つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>2786 マンション検討中さん

スーパー、ドラックストア、コンビニ、筑波銀行などは駅周辺にあるので、日常生活なら車が無くても大丈夫です。

電車に乗ればイーアスなどのモールにも行けますし。

車はもちろんあるに越したことはないと思いますが、それを言うなら埼玉千葉神奈川に住んでいようが車は無いと不便です。

他県から来て感じていますが、茨城の人は近くのスーパーにすら車で行くという習慣が身に付いているだけだと思います。
千葉埼玉に住んでいたときは周りの人は5～10分なら自転車でスーパーやドラックストア回りしている人が多かった印象があります。

茨城はもともと鉄道が一部地域にしかなく、大半が県内車通勤の会社に勤めているという環境だから移動＝車という概念が根付いてるんだとおもいますが。

車は乗れて便利なことは間違いないですが、無ければ生活できないということはありません。

みどりの駅近に2年住んでいます。家族構成は妻、子供の3人家族です。うちの嫁も車は乗れませんがある程度の物は揃うし少し気晴らしにイーアス(徒歩➕電車利用で15分)に行ったりララポート(徒歩➕電車利用で20分)に行ったりで基本的には問題ないといっています。小さい子供がいるので主婦の集まりの時は若干困ると言ってますが自転車orタクシーorバスでどうにでもなるそうです。前の投稿にある2790さんと同じ考えですね。来年には新しくスーパー、飲食複合施設などできるので更に利便性は上がると思います。

昨夜21時ごろにヤックスからLAWSON近辺にて不審者を見かけました。大柄でメガネをかけた男性です。見かけた方いません？

車の件、教えてくれた方々詳しく教えてくださりありがとうございます。安心しました！

>>2789 周辺住民さん

ありがとうございます！
今度寄って問い合わせてみようと思います！
助かりました！！

みどりのが凄いのは、電車に乗ればすぐ都会にアクセス出来るのに、物凄い田舎だという事だろうか。東京にこんなに近いのに、地元の人の方言を聞くと、茨城だと痛感する。地元の人と仲良くなったら野菜はくれる、米はくれる、本当にいい人たちなのに、言葉がほとんどわからない事がある。未来的な場所なのに、トトロのおばあちゃんの世界も残ってる。駅東側の雑木林を抜けたらまさにそんな世界。まぁ住むには最高の所かな、自分にとっては。

たしかに区画整理内と区画整理外の世界の違い差にびっくりする。

ヤックスと354の道が開通したら、あの周辺のかなり広大な畑？は開発に回されるのかな？
地主が売らなければ畑のままかな

不審者話をした人〜！
ざっくり言い放っていなくなっちゃってこちらの質問に答えてよ〜！
不審者情報なら尚更皆具体的な事知りたいと思うんだけど…笑

不審者なんていないんじゃないの。犬の散歩で毎日その周辺は歩いているが見たことないし。適当なこと言う人いるから相手にしないほうがよいのでは？本当に不審者がいたなら情報共有と同時に警察にいってください。

2793ですが、2801さんの言うとおりかと思います。何かあれば情報共有もそうですし、何より警察への通報が先でしょう。

そんなことより飲食複合施設の進展はないのかな？
工事が始まる気配ゼロだけど。
当初より敷地が３倍くらいになったのが影響してるのかな

>>2803 通りがかりさん
予想以上にテナント集客が厳しいらしいです。

常磐自動車道近くの物件が気になっているのですが、騒音や大気汚染など周辺状況はどうでしょうか？

常磐道横をたまに散歩しますが、近めはやはり走行音が結構しますね
遮音性の高い建物じゃないと気になるかもしれません。

あとは実際に行ってみるしかないですね

>>2804 名無しさん

測量してみたいだから、そろそろ始まるのかな？と思ってるんですが。

常磐自動車道横の土地の騒音、大気汚染具合等に関して近隣にお住いの方や知人から聞いたなどで何かしら情報がりましたら、教えて頂けないでしょうか？引越しを検討しています。

>>2808
高速道路に近ければ音はするでしょうね、これは国内外問わずどこでも同じかと思います(^-^;

大気汚染てどうなんでしょう？確かに工場はありますが、自分は今まで気になったことはありませんでした。

みどりのはのんびりしていていい所だと思いますよ！

工場というより高速道路からの排気ガスのことじゃないかな。
みどりの南の常磐道は宅地より高いところにあるし、これといった排気ガードみたいなのもないから、高速道路の間近だと音も排気もそれなりにあるだろうね。
数百メートル離れてればマシだと思うが。

確かにそうですよね。アントラーズ校（ファミマ目の前）がある近辺がいいかもしれないですね。騒音もなく駅から一本。小学校・保育園・ドラックストア・ちょっと歩くけどカスミ。アントラーズ目の前の交差点には小学校のスクールゾーンになるので信号もできるのが決定されたみたいですし。

みどりの中央はおすすめですね。
土地も高台で駅からも程よく離れていて、学校も近いですし。

駅前の賃貸アパートでますます景観台無しですね。

電車通勤の人はみどりの中央とか駅前辺りがいいと思いますが、車通勤の人は辞めた方がいいと思います。朝夕の渋滞が現状では酷いですから。私は2丁目在住でつくば方面に車通勤なので渋滞なく快適です。ドラッグストア、コンビニ、坂東太郎が近くにあって今後タイヨー来るので申し分なしだと思います。まだ駅前や中央に比べたら土地も安いですし、ライフスタイルに合えば2丁目の方もおすすめですよ！

>>2815 みどりの在住さん
確かに通勤スタイルによっては2丁目もオススメですね。これからロードサイド店舗が増えそうですし、価格も1丁目や中央に比べると安いです。学校や駅も徒歩圏内ですし。

署名してるね。

最近新しい情報も無くなって飲食複合施設は本当にできるのか不安になってきたな…。

出店すらなら研究学園の方が人が入りそうだよね

最近感じるんだけど、みどりのは、つくばとか研究学園とかの駅やスーパーで見かける人たちと明らかに客層が違うと言うか、雰囲気がヤンキー風な方が多いように思います
海外の方も労働者の東南アジア系の人のみですよね

2819さん出店するなら研究学園っていうのは何故でしょうか？私から見ると商圏人口、出店企業等考慮すると今ならみどりのに出店します。研究学園は商圏人口の割に企業が出店しすぎてもはや採算とれないしジャンルの被った店が多いので撤退せざるえない状況になると思います。ロードサイドで経営母体の小さい店が目立ちますが家賃の割に売上げもあがらないので苦戦してる経営者はかなり多いと思いますよ。

みどりのはみらい平からも集客見込めるし、特にファミリー向けの飲食店は流行ると思うが。
人口も今後増えるしね。

単発の個人店だとうまめし食堂のように目立たず潰れてしまうかもしれないが、飲食モールなら魅力ある店が入れば、むしろ大当たりするかもしれないよ。

バンブーや忍屋、鳥吉は逆に追い込まれるかもしれないが。

>>2821 名無しさん

小売りは立地ですから。
研学は競合多いからという理由では、みどりのに出店して競合できたら終了です。
みどりののスレで研学の話がでるということは、みどりの商圏から研学で見込めるということ。店が増え研学に店が多いから皆さんが研学に注目する。それがすべて。
ちなみにみどりのの賃が研学の半分ならはなしは別。

世帯年収の差かなー。
不動産屋も研学、つくば市を買う余裕ある人は基本的にはみどりのは買わないいってたしなー。
地味にみどりの建て売り売れなくて値段下げてる業者多いから消費税アップ前に売り抜けたいだろうなー。

>>2820 検討板ユーザーさん
それは偏見だと思いますが。私は以前研究学園に住んでてみどりのに先月引っ越して来ましたが、むしろみどりのの方がファミリーが多くて安心ですよ。見た目がやんちゃそうでも、世帯持ちとそうじゃない人では全然違うと思います。研究学園ではしょっちゅう警察とバイクが追いかけっこしてましたし、つくば駅周辺は変態事件多いですしwそれに比べてみどりのはイーアスでやんちゃしてる高校生やら、スーパーで騒ぎまくってる子連れやらが、少ない印象が私はあります。みどりのに飲食店増えるのは歓迎ですが、つくばや研究学園みたいに酔っ払いが騒いでたり倒れてたりしてる場所にならない事願います。学校近いですし。
よく、みどりのに家を建てる人は所得が低くてつくばや研究学園に買えなかった人→ヤンキーっぽい人が多いみたいな事言ってる人いますが、それは私は違うと思いますがね。
あと、これは私の偏見なんですが、個人的に研究学園は意識高い系の教育ママがひしめき合ってる感じがして苦手でしたw

年収の差は関係ないんじゃないかな？私も研究学園の駅前とみどりの駅前で検討していてみどりのを選びましたが満足しています。ライフスタイルの違いですよ。中には年収でって方もいると思いますが研究学園は上で取り上げてる人は勘違いしてるね。既に競合が多いから先が見込めないと言っているのであって答えになってない。研究学園はまたトヨタができるね。車屋は何件目かな？

みどりのは熱心な教育ママはあまり居ませんか？張り合うなど苦手で、できれば平和に過ごしたいですm(._.)m

みどりのなら、みらい平を選ぶな
それかひたち野うしく

>>2828 匿名さん
私の場合はひたち野うしくは電車の便悪くて✖みらい平はもう駅近は高騰してて、それなら学園の森でも変わらないレベル。そして何よりもつくばみらい市よりもつくば市の方がゴミの分別が圧倒的に楽w私的にはここポイントでした(｀・ω・´)ｷﾘｯ

>>2827 マンション掲示板さん
居るとは思いますが、まだ研究学園やつくば駅に比べたらゆったりしている印象が勝手にしてますwみどりの義務教育が開いたらどうかわかりませんが。

>>2828 匿名さん
どこに住むかの選択ばかりは自由なので、どうぞお好きなところに！って感じですね。皆さん、土地価格だけでなくライフスタイルやフィーリングで決めたりもするかと思いますよ。研学が取り上げられていますが、個人的には渋滞が多く住みにくくなってしまったなと感じます。

まあまあ一般論ですから。笑
現実みどりの区画整理なら2000万しないからね。
土地つき一戸建て。総合的には年収は高いみたいですね。
むこうのほうが。
みどりのにも5000マン弱もいますね。
製薬の役員クラスが。ただ例外。

ただ、友達がハウスメーカーにいるけど、みどりのは
1200万くらいの土地がメインで2000万越えると動かないいってました。つくば駅や研学は3000万くらいみたい。
ただ、あっしはそんな金かけたくないけど。笑

ごみの分別はつくば楽ダナー。たしかに。

みらい平はせきしょうさん入札して数十億の複合施設やるのに。みどりの駅前は所有してるのになんもしないのね。

みらい平も悪くないけど、ゴミの分別と中学校が当面できないのがマイナスだな。
みらい平の開発が終わったあとのつくばみらい市の今後も懸念。

みどりのは南の工場が少し残念。倉庫会社とかならまだいいけど。製造系はね。

>>2835 検討板ユーザーさん

セキショウはやるとしてもガソリンスタンドかケータイ、コンビニ、ディーラーだからな。

みどりの付近に保育園が2個計画中。
一個は決まりそう。もう一つ微妙。
みどりの二丁目からは割と近いよ。
再来年かな。来年間に合うかな？

>>2848 コロ助よりさん

保育園は嬉しいですね！
新規ではなく移転の話も聞いていますが、それとは別にでしょうか？

そういえば学童の署名しているみたいですね

>>2850 名無しさん

移転？
どこかが移転するのかな？
開発取りなおしてだから違うと思うけどなー。

>>2848 コロ助よりさん

複合商業施設はいつ頃から工事が始まるかご存知ですか？

>>2855 匿名さん

伸びてることは聞いてますけど。正確な日程までは。
ただ春オープンは絶望ですね。
大体、開発出て3ケ〜4月、内装工事で1ケ〜2月。
早くて5月〜6月に数店舗オープンしてれば上出来ですねー。

まあー全店舗オープンは再来年の春くらいじゃないですかね？
現実的には。
気長に待ちましょう。

上河原崎のコメリも開札無事に終わったし。
順調だと思いますよ。
でも個人的にはマンションが欲しい。分譲。
やはり戸建のみでは思いのほか人口増えないんですよねー。

>>2854 コロ助よりさん
管理人さんが仕事が早くて見過ごしました！が、お返事をありがとうございました！管理人さん、迅速な削除に感謝です。

コロ助さん、みどりの南の大きな土地は今もどうなるか未定ですか？

マンションはほしいですよね。
みどりのはほんとマンション建てられそうな広い区画がないですからねー……

一誠の賃貸のとこが分譲になれば良かったんですけどね

>>2860 マンション検討中さん

どこのことだかわかんないですけど。笑
みどりの南なら大型分譲か物流倉庫か工場か学校くらいじゃないのかな。

>>2862 コロ助よりさん
コメントありがとうございます。
説明不足でごめんなさい。
みどりの南の神社近くの大きな土地です。学校予定地だったけど今は白紙とか…

>>2863 マンション検討中さん

神社の向かいの工場側の土地かな？
小学校予定地の所かな？
以前はそこと二丁目に小学。
今たててるところが中学だったよね。
最新版どうなんだろ。何年か前に南のほうのちけんしゃ説明会あって小中一貫になってなくなったはずだけど。
としけいかくずにはのこってるものも存在して二丁目がなくなってるんだよなー。
気になるなら市役所に現在のとしけいかくずには見せてもらえばわかるよ。
義務教育施設なら基本学校。
変わってれば分譲かな。

>>2864 ころちゃんさん
詳しく教えてくださりありがとうございます。感謝します。早速市役所に行ってきます！

みどりの学園とその南だとあまりに近すぎるから、県立高校とかがほしいな。義務教育ではないけど。

小学校なら二丁目と万博の間くらいに作ればいいと思う。
そのうち家もたくさんできそうだし、そこからみどりの学園は遠すぎるしね。

>>2865 マンション検討中さん

txまちづくり課か建築指導課
に電話すれば、教えてくれます。
行くのめんどうなら。

>>2866 通りがかりさん

確かに高校ができると勢いが増しますね。
都市計画では、適正な義務教育施設が法律義務だから可能性はすくないけど、良い案ですね。

>>2856 コロ助よりさん

情報ありがとうございます！

>>2848 コロ助よりさん

情報ありがとうございます。
個人的には保育園よりこども園もしくは私立幼稚園がみどりのにほしいのですが、予定ないですよね

>>2862 コロ助よりさん


度々話題に上がる、学校ととんぼ池間の広い土地は動き無しですか？

保育園増えて、競争率下がって欲しいのは山々なんだけど、これから少子化＋保育士不足考えると難しいよね...やっぱり...
これで預けられないから子供が減る負のループが加速していくんでしょうね

みどりの中央のラブホ付近で何軒か分譲して建築中の物件に
警官が何人も来て実況検分してるけど、何か事件ですかね？

ほー今日からですか！
駅前が明るくなるのはいいことですね。

今年の点灯式も盛況でしたね。 小学生の演奏見てたら焼きそばもらえなくて残念！ 豚汁はおいしくいただきました。

みどりの中央、なんかすごく臭いますね。体調悪くなるような気がします。
どうしちゃったんでしょうか。

みどりのは近辺に工場が多いからね！
風向きで匂うかも！

ピクニックベーカリーの所のマッサージ行かれたかたいますか？ 託児って別部屋なのかが気になってて。 お店に聞けばいいんですけどね。

定期的に沸いてくる臭いの人って同一人物？

トンボ池の反対側のダムみたいな土手のとこユンボで工事してました。
補修工事なのか何なのかは不明ですが。
貯水池の補修ですかね？

工場地帯が前からある所の近くに出来た住宅地だから臭いのクレーム付けてもどうかな？
みどりのを選んだのは間違えでは？

もちろん基準値を満たした排ガスだろうから、法的には太刀打ちできないでしょうね。

臭いの問題なんて騒ぐ程頻繁には発生していないですよ。もう住み始めて三年目だが感じたのは一度だけ。吊りはいいよ。それよりつくば駅前のイオンも撤退が決まりましたね。Daiwaの商業施設もどうなりますかね？

>>2880 通りがかりさん

失礼な言い方ですね。当人でなくても気分が悪い。

最近引っ越して来たので教えて欲しいのですが、西口の駐輪場前のマンションに、かつ兵衛ってつけ麺屋と山麓チーズケーキ？？みたいな感じの看板あると思うのですが、あれってどこにあるんですか？探してみたけど見つからなくて...もしかしてもう無いのでしょうか？？

現在都内住みの来年からみどりの住民になるものです。
みどりのの情報をかき集めてる真っ最中です。

おだやかで都内みたいにゴミゴミして無くていい街ですね。

都内まで通勤する生活になるのですが、車必須でしょうか？

色々調べててみどりのの駅前で事足りそう、少し遠いとこもチャリでも行けるんじゃないか？という発言をしたら猛反対を喰らいました（笑）

あと、賃貸ユーザーでも自治体加入を勧められたら必須と言われたのですが、自治会費っていくらくらいが目安でしょうか？

よろしくお願いします。

>>2887 周辺住民さん
ありがとうございます。残念です(つω・。`)
2888さん
チャリは無謀ですw生活スタイルにもよると思いますが、買い物は駅前にスーパー、ドラッグストアありますし、2駅で研究学園、3駅でつくば駅行けるので車無くてもやっていけます。ただし、都内と違うのはバスの便が格段に悪い＆つくばエクスプレスは一駅の電車賃が激高ですwので、そこがネックにならなければ車は必須ではないでしょうね