つくば市みどりのの住環境について語ろう！

つくばみらいインターパークが完成したら隣の市ですが、もっと飲食店は増えますかね？牛丼屋が近くに欲しくて…

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>>28469 通りがかりさん
出来るとしたら都市軸道路沿いでしょうね。

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>>28469 通りがかりさん
自分 定食屋欲しいっす

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>>28470 マンション掲示板さん
じゃあみどりのじゃないのか

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>>28472 マンション検討中さん
都市軸道路と354号谷田部バイパスの交差点あたりに出来るのでは。

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>>28473 評判気になるさん
陣馬？

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>>28474 マンコミュファンさん
都市軸道路と354号交差点ですよ。真瀬入口交差点付近、陣場では無い。

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>>28474 マンコミュファンさん
陣場は当面開発は厳しいよ。人口が少な過ぎ。スーパー出来ても長続きしないのでは、流石のKASUMIも躊躇するレベル。

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>>28473 評判気になるさん
都市軸道路の真瀬の交差点にコンビニと吉野家位出来ると思うよ。つくば西スマートインターとみらい平スマートインターの丁度中間で354号線と133号線の交差点に商業店舗出来ると思うよ。出来るとしたらファミレスかな！

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>>28476 マンション掲示板さん
何様だ？

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>>28478 匿名さん
実際、みどりののビッグハウスと谷田部のうおまつと万博のKASUMIに挟まれていて、周辺からも集客出来ない以上、陣場単体の人口では難しいのでは。

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>>28479 名無しさん
陣場の人は、ビッグハウスに買いに行けば良いと思うよ。安いし。

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>>28479 名無しさん

陣馬って今人口何人いるの？1000人レベルじゃないの？一条エリアと創建エリアが完成すると変わってくると思うけど

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みどりの駅周辺に来ればほぼ日用品は全て取り揃うし、飲食店もあるから問題無いと思いますよ。万博はKASUMIしか無いし。

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>>28477 匿名さん
そこはみどりのじゃない

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>>28483 匿名さん
真瀬はつくば市、みどりのの近くだよ。

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>>28481 通りがかりさん
一条と創建販売中だけど、まだまだ売り切るには時間かかりそうだね。両方と周辺埋まれば2000人位にはなりそうですね。何年後かな。

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>>28485 名無しさん
イイコトテラスとクルムフィールド足して440戸程度、子供の数にもよるが1500～1800人位だろうね。たまに通るけどまだまだイイコトも川沿い分譲地は空地が広がってる。クルムフィールドもかなり空いてるのでまだまだ先のようですね。

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>>28486 評判気になるさん

駅から距離もあり、小中学校も遠く、学校も新設はされない、発展も見込めない、そして◯◯住宅もある。ただ値段は強気
一度検討したことあるけど上記でやめた

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>>28487 評判気になるさん
まだみどりの中央か南買った方が良いね。駅周辺が発展してるし、店も沢山ある。

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南小中はいろいろと....

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>>28489 マンション検討中さん
いろいろとは？

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>>28489 マンション検討中さん
別に何か問題あるとは聞いた事無いが。

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>>28489 マンション検討中さん
何もないのに思わせぶりにこういう書き方する奴一定数いる。

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翠輝学園つくば市立みどりの南小学校、中学校はとても綺麗で義務教育学園が子供の増加で仮設の教室でしたがこれで解消されましたね。

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だいぶ先だろうけど、みどりの中央と南の間の調整地域が開発されるとかなり広いエリアになるね

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>>28494 評判気になるさん
駅の東側の市街化調整区域がネックだよね。北側、南東側もだけど、西側はもう埋まってるから、そちらに拡大したいけど出来ないジレンマ、駅前の駐車場もあそこまでいらないよね。

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市街化調整区域の解除は相当難しいと思う
正直無理じゃないかな
そもそも拡張を望まれるほど市の力が入る地域でもない

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>>28496 通りがかりさん
開発当初からだが駅前の駐車場はあそこまで必要なのかな駅前完全に駐車場で囲まれてるよね。ガラガラして全て埋まっているのは見た事が無い、コンビニまで遠いし、何とか利用して欲しいね。

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さすがに駅徒歩15分圏内は市街化調整区域を解除して欲しいですよね。解除すれば一瞬で買い手がつくだろうし、市街地化したいから駅を作ってるはずなのに、駅に隣接した市街化調整区域ってなに？って思ってしまいます。

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>>28498 通りがかりさん
頑なに地主が再開発を断ったんですかね。

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>>28499 評判気になるさん
開発地区の形を考えりゃTX開発の際に円満開発できたのはみらい平と研究学園だけでしょ

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>>28499 評判気になるさん
そうなんですね。おそらくあと10年以内くらいに地価のピークを迎えるでしょうから、それまでに売りに出してくれると願いたいです。

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駅近の土地持ちさんが言ってたけど値段が上がるだろうからまだ売らないって。五年くらい前の話だけど。

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>>28500 口コミ知りたいさん

みらい平は綺麗に整理できたよなぁ


みどりのは駅前の土地区画も小粒ばかり

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庄司クリニックの北側、道路できるの？

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>>28504 マンション掲示板さん

墓の辺りまで延びるらしい。

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みどりの駅の上り線、工事始まるみたいですね。
待合室ですかね？

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>>28506 eマンションさん

ホーム待合室みたい。

みどりのだけなかった。
万博より後回しにされなたのは思うところあるね。
茨城県区間で最後

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>>28505 名無しさん

ありがとうございます。
ずっと東まで延びるわけではないんですね。

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>>28508 eマンションさん
みどりのだけ、開発から取り残されているよね。市議会議員を排出しないと、このまま取り残されそうで心配。

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>>28509 マンコミュファンさん
確かに、みらい平や万博でさえ大型開発の話しがあるがみどのだけ無いのは、残念

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みどりのはみどりの学園のための街だと思ってる
それ以上の開発は不要

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つくば市も道路計画とか、みどの付近全く力入れてくれて無いよね。市長に投稿すれば考えてもらえるのかな？

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ミニストップの前の東京マルイ工場の敷地あそこまで必要無いよね。使って無いし、駅からも近くて民間に売ってマンション用地にもってこいの場所だよね。

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駅の東側を区画整理事業とかで住宅地に出来ないものかね。みらい平は畑を区画整理事業で住宅地化どんどんやってるよね。何故つくば市は出来ないのか不思議だ。みどのも需要あると思うからやれば人口増加すると思う。

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>>28513 評判気になるさん

市街化調整区域になっていて、建築物は基本的に建てられません。
仮に市街化地域になったなら、戸建とアパートになりそうですね。

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>>28513 評判気になるさん
駅まで徒歩7分くらい？駅近で大通り沿いですね。マンションだけではまだ全然土地が余ります。今後マンション＋商業開発されると嬉しいですね。

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>>28512 評判気になるさん
>>28514 口コミ知りたいさん

みどのって みどりの ってこと？り、が抜けてるだけ？

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>>28517 マンション検討中さん
失礼しました。みどりののりが抜けてました。
今後のみどりのの発展する様に、市長や市議会に手紙等で要望してみます。

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>>28513 評判気になるさん
荒井製作所の建物が取り壊されて、更地になったのは、令和元年。みどりの南小学校が計画される以前は、この跡地に、小学校ができるのではないかという、うわさ話もありました。なお、この掲示板で、「荒井」で検索すると、過去の、さまざまなコメントを見ることができます。

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