったら説明の内容を教えていただけないでしょうか？

明日行けばいいのでは？


みどりの学園の隣の公園に関する説明会
平成28年3月10日（木曜日）　19時
市民ホール谷田部会議室　

平成28年3月13日（日曜日）　10時
つくば市役所2階　会議室203

公園予定のところ、ショベルカーが入ってるけど、工事始まるのかな

それは期待できますね。
学校のほうも年度始まったら早々に着手しないと間に合わないですしね。

まだ始まりませんよ。説明会いきましたが29年から工事で養生期間含め2年程かかるそうです。31年4月運用開始予定です。イメージ的には研究学園の公園でしたね。池はないですが(^^)

>>421
そうですか…まだ少し先ですね。ちょっと期待ハズレ…

学校のほうは予定通り30年開校目指してほしいですね
学校建設が始まらないと恐らく住宅やマンションが建たないと思うので。

住民が増えないとお店も増えないし

>>423
目指すして？決定じゃないの？？

建設が始まれば実感できるんだけどね。

まだ建設告知の看板も立ってないよね？

看板は建ってませんが確定ですよ。公園のほうもですが夏あたりに住民説明会ですよ

わくわくしてきますね!!

夏に説明会ってことは工事はそれ以降か

１年半もあれば建設や備品搬入とか間に合うか

>>428
工事は春早々に始めないと間に合わない気がするけどなぁ。

NTT落札地はやはり、源流の森公園の側ではないようです。
いったいどこなのでしょう。