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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-12-20 00:16:08
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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2810
通りがかりさん
工場というより高速道路からの排気ガスのことじゃないかな。
みどりの南の常磐道は宅地より高いところにあるし、これといった排気ガードみたいなのもないから、高速道路の間近だと音も排気もそれなりにあるだろうね。
数百メートル離れてればマシだと思うが。
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2811
通りがかりさん
確かにそうですよね。アントラーズ校(ファミマ目の前)がある近辺がいいかもしれないですね。騒音もなく駅から一本。小学校・保育園・ドラックストア・ちょっと歩くけどカスミ。アントラーズ目の前の交差点には小学校のスクールゾーンになるので信号もできるのが決定されたみたいですし。
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2812
通りがかりさん
みどりの中央はおすすめですね。
土地も高台で駅からも程よく離れていて、学校も近いですし。
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2813
マンコミュファンさん
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2814
周辺住民さん
>>2811
アントラーズ校が22時くらいまでやっていますので、声・照明がその時間帯まであります。
ちょっと離れていれば気にならないですし、承知の上かと思いますが念のため。
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2815
みどりの在住
電車通勤の人はみどりの中央とか駅前辺りがいいと思いますが、車通勤の人は辞めた方がいいと思います。朝夕の渋滞が現状では酷いですから。私は2丁目在住でつくば方面に車通勤なので渋滞なく快適です。ドラッグストア、コンビニ、坂東太郎が近くにあって今後タイヨー来るので申し分なしだと思います。まだ駅前や中央に比べたら土地も安いですし、ライフスタイルに合えば2丁目の方もおすすめですよ!
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2816
匿名さん
>>2815 みどりの在住さん
確かに通勤スタイルによっては2丁目もオススメですね。これからロードサイド店舗が増えそうですし、価格も1丁目や中央に比べると安いです。学校や駅も徒歩圏内ですし。
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2817
匿名さん
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2818
匿名さん
最近新しい情報も無くなって飲食複合施設は本当にできるのか不安になってきたな…。
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2819
名無しさん
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2820
検討板ユーザーさん
最近感じるんだけど、みどりのは、つくばとか研究学園とかの駅やスーパーで見かける人たちと明らかに客層が違うと言うか、雰囲気がヤンキー風な方が多いように思います
海外の方も労働者の東南アジア系の人のみですよね
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2821
名無しさん
2819さん出店するなら研究学園っていうのは何故でしょうか?私から見ると商圏人口、出店企業等考慮すると今ならみどりのに出店します。研究学園は商圏人口の割に企業が出店しすぎてもはや採算とれないしジャンルの被った店が多いので撤退せざるえない状況になると思います。ロードサイドで経営母体の小さい店が目立ちますが家賃の割に売上げもあがらないので苦戦してる経営者はかなり多いと思いますよ。
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2822
通りがかりさん
みどりのはみらい平からも集客見込めるし、特にファミリー向けの飲食店は流行ると思うが。
人口も今後増えるしね。
単発の個人店だとうまめし食堂のように目立たず潰れてしまうかもしれないが、飲食モールなら魅力ある店が入れば、むしろ大当たりするかもしれないよ。
バンブーや忍屋、鳥吉は逆に追い込まれるかもしれないが。
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2823
名無しさん
>>2821 名無しさん
小売りは立地ですから。
研学は競合多いからという理由では、みどりのに出店して競合できたら終了です。
みどりののスレで研学の話がでるということは、みどりの商圏から研学で見込めるということ。店が増え研学に店が多いから皆さんが研学に注目する。それがすべて。
ちなみにみどりのの賃が研学の半分ならはなしは別。
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2824
評判気になるさん
世帯年収の差かなー。
不動産屋も研学、つくば市を買う余裕ある人は基本的にはみどりのは買わないいってたしなー。
地味にみどりの建て売り売れなくて値段下げてる業者多いから消費税アップ前に売り抜けたいだろうなー。
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2825
みどりの在住
>>2820 検討板ユーザーさん
それは偏見だと思いますが。私は以前研究学園に住んでてみどりのに先月引っ越して来ましたが、むしろみどりのの方がファミリーが多くて安心ですよ。見た目がやんちゃそうでも、世帯持ちとそうじゃない人では全然違うと思います。研究学園ではしょっちゅう警察とバイクが追いかけっこしてましたし、つくば駅周辺は変態事件多いですしwそれに比べてみどりのはイーアスでやんちゃしてる高校生やら、スーパーで騒ぎまくってる子連れやらが、少ない印象が私はあります。みどりのに飲食店増えるのは歓迎ですが、つくばや研究学園みたいに酔っ払いが騒いでたり倒れてたりしてる場所にならない事願います。学校近いですし。
よく、みどりのに家を建てる人は所得が低くてつくばや研究学園に買えなかった人→ヤンキーっぽい人が多いみたいな事言ってる人いますが、それは私は違うと思いますがね。
あと、これは私の偏見なんですが、個人的に研究学園は意識高い系の教育ママがひしめき合ってる感じがして苦手でしたw
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2826
みどりの住民
年収の差は関係ないんじゃないかな?私も研究学園の駅前とみどりの駅前で検討していてみどりのを選びましたが満足しています。ライフスタイルの違いですよ。中には年収でって方もいると思いますが研究学園は上で取り上げてる人は勘違いしてるね。既に競合が多いから先が見込めないと言っているのであって答えになってない。研究学園はまたトヨタができるね。車屋は何件目かな?
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2827
マンション掲示板さん
みどりのは熱心な教育ママはあまり居ませんか?張り合うなど苦手で、できれば平和に過ごしたいですm(._.)m
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2828
匿名さん
みどりのなら、みらい平を選ぶな
それかひたち野うしく
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2829
みどりの在住
>>2828 匿名さん
私の場合はひたち野うしくは電車の便悪くて✖みらい平はもう駅近は高騰してて、それなら学園の森でも変わらないレベル。そして何よりもつくばみらい市よりもつくば市の方がゴミの分別が圧倒的に楽w私的にはここポイントでした(`・ω・´)キリッ
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2830
みどりの在住
>>2827 マンション掲示板さん
居るとは思いますが、まだ研究学園やつくば駅に比べたらゆったりしている印象が勝手にしてますwみどりの義務教育が開いたらどうかわかりませんが。
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2831
匿名さん
>>2828 匿名さん
どこに住むかの選択ばかりは自由なので、どうぞお好きなところに!って感じですね。皆さん、土地価格だけでなくライフスタイルやフィーリングで決めたりもするかと思いますよ。研学が取り上げられていますが、個人的には渋滞が多く住みにくくなってしまったなと感じます。
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2832
評判気になるさん
まあまあ一般論ですから。笑
現実みどりの区画整理なら2000万しないからね。
土地つき一戸建て。総合的には年収は高いみたいですね。
むこうのほうが。
みどりのにも5000マン弱もいますね。
製薬の役員クラスが。ただ例外。
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2833
評判気になるさん
ただ、友達がハウスメーカーにいるけど、みどりのは
1200万くらいの土地がメインで2000万越えると動かないいってました。つくば駅や研学は3000万くらいみたい。
ただ、あっしはそんな金かけたくないけど。笑
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2834
口コミ知りたいさん
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2835
検討板ユーザーさん
みらい平はせきしょうさん入札して数十億の複合施設やるのに。みどりの駅前は所有してるのになんもしないのね。
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2836
周辺住民さん
>>2805
たまにランニングでその辺りを通過します。
昔からある片田の**付近(片田ふれあい公園近く)の距離であれば常磐道の騒音はそこまで気にならないです。
そこからさらに南西側に行くと常磐道の車道の高さが住居高さと同じレベルになり、遮音壁も無いので走行音は大きくなります。でも結局は住居の遮音性・住む人の感覚次第かと思います。
片田ふれあい公園より北側なら常磐道の音はほとんど気にならないと思いますがが、今度はTXの走行音と工場の音が大きくなってきます。
常磐道を走る車の排ガスはほとんど気になりません。
大気汚染という程のレベルではないですが工場の影響の方が大きいです。
風向きと工場の稼働タイミング次第ですが、みどりの南から北上して学校予定地に向かう道の工場エリアに一番近いところで匂いがキツイことが多いです。
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2837
周辺住民さん
すみません、"**"と表示されている箇所は"宅地"と置き換えてください(NGワード忘れてました)。
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2838
通りがかりさん
みらい平も悪くないけど、ゴミの分別と中学校が当面できないのがマイナスだな。
みらい平の開発が終わったあとのつくばみらい市の今後も懸念。
みどりのは南の工場が少し残念。倉庫会社とかならまだいいけど。製造系はね。
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2839
通りがかりさん
>>2835 検討板ユーザーさん
セキショウはやるとしてもガソリンスタンドかケータイ、コンビニ、ディーラーだからな。
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2840
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2848
コロ助より
みどりの付近に保育園が2個計画中。
一個は決まりそう。もう一つ微妙。
みどりの二丁目からは割と近いよ。
再来年かな。来年間に合うかな?
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2850
名無しさん
>>2848 コロ助よりさん
保育園は嬉しいですね!
新規ではなく移転の話も聞いていますが、それとは別にでしょうか?
そういえば学童の署名しているみたいですね
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2853
コロ助より
>>2850 名無しさん
移転?
どこかが移転するのかな?
開発取りなおしてだから違うと思うけどなー。
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2854
コロ助より
[NO.2841~本レスまで、削除されたレスへの返信のためいくつかのレスを削除しました。管理担当]
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2855
匿名さん
>>2848 コロ助よりさん
複合商業施設はいつ頃から工事が始まるかご存知ですか?
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2856
コロ助より
>>2855 匿名さん
伸びてることは聞いてますけど。正確な日程までは。
ただ春オープンは絶望ですね。
大体、開発出て3ケ〜4月、内装工事で1ケ〜2月。
早くて5月〜6月に数店舗オープンしてれば上出来ですねー。
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2857
コロ助より
まあー全店舗オープンは再来年の春くらいじゃないですかね?
現実的には。
気長に待ちましょう。
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2858
コロ助より
上河原崎のコメリも開札無事に終わったし。
順調だと思いますよ。
でも個人的にはマンションが欲しい。分譲。
やはり戸建のみでは思いのほか人口増えないんですよねー。
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2859
匿名さん
>>2854 コロ助よりさん
管理人さんが仕事が早くて見過ごしました!が、お返事をありがとうございました!管理人さん、迅速な削除に感謝です。
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