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匿名さん [男性] [更新日時] 2025-02-14 13:25:25
【地域スレ】つくば市みどりのの住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!

[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26

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つくば市みどりのの住環境について語ろう!

  1. 28435 マンション検討中さん 2024/12/15 08:05:09

    >>28434 マンション検討中さん
    結局言えないんだろ?
    はいはい、

  2. 28436 eマンションさん 2024/12/15 21:53:33

    >>28428 通りがかりさん

    どこの情報ですか?

  3. 28437 eマンションさん 2024/12/16 09:51:15

    NEWSつくばの記事に駐輪場有料化の経緯が載っていました。
    来年4月から研究学園と万博記念公園駅の駐輪場も有料化され、運営も市からTXに変わるのですね。
    https://newstsukuba.jp/54773/12/12/

  4. 28438 通りがかりさん 2024/12/16 23:01:56

    マルシェの前の交差点、歩道の標識とかがものすごくひしゃげてましたが事故があったんでしょうか?
    車の進行方向とは逆側にひしゃげてたので、反対車線からすごい勢いで突っ込んだのかと思い怖くなりました。

  5. 28439 マンション検討中さん 2024/12/17 02:58:56

    みどりのじゃないけど、万博の新設してるインター付近とんきゅうできるっぽいね

  6. 28440 匿名さん 2024/12/17 03:40:19

    >>28439 マンション検討中さん
    それって、トンQの店舗じゃ無くて、本社機能とセントラルキッチン(冷凍調理加工、各店舗運搬輸送)食品加工工場のようですよ。

    https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-g9-1...

    https://news.yahoo.co.jp/articles/34bf316ca8bc6673c9bdf92e11a0affd0bf8...

    https://frozen-lab.eda-mame.jp/service/central-kitchen/?yclid=YSS.1001...BMAh2VrRu1EAAYASAAEgIRNvD_BwE

  7. 28441 マンション掲示板さん 2024/12/17 04:14:00

    >>28440 匿名さん
    つくば西スマートインター付近せっかく出来るけど工場か運輸倉庫で埋まりそうですね。残念。

  8. 28442 買い替え検討中さん 2024/12/18 01:22:49

    トンq大好きですが、セントラルキッチンで作ってたんですね。

  9. 28443 マンション検討中さん 2024/12/18 09:10:43

    >>28442 買い替え検討中さん

    とんQって値段高くないですか?
    安くて美味しい店つくばには沢山ありますから自分はとんQにはまず行きませんね。

  10. 28444 検討板ユーザーさん 2024/12/18 15:28:15

    >>28438 通りがかりさん

    街灯の制御装置みたいなのも斜めになったってましたね。
    そのせいか駅前の街灯が灯いてないようです。

  11. 28445 坪単価比較中さん 2024/12/19 00:35:44

    >>28443 マンション検討中さん
    かつやで十分派。

  12. 28446 評判気になるさん 2024/12/19 11:30:20

    和幸は昔よく行ったな

  13. 28447 eマンションさん 2024/12/19 15:16:08

    >>28430 匿名さん
    まあまあ、初めて覚えた感じなんだから大目に見てあげましょう。

  14. 28448 口コミ知りたいさん 2024/12/24 02:41:02

    新都市中央道路を北に行ったとこに、複合施設できるって聞いたけど、何ができるのでしょうか。

  15. 28449 評判気になるさん 2024/12/24 04:01:55

    >>28448 口コミ知りたいさん
    陣場ね。オートバックスの前、何も決まって無いよ。工事もいつかも全く情報無し。

  16. 28450 マンション検討中さん 2024/12/24 04:06:09

    >>28448 口コミ知りたいさん
    自分で調べろ

  17. 28451 評判気になるさん 2024/12/25 02:17:29

    >>28448 口コミ知りたいさん
    >新都市中央道路を北に行ったとこ

    場所の指定が適当すぎるので、やり直しw

  18. 28452 マンション掲示板さん 2024/12/27 22:32:40

    >>28449 評判気になるさん


    数年前からたしか地元不動産が募集してるよね。

    大和でもないしテナント集まんないんだろうね。




  19. 28453 名無しさん 2024/12/28 20:14:12

    だんだんみどりのの土地上がってきたぁ。

  20. 28454 評判気になるさん 2024/12/28 23:31:48

    駅徒歩圏内だと中古の戸建てでも5000万前後か

  21. 28455 マンション検討中さん 2024/12/29 01:15:28

    今度みどりのに家を建てるのですが、東京(23区外)神奈川、埼玉、千葉とさほど価格は変わらないですね。まあ茨城だと広い家に住めるのでそこは嬉しいですが。

  22. 28456 マンコミュファンさん 2024/12/29 04:13:19

    >>28455 マンション検討中さん
    流石に神奈川、千葉、埼玉の駅近くの方が坪単価は高いよ。つくばエクスプレス沿線見れば一目瞭然、東京に近づくに従って上がるよ。みどりのでだいたい坪10~12万で買える所いくらでもあるよ。
    https://tochidai.info/ibaraki/tsukuba/

  23. 28457 eマンションさん 2024/12/29 04:49:57

    >>28455 マンション検討中さん
    上昇率だと116位だね、上には上がいるね。でもだいぶみどりのも上がって来たね。
    https://tochidai.info/base-price_change-rate_city-ranking/

  24. 28458 通りがかりさん 2024/12/29 07:34:03

    >>28456 マンコミュファンさん

    坪単価十万無くないですかね。東でも二十万くらいしない?

  25. 28459 通りがかりさん 2024/12/29 08:06:24

    >>28457 eマンションさん
    つくば市は、昔の名残で、駅圏以外にも
    地価調査地点がいくつもありまして、
    そういうところはTX沿線に需要を吸われて
    寧ろ地価下がってるんですよね

  26. 28460 マンション検討中さん 2024/12/29 08:35:22

    みどりの駅の徒歩圏内だけで考えると本当に坪単価20万は超えますね。
    神奈川、埼玉も横浜や大宮から離れた、急行に止まらない駅はそれくらいだと思います。

  27. 28461 eマンションさん 2024/12/29 11:56:29

    >>28460 マンション検討中さん
    いや平均地価で千葉県埼玉県で既に負けてる、駅近も流石に勝てないよ。比べちゃいけない。勝てるのは東京から40キロ以上離れた駅ならまだ戦える位だね。それより東京よりの駅だと厳しい。
    https://tochidai.info/chiba/
    https://tochidai.info/saitama/

  28. 28462 口コミ知りたいさん 2024/12/29 15:11:48

    >>28461 eマンションさん
    平均地価は東京との距離が全然違うので、みどりののが安いのは当たり前です。

    東京との距離が同じくらいの駅なのに、みどりのの方が地価が安ければ、埼玉や千葉に完敗しているということになります。
    ただそうではなく同距離程度なら戦えるのであれば、埼玉や千葉と同じくらいの地価と言えるでしょう。

    ただ横浜駅、大宮駅、千葉駅が近い駅には東京との距離が同じだとしても完敗してると思います。


  29. 28463 通りがかりさん 2024/12/29 22:35:12

    >>28456 マンコミュファンさん

    おそらく同じ値段でみどりの方が広い土地が買えるという意味だろう。

    いずれにしてもつくばエクスプレス沿い徒歩圏内はかなり高いね

  30. 28464 匿名さん 2024/12/29 22:37:16

    >>28456 マンコミュファンさん

    みどりのじゃなくて谷田部とかだろそれ。

    みどりのもっと高い。駅徒歩圏内なんてほぼ土地ないし中古戸建てさえ4500万超えだっていうのに

  31. 28465 口コミ知りたいさん 2024/12/29 23:39:43

    坪単価はみどりのはまだ首都圏にくらべ安いが、建ぺい率の関係で首都圏よりも広い土地でしか家が建てられないのでそれも中古一軒家の価格に関係しているだろう。
    神奈川でいうと相模原の方でももっと狭い土地でギチギチに家を建てているので、結果的に同じくらいの予算になる。

    まあそれによって綺麗な街並みが維持できているのはとてもよいことだが、本当はもっと人が多く住んで都市開発を行えるようにしてほしい。

  32. 28466 匿名さん 2024/12/30 08:53:12

    >>28461 eマンションさん
    何が目的で戦うのか(笑)

  33. 28467 名無しさん 2024/12/30 18:08:39

    みどりので蛍光管または蛍光灯を処分出来る場所ありませんか?まぁ割ってしまえば不燃ゴミで捨てられるけど出来ればそのまま処分したいので。

  34. 28468 通りがかりさん 2024/12/31 12:37:27

    >>28467 名無しさん
    市民ホールやたべのところに回収ボックスがあります。
    ちなみに、廃食用油や乾電池なんかも回収してます。

  35. 28469 通りがかりさん 2024/12/31 14:10:51

    つくばみらいインターパークが完成したら隣の市ですが、もっと飲食店は増えますかね?牛丼屋が近くに欲しくて…

  36. 28470 マンション掲示板さん 2024/12/31 14:44:47

    >>28469 通りがかりさん
    出来るとしたら都市軸道路沿いでしょうね。

  37. 28471 マンコミュファンさん 2024/12/31 15:58:38

    >>28469 通りがかりさん
    自分 定食屋欲しいっす

  38. 28472 マンション検討中さん 2024/12/31 23:42:59

    >>28470 マンション掲示板さん
    じゃあみどりのじゃないのか

  39. 28473 評判気になるさん 2025/01/01 07:50:06

    >>28472 マンション検討中さん
    都市軸道路と354号谷田部バイパスの交差点あたりに出来るのでは。

  40. 28474 マンコミュファンさん 2025/01/02 01:16:32

    >>28473 評判気になるさん
    陣馬?

  41. 28475 評判気になるさん 2025/01/02 10:42:33

    >>28474 マンコミュファンさん
    都市軸道路と354号交差点ですよ。真瀬入口交差点付近、陣場では無い。

  42. 28476 マンション掲示板さん 2025/01/04 13:11:38

    >>28474 マンコミュファンさん
    陣場は当面開発は厳しいよ。人口が少な過ぎ。スーパー出来ても長続きしないのでは、流石のKASUMIも躊躇するレベル。

  43. 28477 匿名さん 2025/01/04 13:18:34

    >>28473 評判気になるさん
    都市軸道路の真瀬の交差点にコンビニと吉野家位出来ると思うよ。つくば西スマートインターとみらい平スマートインターの丁度中間で354号線と133号線の交差点に商業店舗出来ると思うよ。出来るとしたらファミレスかな!

  44. 28478 匿名さん 2025/01/04 14:24:39

    >>28476 マンション掲示板さん
    何様だ?

  45. 28479 名無しさん 2025/01/04 14:46:43

    >>28478 匿名さん
    実際、みどりののビッグハウスと谷田部のうおまつと万博のKASUMIに挟まれていて、周辺からも集客出来ない以上、陣場単体の人口では難しいのでは。

  46. 28480 検討板ユーザーさん 2025/01/04 14:48:03

    >>28479 名無しさん
    陣場の人は、ビッグハウスに買いに行けば良いと思うよ。安いし。

  47. 28481 通りがかりさん 2025/01/04 14:49:26

    >>28479 名無しさん

    陣馬って今人口何人いるの?1000人レベルじゃないの?一条エリアと創建エリアが完成すると変わってくると思うけど

  48. 28482 口コミ知りたいさん 2025/01/04 14:54:16

    みどりの駅周辺に来ればほぼ日用品は全て取り揃うし、飲食店もあるから問題無いと思いますよ。万博はKASUMIしか無いし。

  49. 28483 匿名さん 2025/01/04 14:57:33

    >>28477 匿名さん
    そこはみどりのじゃない

  50. 28484 匿名さん 2025/01/04 14:59:09

    >>28483 匿名さん
    真瀬はつくば市、みどりのの近くだよ。

  51. 28485 名無しさん 2025/01/04 15:03:22

    >>28481 通りがかりさん
    一条と創建販売中だけど、まだまだ売り切るには時間かかりそうだね。両方と周辺埋まれば2000人位にはなりそうですね。何年後かな。

  52. 28486 評判気になるさん 2025/01/04 15:15:25

    >>28485 名無しさん
    イイコトテラスとクルムフィールド足して440戸程度、子供の数にもよるが1500~1800人位だろうね。たまに通るけどまだまだイイコトも川沿い分譲地は空地が広がってる。クルムフィールドもかなり空いてるのでまだまだ先のようですね。

  53. 28487 評判気になるさん 2025/01/04 22:39:40

    >>28486 評判気になるさん

    駅から距離もあり、小中学校も遠く、学校も新設はされない、発展も見込めない、そして◯◯住宅もある。ただ値段は強気
    一度検討したことあるけど上記でやめた

  54. 28488 マンション掲示板さん 2025/01/05 03:41:46

    >>28487 評判気になるさん
    まだみどりの中央か南買った方が良いね。駅周辺が発展してるし、店も沢山ある。

  55. 28489 マンション検討中さん 2025/01/05 05:05:54

    南小中はいろいろと....

  56. 28490 匿名さん 2025/01/05 05:59:52

    >>28489 マンション検討中さん
    いろいろとは?

  57. 28491 名無しさん 2025/01/05 10:23:58

    >>28489 マンション検討中さん
    別に何か問題あるとは聞いた事無いが。

  58. 28492 口コミ知りたいさん 2025/01/05 11:12:25

    >>28489 マンション検討中さん
    何もないのに思わせぶりにこういう書き方する奴一定数いる。

  59. 28493 マンション掲示板さん 2025/01/05 11:24:03

    翠輝学園つくば市立みどりの南小学校、中学校はとても綺麗で義務教育学園が子供の増加で仮設の教室でしたがこれで解消されましたね。

  60. 28494 評判気になるさん 2025/01/05 22:25:50

    だいぶ先だろうけど、みどりの中央と南の間の調整地域が開発されるとかなり広いエリアになるね

  61. 28495 通りすがりさん 2025/01/06 00:12:48

    >>28494 評判気になるさん
    駅の東側の市街化調整区域がネックだよね。北側、南東側もだけど、西側はもう埋まってるから、そちらに拡大したいけど出来ないジレンマ、駅前の駐車場もあそこまでいらないよね。

  62. 28496 通りがかりさん 2025/01/06 00:18:35

    市街化調整区域の解除は相当難しいと思う
    正直無理じゃないかな
    そもそも拡張を望まれるほど市の力が入る地域でもない

  63. 28497 マンション検討中さん 2025/01/06 01:22:21

    >>28496 通りがかりさん
    開発当初からだが駅前の駐車場はあそこまで必要なのかな駅前完全に駐車場で囲まれてるよね。ガラガラして全て埋まっているのは見た事が無い、コンビニまで遠いし、何とか利用して欲しいね。

  64. 28498 通りがかりさん 2025/01/06 02:13:53

    さすがに駅徒歩15分圏内は市街化調整区域を解除して欲しいですよね。解除すれば一瞬で買い手がつくだろうし、市街地化したいから駅を作ってるはずなのに、駅に隣接した市街化調整区域ってなに?って思ってしまいます。

  65. 28499 評判気になるさん 2025/01/06 10:33:58

    >>28498 通りがかりさん
    頑なに地主が再開発を断ったんですかね。

  66. 28500 口コミ知りたいさん 2025/01/06 13:47:47

    >>28499 評判気になるさん
    開発地区の形を考えりゃTX開発の際に円満開発できたのはみらい平と研究学園だけでしょ

  67. 28501 評判気になるさん 2025/01/06 14:57:45

    >>28499 評判気になるさん
    そうなんですね。おそらくあと10年以内くらいに地価のピークを迎えるでしょうから、それまでに売りに出してくれると願いたいです。

  68. 28502 通りがかりさん 2025/01/07 13:33:37

    駅近の土地持ちさんが言ってたけど値段が上がるだろうからまだ売らないって。五年くらい前の話だけど。

  69. 28503 匿名さん 2025/01/07 22:06:44

    >>28500 口コミ知りたいさん

    みらい平は綺麗に整理できたよなぁ


    みどりのは駅前の土地区画も小粒ばかり


  70. 28504 マンション掲示板さん 2025/01/08 12:06:04

    庄司クリニックの北側、道路できるの?

  71. 28505 名無しさん 2025/01/08 13:31:00

    >>28504 マンション掲示板さん

    墓の辺りまで延びるらしい。

  72. 28506 eマンションさん 2025/01/08 21:52:27

    みどりの駅の上り線、工事始まるみたいですね。
    待合室ですかね?

  73. 28507 通りがかりさん 2025/01/08 22:04:41

    >>28506 eマンションさん

    ホーム待合室みたい。

    みどりのだけなかった。
    万博より後回しにされなたのは思うところあるね。
    茨城県区間で最後


  74. 28508 eマンションさん 2025/01/09 12:49:23

    >>28505 名無しさん

    ありがとうございます。
    ずっと東まで延びるわけではないんですね。

  75. 28509 マンコミュファンさん 2025/01/12 01:44:16

    >>28508 eマンションさん
    みどりのだけ、開発から取り残されているよね。市議会議員を排出しないと、このまま取り残されそうで心配。

  76. 28510 eマンションさん 2025/01/12 03:39:17

    >>28509 マンコミュファンさん
    確かに、みらい平や万博でさえ大型開発の話しがあるがみどのだけ無いのは、残念



  77. 28511 名無しさん 2025/01/12 03:43:30

    みどりのはみどりの学園のための街だと思ってる
    それ以上の開発は不要

  78. 28512 評判気になるさん 2025/01/12 03:52:48

    つくば市も道路計画とか、みどの付近全く力入れてくれて無いよね。市長に投稿すれば考えてもらえるのかな?

  79. 28513 評判気になるさん 2025/01/12 03:56:04

    ミニストップの前の東京マルイ工場の敷地あそこまで必要無いよね。使って無いし、駅からも近くて民間に売ってマンション用地にもってこいの場所だよね。

    1. ミニストップの前の東京マルイ工場の敷地あ...
  80. 28514 口コミ知りたいさん 2025/01/12 04:12:45

    駅の東側を区画整理事業とかで住宅地に出来ないものかね。みらい平は畑を区画整理事業で住宅地化どんどんやってるよね。何故つくば市は出来ないのか不思議だ。みどのも需要あると思うからやれば人口増加すると思う。

  81. 28515 名無しさん 2025/01/12 06:58:39

    >>28513 評判気になるさん

    市街化調整区域になっていて、建築物は基本的に建てられません。
    仮に市街化地域になったなら、戸建とアパートになりそうですね。

  82. 28516 eマンションさん 2025/01/12 07:44:39

    >>28513 評判気になるさん
    駅まで徒歩7分くらい?駅近で大通り沿いですね。マンションだけではまだ全然土地が余ります。今後マンション+商業開発されると嬉しいですね。

  83. 28517 マンション検討中さん 2025/01/12 08:05:44


    >>28512 評判気になるさん
    >>28514 口コミ知りたいさん

    みどのって みどりの ってこと?り、が抜けてるだけ?

  84. 28518 口コミ知りたいさん 2025/01/12 11:50:49

    >>28517 マンション検討中さん
    失礼しました。みどりののりが抜けてました。
    今後のみどりのの発展する様に、市長や市議会に手紙等で要望してみます。

  85. 28519 ご近所さん 2025/01/12 18:58:38

    >>28513 評判気になるさん
    荒井製作所の建物が取り壊されて、更地になったのは、令和元年。みどりの南小学校が計画される以前は、この跡地に、小学校ができるのではないかという、うわさ話もありました。なお、この掲示板で、「荒井」で検索すると、過去の、さまざまなコメントを見ることができます。

    1. 荒井製作所の建物が取り壊されて、更地にな...
  86. 28520 eマンションさん 2025/01/13 00:11:34

    >>28513 評判気になるさん

    絶対ないけどホームセンターできたら嬉しい

  87. 28521 名無しさん 2025/01/13 00:16:57

    >>28515 名無しさん

    市側も調整区域の見直しの必要性は感じているので、いつかはあるかもしれないですね。
    立地は駅近で土地の形も悪くないので収益できるようなればいろんな業者が飛びつくでしょうね。

    土地所有者は高く転売できる時を待っているのかな

  88. 28522 検討板ユーザーさん 2025/01/13 02:27:57

    >>28521 名無しさん
    見直しの必要ってどこ情報
    聞いたこともない

  89. 28523 検討板ユーザーさん 2025/01/13 03:15:48

    >>28519 ご近所さん

    そこ通るたびに、この空き地はどうなるんだろうと思ってました。ROUND1とかできそうな場所ですよね

  90. 28524 検討板ユーザーさん 2025/01/13 03:37:39

    つくば市内全域で市街化調整区域の解除予定はないという資料なら見たことなる

  91. 28525 ご近所さん 2025/01/13 04:32:48

    みどりの南小・中学校建設予定地として、西栗山も候補地の一つだったようだ。

  92. 28526 マンション掲示板さん 2025/01/13 05:58:17

    >>28525 ご近所さん
    あそこの雑木林の一角は、本当に開発何故出来ないのか不思議だ。かなりの敷地面積だよね。

  93. 28527 マンション検討中さん 2025/01/13 09:39:29

    >>28526 マンション掲示板さん
    普通に市街化調整区域だからだよ
    自然保護のため開発をしないのは当然じゃない?

  94. 28528 名無しさん 2025/01/13 11:07:13

    >>28527 マンション検討中さん
    みらい平では、市街化調整区域の畑を区画整理事業で既に市街化決定してるよ。何故みどりのだと無理なんだろう。

  95. 28529 名無しさん 2025/01/13 11:12:09

    >>28528 名無しさん

    そりゃみらい平はつくばみらいの中心部でみどりのはつくば市の端で中心ですらないからでしょ

  96. 28530 マンション検討中さん 2025/01/13 11:40:47

    つくばは市の中心地以外放置されている感が強い。

  97. 28531 eマンションさん 2025/01/13 13:03:35

    かといってつくば駅もそんなにゴリゴリ開発されてるとは思えない

  98. 28532 通りがかりさん 2025/01/13 21:08:06

    みどりのは個人が店を出すには家賃が高すぎる

    チェーンが出すにはちょうどいい大きさの土地やテナント物件がない。



  99. 28533 名無しさん 2025/01/13 21:47:21

    みどりのは開発終了よ
    南小中とプールと源流の森が最後

  100. 28534 ご近所さん 2025/01/13 22:18:39

    >>28533 名無しさん
    私が、みどりのの住民になった頃は、みどりの学園が建設中で、ウイングマルシェもビッグハウスもライフガーデンも、まだ、できていませんでした。当時と比べると、現在は格段に暮らしやすくなりました。開発はもう十分です。

  101. 28535 マンション検討中さん 2025/01/14 00:07:46

    みんな、みどりのに何を求めてるんだろうと思います。地域によって役割がある訳で、あれもこれもなんて求めすぎ。車や電車で研究学園やつくばに行けば買い物出来るし。求めすぎの人は都心に住めばいいのでは?文句や要望があるなら批判ではなく自身で動いたらいい。こたつでぬくぬくしながらあれしろこれしろなんて傲慢だよ。

  102. 28536 通りがかりさん 2025/01/14 00:50:52

    私が住み始めた頃は駅とカスミしかありませんでした…子供は谷田部小に歩きで通学しました。私も今満足しています、特に病院がたくさん出来たのはつくばならではではないかと、他の街の駅近では徒歩で内科歯科整形眼科耳鼻科小児科行けないと思う。源流の森がどうなるのか個人的には気になっています、空き地から公園ではなくて森から公園、なので他とは違うものになると思う。自然と共存してるのがみどりのの良いところ。

  103. 28537 匿名さん 2025/01/14 02:55:00

    最近
    みどりの1丁目アパートに救急車、消防車と警察車両が複数台来ましたが、知ってる方いらっしゃいます?

  104. 28538 評判気になるさん 2025/01/14 04:16:17

    >>28537 匿名さん
    それを知ってどうするの?
    野次馬

  105. 28539 評判気になるさん 2025/01/14 04:28:29

    >>28534 ご近所さん
    このまま開発されないと、万博とみらい平に挟まれて取り残されてしまいそうで心配。つくば市議員をみどりの出身者送り込まないと本当に間も無く人口減少しそう。

  106. 28540 ご近所さん 2025/01/14 05:23:27

    >>28539 評判気になるさん
    心配なら引っ越せばいいじゃん。
    いまなら家を売れば、みどりのの土地値上がっているから、そこそこの値段になるんじゃね。

  107. 28541 マンコミュファンさん 2025/01/14 05:56:17

    >>28539 評判気になるさん
    開発っていうのは具体的にどういう内容ですか?


    私もここに住んで10年ほどですがあっという間に
    色んなものが出来て生活しやすくなったと思います。
    ごちゃごちゃと人も多くないし静かだし
    休日に周りがよその車で渋滞したりしない
    そこそこ便利でそこそこ田舎
    それがみどりのの良い点だと思ってます。

    取り残されそうで心配とはどういう事なんでしょうか
    素直に疑問なんですが

  108. 28542 マンション掲示板さん 2025/01/14 06:12:01

    >>28539 評判気になるさん
    みどりのに限らず人口は減ります。みらい平はつくばみらい市です。開発は民間がやります。またみどりのにある土地は県有地がほとんど。市議がいようが、開発に一切関係ありません。

  109. 28543 坪単価比較中さん 2025/01/14 07:02:49

    >>28539 評判気になるさん
    誰一人取り残さない市長がいるんだから安心ようぜ。

    もし取り残されてる心配があるなら、市長のSNSにでも
    「取り残さないで!!」
    と言えば、反応してくれるかもよ。

    ・・・今以上何が必要?十分じゃね?※個人の感想です。

  110. 28544 名無しさん 2025/01/14 07:34:47

    >>28542 マンション掲示板さん
    そう、みらい平はつくばみらい市のこと
    つくばみらい市の中心はみらい平
    つくば市はつくば駅周辺開発をどんどん進めてるでしょ
    つくば市は人口増対策をつくば駅中心に行ってるよ。
    市の中心部が違うんだから取り残すとか関係ないと思う

  111. 28545 マンコミュファンさん 2025/01/14 10:29:33

    >>28539 評判気になるさん

    みらい平は市が本気出してるからまだしも、万博は大したことないだろ。

    ピアシティしかない。

  112. 28546 マンション検討中さん 2025/01/14 10:34:38

    >>28536 通りがかりさん

    設計図は工事現場に掲示されてるから見れるけど、林の中の散歩道って感じですね。
    ベンチが所々にある感じ。

    遊具が充実した公園が欲しい。
    中央公園にちょっとした複合遊具作ってくれればいいのに。
    なんで鉄棒だけなんだか
    子供の街なのに


  113. 28547 検討板ユーザーさん 2025/01/14 10:36:48

    >>28546 マンション検討中さん
    ガチな話すると遊具はクレームくるから
    ここがそういう地区なのか市全体かは知らんけどクレームくるから設置してない
    学校からくる情報みるとまぁ察するわな

  114. 28548 評判気になるさん 2025/01/14 10:48:18

    >>28508 eマンションさん
    庄司クリニック北側の道路は、萱丸台町線です。あそこからサイエンス高校の北側を通って、サイエンス大通りまでつながるのです。

  115. 28549 通りがかりさん 2025/01/14 10:50:00

    >>28545 マンコミュファンさん
    万博も商業施設とか決まったらしいよ。大型の商業施設の話しがみどりのには何故か無いよね。

  116. 28550 評判気になるさん 2025/01/14 10:54:22

    >>28549 通りがかりさん
    ガソリンスタンドと薬局とスーパーと住宅展示場と公園らしいよ
    みどりのにはあまり副産物ない
    みどりのは2丁目の商業地と中央のスーパーが大型商業施設じゃないかな
    もう完成したよ

  117. 28551 口コミ知りたいさん 2025/01/14 11:31:12

    >>28550 評判気になるさん
    じゃあもう今後商業施設は何も出来ないかもね。

  118. 28552 通りがかりさん 2025/01/14 11:34:02

    >>28546 マンション検討中さん
    遊具がないと遊べない、頭を使わない子供なんだな。まあ、子供だけを遊具で遊ばせたいんだろな。何もない中で親子で創意工夫して遊べばいい。

  119. 28553 口コミ知りたいさん 2025/01/14 11:35:18

    >>28549 通りがかりさん
    だからさ、大型の商業施設が駅ごとに必要なの?なら引っ越せよ。

  120. 28554 匿名さん 2025/01/14 12:02:13

    スタバ、牛丼屋、美味しいラーメン屋、美味しいパン屋が欲しい
    無印、ロフト、ホームセンターもできたら生活に困らなくて最高

  121. 28555 評判気になるさん 2025/01/14 12:22:02

    >>28554 匿名さん
    それ言うと引っ越しになるよ。

  122. 28556 通りがかりさん 2025/01/14 13:05:56

    >>28554 匿名さん
    駅としての役割が違うので、最寄りにそれらの店が欲しいのであれば引越しをお勧めします。

  123. 28557 評判気になるさん 2025/01/14 13:08:25

    みどりの駅前は新しく商業開発というよりは、住人を増やして、今あるライフガーデンみどりのを活性化させることが目標でしょうね。

  124. 28558 匿名さん 2025/01/14 22:15:53

    >>28552 通りがかりさん

    性格悪すぎ笑
    遊具を使って遊びの幅も広がる
    運動能力も高まる

    視野狭いね。

  125. 28559 通りがかりさん 2025/01/14 22:20:04

    >>28554 匿名さん

    大規模施設ではなく、そういったお店が近場にあると嬉しいね。

    みどりの単体というよりみらい平みどりの地域として商圏が今後作られていくかな。

    一昔前に比べれば双方お店はだいぶ増えた。

    スーパードラッグストア、100円ショップなどの生活物資のお店は十分そろった。

    次は飲食やその他のロードサイド店舗が増えていくフェースまで。


  126. 28560 検討板ユーザーさん 2025/01/14 22:21:37

    >>28559 通りがかりさん

    フェーズ のミス

  127. 28561 口コミ知りたいさん 2025/01/14 22:24:34

    >>28547 検討板ユーザーさん


    つくば市は遊具や特色ある公園がほとんどないから行政の問題だろうな。

    小粒が合併してできた市だから追いついてないってのもあるけど、文化施設や公共施設が少ないし規模も小さい

  128. 28562 通りがかりさん 2025/01/14 22:38:05

    >>28561 口コミ知りたいさん

    上にあったように行政じゃなくてクレームの問題
    地域住民の問題
    落ちて怪我した責任とれなど市にクレームがくるので無駄な争いを防ぐために遊具なんておかない

  129. 28563 eマンションさん 2025/01/14 23:00:29

    >>28562 通りがかりさん
    つくばみらい市側の公園の方が圧倒的に遊具多いのにみどりの、つくば市で遊具少ないのは地域住民のせいと言うこと?責任取りたくないと言う行政じゃないかな。

  130. 28564 検討板ユーザーさん 2025/01/15 02:25:20

    遊具作られない理由納得した

  131. 28565 eマンションさん 2025/01/15 05:14:08

    >>28558 匿名さん
    ないならないなりに遊ぶんだよ。
    ないのを文句しか言わないから、
    子供も同じように人任せなんだよ。

  132. 28566 坪単価比較中さん 2025/01/15 05:46:11

    「TXクレクレ移民」久々に見た気がする。SFやでSFやでSFやで。

  133. 28567 名無しさん 2025/01/15 12:34:08

    今から、河原崎に引っ越した方が良いよ。

  134. 28568 名無しさん 2025/01/15 12:38:00

    月曜から夜更かしでみどりの映っててワロタ

  135. 28569 検討板ユーザーさん 2025/01/15 13:26:26

    >>28568 名無しさん

    どこがどんな事で映ったんですか?
    見てなかったー

  136. 28570 口コミ知りたいさん 2025/01/15 13:44:41

    >>28569 検討板ユーザーさん

    TVerで

  137. 28571 匿名さん 2025/01/16 00:23:36

    >>28568 名無しさん
    うちも中央公園じゃない?って盛り上がりました!
    それにしても、人のいない時だったのか、人が映らないようにしたのか、寂しい公園に見えましたね。

  138. 28572 マンコミュファンさん 2025/01/18 12:19:47

    今日のみどりのプールの乗り物イベントは小規模でしたが珍しいバスやパトカーが来ていて子供達大喜びでした。
    市の職員は見当たらなかったのですが、あれは誰が主催者なのでしょう?
    チラシにも記載されていなかったので少し気になります。

  139. 28573 マンション検討中さん 2025/01/19 23:07:33

    学校の部活代が高額すぎて悩ましいです。最終的に年間10万円を越えそうです。入らないことを選択した場合、子供になんと説明したらよいのか。

  140. 28574 評判気になるさん 2025/01/20 02:09:36

    >>28573 マンション検討中さん
    やりくりして払ってあげたらいいよ
    今まで先生に無償労働を強いてきたんだから是正されて当然
    今まで無償だったのがおかしいんだから

  141. 28575 ご近所さん 2025/01/20 02:30:38

    部活動は、学校教育の中の付録のようなもので、義務ではありません。本来の教育活動ではないので、多少の費用負担は当然でしょう。
    むしろ、事実上、義務でサービス残業させれられている先生方の方が気の毒です。
    中には、授業よりも部活動指導の方が教育だとおっしゃる先生もいますけどもね。
    高校学校では、「時間と若い体力を持て余した生徒たちには部活をやらせておくのがいい」と主張する先生方もいました。
    確かに、運動部の生徒は、疲れが取れず、授業中は、静かに居眠りしていることが多かったですね。
    ですから、部活は、「生徒指導」としては役立っていたんです。
    でも、教育としては、本末転倒でした。

  142. 28576 2025/01/20 02:41:06

    >>28574 評判気になるさん
    的外れなアドバイスでは?
    28573さんは無償にしてほしいという内容ではないですよ

  143. 28577 検討板ユーザーさん 2025/01/20 02:59:26

    先生ではなくて民間の業者に支払うんですよ。適性価格でしょうか?説明が不明瞭でお母さん方は不信感がはなはだしいです。みんな入らないから残った家庭に負担がいき値上がるのでは。その当たりの説明がないようです。

  144. 28578 マンコミュファンさん 2025/01/20 03:01:52

    普通に塾代やピアノなどの習い事でもそのくらいするよ
    部活を下に見過ぎ

  145. 28579 マンコミュファンさん 2025/01/20 03:17:56

    塾やピアノみたいに部活も入らなければいいんでしょう。ただ、友達も入る子は多いし子供は入りたがるから説明が難しいんでしょう。業者への支払いが適性がかが問題でしょう。

  146. 28580 通りがかりさん 2025/01/20 03:20:31

    部活動の件、二年前の学校から民間委託へ移行時期に加入しておりました。料金は当時月4000円弱でしたが、谷田部中は1000円くらいだったと記憶しています。学校によってこんなにも差があるのかとショックでしたね。そもそもこの業者に決めた過程も全く不明瞭で、コーチは練習をすっぽかすなど酷い有様でした。

  147. 28581 名無しさん 2025/01/20 03:27:11

    みらい平駅のわりと近くに風俗ぽいメンズエステの店があったけど、あれってOKなのかな。
    市外だし関係ないけど、みどりのだったら嫌だなと思って。宣伝じゃないですよ。念のため。

  148. 28582 検討板ユーザーさん 2025/01/20 03:44:37

    >>28580 通りがかりさん

    あれは補助金や助成金で安くなってるって説明会で言ってる
    事前活動じゃないんだし費用はかかると思ってる
    谷田部中の説明に聞いたけど運営方法が違ったと思う
    地域化なんだから保護者同士でやればいいと思う

  149. 28583 坪単価比較中さん 2025/01/20 06:49:01

    補助金とかは生活補助等を受けている方対象とか言ってたような。昨年3000円台が今延5000円台/月(遠征費とか服等諸々合わせると実は押しなべて1万円近い/月)にするんじゃないのかな。

  150. 28584 マンション掲示板さん 2025/01/20 07:01:43

    >>28581 名無しさん

    レポ?

  151. 28585 マンション掲示板さん 2025/01/20 09:23:24

    >>28573 マンション検討中さん
    ドンドン値上げしていったよね。うちのお姉ちゃんの時より下の子が入った最近は倍近くになってる。今後更に上がりそう。それなら地域の習い事と変わらないかもね。因みにお隣のつくばみらい市はただらしい。

  152. 28586 検討板ユーザーさん 2025/01/20 09:40:16

    今の部活って先生が見てくれてるんじゃないんだ?
    子供が部活と言うものから離れて10年経つもんで
    そんな事になってるなんて知らなかった
    普通に運動部の道具とか揃えらなくて部活に入らせないって話なのかと読んでたよ

  153. 28587 マンション検討中さん 2025/01/20 11:21:43

    ほぼ毎日子供の面倒みてくれるんだから安いもんでしょ
    塾ならもっと高い
    今まで無料だったのがおかしなだけ

  154. 28588 マンション検討中さん 2025/01/20 11:49:56

    みどりの学園の中学生は大体何割くらいの生徒さんが部活に入ってますか?

  155. 28589 検討板ユーザーさん 2025/01/20 12:45:07

    よくわかってない人のやじって改めて感じた。対象は中学生でしょう。毎日じゃなくて週3~4日で年10万以上。2人兄弟で20万円以上になるんじゃないかな。加入者が減ったら値上げするのでは。企画ミスだよね。

  156. 28590 マンション検討中さん 2025/01/20 21:43:37

    安くね?年間でしょ
    躾されてる中学生ならまだしもそうじゃないのも多いし

  157. 28591 匿名さん 2025/01/20 22:22:31

    >>28590 マンション検討中さん
    安くは無いと思いますよ。年々値上げしてるわけですからね。前迄はまだ納得行く金額でした。しかし今後も上がるでしょう。更に生徒数が減り企業は値上げするの悪循環に既に陥ってますよ。いくらでも上がると言う事です。赤字経営は民間はしません。そこまで本格的な指導の様にも見えないし、子供からは色々問題ある指導者や手抜きと想う事も多々あるしつくば市の失策だと思いますよ。余計に子供達のスポーツ等の取り組みが失われる結果になりましたよね。お金あるか無いかの格差が生まれましたね。義務教育なら平等であるべきだと思います。

  158. 28592 マンション検討中さん 2025/01/21 00:17:16

    >>28591 匿名さん
    教師に依存してきた結果だから仕方ない
    なんでもかんでもタダじゃないし部活が全てじゃないぞ
    自分もそうだが親が別の体験場を設ければいいだけ
    よく田舎である保護者のクラブ立ち上げて無料でやればいいじゃないか

  159. 28593 周辺住民さん 2025/01/21 04:42:15

    部活が高くて子どもになんと説明したらよいか?

    「お父さんお母さんの稼ぎが悪くて、〇〇ちゃんを部活に参加させてあげられないよ。ごめんね」
    or
    「国や市が補助してくれないから悪いんだ!文句は国や市に言え!」
    以外に何があるの?

  160. 28594 マンション掲示板さん 2025/01/21 06:51:50

    >>28593 周辺住民さん

    自分の服買わなかったり携帯電話を最新のにしたり外食控えれば捻出できるでしょ
    旅行も近場にすればいい

  161. 28595 検討板ユーザーさん 2025/01/21 10:07:21

    >>28594 マンション掲示板さん
    最新じゃなくて最新じゃないもの かな

  162. 28596 マンション掲示板さん 2025/01/21 11:48:16

    >>28594 マンション掲示板さん

    部活やってると家族旅行もなかなか行けないかも


  163. 28597 評判気になるさん 2025/01/21 12:18:32

    このままだと、お金に余裕がある家族で無いと子育て厳しい。つくば市は子育て世代には住むには向かない市と言う事。

  164. 28598 マンション検討中さん 2025/01/21 12:38:42

    >>28597 評判気になるさん
    部活なんかしなくてもいい
    昔からお金ない家は厳しかった

  165. 28599 検討板ユーザーさん 2025/01/21 23:13:14

    2年前が4000円か。今回はたしか月5000円以上で入会費とか諸費用、服、遠征費もあったと思う。谷田部は1000円でみらい平はもっと安いというのは本当でしょうか。

  166. 28600 匿名さん 2025/01/22 02:40:41

    教師に放課後の部活を面倒見させることが異常だったんだよ。休日に部活合宿とか付き添うんだぜ。教師側もやってられんでしょ。経験の無い部活の顧問とか、生徒も学ぶこと少ないだろうし。

  167. 28601 検討板ユーザーさん 2025/01/22 03:31:27

    >>28600 匿名さん

    まさにこの状況下で教師を辞めました。全く知識のない部活担当が一番大変でした。本当は授業に力を注ぎたかったですが。

    もう20年以上前です。こういう場で問題視されるようになっただけでも進歩かな。

  168. 28602 口コミ知りたいさん 2025/01/22 03:52:01

    >>28600 匿名さん
    まじで労基機能してないだなって報道で知った
    人権問題だろあれ

  169. 28603 匿名さん 2025/01/22 07:34:22

    この建物
    結果大きそうだけど分譲なのかな?

    1. この建物結果大きそうだけど分譲なのかな?
  170. 28604 口コミ知りたいさん 2025/01/22 08:09:02

    >>28603 匿名さん

    エネオスの隣ですよね。駅にもう少し近かったら更に良かったよね。事務所じゃなくて店舗で良かったのにな。でも何も開発されないよりマシですね。

  171. 28605 匿名さん 2025/01/22 08:12:28

    なにがはいるかな

  172. 28606 口コミ知りたいさん 2025/01/22 08:20:25


    >>28604 口コミ知りたいさん
    そうですね。国道354号沿いです。
    TXの高架を潜ってすぐの坂の途中。
    5階建てですが、延べ床9,597㎡はかなり大きいですね。
    もし、分譲マンションだとすると、100戸程度の規模になります。

  173. 28607 口コミ知りたいさん 2025/01/22 10:14:10

    >>28606 口コミ知りたいさん
    分譲の話が全く無いから賃貸なのかな。社宅なのかな?

  174. 28608 匿名さん 2025/01/22 10:18:42

    連絡先がレジデンスうんたら、とあるから分譲マンションやろなぁ。

  175. 28609 口コミ知りたいさん 2025/01/22 10:21:38

    >>28608 匿名さん
    駅から1.5キロ以上離れているあそこに分譲は売れるのかな?

  176. 28610 口コミ知りたいさん 2025/01/22 10:40:10

    5階で17mだから階高はありそう
    数字は、/ の左が建物本体で右が立体駐車場のものだろうね。
    たぶん坂下の方に立体駐車場かな?

  177. 28611 口コミ知りたいさん 2025/01/22 11:40:22

    >>28608 匿名さん
    名前だけで分譲とは限りませんよ。

  178. 28612 匿名さん 2025/01/22 11:47:06

    >>28603 匿名さん
    マジ?
    気になります。

  179. 28613 通りがかりさん 2025/01/22 14:48:25

    >>28603 匿名さん
    NCReでググると学生用賃貸マンションのブランドのようです。

  180. 28614 口コミ知りたいさん 2025/01/22 20:55:41

    事務所が入るから賃貸っぽいよね
    でも、学生に立体駐車場はいるのだろうか?
    事務所の規模が大きいのかな?

  181. 28615 匿名さん 2025/01/22 22:19:34

    学生用とかあんなところに作っても需要が・・・
    そういえば、作られて一度も人が入ってないアパートとかもあったな

  182. 28616 評判気になるさん 2025/01/22 22:48:28

    >>28606 口コミ知りたいさん

    分譲なら建てる前にモデルルームやら募集かかるから、賃貸だろうね。

    一階テナント
    二階以上が住宅

  183. 28617 名無しさん 2025/01/22 22:53:57

    >>28613 通りがかりさん

    筑波大生が車通勤とは思えんし、天久保に住んだほうがいいし、一体誰向けなんだろ。



  184. 28618 匿名さん 2025/01/22 22:55:04

    >>28603 匿名さん

    自走式駐車場って規模デカいな

  185. 28619 評判気になるさん 2025/01/23 03:58:28

    >>28617 名無しさん
    マーケティング不足だね。空き家が増えるだけ、学生のみじゃ入らないよ。まだ一般家族向けの方が入るね。一階はせめてコンビニエンスストアでしょ

  186. 28620 匿名さん 2025/01/23 09:10:39

    >>28614 口コミ知りたいさん
    その情報はどちらからの情報ですか?

  187. 28621 マンション掲示板さん 2025/01/23 11:21:33

    >>28615 匿名さん

    南高速沿いの1F店舗、2F賃貸っぽい建物はなんなのあれ

  188. 28622 評判気になるさん 2025/01/24 00:40:23

    >>28621 マンション掲示板さん
    今後つくばみらい市の圏央道インターパークの工場郡が完成したら工場従業員の需要があると見て先行投資したんだと思う。

  189. 28623 マンション検討中さん 2025/01/24 01:05:40

    >>28620 匿名さん
    大学とかの学生専用アパートの様ですね。
    あそこに作って果たして学生来るかな?もっと学校の近くに行きそうな気が、、値段相当安いなら別かも知れないけれど。
    https://www.n-jisho.co.jp/tamagawa/

  190. 28624 評判気になるさん 2025/01/24 03:30:10

    >>28623 マンション検討中さん
    バスは1時間に1本か2本で学生が車持って無い人が増えている昨今厳しい気がする。

  191. 28625 匿名さん 2025/01/24 04:07:43

    社宅じゃないの?
    立駐付き学生向け賃貸マンションなんて
    この辺では見たことない。

  192. 28626 名無しさん 2025/01/24 07:30:39

    >>28625 匿名さん
    つくばみらいに出来る日清関係かなと思った

  193. 28627 マンション検討中さん 2025/01/24 09:02:26

    建築主が西松建設だから、
    西松建設自身の社宅なんじゃない?


  194. 28628 口コミ知りたいさん 2025/01/25 21:47:04

    >>28626 名無しさん

    ありそう。

  195. 28629 マンコミュファンさん 2025/01/26 09:27:15

    >>28625 匿名さん
    誰か問い合わせしないかな

  196. 28630 マンション検討中さん 2025/01/26 09:49:28

    ガチでどうでもいい

  197. 28631 マンション掲示板さん 2025/01/27 12:30:10

    確かにそう

  198. 28632 マンション検討中さん 2025/01/27 23:12:50

    >>28631 マンション掲示板さん
    みどりのでは唯一近場の開発区域、ネタが無くなるので許して欲しい。

  199. 28633 口コミ知りたいさん 2025/01/28 00:00:51

    >>28629 マンコミュファンさん
    気になるなら自分でやれ!

  200. 28634 匿名さん 2025/01/29 11:37:45

    アントラーズの裏の保育園から車飛び出してきて怖いんだけど、あそこミラーとか何もないのな
    市役所に言ったらどうにかしてくれるんだろうか

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