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匿名さん [男性] [更新日時] 2024-12-24 13:06:09
【地域スレ】つくば市みどりのの住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!

[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26

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つくば市みどりのの住環境について語ろう!

  1. 2920 匿名さん

    >>2919 匿名さん
    みどりのにマンション出来るんですか?
    どんなマンションなんだろう。気になりますなぁ。

    因みに、情報源はございますでしょうか?

  2. 2921 みどりの住民

    >>2913 名無しさん
    7時台は座れません。
    吊革の真ん中にはいけますが…
    北千住につくころにはギューギューです。

  3. 2922 匿名さん

    クルムヒルズは建物がかなり立ち並びましたが、もう完売したのでしょうか?

  4. 2923 口コミ知りたいさん

    飲食複合店予定地の隣の隣のだだっ広い土地って、もともと何だったんでしょう??
    擁壁もありますが、何か建っていたような感じはないですよねー。
    あそこまで大きいモールができれば最高なんですが、それはないですかね。。

  5. 2924 マンション掲示板さん

    >>2920 匿名さん

    「つくば駅に」と書いてありますよ。
    マンションができるのはみどりのじゃありません。

  6. 2925 匿名さん

    >>2924 マンション掲示板さん
    ご指摘ありがとうございます。完全に見落としておりました(≧∇≦)

  7. 2926 >>2913

    みなさん、情報ありがとうございます。
    移住することになったら、守谷乗り換え試してみます。

  8. 2927 通りがかりさん

    >>2923 口コミ知りたいさん

    区画整理でできた土地だからもともと何もなかったかと

  9. 2928 口コミ知りたいさん

    >>2927 通りがかりさん

    なるほど、そうなんですね。
    ありがとうございます。
    いい感じで活用されると嬉しいんですけどねー。
    やっぱり、図書館、100均あたりは近くに欲しいなーと。

  10. 2929 みどりの住民

    一誠商事横の角地は工事始まりましたが何ができるのでしょうか?知っている方いましたら教えてください。

  11. 2930 周辺住民さん

    >>2929 みどりの住民さん

    モデルハウス。

  12. 2931 匿名さん

    >>2930 周辺住民さん
    モデルハウス建てるときでも地鎮祭ってやるんですね。知りませんでした。

    マンションが建つってことですか?

  13. 2932 匿名さん

    駅前の複合商業施設の工事がなかなか始まらないから、頓挫にならないか不安になりますね…

  14. 2933 通りがかりさん

    ほんと着工が遅れると完成も遅れるので心配ですね。

    でも土地を拡げたりしているので頓挫というよりは建築計画を練り直してるんじゃないかと+思考

    土地が当初より3倍以上広くなりましたし、建物も最初8区画想定が20区画くらいに拡大されましたし。

  15. 2934 通りがかりさん

    以前、図書館がたつ?と話題になったアントラーズ隣の敷地に、"事業地管理工事をします、2018/3/31まで"と看板が立ってました。そして今日は草刈りをしてました。これはただの土地整備ですかね?

  16. 2935 通りがかりさん

    今まで数日の草刈りは定期的にやってましたが、そういうのは初めてですね。
    次年度動きがあるのかな?

  17. 2936 周辺住民さん

    >>2931 匿名さん
    地鎮祭の有無は特に関係ないと思いますが。
    マンションではなく戸建てのモデルハウスです。

  18. 2937 検討板ユーザーさん

    >>2934 通りがかりさん

    事業地管理工事は普通に草刈りだと思います。
    研究学園でも空き地で事業地管理工事をやってますね。

  19. 2938 通りがかりさん

    ファミマのとこ、まだ稼動はしてないですが、信号設置されましたね。
    車用の信号は最先端なのかとても薄いですね

  20. 2939 みどりの住民

    一誠商事横の角地はモデルハウスなんですか?なぜあんなところにモデルハウスが!

  21. 2940 通りがかりさん

    東口に建ててる一誠の賃貸マンションはファミリー向けなのかな?
    窓の大きさが違うから、部屋タイプは複数ありそうだが。
    一誠のブログなくなってしまったから、情報がわからないな。

  22. 2941 マンコミュファンさん

    東口賃貸だらけになっちゃった。

  23. 2942 通りがかりさん

    東口って354側が区画整理外でほぼ雑木林だから車や人の流れがなくて、ちょっとした陸の孤島みたいなってるんだよな。だから店も無理だし、細かい土地だから分譲マンションも無理。
    唯一分譲できそうだった土地は一誠が賃貸建ててしまったし。
    東口は飲食複合施設ができるあの区画だけが期待だな。

  24. 2943 検討板ユーザーさん

    みどりののカスミに車で行ったら完全に駐車場が埋まっていて買い物ができず帰ってくる事態になってました。はやくタイヨーができてほしいし、東口にもなにかできないものですかね。

  25. 2944 通りがかりさん

    >>2943 検討板ユーザーさん
    それって買い物客だけじゃなくて、駅を利用する人が休みの日に使っているの何度も見てる。

  26. 2945 通りがかりさん

    カスミも駐車券方式とかにするしかないのかな?
    めんどうだが。
    今後駅近のコインパーキングが減るともっと違反駐車増えそう。

    もちろん駅周辺の人口がここ5年で増えたからってのもあると思うが。カスミも1店舗じゃ足りないよな。

  27. 2946 名無しさん

    こんにちは。
    みどりの駅周辺に新築立てることになりました。
    東京育ちなので、みどりの独自の風習とかありましたら、教えてください。

  28. 2947 名無しさん

    >>2946 名無しさん
    みどりのというか、今みどりのの子供達が通っている谷田部小学校の風習かもしれませんが
    家庭訪問の時、先生に差し上げるプチギフトを用意するらしいです。
    お菓子とか、ハンカチとか。

    新しい小学校になるので、この風習が存続するのかどうかは謎ですが。

  29. 2948 名無しさん

    なにその風習...。
    普通、先生から断りませんか?
    それってつくば市的に容認できるんでしょうか。
    地域によってはお茶を出されても手をつけないとかありますよね。
    貰った物によっては、先生が公平に生徒を見れなくなる可能性もあるから、私は廃止した方がいいと思います。

  30. 2949 通りがかりさん

    今どきびっくりな風習ですね。問題になりそう。

  31. 2950 みどりの住民

    そんな話し聞いたことありませんよ。私が通ってた時もありませんでした。

  32. 2951 2947

    私も良い風習とは言えないと思いますし気持ち的には反対ですが
    子供に万が一不利益があったらと思うと、自分自身やめるというリスクは取れないですね……。
    直接的ではないにしても、何か子供同士のトラブル等あった際に
    「あー、あの家はそういう気配り出来ない家庭だしね」
    という目で見られるとか。
    もちろんギフトは強制ではありませんし、実際に何かある訳ではないと思いますが。

  33. 2952 2947

    >>2950 みどりの住民さん
    それでは、地域によって違ったりするのかも知れませんね。
    学区がとても広いですから。
    そのままみどりの学園ではフェイドアウトしてくれる事を切に願います。

  34. 2953 匿名さん

    >>2951 2947さん
    気配りの意味をそんな風に受け止める先生自体がおかしいかと。そういう人が先生にいると、生徒が可哀想

  35. 2954 通りがかりさん

    坂東太郎やセキ薬局?の前の通りの坂を登ったところら辺の陣場というのは住環境的にはどう思われますか?これから戸建てやアパートなど増えていくでしょうか。

  36. 2955 通りがかりさん

    陣場とみどりの~万博は戸建てやアパート等がどんどん建つと思います。

  37. 2956 通りがかりさん

    だいたい公務員は粗品でももらったら違反やん。

  38. 2957 通りがかりさん

    渡した方も贈収賄になる可能性あるよね。
    内申や推薦、部活動のレギュラー等々。公務員にはハンカチや小物もNGじゃなかったか?

  39. 2958 みどりの在住

    >>2954 通りがかりさん
    電車使うならちょっと遠いし、万博、みどりのどちらを使っても坂だから少し不便。子供も通学大変だと思いますよ。車通勤とかならそこは問題にはならないと思うけど、これから先あの道は絶対的に交通量増えるので、音とか揺れとか気にならなければ大丈夫かと。

  40. 2959 みどりの住民

    飲食複合施設はいよいよ工事始まりそうですね。業者の車が3台くらいきて測量してます。年明けから始めるのかな?

  41. 2960 マンション掲示板さん

    >>2959 みどりの住民さん

    本当ですか!?
    どんな計画か気になるところではありますが、始まりそうで嬉しいです。

  42. 2961 通りがかりさん

    ついに工事開始ですか!!!
    楽しみですね!
    早くテナント明らかにならないかな

  43. 2962 口コミ知りたいさん

    >>2959 みどりの住民さん

    現場を見たわけではないですが、今測量しているなら、これから建物の設計するんじゃないでしょうか?
    だとすると、工事はまだ先では?

  44. 2963 ころちゃん

    >>2962 口コミ知りたいさん

    そうですね。
    測量してるなら開発行為だと思うので工事開始は、3月、完成7月、内部造作9月かな。

  45. 2964 通りがかりさん

    来春から来秋にずれ込むのか…

  46. 2965 口コミ知りたいさん

    やはり飲食縛りはあるんでしょうか。。。

  47. 2966 通りがかりさん

    逆に飲食以外で何系が入れるのだろうか?面積的にTSUTAYAとかエンタメ系無理そうだし、美容院やら歯医者、クリーニング、塾とかで埋まってしまいそう。
    それなら飲食縛りのほうがいいな。
    テイクアウト系も可なら尚良い。ピザとかもないし。


  48. 2967 口コミ知りたいさん

    >>2966 通りがかりさん

    基本は飲食でいーんですけどね、
    できれば100均がほしいなーと。

    秋にずれ込むのは残念ですが、動きが出てきて嬉しい限りです。

  49. 2968 匿名さん

    サポートセンターのお餅つきはいつですか?

  50. 2969 通りがかりさん

    たしかに100均ほしいですね。

  51. 2970 みどりの在住

    地味にラーメン屋が欲しい(●´ω`●)なんか、無性に美味しいラーメン食べたくなっても呑んでると車で行けないから諦めるしか無くなる(´・_・`)

  52. 2971 通りがかりさん

    ラーメンいいね!
    徒歩でラーメンとビール楽しみたい

  53. 2972 通りがかりさん

    ガキ大将は徒歩圏内ですよ

  54. 2973 通りがかりさん

    ガキ大将って旨いの?

  55. 2974 名無しさん

    みどりの南の方ですが大河もうまいですよね

  56. 2975 匿名

    >>2973 通りがかりさん
    普通。期待通りの味ではある。

  57. 2976 みどりの在住

    ガキ大将微妙に遠いんですよねw
    飲食複合施設に入ってくれれば呑んでからのラーメンというパターンが出来上がる(●´ω`●)
    健康には悪そうだがw

  58. 2977 通りがかりさん

    ガキ大将、今まで普通かなって思ってました。先日なんとなくいつも食べない塩ラーメンを注文したところ、激ウマでした!他のラーメンとなぜこんなに違う?ってくらい。ニンニクが嫌いでなければ、強くお勧めします!

  59. 2978 通りがかりさん

    あとつくばといったら個性あるカフェですよね。
    みどりの付近にもカフェがたくさんできておしゃれな街を目指してほしいですね。
    東口は小さめの土地しかないから、とんぼ池と連携してカフェストリートみたいになってほしい。
    とんぼ池用の駐車場も整備して。

  60. 2979 匿名さん

    2丁目ファミマのすぐに立ててる鉄筋造の2階建の建物なんだろう?

  61. 2980 口コミ知りたいさん

    >>2968 匿名さん

    28日だそうですよ。

  62. 2981 ご近所さん

    飲食モール、先ほど通ったら看板を立てていました。
    6月完成、8月OPEN。全20区画で店舗面積500坪。
    名称も載っていましたが、失念しました。

  63. 2982 検討板ユーザーさん

    >>2981 ご近所さん

    本当ですか!?
    帰りにチェックしてみます!

    そういえば、萱丸第一公園(学校裏)は1月後半から工事始まって10月終わりまでとなっていました。養生期間はとくに書いてなかったのですが、そのあとなんですかねー?

    飲食施設と公園と整備されていって、いい感じに活気が増すといいですね。

  64. 2983 検討板ユーザーさん

    >>2981 ご近所さん

    >>2982 検討板ユーザーさ

    「ウイングマルシェ みどりの」
    でした。
    全体図もありましたが、L字型で、L字の中が少し広場っぽいイメージでした。
    なかなか良さそうです!

  65. 2984 検討板ユーザーさん

    学校裏公園は木陰はあるんでしょうか。最近の公園は木1本なくて行く気がしません。

  66. 2985 周辺住民さん

    >>2984 検討板ユーザーさん

    今更地ですから木陰はどうかな。
    植樹するにせよ年月が必要ですね。

  67. 2986 検討板ユーザーさん

    >>2984 検討板ユーザーさん

    高木、中木を植えるのと、四阿もできるようです。ただ、植木に関してはどのくらい育ってるものが植えられるかは、わからないですねー

  68. 2987 周辺住民さん

    散歩の途中、「ウイングマルシェ みどりの」の看板を見てきました。

    1. 散歩の途中、「ウイングマルシェ みどりの...
  69. 2988 通りがかりさん

    思ったより、すごく本格的な施設ですね。
    しかも広場もあり駅前のランドマーク的な存在になりそうです!
    これは完成が楽しみです!

  70. 2989 マンコミュファンさん

    こちらにタイヨーが欲しかった。東口は駅前の賃貸アパート群といい、10年後にはゴーストタウン化しそう。不動産屋さんは長期的な展望やデータに基づいた開発をしているのだろうか。

  71. 2990 通りがかりさん

    駅前から源流公園までの賃貸群はとても残念ですが、それ以外は学校や萱丸第一公園、今回の複合施設、宅地開発に道路延伸等、かなり良好だとおもいますけどね。
    飲食複合施設の隣の広大な土地も商業施設になるかもしれないし、そこにスーパーが入る可能性もありますしね。

  72. 2991 みどりの住民

    賃貸群がなぜ醜いのかが分からない。賃貸群がなかったら飲食複合施設も計画なかったのでは?みどりのに当時そこまでの魅力がなかったから賃貸群になったのであって賃貸に人が住むようになり周辺人口の底上げがされたから商業施設ができるのではないのかな?

  73. 2992 通りがかりさん

    賃貸でもファミリー向けのはまだいいが…

    基本、賃貸は定住率も低いし、ある程度古くなると周辺の賃貸数にもよるけど、空室率が高くなる。
    空室率が高くなると家賃相場が安くなり、低所得者が増え治安も悪くなる傾向がある。治安が悪くなるとファミリー層が敬遠する。
    財政性的に余裕のない人は、外食や買い物はあまり期待できない。
    ビジネス街ではないので如何にファミリー層が増えるかが重要。
    ファミリー層が増えれば付随して商業も発達する。

    賃貸が悪いというか、定住するファミリー層が増えることが街周辺の活気に繋がる。
    単身の賃貸住みとかは基本日中いないので、みどりのの商業施設にお金落とさないし、落としても夜コンビニで食事買うくらいだったりと。

    飲食複合施設も賃貸ではなく、学校建設に伴う分譲住宅の増加によるものだろう。
    賃貸ももちろん必要だけど、東口が分譲マンションだったらよかった。
    あくまで個人の考えです

  74. 2993 マンション検討中さん

    そうですねー。
    分譲マンション用地がないと、実際は人口増えないんですよねー。実際、一体開発してるキャンパスは綺麗な町並みしてますしね。

  75. 2994 通りがかりさん

    東口は開発初期にUR都市機構が一時的でも買い取って分譲マンションが建てられる区画にするべきだった。

    現状はアパートか駐車場にしかできない、小粒の区画になってしまったのが残念でならない。

  76. 2995 マンション検討中さん

    近隣住民の誰のためにもならない賃貸アパートはもう1件増えるし、飲食店なんて年間何回利用するか.......。どんどん貴重な土地が奪われていく。

  77. 2996 匿名さん

    >>2995 マンション検討中さん

    何が出来たら満足なんですか?

    私は飲食店かなり利用しますけど。

  78. 2997 通りがかりさん

    飲食複合施設はとてもありがたいな。
    何が入るかによるけど。

  79. 2998 匿名さん

    みどりの駅前で火事!!

  80. 2999 周辺住民さん

    鎮火しましたね。年末年始お気をつけて。

  81. 3000 通りがかりさん

    どこが燃えたんですか?

  82. 3001 マンコミュファンさん

    駅のどちら側ですか?放火?


  83. 3002 匿名さん

    twitterで調べたら鳥よしさんがあるマンションの3階付近のようですね。乾燥していますので火の用心です。

  84. 3003 通りがかりさん

    マンションの火災は恐いですからねー
    早期に鎮火してよかったです

  85. 3004 周辺UR住民さん 

    みどりの駅西側のURの分譲地。10年たったら家を建てなきゃだめのはずだけど、セブンイレブンの前の土地、家立ってないよね。なんかとなりのトリミングの駐車場みたいだけど、10年たっても家立てないで土地のままで持っててもいいの?あそこだけ家が建ってない。

  86. 3005 通りがかりさん

    飲食複合施設、看板にテナント募集とかないけど、もう大方のテナントが決まったのかな??

    あのお洒落な感じだと、カフェとかも入りそうだね

  87. 3006 マンション検討中さん

    >>3005 通りがかりさん

    開発行為絡むから建築看板出るまで広告規制なんです。

  88. 3007 マンション検討中さん

    >>3004 周辺UR住民さん さん

    なかなかルールがねー。
    違反ありまくりですよ。転売があったり、店舗があったり、不動産業者はいれないはずだったのに、一般よそおってもってたり。

  89. 3008 口コミ知りたいさん

    守谷のアクロスモールみたいのが欲しいとかってレスを前に見ましたが、石岡にフォレストモールができるみたいですね。

  90. 3009 周辺住民さん

    みどりの東の公園の都市計画決定の説明会について。
    場所は一区画だけ鬱蒼としているところですかね。
    https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14215/14657/021838.html

  91. 3010 口コミ知りたいさん

    学校もなんかもう直ぐ完成なんですか。
    よる車で通ったら電気が付いていて、中に人がいました。

  92. 3011 通りがかりさん

    4月開校ですからねー

  93. 3012 周辺住民さん

    万博~みどりのエリアに認定こども園の計画があるみたいですね。
    正直もうちょっと早く欲しかったところですが、ぜひ頑張って頂きたいです。
    http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...

  94. 3013 口コミ知りたいさん

    みどりの北側の工場はいつ移転するんでしたか。どなたか分かりますか。

  95. 3014 匿名さん

    >>3013 口コミ知りたいさん

    確か3月か4月だったと思いますよ。

  96. 3015 購入経験者さん

    平日朝9過ぎごろに、秋葉原行きの電車に乗りたいのですが、9時台でも座るのは難しいでしょうか?(/_;)

  97. 3016 匿名さん

    >>3015 購入経験者さん
    9時頃だと座れる可能性は低いです。遅くなれば成る程座れやすくなります。

  98. 3017 匿名さん

    座りたければ守谷で降車、守谷始発に乗り換えれば確実に座れます。

  99. 3018 評判気になるさん

    >>3013 口コミ知りたいさん
    北側の工場とはNIPPOのことですか?
    もし良ければ、教えてもらえますでしょうか。

  100. 3019 周辺UR住民さん 

    >>3007: マンション検討中さん 
    URは売るときに家建てられない方には売らない、という書面にサインさせたので、セブンの前の区画を除き、すべて家が建ちました。
    セブンの前の土地だけ住居用の土地でなく、営業用の土地として認めているらしい。
    土地ころがしの目的で転売された土地でもあり、URが建築条件契約を他の全住民には結ばせておきながら、特定の人物にだけ黙認するのはおかしいとおもいます。
    今の土地、売れるものなら売ってしまいたかった。。。。。。

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