つくば市みどりのの住環境について語ろう！

ジェイソンの看板が付いてましたね！
空き店舗放置にならなくてよかった。

ジェイソンとローソンの間にある角地にファストフードでもできるといいなぁ

原付で歩道走るやつたまにいるけどクソすぎる。いくら車道が通り抜けられないからって歩道走っちゃっダメだろ。今まで住んでた街でそんな人見たことないから田舎、しゅーらくならではの光景なのかな？

>>26423 匿名さん
>>26422 マンション検討中さん

原付が歩道を走るのに馴染めとは、、、ここは日本ですよ？？？？
子どもたちに危険が及ぶとは考えないのかな？？？？

>>26425 匿名さん
別に馬鹿にはしてないですよーWWW
普通に今まで住んでいた町では見ない光景だし、子供があぶないので思っただけですWWW

>>26422 マンション検討中さん

早く安全な元の街に戻れるといいですね。
なんで大草生やしてんのかしらないけど

>>26430 名無しさん
安全な街戻れるとというがみどりのではこれが昔からの正常運転なのでは？
なんで原付擁護が多いのか謎。

>>26431 ご近所さん
そもそもみどりのという地域は｢昔｣からはないです。
せいぜい10年くらいです。
原付を擁護してるわけではなく、田舎だのしゅーらくだの
WWWを連発するくらい嫌悪してる人に
無理してこのに住むよりは
安全だった今まで住んでた街に戻られる方がいいのでは？と提案だけ。

>>26432 名無しさん
しゅーらくは言い過ぎでした。。。。
でも田舎って悪いことなのだろうか？草連発している人に対して草で返すのだめなんだろうか？？？？？
より良い街になるよう違反を減らしたいだけなのに、、、、、

歩道を原付で走行するとか擁護しようがないだろ。番号控えて通報すればOK。

>>26431 ご近所さん

みどりのではバイクが歩道を走るのが正常？なわけ無いだろ。特定のドライバーの異常な行動。東京でもあるわ。

つくば市に文句あるなら出ていけ！がSNSにおけるつくば市スタンダードみたいだよ、ここのところのつくば市大好きSNS民によると。

みどりのから車で30分以内で
ここはこんな所が良かったという鍼灸院は
ご存知ないでしょうか？
マッサージや整体などで背中の痛身が取れず
鍼灸ではどうかと思っていますが、経験がないので
どこが良いか悩んでいます。

人が集まって住めば、都市も村も＊＊なんだが...
引越し当初、歩道が広いせいか原チャリどころか軽トラが走っていたことあった。ビックリした。
一時不停止、ウィンカー点けない（遅い）、駐車場で徐行しない、信号無視等々。今まで歩行者が少なかった感は否めない。ただ、交通ルールにマイルールは不要。
今後も移住してくる人も多い訳だし、無謀な運転は淘汰されるようになって欲しいわな。心がけ次第かと。

>>26446 口コミ知りたいさん
茨城ダッシュなんて地名がついた恥ずかしいやつもあるしね。みどりのに限らず県民性かな？

>>26447 口コミ知りたいさん
名前はそれぞれ違えど同じことやってるのは
他県でもあることだから県民性とか関係ないでしょ。

>>26448 検討板ユーザーさん

同じことをやってるにしてもその地名がついて広まっているっていうのが不名誉なことなのよ

一条工務店の大型分譲地を契約しました、住所は陣場になるときいてます
そろそろ打ち合わせ始まります！皆さんご近所さんなのでよろしくー！

>>26445 口コミ知りたいさん
素直に病院に行きましょう。

>>26445 口コミ知りたいさん
谷田部にある高橋鍼灸院さん良いと聞きました。
ヒロセスポーツの隣です。

>>26450 名無しさん
個人の感覚だけど、陣馬は地味にみどりのじゃない感。西谷田川が境のような気がする。仲間外れとかではなく、地理的感覚として。

>>26453 マンション比較中さん
じゃあどこ？ｗｗ

>>26450 名無しさん
モデルハウスは一回見に行きました、いい場所だと思います！
陣場は、「陣場」って感じでくくられていくイメージですが、ご近所であるのは間違いないです！打ち合わせ楽しんでくださいね！

>>26453 マンション比較中さん
陣場は、万博記念公園よりみどりのの方が近いからみどりのだね。じゃないと、万博記念公園の匿名さんに取られちゃうよ。

>>26453 マンション比較中さん

学区はみどりのじゃなくて谷田部だもんね。
でも駅はみどりのが近いからみどりのな感覚かな。

>>26453 マンション比較中さん
陣場は、万博記念公園よりみどりのの方が近いからみどりのだね。じゃないと、万博記念公園の匿名さんに万博記念公園の範囲にされちゃうよ。オートバックスの前にダイワの店舗郡も今後出来るからね。

>>26458 マンション検討中さん
あそこは島名、福田坪区画整理事業の範囲で万博記念公園が入る開発地域だから当然、万博記念公園スレ地域！

>>26458 さん

郡→群www

>>26450 名無しさん
見積もりいくらくらいだったでしょうか？

>>26452 匿名さん

情報ありがとうございます。
あの前の道路はいつも通っていたのに
気づきませんでした。

>>26459 口コミ知りたいさん
確かに、万○記念公園の一方通行個人ブログ記事スレに持ってかれるな。ヤバイ

くだらん

>>26461 名無しさん
関係者に特定されたら恥ずかしいので詳細は言えないですが、土地が平均1700前後+諸経費300万前後+上物って感じですよ！
上物は人によると思いますが建坪30ちょいなら標準+オプション（太陽光など）で3000いかないくらいじゃないでしょうか？

5500万くらいじゃないかー。
ジェイソン20日楽しみ

６年前ですが、駅近５分で3800万円で4LDKの土地付き注文住宅が買えました。
今の住宅価格は異常です。

確かに異常ですよね、、
ただ、現状駅近くの土地が余っていなく、
少し離れたところの分譲地もすぐ埋まっているのを見ると、
しばらく価格が下がることは無いのかなと思っています。

住んでいる人間が言うのもなんだけどそんなに住みやすいか？って思う。車ないと不便な街はその時点で住みにくい。

>>26469 マンション検討中さん

電車やバスで過ごしてきた人達からしたらちょっと不便かもしれないけど。
県内だけど車で1時間の所から引越してきた自分はすごく便利で住みやすいよ。

>>26470 口コミ知りたいさん
うちの嫁の実家も確かに車で1時間のところにあるがそこからしたら暮らしやすいとは思う。。。
育ってきた環境なんだな。

陣場の分譲地って売り方があんまり好きじゃない。陣場として売ればいいけど、みどりのとして推し出すのはどうかと思う。少なくとも学校はみどりのじゃないし開発区域も萱丸地区じゃなくて島名地区。
ただ駅や商業圏はみどりのなのは間違いじゃないけど、よく調べてから購入されるといいと思ってる。

つくば市中野地区ってどんな印象ですか？

車生活に慣れてしまうと、日本全国どこに住もうとも「車がないと不便」なんだわ
なのでどうせ車使うなら道の狭い都内より少し郊外のほうが断然すみやすいのだ

>>26473 通りがかりさん
周りには森が多く、東側は畑と田んぼ（西谷田川沿い）です。
みどりの駅からは、徒歩で20分はかかります。

>>26474 賃貸住まいさん
3年経つがそもそも車生活自体に慣れない。早く引越したい。

>>26473 通りがかりさん

みどりの南小が学区ですが、片道2キロ以上あります。みどりの小も選べますが、片道1.5キロほどあります。
親の代から谷田部に住んでいる人達と最近引っ越してきたニュータウンの人とがいます。

>>26477 名無しさん
みどりの東もみどりの南小付近まで2km以上あるから、普通に過疎ってる谷田部南小（1km）の方が遥かに近い。東の端までいけばなんなら見えるレベル。

自分が小学生の時に遠いなと思っていた小学校を測ったら700m。2kmとかかわいそうに思える。うちの嫁はだいぶ田舎に住んでいたので45分かかっていたらしく驚愕した。

>>26467 匿名さん
えー同じ位にもっと駅から離れたとこで注文住宅買ったけど4000万かかったよ！
土地950で建物42坪＋太陽光ではあるけど。

>>26480 口コミ知りたいさん
1０年前、駅徒歩５分でもっと安かったです
いまはほんとに高すぎ

陣場周辺は新たに商業施設もできるし、建築条件付きとはいえHMも色々あって良いなと思いますが、小学校への距離が遠いなと。。、。
これから住む方達はお子さんも同年代が多くなりそうだからお友達や集団登校であれは2kmくらいあっても短く感じたりするもんですかね？

>>26482 匿名さん
子供がたとえ短いと感じたとしても長すぎて事故に遭わないか心配。そもそも短いと感じないと思うしね。

>>26484 マンコミュファンさん
関係ないか？リスク上がると思うが？？

土地やすっ！
今駅から5分だと3000万くらいするよ
もちろん広さによるけど

駅5分のトヨタで坪１７万だったよね。
今は倍にはなってるでしょ。

>>26487 マンション検討中さん
今でもそのくらいの金額が妥当だよね

人の増加でここまで金額上がるものなんですね
義務教育学校目的なのか、都心の異常な価格高騰による地方の需要拡大なのか、、

それなりにエリア価値が上がっている部分はあると思うけど、それよりもインフレが大きいんじゃないですかね。金よりもモノの時代。今後しばらく安くなることはない。金利上がれば、中古物件は安く買えるかもだけど、金利高いときの借金とかしたくないしなあ。

１．都心に住めないマイホーム欲しい層の最後の通勤圏開発地域
２．材料高騰（真面目に１０年前より1.5倍じゃすまないわけで）
３．良くわからん根拠もない「つくばは凄い」というブランド力

この３つがつくば市内TX沿線のバブルを膨らませていると考える。

>>26491 マンション比較中さん
3つ目よくわかるｗｗｗ
謎の根拠のない自信だよね！研究機関が多いからすごいという謎理論ｗｗｗ

みどりのジェイソン開業はまじでありがたい。でもはす向かいのローソンは厳しくなるだろうな・・・

別に謎理論でもなんでもないよ。
所得レベルと教育環境は相関があるんだから、
わざわざ環境悪いところ住まなくてもいいだろっていう
単純な話だよ。
マップをクリックすると詳細見れるから
参考にすると良い↓
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/regional-regeneration/personal-r...

ブランデとかができてから更につくば市に変なブランド感を持っている人が増えた気がする。
つくばっくとか何？って感じ

>>26494 匿名さん
東京都がほぼ一色の様に1キログリッドだと更に格差が同じ地域でもあるよ。つくば市もつくば駅前と研究学園駅前中心部以外は以外に低いと思われる。

教育に力を入れていますって言ってもその子供によるだろうし人数が多すぎることによりちゃんと教育が受けられているかわからないよね

いくら田舎が好きでも、
我が子を茨城濃度の濃い人的環境の中で育てて、
茨城色に染め上げられてしまうのは嫌だってことでしょ。

>>26489 匿名さん

そもそも都心に1時間圏内という好立地に民衆が気づいたってことやろな。

八重洲丸の内、秋葉原、神田、日本橋、その他千代田区中央区は意外に近い。品川新宿渋谷は少々かかる。
それでも中途半端な千葉埼玉神奈川より通勤時間短いからね。

つくばエクスプレスの混雑だけなんとかしてほしい。
8両工事遅すぎ

>>26499 通りがかりさん
中途半端な千葉埼玉神奈川と比べてもね。そっちのほうが値段は断然安いだろうし。同価格帯のそれらの土地と比べて利便性が高いかが疑問。

>>26494 匿名さん
個人所得の地図を見た所でそれだけでは「教育環境が高いから個人所得が高い」の相関を証明にはならない。

なのにそれだけをもって「相関がある。単純な話」と言っている根拠がまさに謎理論。

なぜあの地図をみるだけで「教育環境と個人所得レベルの相関がある」といえるのか？を説明できるなら納得できるけどね。

>>26501 さん

>>26501 匿名さん
あのマップ見ると腑に落ちないことが何もない。
つくばと似たような色の都市は、
例外なく教育レベル高い。

児童数多いから、自然とみどりのには学習塾多いし、所得が高いと塾とかに通わせる余裕もでてくる。スクール系が繁盛していると、さらに業者が増えて競争が始まる、みたいなことでは。

23区の中の足立区とか
北摂エリアと神戸エリアの間に挟まれた尼崎とか
ものすごく納得感がある。

>>26502 マンション掲示板さん
教育レベルの高いところのデータはありますか？探せなかったのでURLをまたお願いします。

北摂エリアhttps://papa-university.com/hokusetsu-5/

生駒市https://www.city.ikoma.lg.jp/0000019200.html

日進市みよし長久手
https://president.jp/articles/-/24223

結局のところお金持っている人が多いからつくばはすごいってことで良いの？

>>26507 ご近所さん
そのような嫌悪感を誘うようなコメントをしても無駄。
所得と相関あるとこが自体が良いことなのか悪いことなのか？とは別問題。
この流れは止まらない。

>>26508 口コミ知りたいさん
わかりやすい日本語で訳してもらっていいですか？

普通に理解できる日本語だが。。
大丈夫か。。

>>26510 口コミ知りたいさん
＞所得と相関あるとこが自体が良いことなのか悪いことなのか？

「が」が重複していて読み取れないですね。読み取れることもあるんですがこの文だと何が言いたいのかさっぱりです。

とりあえず一連の流れをみていると、決して教育環境が良いとは思えないことだけは察する事ができた。

まぁ、そう思えばいいんじゃないですかね。

>>26497 マンション検討中さん

受けられるって、受け身だからだめなんだよ。口開けてたら頭良くなるなら簡単だわ。親が子に期待しすぎてるだけ。そんなんで子の学力は上がりません。

昔は口コミだったんだろうけど、
今はマップ一つで地域の教育熱の高さが丸分かりだもんな。そりゃ集中するわけだ。
いくら、子どもが優秀に育つかどうかはわからない、それは別問題だ！などと、この流れに否定的なことを必死に叫んだところで無駄無駄。
でもなぜか無駄なのに一生懸命抗おうとする人が出てくる。いったい何が気に入らないんだろ？

なんかよくわかんない人が湧いているな。26508とか26515とか。同一人物かな？

>>26491 マンション比較中さん

ここつくば関連スレなのに、
根拠もないブランドとか
バブルだとか
言いたい放題言ってるね。
しかも参考になるが7になってる。

>>26517 通りがかりさん
つくばに対する否定的なコメントはNGなの？まずはここに来るのをやめて、思ったことがあったら日記でも書いてればいいんじゃないかな？

わざわざ、つくば、というかみどりのの掲示板に来てアンチ活動するほうが奇妙っしょ（笑）好きにすりゃいいけど。たかが掲示板で誰と戦っているのか知らんが。

>>26517 通りがかりさん

みどりのだけど。