つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>3339 名無しさん
以前コロさんが言っていた居酒屋チェーンとハンバーガー系、ラーメン等は話しなくなったのでしょうか？

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>>3340 匿名さん

どうなんですかね？
一誠のサイト見るとイースト、ウエスト全ての区画が募集中になってますが…

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募集かかりましたね。
予想通りの家賃設定。スケルトン+契約金で600万は必要かな？月商300万はしょーじきほしいですね。
契約10年もきついな。違約金次第ですね。
テナントはなかなか厳しいみたいですよ。
何個か上がってきてるけど。

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ある程度体力のあるチェーンじゃないと厳しそうですね。
生半可な個人だと怖くて手が出せませんね

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25坪くらい？で月商300万ってどうなんですかね？
個人経営のラーメンや居酒屋、洋食屋とかでこのレベルの月商クリアってのはできるものなのでしょうか？

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>>3344 名無しさん
一杯700円のラーメン屋が週一の定休日でやるとして
ラーメン換算だと1日200杯前後かな？
実際はビールとかトッピングとかで単価が多少上がるとしても結構頑張らないと。

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俺は線路下の空間にコンビニ入れて欲しいわ。セブンは微妙に遠いし、反対方向の人は不便じゃないですか？

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線路下は、柏の葉みたいに活用してほしいですよね。
ほんと改札前にコンビニ欲しいです。
駅の反対側にもできてほしい。

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改札前にコンビニほしいですね。
イートインスペースもあるとちょっとした時間調整や待ち合わせに使えていいんですけどねー

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駅の東またアパートつくるんですか？もううんざりなんですけど。

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>>3349 検討板ユーザーさん
お気持ちはわかりますが、元々の計画通りに進めてるだけなので仕方ないです。今後に期待します。

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工事は始まるみたいだけど、建築計画の看板が表示されてないね。
駐車場だったりして

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一誠のとこウィングマルシェの工事してる高田工務店の資材置き場みたいだね。
一時的なもんだね。

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ウィングマルシェ上棟されてましたね！

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タイヨーは本当に四月オープンできるんだろうか

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>>3354 通りがかりさん
今日、目の前を通ったら外観はほぼ出来てました。内装や駐車場を考えると早くても四月下旬くらいにオープンと思われます。

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>>3355 匿名さん
それは楽しみです。学園の森の渋滞に行かなくなると思うと助かりますね(●´ω`●)

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駅ガード下はファミマ入る予定と聞いてます。
(首都圏新都市鉄道はFMと提携してるとか)
時期はまだ分かりません。

それにしても3年前は東口方面ほとんど空き地でしたけど、だいぶ風景変わってきましたね〜
学校が開校したら人と車の交通量も鬼のように増えるでしょうし、お店も出来やすくなるんじゃないでしょうか？

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東口はこんな変わりかたなら前のままのほうが良かった。

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みどりの駅前にファミマできるんですか！？

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みどりの周辺の商業施設はウィングマルシェの成功に掛かってると言っても過言ではないと思います。

ウィングマルシェが閑古鳥だと他の地主も業者も当面手が出せなくなるでしょう。
逆に成功すれば研究学園のように一気にテナントタイプの賃貸やテナントと住居タイプの混合賃貸マンションなんかが増えると思います。

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>>3360 口コミ知りたいさん

>>3360 口コミ知りたいさん
研究学園とみどりのは違うから、あまりテナントや店舗は増えないでしょ。
戸建てやアパートが多い住宅街のままかと

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イーアスのような大型の施設はできないけど、ロードサイド店舗なんかは周辺人口が増えればできると思うけどなぁ。
特に外食産業なんかは。
最近はディーラも三店舗目がオープンしたし。
たしかLIXILのショールームも決まってるよね。

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駅前があんなだし、場所がもうないじゃん。アントラーズ横と学校裏の広い土地はなにができるんだろう。

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どこ情報ですか？かなり嬉しいです

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>どこ情報ですか？かなり嬉しいです

LIXILのショールームがですか？

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>>3365 匿名さん
すみません。意味不明でしたね。投稿でコメント載せたので反映されてると思ってました。駅にファミリーマートができることが個人的には嬉しかったので、どこ情報なのか気になってコメントさせていただきました。

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ファミマはできたら駅前の防犯にもなるし、早期に実現してほしいですね！

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みどりの中央のアパート駐車場で警察が何やら捜査中…
最近パトロールとか多いと感じていたんですがどうしたんだろう？

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みどりの学園にはPTAできるんですかね？
保育園事情を見るに共働き世帯が多そうですし、最近ではPTAを置かない学校も増えているようなので、作らないでほしいです。

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2丁目の方のNISSANの道挟んで向かいで地鎮祭のような事してましたが何が出来るんでしょうね？ディーラーの隣だからディーラーかなぁ？？

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ディーラーだとしたらホンダかな？
個人的にはスバルがほしい。

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他県の小学校の話ですけど、広報委員だかになったら年間活動日40日で泣きそうになってる知人がいました。
無駄に活動日が多いのは勘弁ですね。
今の時代、専業主婦やおじいちゃんおばあちゃんと同居の御家庭ばかりではないんですから。

ですが、以前こちらで見かけた家庭訪問時のプチギフトなど、この近辺は体質が古そうですので、
PTAが出来ると能率的ではない組織となりそうで心配です。

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PTAいらない！

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PTAはいらない、または任意でいいよね。
それで集まらないならそこまでのそんざいだし、強制でやらせるものではない。

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PTAいらないです。
やるなら任意で。って、PTAは任意のボランティア団体でしたね。
子供の為なら協力はしていきたいけど、1年間ではなく行事ごととかがいいな。時期によっては繁忙期で参加は難しい。

説明会の資料を見るとPTAの説明ありましたよね。4月から入学される方の意見は学校の先生などに直接言えるけど、数年後入学だとこう言った意見を伝える手段が思いつかない。

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>>3359 口コミ知りたいさん

駐輪場の反対側のガード下ですね〜
今金網で入れない舗装されてる部分です。
あそこは最初から店舗が入るのを想定されていて、配管などもすでに伸びている状態です。

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「PTA要らない」には違和感があります。

両親とも東京に通勤していても、生まれたばかりの赤ちゃんがいても、介護が必要な親がいても強制的に役目を割り当てられるのは反対ですが、集団登校の見守りができるのもPTAのおかけですし、PTAが果たしている役割はかなり大きいです。

やり方に問題があるのと要らないのは別の話です。
新しい学校なのだから、変な伝統にとらわれずにやればいいと思います。

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>>3378 匿名さん
そう思う人がボランティアでやればいいのでは？
実際は、家庭の事情を考慮していたら不公平だと言い出す人がいてうまくいかないものです

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ボランティアといって人が集まらないなら、やれる人に日給なり月額なり支給。または、その予算で外部に発注すればいいのでは。その分通常支払う毎月の会費を値上げ。
人の善意にいつまでも頼るのは環境がかわってきているので大変かな

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PTAはあくまで有志でやるべき。
クジ引きで決まるような押し付け型はだめだね。
押し付けられて嫌々やられたところで良いものはできないと思うし。

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>>3377 Fさん

早くできないかな？
やろうと思えば三ヶ月くらいでできそうですけどね。

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PTAはいらない。したい人が自分でいすればいい。

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ＰＴＡは、いらないという人は私立小学校に行けば。

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>>3382 通りがかりさん

決まれば3ヶ月くらいで出来そうですよねホントw
出店計画があるんでしょうね…
また情報が入りましたらコチラで情報共有させてもらいます。

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>>3384 匿名さん
私立はないんだね！

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>>3386 周辺住民さん
クリーニングにしては大きいですよね^_^コインランドリー併設orカフェ併設だと良いんですが^_^

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>>3388 匿名さん

コインランドリー併設みたいですよ！
たしか四月上旬移転だったような。

逆にウェルシアのテナントは何か入るんですかね。
空き家やめてほしいですね。
パン屋かケーキ屋でも入ってほしいな

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