つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>26549 名無しさん
常磐線？
どういう認識してんの？

>>26550 匿名さん
取手や牛久エリアは再開発等で栄えてるよ
みどりのより可能性がある

常磐線の高齢化率はやばいところまできているよ
https://www.pref.ibaraki.jp/hokenfukushi/chofuku/choju/stats/documents...

>>26542 匿名さん

流山おおたかの森や柏の葉は駅徒歩圏の土地単価もっと高いからね。
みどりのだけ異常に高いわけではない。
最近のインフレの影響もある。

みどりの周辺レベルの家建てたら8000万以上するから。

東武線沿線に少しズレるとだいぶ安くなるという点を考えるとつくばエクスプレス沿線の需要が高いということ。
北千住で主要メトロに乗り換えられるし、秋葉原で山手線、新御徒町で都営大江戸線と一回の乗り換えて主要ビジネス街網羅できるからね。

車通勤の茨城県民だと駅徒歩圏内に価値はあまり感じないだろうけどね。
東京通勤者にとっては通える範囲でそれなりの価格でそれなりの家を買える貴重な場所なんよ。

>>26553 評判気になるさん
柏の葉はららぽくらいしかなくてあんまり利便性高くなさそうだけど、おおたかなんて利便性が段違いだしね。それこそアーバンパークラインも走ってるし。
この辺の不便なところはバスが圧倒的に少ないよね。本数、行き先がかなり少なくて利用するにできない。ここの人は老後、免許返納したらまた移住するの？

>>26547 マンション検討中さん
始発がある時点ででみらい平みどりの万博よりはマシ

>>26555 eマンションさん

たしかに始発は便利だね

>>26542 匿名さん

柏の葉やおおたかなんてみどりのよりも更に土地の価格高いのに「おおたかで十分」って表現はおかしいだろ
むしろおおたかは高くて手が出なかった層が次点の候補でみどりのを選んでると思うんだが

>>26557 住まいに詳しい人さん

次点は柏の葉、守谷だろ...

>>26558 マンション掲示板さん

守谷は良いけど、元から街があったせいでそこまで開拓分譲が駅徒歩圏内になかったのが残念だね。
駅前もなんか中途半端だし。

住宅価格はこれからは下がりにくいと思います。日本の住宅と土地の価格が低すぎたのが本来の価格に移行してるだけかと。別に高くないですよ。温暖化で天災も大規模になる中、東日本大震災や鬼怒川氾濫、線状降水帯など起きても殆んど被害がない実績のある土地で都内通勤圏なら妥当ではないでしょうか。スマートシティ化が進む日本では貴重でしょうね

守谷は下見したけどきれいな街ではないし道も激混み
毎回こんな渋滞巻き込まれるのかと思うと即却下したわ

>>26561 住まいに詳しい人さん
つくばも通勤時間帯なんかは混んでるしこれから人が増えるならもっと渋滞に巻き込まれるようになるよ。

>>26562 坪単価比較中さん
今よりは徐々に増えるだろうがつくばはメイン道路は全て片側2車線だから守谷周辺よりは絶対にマシ
守谷あたりは片側1車線にずらーーーーーーと並んでる道がよくある
そのへんはやはり昔からの街に比べた最近作った街のメリットと言えると思うね

守谷の戸建て街は綺麗だよ。
無電柱の所も多いし。
ただ駅前と幹線道路沿いは残念だけど。

>>26563 住まいに詳しい人さん

みどりのはぶっちゃけ道路がうまくないと思う

>>26563 住まいに詳しい人さん

すべて？

つくばの業務スーパーの前の通りはコーナン⇔イーアスの通りに繋がる部分まで片側２車線にしてほしい。昔は何にもない原っぱだったから仕方が無いけど今から拡張は難しいかな。。

>>26567 マンション検討中さん
地域住民にとっては、広々した道路よりも、片側1車線で
店は出来るだけ間延びしないでコンパクトに配置されているのが良い。

>>26568 マンコミュファンさん
それは言えてるね。車ありきだと老後はどうやっても暮らしていけない。いまは自由に車が使えて問題ないかもしれないけどゆくゆくは直面する問題。その頃にはつくばの土地も下がっていて売っても二束三文かもしれんし。

>>26569 名無しさん
どういうロジックなんだ？
車あるなしに関わらず、駅前が整理されているほうがいいだろ。
つくばでも守谷でも駅チカ以外の土地は価値を維持できないって話なら理解できるが。

12月27日から30日まで　北海道フェアー（海産物？）のイベントがウイングマルシェ広場であるみたいです。

>>26570 マンション検討中さん
駅が近くなくてもコンパクトに店が配置されていれば免許返納して車を使えなくても買い物がしやすい。
二束三文の部分はわかりづらかったかもしれないが、子供が出ていって広い家が必要なくなり便利な街に引っ越したくても、価値が低くなり売っても引っ越し資金がなく引っ越しができない可能性があるということだ。

みどりの学園イジメが半端ない。先生に相談しても親を呼び出すだけで何も対策しない。受験させてさっさと見限るのが正解だ。受験させない親はホンモノのアホだね。そもそも受験させるなら、みどりのでなくていいんじゃないのって話だけど。

>>26549 名無しさん
もういい加減、土浦のスレに帰って欲しい。
つくばのこと逆恨みして関連スレ
荒らすのやめて欲しい。
全部あなたがやってるってバレてますからね。
土浦を擁護する人はTX関連スレでは目立ち過ぎるんです。
上手くやってるつもりなんでしょうが、
そんな人いませんからバレバレなんですよ。

なんだか変な風潮だなぁ。
解決の糸口を自ら模索しての意見ならまだしも、単なる不平不満。他人からすれば「お目汚し」にしかならない。良識あるなら分別つくと思うけど。
結局、自ら解決を考えてもいない相手に建設的な意見交換は無理。見苦しい水掛け論。相手にする必要もないだろ。

>>26573 マンコミさん

いじめがあるとは聞いたことがないです。

>>26575 名無しさん
こういうやつって自分の考えと違う意見を全て否定するよね。具体的にどのあたりがお目汚しなのか、そもそも掲示板、ネットとはどういったものなのか自体を理解できてないからインターネットを使用してはいけないね。

>>26573 マンコミさん

この考え何だ？
我が家は受験させないんだけど、
アホなんだな？
弁護士保険使って開示請求させていただきます！慰謝料たんまりいただきますので、覚悟してくださいね。

>>26577 eマンションさん

掲示板だろうが、ネットリテラシーは必要じゃないの？わからんやつが利用したら駄目では？

てかジェーソンどうよ
今日あたり見にいってみるか

>>26580 評判気になるさん
1時間くらい前に通ったら満車だった

>>26579 評判気になるさん
必要だろうが、どうしてもそういう奴がいるんだからそれを排除して健全な物だけを求めているのが間違い。そもそも、町の掲示板に不平不満を記載するのが健全ではないと思わないがね

>>26579 評判気になるさん
必要だろうが、どうしてもそういう奴がいるんだからそれを排除して健全な物だけを求めているのが間違い。そもそも、町の掲示板に不平不満を記載するのが健全ではないと思わないがね

>>26578 口コミ知りたいさん

どんな理由で開示請求するの？
残念ながら、そのコメントがアホっぽい。

>>26578 口コミ知りたいさん

流石に無理じゃないか？
一般抽象的表現でしょう。損害も出てないし、保険使えないでしょう。管理者に削除依頼してもらったら
どうですか？

>>26578 口コミ知りたいさん

流石に無理じゃないか？
一般抽象的表現でしょう。損害も出てないし、保険使えないでしょう。管理者に削除依頼してもらったら
どうですか？

>>26587 名無しさん
駐車場はありますか？

>>26584 マンコミュファンさん

これも誹謗中傷ですね。
コメントのスクショ、URL記録しました。
半年後が楽しみですね。

>>26585 マンション掲示板さん

使えるかどうかあなたにわかるんですか？

茨城はTX沿線以外は、きちぃですな。
いまの日本じゃ、衰退地域を救えるほど国にも県にも力は残ってないだろうね。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20231222/1070023047.html

>>26591 マンション検討中さん
周りを卑下するのは目汚しなのでつくばの良いところだけを書き込んでください。

>>26592 匿名さん
かなり、面倒な人達がふざけ半分で投稿してる。酷いのは、削除依頼かけた方が良い。いちいち反応しても時間の無駄。

>>26593 名無しさん
いやー人口のやつは別にふざけて無いと思います。将来人口がどうなるか真面目なニュースで取り上げているわけで、どうしてそう言う反応なのか良く分かりません。

>>26594 評判気になるさん
周りの人口がやばいだけだと、周りを馬鹿にしてるだけでみどりのに対して不平不満を言っているのと何も変わらない、むしろ関連していない分、この掲示板にはそぐわない内容である。
そこにどのようにしていけば人口が減っていかないかなどプラスして投稿すれば素晴らしい投稿ではある。

>>26595 評判気になるさん
みどりのは30年後も人口を維持、もしくは増える、というニュースなんだからネガティブな話じゃないし、人口減らない施策って、どこのエリアの話してんのよ。

>>26596 通りがかりさん
これはあくまで予測でありその通りにいくとは限らない。

>>26597 eマンションさん
予測というのはその通りだね。ただ、こういった予測をベースに企業も人も動くから、予測に沿うように実態も動いていくってのはあるのよ。

>>26596 通りがかりさん
つくば、研究学園は上がりそうだけどみどりのが上がるとは限らないよね笑笑笑
過疎ってそう笑