つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>2619 マンション検討中さん
確かに！仕事で参加できなかったので参加した方がいたらレスお願いします。

市長とのタウンミーティングは参加したかったのですが都合でできませんでした。とくにみどりの地区関連でどんな話がでましたか？

カラオケならこの辺に出店してるビックエコーかバンバンかな。
店舗面積的にも小中規模だろうし。
SHiDAXは独立型テナントが大半だし、何より不採算店閉めてる時期だから新規出店は難しそうだね。

みどりのには娯楽系が無いからカラオケほしいね。
ゲームセンターよりいいと思う。
あとは文具や書籍が買えるTSUTAYAのようなものができれば一通り揃うんだけどな。

飲食店てしばらず、いろんな店ができてくれたほうがいいのに。
文具と本屋の複合みたいなのや、100均…
そこにケーキ屋とかカフェがあればいいなぁ。
しまむらみたいのも駅前にあれば便利だし。
郵便局とかもきてほしい。
市役所の窓口センターとかもあったらいいな。
耳鼻科とかもほしいし…
幼稚園も徒歩圏にあればいいのに。

もちろん全部ただの希望です。
運転できないといろいろ不便なので、あればいいなと思うだけです。

カラオケだって、駅前とはいいませんがラウンドワンみたいのがあればいいなぁと思うし、スーパー銭湯みたいのやホームセンターもあればいいなぁと思います。

便利な街になるといいですよね。

こういう機会なので今回の複合施設に意見申すことはできないのでしょうか？
車でも乗り入れ可能な駅前一等地に、開発済んでからでは、当分変更もきかないでしょうし。
事業者主導のビジネスとはいえ地元消費者のニーズを聞くというのも大事だと思うのですが。

最終的には、飲食モールの隣も商業開発されて、TSUTAYAや衣料（ユニクロ・しまむら・ライトオンなど）ができてアクロスモールのような商業モールみたいになると、みどりの駅前が盛り上がるんですけどね。
飲食モールだけでは集客力弱いですし、買い物もできる商業地域になるといいですね。

みどりの学園できるので、小中学生が一人で徒歩や自転車で行ける距離にそれなりの文具や書籍が買えるお店は必要でしょうし。
とんぼ池も整備の工事が思ったより大規模に行われていますし、カフェでテイクアウトしてとんぼ池でまったりなんていうのが理想的なんですが。。。

あの場所に商業モールができたら、クルマが増えて大変なことになります。
（そもそも幹線道路沿いではなくて客を集められないから無理でしょうが。）

せいぜい飲食店街だと思いますが、予想外に大きくなってしまったので、カラオケでも入らないと埋まらないのではないかと。

あとは学習塾ですかね。
飲食店街に隣接するのは望ましくないけど、学校のそばですからね。

商業地区とかになったら、研究学園のように道路混雑するからやだ
学校も出来るから、交通事故が増える可能性もあるし、みどりのはみどりが溢れる、閑静な住宅街になって欲しい。

イーアス級なら渋滞になるかもしれないが、あの程度広さの商業モールじゃ、できたとしても渋滞にはならないと思うけどね。
数年後にはヤックスの先の道も354に繋がるし。
それに研究学園みたいに商業施設乱立することもないだろうし。

できるとしてもモールというよりTSUTAYAやスポーツジム、ヨークタウン等の中規模的なやつだろ。

とんぼいけは、公園用に整備されているのではなく、単なる池の整備と聞いたのですが。それとみらいだいら駅前も陽光台小が近いのにキャバクラがあるし、水商売の出展も捨てきれないと思うけど。

投稿する前に前のレスをよく見ましょう。
ほんとに、同じこと言ってるね。

たしかにみらい平のカスミ横の飲食ビルの三階くらいにスナックみたいなのはあったけど、あれは水商売ってもんではないと思うが。今もあるかは知らんが。

とんぼ池はまずURが整備してつくば市に引き渡す流れなんじゃないですかね？
その後つくば市が公園用に整備するのかは知りませんが。
URはあくまで基礎整備までが仕事なんじゃないですかね？
公園用に整備してくれると、みどりのの目玉スポットになり、駅前も賑わうと思うんですけどね。

補足すると原則はできないってこと。
因みにみらい平にはキャバあるよ。笑
上記の通り。間違っていないよ。
あれは完全に都市計画的には商業だから可能。でも地区計画条例でしばってるけど現実出来てしまった。
あれは建築主が知り合いを入れてしまったのよ。確か。
完全に風営取っていないけど、注意が入って、外の看板チャージ外してガールズばーとして押し通したけど完全にキャバ。笑
でもみどりのは住居系だから更にハードルは高い。

あと、みらい平のキャバは学校開校する前だからね。
つまり規制対象施設がなかったのも原因かなー。

まあーお水系の考えは色々だね〜。
研学も駅前マンション住民が結構申出出しまくって大変みたいだし。笑
でも商業地域ってそういう所だし。
最近、柏が大変。駅前マンション買ったら、最近流行りのマンションタイプのお墓マンションが隣来て空室なったり。

でも用途地域気にしてマイホーム買ってると思ってるんだけど、意外にみどりのの住民は不動産屋さんから説明受けてないのかねー。結構、大きい道沿に家建ててる人多いけど。
今はみどりのは物流が盛んだから、ものによっては匂い出ると思うな。
しっかり不動産屋さんに聞いた方が良いね。
売る為に良いことしか言わないのはアウトだね〜。