つくば市みどりのの住環境について語ろう！

最近、宗教の勧誘がよくくる。
ビラ配りの人も。

中央公園のマルシェっていつもチェーロだけどそれ以外の業者はやらないのかな
研究学園でやってるところがみどりのでやってほしいな

令和5年10月24日、茨城県は新たに県管理河川における洪水浸水想定区域を公表しました。
利根川水系 西谷田川・高岡川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 3.6MB)
↑ご参考ください。
https://www.pref.ibaraki.jp/doboku/kasen/keikaku/documents/nishiyataga...
ふーむ

2023/06/03
６／２日夜から激しい雨が降り続き、３日午前６時１０分までの２４時間に降った雨の量はつくば市で２５４ミリ

でした。起きうる大雨ですかね。

こうして見ると、みどりのは洪水は安全な感じがしますが、確かに川沿いは危ないね。液状化とかわからないけど。

>>27018このサイトが細かく出てます。
家の購入は自己責任にて。https://nied-weblabo.bosai.go.jp/yourisk-tsukuba/index.html

みどりのの新都市中央道路沿いにある、ジェーソンの交差点は、いつ頃東に延びるのでしょうか？

以前、つくば市松代に住んでいたのですが、目の前の片側2車線の道路が行き止まりになっていました。東に延伸予定と描かれた地図を見た記憶もあります。
現在の地図で、青い線の部分ですが、結局、延伸されませんでした。

>>27022 販売関係者さん
少し伸びた道が結局、警察の、一時停止の取り締まりスポット（点数稼ぎ）となってしまいましたよね…
白バイとか巧妙に隠れてる。

しかし、こういった道路計画は、地主さんの許可を取らないまま進めてしまってるのでしょうか。

>>27023 通りすがりさん
まあ一時停止しない人が悪いんですけどね

>>27023 通りすがりさん
地主の許可なし？なわけがない。

計画段階ではそこまでしないんじゃない？
いちいちそんなことしてたらまともに計画も立てられない。

>>27024 坪単価比較中さん
その通りですね！

道路が延長されると思っていたら、それをふさぐように、新しい家が建ったというのを、何回か目撃しました。
いったい、どういうことなんでしょう？

地域的にみどりのスレで話す内容では無い。つくば駅スレでの話しでは。ネタ切れなのかな。

みどりのの住環境を考えるとき、他の地区での事例を参考にするのも大切。
そうでなければ、井の中の蛙だ。

陣場ですが、ドラッグストアコスモスオープンしましたね！支払いが現金のみでそこだけが残念でしたが

>>27029 マンコミュファンさん

みどりのはネタ切れじゃないのかな。
これからは陣場でしょうから。
そもそも、ここの書き込みは人の揚げ足を取ったりしてる書き込みばかりだし…

大和ハウスが学園の森を開発するみたいですが、みどりのも栄えるのでしょうか？

>>27033 評判気になるさん
研究学園だけで、流石に遠いので恩恵は無さそうですね。

そうなんですね。ありがとうございました。
みどりのの、新都市中央道路沿いは今後お店とか増えるのでしょうか。

>>27030 周辺住民さん
そんなに、重要な事柄か（笑）？

>>27036 匿名さん
そんな言い方するのなら貴方はどう思ってるのですか？

ぶっちゃけみどりのの開発は終わったからな

学校もプールもトンボ池整備も派出所もまだ工事完了しとらんのに、開発完了とはどういう意味なんやろ。

>>27031 通りがかりさん

現金のみなのか

「みどりの」はこれ以上家も店も増えなくて良いよ。今くらいでちょうどよい。

今は陣場だけが希望の星！

>>27042 口コミ知りたいさん
大和ハウスの店舗郡の場所も駅からだと2キロ以上はあるよ。少し遠過ぎ。万博記念公園のスレでもかかれてるから、どっちの縄張りなのか取り合いになってるね。

>>27043 マンション掲示板さん
大和ハウスの店舗郡の場所、駅からの行き方の距離だと、万博記念公園は1.7km程度でみどりのは橋渡る必要あるから遠回りで2.2km位なんだよね。直線距離でも万博記念公園1.6kmでみどりのは1.8kmで部が悪い。

>>27043 マンション掲示板さん

縄張りとか、取り合いとか
低レベルな争いはやめたほうがいいですし、
コメントするに値しない。

みどりの駅まで徒歩20分を超える分譲地の開発が盛んですが、その地価には驚きます。7年前だったら、駅近の徒歩5分の同程度の大きさの土地が、1200万円で買えたのに。

>>27046 周辺住民さん

比較するなら同じエリアでしないと。
徒歩５分と20分と違う場所を同じ7年前で比較するのってナンセンス。

同程度の大きさって？
なんか国語苦手な人なんだと言うことが分かる。

>>27042 口コミ知りたいさん

陣場の開発どんどんしてほしい！わくわく！

地価に関しては、都内通勤圏の場所はどこもアホほど上がっているので、みどりのが異常という訳ではないかと

土地値の高騰は、モノに対しての世界的な通貨希薄化の影響が大きい。このタイミングで土地値上がらない場所は逆にヤバい。アメリカみたいに高金利になったら、家買う借金も出来んぞ。

>>27045 マンション検討中さん
万博記念公園の縄張りに来るな！

>>27047 eマンションさん
27046ではないけど同程度の大きさで意味通じるだろう、、
逆に国語苦手なんだなぁってことがわかるね。

比較するなら同じエリアにしなければならないという意味も不明。。。
頭が硬い人なんだなぁってこともわかるね。

>>27052 ご近所さん

とりあえずは噛みつきたいお年頃なんだよ
少し考えれば分かることなのにね

ここのスレは終わってますね！
本当に他人のレスを批判したり揚げ足を取る事が多いですね。
多分同じ人なのでしょうね…

>>27052 ご近所さん

同じみどりのでも徒歩５分と20分では違うだろ？それを言ってるんじゃないの？
違うエリアで比べても比較にならないし、参考にならないのわからないのか？国語以前の問題だったね。頭が、、、

>>27051 通りがかりさん
じゃあ何もない、万博で一生を終えてくれ。　
だれも行かんわ。あと陣馬は万博ではない。
谷田部ね。

>>27055 評判気になるさん
そもそも通常であれば徒歩5分のほうが高くて当たり前なのに対して年数が経過することにより20分の土地のほうが高くなっていることにびっくりっていうだけで比較しているというわけではないのではないか？？
徒歩20分掛かる場所でそんな魅力的な土地ないしね。

>>27057 ご近所さん
それあなたの想像ですよね？
そもそも、コメントするなら
それを読んだ人にちゃんと伝わらないと
意味がない。想像しないといけないのは
迷惑でしかない

>>27058 通りがかりさん
想像ではなく事実ですけどね。逆に聞きますが徒歩20分掛かる場所で徒歩5分圏内に勝っている土地ありますか？
仕事できなさそうですね、、、

>>27059 ご近所さん
？
ちゃんと読んでます？
誰が勝ってるていいました？
比較対象がおかしいと言ってるだけ。
あなた、横から入ってきて、訳わからんことよく言うなあ。あなたこそ早とちりで仕事で迷惑かけるタイプだね。残念。

>>27060 匿名さん
比較というならば優劣がありますよね？
この話ってその劣っている方の価格がすごい上がっているねという話なんですよ！

何か変な事で喧嘩してるね

まぁ、みどりのの場合は工場が近かったり西谷田川が近かったりするから、駅チカよりも陣場のほうが良いって言う人もいるんじゃない？

良いって人もいるけど単純な土地の価値としては駅近なんですよね

陣馬は茨城ではなく東京と神奈川の間にあります。