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匿名さん [男性] [更新日時] 2024-12-25 11:17:29
【地域スレ】つくば市みどりのの住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!

[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26

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つくば市みどりのの住環境について語ろう!

  1. 3060 ころちゃん

    それは大変でしたね。昨年9月~議事録記載ありなら仲介会社と売主責任ですね。
    重要事項に関する調査報告書で説明しないとマズイですね。
    うまくいけば仲介手数料一部返金かな?笑
    茨城県の不動産業者はマンション不慣れだから仕方ないかな。
    リハウスだったら説明してると思います。

  2. 3061 匿名さん

    ころちゃんさん、お久しぶりですね。

    ご存知の範囲内で良いので情報をお持ちでしたらご教示ください。

    ミニストップの向かいの稼働していない工場ですが、あの土地は今後どのような用途に使われて行くのでしょうか?

    いつまで現状のままでいるとも思えませんが、まさかのソーラーパネル設置なんて事になったら勿体無いですよね。

  3. 3062 通りがかりさん

    あの土地はかなり広いですからね。
    商業施設か分譲マンションとかですかね?

    そのまま放置だともったいないですね。

  4. 3063 匿名さん

    >>3059
    修繕積立金の段階的値上げは新築で売っている時から決まっています
    中古で買うときにその資料をもらっているのではないですか?
    (需要事項ではなく、修繕積立金の30年間の推移予定の資料です)
    低層で戸数も少ないので1戸当たりは高くなってしまうのは仕方ないです
    私も高いなーと思いましたが、実際には他のマンションが安すぎなので納得しています
    1万円台とかの積立金では成り立つはずがないので値上げするのは必然ですし・・・・

  5. 3064 ころちゃん

    工場跡地の所ですかね。以前も誰かと同様の話をしてスレってましたが・・・。笑
    所有法人の事業から見れば可能性が一番高いのは倉庫かな。
    マンション系は大規模開発を認めないと無理。TX売地がなくならないと厳しいかな。
    社員寮立てようとして不許可だったし。
    飲食やモールはできなくはない。開発通れば。
    ここで土壌の話をすると過去スレになっちゃうので・・・。

  6. 3065 ころちゃん

    ある程度、予定推移は出すディベはあるけど。
    多分、エクセレントじゃないかな。確か出してないと思う。

  7. 3066 匿名さん

    過去スレを確認しました。調整区域、土壌問題など複雑な問題のある土地なのですね。兎にも角にも、倉庫や太陽光パネルではなく、みどりのの印象が良くなるような開発をして頂けると嬉しく思います。

  8. 3067 通りがかりさん

    できれば商業施設かマンションにしてほしいですね。

    沿線の分譲地はまだ多数ありますが、マンションが建てられる大型の駅近物件はないので開発を認めてほしいですね。
    特にみどりのはマンションが少ないですし。

  9. 3068 通りがかりさん

    飲食複合施設の工事始まってますけど、テナントの予定を早く出せるようになるといいですね。

  10. 3069 周辺UR住民さん 

    みどりの1丁目です。カスミの西側、UR分譲地内です。

  11. 3070 検討板ユーザーさん

    >>3069 周辺UR住民さん さん

    何に対するコメント?

  12. 3071 ころちゃん

    >>3066 匿名さん

    そうですね。
    同意です。

  13. 3072 評判気になるさん

    ウイングマルシェ、まったくテナント集まってないらしいです。
    うちの旦那が一◎商事から、飲食店に対して宣伝のチラシ撒いてこいと言われたそうです( ̄▽ ̄;)

  14. 3073 匿名さん

    クルムの広告が入ってたんだけど、日産の軽が付くらしい。
    ウイングマルシェの件もあるし、みどりのあまり伸びてないのかな?

  15. 3074 名無しさん

    また?

    ネガキャン?

  16. 3075 匿名さん

    >>3073 匿名さん
    みどりのの賃貸住まいの者ですが、軽自動車は漏れなく付いて来るのでしょうか?みどりのに戸建を考えているので本当でしたら話しを聞きに行きたいです。

  17. 3076 みどりの住民

    広報つくばに人口推移でてますね

  18. 3077 通りがかりさん

    みどりの急激に人口増えてますけどね。

  19. 3078 周辺住民さん

    あまり急激に人口が増えると歪みが大きくなるので、ネガキャンしてもらってちょうどいいくらいだと思います。

  20. 3079 通りがかりさん

    ここのところ354の渋滞が前にも増して酷くない?朝夕は勿論だけど、昼間の時間帯でも渋滞するのはなぜ?

  21. 3080 みどりの住民

    >>3079 通りがかりさん

    単純に人口が増えているからです。

  22. 3081 通りがかりさん

    っていうか八月オープンなんだからテナント集まらないでしょ、まだ。何言ってるの。

  23. 3082 匿名さん

    >>3075 匿名さん

    5月までに入居可能な人にみたいですよ。
    入居となると、今からの契約では建売じゃないと間に合わないかもしれませんね。
    クルムは見学も行きましたが、営業さんも建物も良かったですよ。
    最終的には違うところにしてしまいましたが、予算が許せば駅近でしたし頼みたかったです。

  24. 3083 みどりの住民

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  25. 3084 周辺住民さん

    >>3079 通りがかりさん

    去年開通したみらい平に抜ける道を利用する車が増えているのかも。
    R354BPからそちら方面に抜けようとする車を多く見るようになりました。





  26. 3085 評判気になるさん

    >>3081 通りがかりさん
    そういうものなんですね!
    ありがとうございます。
    みどりのにはこんなにトゲのある言い方する人がいるのかと思うと引っ越してこなきゃよかったな

  27. 3086 通りがかりさん

    ヤックスの道が開通すれば駅周辺の渋滞は減るかもね。

  28. 3087 マンション検討中さん

    >>3085 評判気になるさん

    いやいや。
    普通は半分以上決まってるよ。
    なかなか確保できてないのは事実ですよ。
    昔は建築確認と同時に全部きまってましたよ。

  29. 3088 マンション検討中さん

    だから、以前もコロ助くんが先行投資いってたじゃん。
    まあなんとかがんばってほしいーな。

  30. 3089 評判気になるさん

    >>3087 マンション検討中さん

    はーやっぱり時間がかかっているのは事実なんですね~
    決まらなくてオープン先送りとかならないといいんですが…でもどちらにしても楽しみですね!

  31. 3090 名無しさん

    駅そばに賃貸に暮らしてるんだけど、夜になると臭ってくる煙い臭いはどこからくるの?気分悪くなるんだけど健康被害とか出てない?

  32. 3091 匿名さん

    >>3082 匿名さん
    5月までに入居が条件なのですね。情報提供ありがどうございます。
    >>3083
    コメント削除されてしまったようですが、調べたら日産の軽自動車には100万以下の車両が無いようでした。

    まずはクルムに行ってみようと思います。


  33. 3092 通りがかりさん

    >>3090 名無しさん
    産廃のとこじゃないの?

  34. 3093 通りがかりさん

    飲食複合施設はデザインもとてもいいので期待してます。

    完成予定図も公表されたことだし、春にかけてテナント決まっていくでしょう。
    駐車場も確保されてますし、平均以上の店舗なら流行ると思いますけど。

  35. 3094 周辺住民さん

    >>3090
    煙突から出た煙が上空にあまり上がらず、降りてくるような気候の日はきついですよね。
    健康被害までは知りません。

    一応、工場からの悪臭相談はつくば市生活環境部が窓口かと思いますのでそちらへどうぞ。

  36. 3095 通りがかりさん

    ミートコの離れも完成しましたが、テナント埋まっていませんよ。
    そもそもそういう需要が活発じゃない所をなんとかまとめて作ろう、といった状況なのではないでしょうか。
    半年前で全て埋まるのは普通じゃないと思います。柏の葉も流山も高架下を開発しますが、柏の葉のテナントは決まっているんでしょうか。

  37. 3096 通りがかりさん

    昔は半年前に全て埋まっていたよ、何の建物に何年前の話でしょうか。どこの地区ですか。
    主婦の噂話のような書き込み以外はしてはいけないのでしょうか。

  38. 3097 匿名さん

    ミートコのハレゴハン。土浦に在った時から知っているけどおしゃれで美味しい飲食店です。ミートコ方面に普段行かないからミートコの存在を忘れがちになってしまいますが、また行ってみよう。

  39. 3098 名無しさん

    >>3092 通りがかりさん

    そうなんだ。ありがとう。
    周辺住民は気にならないのかな?

  40. 3099 マンション購入さん

    みどりの地区ですよ。
    ウエルシアのテナント、駅前のダイワ、オーナーズ。
    開発当初は物件なかったからね。

  41. 3100 マンション購入さん

    まあー値段さげれば入るから大丈夫よ。
    いつの時代もそんなもん。

  42. 3101 周辺住民さん

    >>3098
    一番近いエリアは宅地になってないからね。
    私もあの辺り通過するだけだし。

  43. 3102 匿名さん

    2丁目に大っきなショールーム出来るみたいですよ。

  44. 3103 匿名さん

    >>3102 匿名さん
    何のショールームかご存知ですか?

  45. 3104 通りがかりさん

    前、LIXILのショールームできるって噂あったけどそれかな??

  46. 3105 匿名さん

    みどりのも徐々に企業出店もしてきているので、そこで勤める方もたまには外でランチもしたくなると思うのでウイングマルシェは受け皿になって貰いたいなぁ。

  47. 3106 マンション検討中さん

    夜の飲み屋街になってしまいそう。あきられたらゴーストタウンにならないかな。

  48. 3107 匿名さん

    >>3103 匿名さん
    高級キッチンのショールームみたいです。

  49. 3108 匿名さん

    トクラスのショールームできてほしいなぁ

  50. 3109 匿名さん

    >>3107 匿名さん
    高級キッチンのショールームですか!店舗外観がどの様なかたちになるのか楽しみです。

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