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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-12-25 11:17:29
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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2980
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2981
ご近所さん
飲食モール、先ほど通ったら看板を立てていました。
6月完成、8月OPEN。全20区画で店舗面積500坪。
名称も載っていましたが、失念しました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2982
検討板ユーザーさん
>>2981 ご近所さん
本当ですか!?
帰りにチェックしてみます!
そういえば、萱丸第一公園(学校裏)は1月後半から工事始まって10月終わりまでとなっていました。養生期間はとくに書いてなかったのですが、そのあとなんですかねー?
飲食施設と公園と整備されていって、いい感じに活気が増すといいですね。
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2983
検討板ユーザーさん
>>2981 ご近所さん
>>2982 検討板ユーザーさ
「ウイングマルシェ みどりの」
でした。
全体図もありましたが、L字型で、L字の中が少し広場っぽいイメージでした。
なかなか良さそうです!
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2984
検討板ユーザーさん
学校裏公園は木陰はあるんでしょうか。最近の公園は木1本なくて行く気がしません。
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2985
周辺住民さん
>>2984 検討板ユーザーさん
今更地ですから木陰はどうかな。
植樹するにせよ年月が必要ですね。
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2986
検討板ユーザーさん
>>2984 検討板ユーザーさん
高木、中木を植えるのと、四阿もできるようです。ただ、植木に関してはどのくらい育ってるものが植えられるかは、わからないですねー
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2987
周辺住民さん
散歩の途中、「ウイングマルシェ みどりの」の看板を見てきました。
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2988
通りがかりさん
思ったより、すごく本格的な施設ですね。
しかも広場もあり駅前のランドマーク的な存在になりそうです!
これは完成が楽しみです!
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2989
マンコミュファンさん
こちらにタイヨーが欲しかった。東口は駅前の賃貸アパート群といい、10年後にはゴーストタウン化しそう。不動産屋さんは長期的な展望やデータに基づいた開発をしているのだろうか。
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2990
通りがかりさん
駅前から源流公園までの賃貸群はとても残念ですが、それ以外は学校や萱丸第一公園、今回の複合施設、宅地開発に道路延伸等、かなり良好だとおもいますけどね。
飲食複合施設の隣の広大な土地も商業施設になるかもしれないし、そこにスーパーが入る可能性もありますしね。
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2991
みどりの住民
賃貸群がなぜ醜いのかが分からない。賃貸群がなかったら飲食複合施設も計画なかったのでは?みどりのに当時そこまでの魅力がなかったから賃貸群になったのであって賃貸に人が住むようになり周辺人口の底上げがされたから商業施設ができるのではないのかな?
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2992
通りがかりさん
賃貸でもファミリー向けのはまだいいが…
基本、賃貸は定住率も低いし、ある程度古くなると周辺の賃貸数にもよるけど、空室率が高くなる。
空室率が高くなると家賃相場が安くなり、低所得者が増え治安も悪くなる傾向がある。治安が悪くなるとファミリー層が敬遠する。
財政性的に余裕のない人は、外食や買い物はあまり期待できない。
ビジネス街ではないので如何にファミリー層が増えるかが重要。
ファミリー層が増えれば付随して商業も発達する。
賃貸が悪いというか、定住するファミリー層が増えることが街周辺の活気に繋がる。
単身の賃貸住みとかは基本日中いないので、みどりのの商業施設にお金落とさないし、落としても夜コンビニで食事買うくらいだったりと。
飲食複合施設も賃貸ではなく、学校建設に伴う分譲住宅の増加によるものだろう。
賃貸ももちろん必要だけど、東口が分譲マンションだったらよかった。
あくまで個人の考えです
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2993
マンション検討中さん
そうですねー。
分譲マンション用地がないと、実際は人口増えないんですよねー。実際、一体開発してるキャンパスは綺麗な町並みしてますしね。
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2994
通りがかりさん
東口は開発初期にUR都市機構が一時的でも買い取って分譲マンションが建てられる区画にするべきだった。
現状はアパートか駐車場にしかできない、小粒の区画になってしまったのが残念でならない。
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2995
マンション検討中さん
近隣住民の誰のためにもならない賃貸アパートはもう1件増えるし、飲食店なんて年間何回利用するか.......。どんどん貴重な土地が奪われていく。
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2996
匿名さん
>>2995 マンション検討中さん
何が出来たら満足なんですか?
私は飲食店かなり利用しますけど。
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2997
通りがかりさん
飲食複合施設はとてもありがたいな。
何が入るかによるけど。
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2998
匿名さん
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2999
周辺住民さん
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3000
通りがかりさん
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3001
マンコミュファンさん
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3002
匿名さん
twitterで調べたら鳥よしさんがあるマンションの3階付近のようですね。乾燥していますので火の用心です。
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3003
通りがかりさん
マンションの火災は恐いですからねー
早期に鎮火してよかったです
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3004
周辺UR住民さん
みどりの駅西側のURの分譲地。10年たったら家を建てなきゃだめのはずだけど、セブンイレブンの前の土地、家立ってないよね。なんかとなりのトリミングの駐車場みたいだけど、10年たっても家立てないで土地のままで持っててもいいの?あそこだけ家が建ってない。
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3005
通りがかりさん
飲食複合施設、看板にテナント募集とかないけど、もう大方のテナントが決まったのかな??
あのお洒落な感じだと、カフェとかも入りそうだね
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3006
マンション検討中さん
>>3005 通りがかりさん
開発行為絡むから建築看板出るまで広告規制なんです。
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3007
マンション検討中さん
>>3004 周辺UR住民さん さん
なかなかルールがねー。
違反ありまくりですよ。転売があったり、店舗があったり、不動産業者はいれないはずだったのに、一般よそおってもってたり。
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3008
口コミ知りたいさん
守谷のアクロスモールみたいのが欲しいとかってレスを前に見ましたが、石岡にフォレストモールができるみたいですね。
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3009
周辺住民さん
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3010
口コミ知りたいさん
学校もなんかもう直ぐ完成なんですか。
よる車で通ったら電気が付いていて、中に人がいました。
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3011
通りがかりさん
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3012
周辺住民さん
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3013
口コミ知りたいさん
みどりの北側の工場はいつ移転するんでしたか。どなたか分かりますか。
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3014
匿名さん
>>3013 口コミ知りたいさん
確か3月か4月だったと思いますよ。
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3015
購入経験者さん
平日朝9過ぎごろに、秋葉原行きの電車に乗りたいのですが、9時台でも座るのは難しいでしょうか?(/_;)
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3016
匿名さん
>>3015 購入経験者さん
9時頃だと座れる可能性は低いです。遅くなれば成る程座れやすくなります。
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3017
匿名さん
座りたければ守谷で降車、守谷始発に乗り換えれば確実に座れます。
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3018
評判気になるさん
>>3013 口コミ知りたいさん
北側の工場とはNIPPOのことですか?
もし良ければ、教えてもらえますでしょうか。
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3019
周辺UR住民さん
>>3007: マンション検討中さん
URは売るときに家建てられない方には売らない、という書面にサインさせたので、セブンの前の区画を除き、すべて家が建ちました。
セブンの前の土地だけ住居用の土地でなく、営業用の土地として認めているらしい。
土地ころがしの目的で転売された土地でもあり、URが建築条件契約を他の全住民には結ばせておきながら、特定の人物にだけ黙認するのはおかしいとおもいます。
今の土地、売れるものなら売ってしまいたかった。。。。。。
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3020
周辺住民さん
>>3019 周辺UR住民さん
そういう契約なら仕方ないのでは。
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3021
マンション検討中さん
>>3019 周辺UR住民さん さん
実際に売り飛ばした人を三人は知ってる。
建築10年制限を引き継がして売り飛ばした人を。
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3022
検討板ユーザーさん
駅東にはもう1件賃貸アパートが建設されるんですか?東側の景観はボロボロですね。
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3023
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3024
周辺UR住民さん
>>3023: 匿名さん
開発が進んだために少し安くなったとも聞きました。
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3025
通りがかりさん
>>3022 検討板ユーザーさん
一誠のほかに建つんですか?
でも東口には洒落た飲食複合施設もできますし…
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3026
通りがかりさん
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3027
通りがかりさん
トヨタウッドのふたつとなりの大きな区画も大和ハウスが造成始めたね。
トヨタウッドと大和ハウスの間もセキスイを中心として造成中だし、みどりの中央から南にかけて一気に戸建てできるね。
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3028
気になるさん
>>3019 周辺UR住民さん さん
売ったほうが良かったってことは、みどりのに購入して後悔しているってこと?
検討中なので、買って良かったところと悪かったところを教えて頂けると参考になります
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3029
口コミ知りたいさん
ソシエルみどりの分譲予約ポツポツ決まってるみたいだ。
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