つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>28460 マンション検討中さん
いや平均地価で千葉県、埼玉県で既に負けてる、駅近も流石に勝てないよ。比べちゃいけない。勝てるのは東京から40キロ以上離れた駅ならまだ戦える位だね。それより東京よりの駅だと厳しい。
https://tochidai.info/chiba/
https://tochidai.info/saitama/

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>>28461 eマンションさん
平均地価は東京との距離が全然違うので、みどりののが安いのは当たり前です。

東京との距離が同じくらいの駅なのに、みどりのの方が地価が安ければ、埼玉や千葉に完敗しているということになります。
ただそうではなく同距離程度なら戦えるのであれば、埼玉や千葉と同じくらいの地価と言えるでしょう。

ただ横浜駅、大宮駅、千葉駅が近い駅には東京との距離が同じだとしても完敗してると思います。

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>>28456 マンコミュファンさん

おそらく同じ値段でみどりの方が広い土地が買えるという意味だろう。

いずれにしてもつくばエクスプレス沿い徒歩圏内はかなり高いね

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>>28456 マンコミュファンさん

みどりのじゃなくて谷田部とかだろそれ。

みどりのもっと高い。駅徒歩圏内なんてほぼ土地ないし中古戸建てさえ4500万超えだっていうのに

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坪単価はみどりのはまだ首都圏にくらべ安いが、建ぺい率の関係で首都圏よりも広い土地でしか家が建てられないのでそれも中古一軒家の価格に関係しているだろう。
神奈川でいうと相模原の方でももっと狭い土地でギチギチに家を建てているので、結果的に同じくらいの予算になる。

まあそれによって綺麗な街並みが維持できているのはとてもよいことだが、本当はもっと人が多く住んで都市開発を行えるようにしてほしい。

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>>28461 eマンションさん
何が目的で戦うのか（笑）

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みどりので蛍光管または蛍光灯を処分出来る場所ありませんか?まぁ割ってしまえば不燃ゴミで捨てられるけど出来ればそのまま処分したいので。

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>>28467 名無しさん
市民ホールやたべのところに回収ボックスがあります。
ちなみに、廃食用油や乾電池なんかも回収してます。

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つくばみらいインターパークが完成したら隣の市ですが、もっと飲食店は増えますかね？牛丼屋が近くに欲しくて…

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>>28469 通りがかりさん
出来るとしたら都市軸道路沿いでしょうね。

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>>28469 通りがかりさん
自分 定食屋欲しいっす

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>>28470 マンション掲示板さん
じゃあみどりのじゃないのか

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>>28472 マンション検討中さん
都市軸道路と354号谷田部バイパスの交差点あたりに出来るのでは。

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>>28473 評判気になるさん
陣馬？

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>>28474 マンコミュファンさん
都市軸道路と354号交差点ですよ。真瀬入口交差点付近、陣場では無い。

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>>28474 マンコミュファンさん
陣場は当面開発は厳しいよ。人口が少な過ぎ。スーパー出来ても長続きしないのでは、流石のKASUMIも躊躇するレベル。

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>>28473 評判気になるさん
都市軸道路の真瀬の交差点にコンビニと吉野家位出来ると思うよ。つくば西スマートインターとみらい平スマートインターの丁度中間で354号線と133号線の交差点に商業店舗出来ると思うよ。出来るとしたらファミレスかな！

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>>28476 マンション掲示板さん
何様だ？

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>>28478 匿名さん
実際、みどりののビッグハウスと谷田部のうおまつと万博のKASUMIに挟まれていて、周辺からも集客出来ない以上、陣場単体の人口では難しいのでは。

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>>28479 名無しさん
陣場の人は、ビッグハウスに買いに行けば良いと思うよ。安いし。

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>>28479 名無しさん

陣馬って今人口何人いるの？1000人レベルじゃないの？一条エリアと創建エリアが完成すると変わってくると思うけど

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みどりの駅周辺に来ればほぼ日用品は全て取り揃うし、飲食店もあるから問題無いと思いますよ。万博はKASUMIしか無いし。

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>>28477 匿名さん
そこはみどりのじゃない

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>>28483 匿名さん
真瀬はつくば市、みどりのの近くだよ。

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>>28481 通りがかりさん
一条と創建販売中だけど、まだまだ売り切るには時間かかりそうだね。両方と周辺埋まれば2000人位にはなりそうですね。何年後かな。

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>>28485 名無しさん
イイコトテラスとクルムフィールド足して440戸程度、子供の数にもよるが1500～1800人位だろうね。たまに通るけどまだまだイイコトも川沿い分譲地は空地が広がってる。クルムフィールドもかなり空いてるのでまだまだ先のようですね。

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>>28486 評判気になるさん

駅から距離もあり、小中学校も遠く、学校も新設はされない、発展も見込めない、そして◯◯住宅もある。ただ値段は強気
一度検討したことあるけど上記でやめた

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