つくば市みどりのの住環境について語ろう！

みどりの学園の内覧会は招待券など必要ですか？

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電話して確認するといいと思う、市の教区委員会か、学校か、市役所か。

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>>3221 通りがかりさん
冷たいですね

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>>3219 検討板ユーザーさん

昇降口入ってすぐの吹き抜けって開閉式でしたか？ よく見てこなかったんですが、常にオープンだと寒そうだし 雨や雪が降ったら大変そうだなと思いまして。

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>>3223 周辺住民さん
そうですね

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>>3225 匿名さん
そこは、「そだねー」で行きましょう♪

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>>3226 匿名さん

そうですね

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ここは自分で調べないで人に聞く人が多いですな。
自分の知りたいことはまず自分で調べようよ。

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掲示板なんだから、聞いてもいいと思いますが(；´Д`A自分で調べなさいって言ったら元も子もない気がしますけど。そもそも、自分で調べろと書き込むのもナンセンスだし、詳しいこと分からないって意味で市役所に聞いてみたらどうですかっていう問に、冷たいですねと返答するのもどうかと思います。つまりどっちもどっちかな？そだねー(●´ω`●)

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みどりの学園かなり綺麗でビックリしました！通う子が羨ましい！

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>>3230 マンション検討中さん
見学会あるの知らなかった(;`皿´)ｸﾞﾇﾇ
我が家はまだ保育園ですがすごい見に行きたい
((っ•ω•⊂))ｳｽﾞｳｽﾞ
あとはパンクしないかが心配ですね。学園の森は越境通学許可したせいで新入生7？8クラスぐらいらしいし、このままじゃ春日学園の二の舞ですね(；´Д`A行政は何考えてんだか。プールを外に借りに行くとかプレハブで授業とかかわいそすぎる。言い方悪いかもだけど、収容所じゃないんだからもう少し考えて運営して欲しいものです。

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中庭やプールがきれいでした。ガラス張りで授業中や休み時間の子供の様子が見れるんですね。男のトイレを全部個室にしたらどうなかとは思いました。大を恥ずかしがる子がまだまだいますからね。

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>>3232 検討板ユーザーさん
男子トイレの個室って賛否両論ありますよね。個室にしてもバレるものはバレますし、社会に出たらそんな所ほぼないので、恥ずかしくないとか、バカにするなと教育するのが私はいいのかなって思いますけど。何事もやり過ぎは良くないような気がします。

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>>3233 みどりの在住さん
しかし実物見ました？
自分も男子トイレを全トイレを見た訳ではありませんが
小用便器2つの隣にポツンと１つだけ存在を主張する個室って感じの配置でした。
思春期じゃなても他に人が居たら入りづらそうです。

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みどりの学園ですが、個人のブログに写真付きで紹介しているのをみかけました。掲示板なのでブログ名は特定しませんが、気になる方は検索してみるのもいいかもしれません。

男子トイレですが、小が２つに、個室が１つなのですね。
数が少ないことの方が心配になりました。
学年に一カ所だとしたら、常にトイレ待ちが出そうですね。

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>>3234 匿名さん
実物見てないです。
ぇ━(*´・д・)━!!!それは少ないですし、存在感あり過ぎですね。
私の30人程度の職場ですら小便器3つの個室2つあるのにw
たしかにそれは入りずらい(￣▽￣;)!!

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個室1つはハードル高いですよね。
ただ自分が見たのは1階のトイレだけですので、もしかしたら他のフロアはもう少し多めの便器が設置されているかもしれません。
全部見て回れば良かったです（笑）

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個人的にもう小便器は不要派。40歳おじさん。

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>>3238 匿名さん
因みに、座りションです。

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みどりの学園、私も見て来ました。
ここに通ったら賢い子になりそう、、と、夢見てしまうくらいキレイな学校です。
トイレはあまり見なかったのですが、ベンチみたいのがあって人感センサーがついていて、商業施設のような雰囲気でした。
入学予定の方はかなり期待していいと思います。

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トイレ全て見たけど、ウォシュレット有りと無しがあったね。
個人的に観て受けた印象はトイレは多い感じがしたけど

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図書室に早く本が揃えばいいですね。クルム側の門からのアプローチが綺麗でしたね。教室から見える工場の煙がしかたないですが少し残念でした。

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ファミリーサポート使ったことあるかた、いらっしゃいますか？
ベビーシッターもおすすめのかた、会社があれば教えてほしいです。４月から職場復帰と保育園入園(０歳)が決まりましたので病気をしたときの対応を検討しています。

ファミリーサポートは、登録済ですが一度面接した方と合わなくて躊躇しています。ベビーシッターは、会社もいろいろあって面接がなかなか進みません。
最終的には面談して決めることですがおすすめのところがあれば教えていただけるとありがたいです。

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>>3235 匿名さん
そんな事はなかったと思います。
場所場所によるんですかね…。確か私が見たところは小用は5つ並んでました。個室は３つ

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>>3245 匿名さん
自分も何社もシッター事務所を知っているわけではないので特定のおすすめはできませんが、お子さんの病気時に確実にシッターを確保したいなら何社も契約した方が良いですよ。
病児保育は当然急ですので、シッターの確保が難しいのです。

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みどりの東に出来るという、ケーキ屋、カフェがどの辺りかが気になりますね。

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>>3249 匿名さん
ケーキ屋は４月オープンらしいので、3月初旬には機械搬入など始まると思います。場所の詳細は不明です。

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>>3246 yさん

職員用と児童用の違いでは？

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元NISSANのところにショベルカーが入ってますが何かできるんですかね？コロさん知らないですか？

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もし過去に出ていたらすみません。
354号沿いの交差点（クロネコヤマトがあるところ）にシフォンケーキ屋さんができるようです。

みどりの駅近辺にはまだお店は少ないですが、少し離れると354号を少し入ったところにはモモコハウスや福乃屋、谷田部郵便局近くにはつくばチキンやスドウ酒店など、隠れた名店がたくさんありますね。

いつも研究学園の方に行ってしまうのですが、他にも近場のお店情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

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>>3253 みどりの住民さん
みどりの東の方に行くと大河というラーメン屋さんがあり、売切れで店が閉まるほどの人気店です。瑞穂団地には美味しい隠れ家的な喫茶店もあります。意外と知らないだけでお店はあるんですよね。水海道方面に3分程車で走るとトンカツ屋もあります。ここが値段の割には美味しいです。

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>>3253 みどりの住民さん
ホームページを見ると美味しそうですよね。
お店の横を通るたびに横目で見ています。
もうすぐOPENですね！

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ベビー＆キッズシッターの会社で「みっしぇるくらぶ」というところがありますよ。事務所は、隣の牛久市ですが、つくば市内のシッターもいてみどりので病児保育や産前産後ケアなども対応してくれます。シッターさんも合わなければ費用は若干かかるようですが指名も出来るようです。　　http://michel.primaverajp.com/babysitter/

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>>3257 匿名さん

ありがとうございます。
面談してみます！

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みどりの駅周辺に防犯カメラが設置されていました。

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新都市道路はみどりのに開通できるの？

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>>3261 口コミ知りたいさん
原則、学区外通学は不可のようですね。
あくまで原則なのでつくば市の学務課に問い合わせてみるのが確かかと思います。

ご希望の物件に巡り合えると良いですね。

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みどりの学園希望ならみどりのにした方がいいですね。
みどりの南にも大規模分譲プロジェクトが春から始まりますし。

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NIPPOの移転ていつ頃なんだろう。隣でスーパーの建設をやっているけどオープンまでには移転するのかな

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みどりの中央のローソンの近くにショベルカーなど入って工事始まりましたが何でしょう？アパートかな。

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>>3265 名無しさん
移転先のみどりの南には既に建て終わっているようでした。間も無くと思われます。

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学校の学区のことを教えてくださり
ありがとうございます

今日物件を見てきました
みどりのの街並みも少しですが
見てきました
TXが走ってるのが見えたり
筑波山が見えたり…
住みたい‼︎と思いました

ただ、みなさん車の運転が速くて
ついていけるか不安です笑

5月頃に引っ越しをしたいので
こちらの掲示板を見させていただき
みどりののことを勉強させてください ^ ^

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みどりの学園もできますし、今後のインフラや商業施設等の事を考えたら谷田部よりみどりののほうがいいでしょうね。
街並みも綺麗ですしね。

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>>3269 通りがかりさん
そうなんですね‼︎

がんばります ＞＜
ありがとうございます‼︎

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車の運転は直ぐに慣れますよ。
東京などには敵いませんが、つくばには二の宮などに美味しくておしゃれな飲食店も沢山あるので楽しんでください。

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>>3269 通りがかりさん

やめて

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カスミの道路反対側の土地、医療テナント募集していたはずなのに、建築物の壁に「◯◯建築」的な会社名が…医療関係ではなく、まさかの建築建設関係なんて…

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アントラーズの小学生のこども達が、なんで駅のこちら側はアパートばかりなんだろって言ってました。

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車の流れなんか止めてやるくらいの気持ちで運転してますw
可にすることないですよ、安全第一

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谷田部のシフォンケーキやさん行った方おられますか？オープンめがけて行ったら行列で買えず、13時過ぎに前を通ったらもう店閉めてました、、、

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アントラーズにかよってる子達は皆サッカーのエリートですよね？凄いなー

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>>3283 マンション検討中さん
スクール生であれば上手い・上手くない関係なしにお世話になれると思います。上手な子供達はセレクション（選考会）を経て〝ジュニア〝にステップアップするのかな？

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>>3275 マンション検討中さん

この辺の人は運転が乱暴って言いたがる人時々いますけど、なんでなんですかね。
10年近く住んでて言うほど乱暴な運転は見たことないです。
おとなしいもんだと思いますけど。

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一部の人間は確かに乱暴な運転をしていましたが最近は見なくなりましたね。R294とかは高速道路みたいになっていますけど乱暴といわれると違いますね。

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右車線をタラタラ走ってる軽自動車が珍しくないし、それを左抜きするせっかちもいる。交通マナー良くもないだろうな。他の地域は知らんけど。
車線によって何キロとか意味不明。

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みどりの南のめばえプロジェクトすごいね！
ソシエルより良さそう

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皆さまのところは自治会はありますか？
正直、なくていいと思ってます。

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>>3289 通りがかりさん
綺麗な街並みが期待出来そうなプロジェクトですね。

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ウィングマルシェみどりの、基礎部分が出来てきましたね！
上棟してくると大分実感が沸いてくるので楽しみです

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自治会に所属しなくともゴミ出しが出来るなら
入る必要はない。任意ですから。
入らないとゴミ出しが出来ないなら
選択肢は無い。

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ソシエルみどりの、めばえプロジェクトでトヨタ系とセキスイ系の戸建てが林立するのか。
まぁ二千万弱くらいで戸建てが建てられるから物凄いやすいですよね。
みどりの学校も5クラスくらいにはなってしまうかもしれませんね。。

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工場の近くというのがネックですね。

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>>3295 通りがかりさん
2千万弱は流石に無理じゃないですか？

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3千万弱では？戸建てが出来始めて街並みが綺麗になって嬉しいです

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>>3298 名無しさん
むしろ土地代入れたら4千万弱だと思うけど。ソシエルの建売ですら4000万ぐらいだった気がする。

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ソシエルとか徒歩10分以上ですが、そんな土地代かかりますかね。。60へいべいくらいですか。

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ソシエルは大手ってのもあり3700～5000万くらいですよ。

めばえはわかりませんが、だいたい同じくらいだと思いますが。
アゲルホームなら3000万前半でいけると思いますが。

近隣のトヨタでも3500～4500万、創建のクルムも3500～4800万くらいですよ。


日栄のようなパワービルダーなら2500万くらいで建てられるかもしれませんけどね。

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4500万の家かぁ、皆凄い！みどりのはお金持ちが多いのですかね？私もがんばらないと…

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やはり建売で2千万程度のものはありますよ。
有力なハウスメーカーの価格が高いのではないのでしょうか。

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>>3303 通りがかりさん
建売の安いのは安かろう悪かろうと言う人も居ますが、実際はどうなのですかね…大手は高くて手が出ないです。涙

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パワービルダー系は安いけど、やはりそれなりですね。特に沿線沿いは中堅以上の住宅メーカーの分譲が多いので、見比べると見劣り感は否めないですね。

建物抑えれば中堅以上でも3500万前後なら建てられると思いますが、さすがに3000万以下だとそれなりになってしまいますね。

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めばえプロジェクトにローコストメーカーのアゲルホームが参加してるので、予算限られてるなら検討の価値ありですね。

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地震に強くて長持ちするものを選ぶか、
30年前同等の技術で、最低限の材料のものを選ぶか、人それぞれですよね。
ただ、後者のクオリティ（目に見えない所を含めて）は上の方がおっしゃる通りです。
どちらが良い悪いないですが、家に何を求めるか、ですよね。

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建売りはほぼ同じ仕様の物を大量生産してるので安くなっているだけです。確かに使ってる部材は安いですが耐震とは別問題です。全く問題ありません。パワービルダー系は安いというのも偏見です。日栄さんは注文住宅の中では安いですが、使ってる部材は良いものを使っています。基本檜を使用してますし、瓦も三州瓦なので高級品です。風呂、トイレ、キッチンなどもオプションで選べるので見劣りしません。土地の買付けから地質調査、基礎〜外構まで一気通貫だから安いだけで企業努力ですよ。一方トヨタ、ダイワ、積水は確かに一流ですがネームバリューが入ってるのでコストパフォーマンスは劣ると個人的にはみています。一流といわれるところは確かに安心できますが企業努力で頑張ってる会社さんも多いので色々なハウスメーカーを実際にまわって自分に合う会社さんと良い家を建ててください。

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みどりのはハウスメーカーに押さえられていない土地を探すのが難しそう。茨城県が分譲している土地が価格・立地とも良心的なのでしょうかね。

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>>3308 マンション検討中さん
30年前技術同等なんて事はないですよ。
大体10～15年前程度です。
住宅性能評価も耐震等級3は建売りでも取れてますし。(これもハウスメーカーが10年ほど前に宣伝文句に使っていたものです)
サッシ何かもメーカー10年遅れって感じです。
最新の住宅に比べて快適性、メンテナンス性が違う感じです。
よく言われるクラウンに乗るか、カローラに乗るか。

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どうでもいいけどそれ例えられてないと思うよ。
マジェスタに乗るか、ロイヤルサルーンに乗るかとかじゃない、言うならば。

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東口の一誠の土地、２棟目の賃貸マンション完成したばかりだけど、最後の区画で工事始まったけど、何ができるんだろ。
また賃貸マンションかな？

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東口の一誠の土地、２棟目の賃貸マンション完成したばかりだけど、最後の区画で工事始まったけど、何ができるんだろ。
また賃貸マンションかな？

自分で工事業者に聞いて教えてくれよ。

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>>3314 匿名さん

冷たい人っていわれるでしょ？


質問というよりただの雑談ってのもわらからないのか。

コミュニティ掲示板向いてないよ

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また、賃貸です。

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クルムいったことあるけど、価格はほぼあってると思います。

3500～4000万がほとんどで、設備や内装のグレードに拘ると～4600万くらいでした。
クルムの場合、建売といっても注文のためのモデルハウス的意味合いが強いので、注文で建てても上記と同じくらいでした。

土地は1200～1500万くらいがメインだったと思います。

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追記ですが、ここ半年は土地と資材、人件費の高騰で同じ内容でもさらにプラス300万くらい高くなってるみたい。
私のクルムの情報は１年前のものなので

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