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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-12-20 00:16:08
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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2570
匿名さん
保育園は入るのが難しいと聞きますが幼稚園はどうですか?数年後は幼稚園もいっぱいいっぱい…ということになりそうですか?
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2571
通りすがりさん
>>2569 匿名さん
小学校もそこそこ外国人の方はいらっしゃいます。研究所も沢山あるので様々な国の方がいらっしゃいますよね。
みどりの付近の外国の方はウェルシアの脇を歩いていってますよね。
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2572
通りすがりさん
>>2570 匿名さん
きっと難しいですよね…。保育園では兄弟でも同じ保育園に入るのが無理な場合もあります。
知り合いに2人そぅ言う方がいました。
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2573
周辺住民さん
>>2570
私立幼稚園は選ばなければ入れます(みどりのから園バスで通えるところで)。
人気のある幼稚園は申込のとき結構早めに並ばないといけないとか、抽選制とかで大変です。
数年後の状況はなかなか読めないですが、保育園よりはましな状況では。
市立の谷田部幼稚園は過去レスでもちょこちょこ話題になっていますが、確実な情報はつくば市の学務課かこども部に問い合わせされるとよいかと思います。
ちょっと離れた高崎幼稚園・岩崎幼稚園等はかなり余裕があると思うのですが、うまくいかないものですね。
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2574
マンション検討中さん
来週、谷田部地区住民と市長との地区懇開催されますね。
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2575
通りすがりさん
>>2574 マンション検討中さん
そうなんですね。知らなかったです。
小学校で行われるんですか?
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2576
検討板ユーザーさん
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2577
匿名さん
>>2575 通りすがりさん
10月7日土曜日16時~17時30分、谷田部総合体育館アリーナで市長とタウンミーティングを実施との事です。
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2578
ご近所さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2579
通りすがりさん
>>2577 匿名さん
丁寧にお返事いただきありがとうございます
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2580
通りがかりさん
学校もできるし、そろそろみどりの地区として谷田部とは別扱いにしてほしいな。
コミュニティセンター作ってほしいね。
一応アントラーズ横の土地は市の公共施設用地らしいが…
谷田部支所とはそこまで離れていないし、公共施設を新設するなんて時代に逆行してるか…
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2581
通りすがりさん
>>2580 通りがかりさん
確かにみどりの地区とかで話をして欲しいですね。谷田部地区と言われると谷田部小学校管轄で(仮)みどりの小学校の事ではない気がしちゃいますよね。
アントラーズ横は市の持ちものなので合同庁舎てきなものができたらいいですね
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2582
匿名さん
アントラーズ横は確か建売ですよね?勘違いでしたらごめんなさい。
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2583
マンション検討中さん
そういう話を市長にしたらいいんじゃないですか。ちなみに夏の市への懇談会の場では谷田部地区はほぼ市の南側を網羅していたので、万博公園の人が駅前に小学校建設の要望をしていました。きちんと要望しないとみどりの地区の声はなかなかとどきませんよ。
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2584
通りすがりさん
>>2582 匿名さん
アントラーズ奥ではなくみどりの駅側の事かと思います。
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2585
名無しさん
>>2583 マンション検討中さん
ただの井戸端にそんなムキにならなくてもいいんじゃないですか?
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2586
匿名さん
複合施設が出来る駐車場、きれいさっぱり車がなくなりましたね。
周辺の駐車場も徐々に値上がりしていくのかと思います。
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2587
通りがかりさん
明日から飲食複合施設の工場が始まりそうですね!!
テナント情報も早く公開されないかな
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2588
コロ助より
最近コメントが少なくなってきましたニャー。
爆弾投下。飲食モールの敷地が広がったニャー。
開発看板が取り下げられたよね。笑
これで察しの良い方は充分。
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2589
ご近所さん
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2590
マンション掲示板さん
>>2588 コロ助よりさん
新情報あざすっ!
ところでコロ助さん、2丁目のNippoの移転は間違いの無い情報なのでしょうか?
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2591
匿名さん
移転先のみどりの南の工業地域に作ってますよ。何度も出ていますが。
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2592
匿名さん
>>2588 コロ助よりさん
つまり、隣の駐車場もそういう理由で、戸建て開発を辞めたと考えていいのでしょうか?
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2593
名無しさん
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2594
通りがかりさん
飲食複合施設さらに規模拡大ですか!
でも来年の春に工事は間に合うのでしょうか
それとも開業は半年くらい延期かな?
工事始まらないので気にしてましたが、計画練り直し中ですかね??
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2595
マンション掲示板さん
>>2591 匿名さん
ご回答頂きありがとうございます。その事は存じているのですが、場合によってはみどりの南と二丁目の2つの施設で稼働なんて事もあり得るのかなと思いまして…。
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2596
コロ助
>>2592 匿名さん
そういうことですね。
事業者が購入したので取り下げです。笑
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2597
通りがかりさん
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2598
マンション検討中さん
察しが悪くてすいません。カラオケができてしまうのですか?
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2599
コロ助より
>>2598 マンション検討中さん
中のテナントはどこが入るか?は察しと関係ないね。
すまんね〜。事業者が某カラオケ店に声をかけたの事実。
でも中の他のテナントを見てからと様子見姿勢だった。
まだ決まってないよ。でもコロ的には将来的には入ると思うけど。
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2600
コロ助より
>>2598 マンション検討中さん
何社か既にテナント決定は情報入ってるけどー
そんなにカラオケ嫌?笑
今はカラオケ業界は酒が出ないので厳しいので賃料次第だけどね。
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2601
マンコミュファンさん
カラオケ入るといつか水商売も来そうでやだ。近隣住民より工場帰りの人たちが目的なんだろうけどね。一誠さんは。
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2602
通りがかりさん
個人的にはカラオケはほしいかな。
ビックエコーかバンバンあたりで。
ただコスプレバーとかはまじで勘弁。まー副都心としての勘研究学園ならともかくかく、みどりのじゃ嫌煙されるだろうし。
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2603
通りがかりさん
工場勤務の人は大半が車通勤だから、その人達は日常的なターゲットにはならないと思うから水商売は流行らないと思うけどね。
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2604
匿名さん
何が入るか楽しみだなー!!!
コロさんいつも情報ありがとうこざいます♪
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2605
ご近所さん
カラオケと水商売をつなげて考える人って、スナックのカラオケのイメージなんだろうか。
普通に中高生から家族連れ、お年寄りまで行く娯楽だと思うけど。
茨城だと深夜営業する店は、どこでも時々**が集まるけど、それはコンビニレベルでも普通にある話だしね。
みどりのみたいな住宅地の商業地区にぴったりではないかと。
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2606
匿名さん
カラオケできたらみどりの学園の先生が巡回してるのが目に浮かぶわ
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2607
匿名さん
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2608
ご近所さん
ほんとにみどりの住民は、勝手なことばかり言ってるな。
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2609
みどりの住民
コロさんいつも情報ありがとうございます。開発が拡がってなによりです。敷地が拡がることで建物の変更はありますか?
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2610
名無しさん
カラオケそんなに嫌なら駅前で反対運動でもやりますか?笑
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2611
コロ助
明らかな水商売なら、都市計画と風営でひっかかるから大丈夫ですよ。よっぽど事業者がへっぽこでなければやらない。
でも飲食オンリーで10以上って売上取れないと思うけどねー。笑
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2612
みどりの住民
パチンコ屋ならまだしもカラオケでっていうのはちょっと理解できないです。飲食店だけでは厳しいんじゃないかな?ある程度集客力あるテナントは必要ではないでしょうか?それに学校横だから風営法に引っかかるような変な店は認可おりませんよ。
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2613
みどりの住民
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2614
コロ助
まず、二種住居だから原則風営法の許可はでない。
そして立地施設で学校あるから。
茨城県は200メートルだったかな?
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2615
コロ助
>>2613 みどりの住民さん
補足頂いてありがたいですよ。
深夜は誤字脱字が。笑
同じ目線の方がいるのもありがたいしねー。
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2616
匿名
カラオケ屋1つでこの騒ぎよう。
どんだけ田舎なんだよ。
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2617
匿名さん
カラオケ反対に賛成動議一票。
少なくとも一人ではない。
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2618
通りがかりさん
何でそんなにカラオケ反対なん?
パチンコやアダルト系ならわかるけどさ。
家の隣ってわけでもないし。
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2619
マンション検討中さん
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2620
匿名さん
普段からカラオケに行かないので無くても良いかなと思う反面、多少の娯楽産業があった方がみどりのに人が来てくれるのかなとも思います。もしカラオケが出来るのであれば昔ながらのカラオケボックスではなくシダックスの様な清潔感のある店舗形態が良いな。というか、今時、カラオケボックスってない?
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2621
名無しさん
>>2619 マンション検討中さん
確かに!仕事で参加できなかったので参加した方がいたらレスお願いします。
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2622
検討板ユーザーさん
市長とのタウンミーティングは参加したかったのですが都合でできませんでした。とくにみどりの地区関連でどんな話がでましたか?
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2623
通りがかりさん
カラオケならこの辺に出店してるビックエコーかバンバンかな。
店舗面積的にも小中規模だろうし。
SHiDAXは独立型テナントが大半だし、何より不採算店閉めてる時期だから新規出店は難しそうだね。
みどりのには娯楽系が無いからカラオケほしいね。
ゲームセンターよりいいと思う。
あとは文具や書籍が買えるTSUTAYAのようなものができれば一通り揃うんだけどな。
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2624
みどりの住民
飲食店てしばらず、いろんな店ができてくれたほうがいいのに。
文具と本屋の複合みたいなのや、100均…
そこにケーキ屋とかカフェがあればいいなぁ。
しまむらみたいのも駅前にあれば便利だし。
郵便局とかもきてほしい。
市役所の窓口センターとかもあったらいいな。
耳鼻科とかもほしいし…
幼稚園も徒歩圏にあればいいのに。
もちろん全部ただの希望です。
運転できないといろいろ不便なので、あればいいなと思うだけです。
カラオケだって、駅前とはいいませんがラウンドワンみたいのがあればいいなぁと思うし、スーパー銭湯みたいのやホームセンターもあればいいなぁと思います。
便利な街になるといいですよね。
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2625
匿名さん
こういう機会なので今回の複合施設に意見申すことはできないのでしょうか?
車でも乗り入れ可能な駅前一等地に、開発済んでからでは、当分変更もきかないでしょうし。
事業者主導のビジネスとはいえ地元消費者のニーズを聞くというのも大事だと思うのですが。
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2626
周辺住民さん
最終的には、飲食モールの隣も商業開発されて、TSUTAYAや衣料(ユニクロ・しまむら・ライトオンなど)ができてアクロスモールのような商業モールみたいになると、みどりの駅前が盛り上がるんですけどね。
飲食モールだけでは集客力弱いですし、買い物もできる商業地域になるといいですね。
みどりの学園できるので、小中学生が一人で徒歩や自転車で行ける距離にそれなりの文具や書籍が買えるお店は必要でしょうし。
とんぼ池も整備の工事が思ったより大規模に行われていますし、カフェでテイクアウトしてとんぼ池でまったりなんていうのが理想的なんですが。。。
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2627
みどりの住民
新設学校付近の住人です。
私はカラオケ賛成です。治安等心配される方も多いとは思いますが、例えば子供が友達同士でカラオケに行くことになった場合に自転車や電車で遠いところまで行かせるのも心配ですし、学校近くということが溜まり場にはなりにくいのではないかなと思うのです。
みどりののこれからに期待して家を建てましたので、商業施設が出来るのは素直に嬉しいですしどんどん便利になっていただけると助かります。
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2628
ご近所さん
あの場所に商業モールができたら、クルマが増えて大変なことになります。
(そもそも幹線道路沿いではなくて客を集められないから無理でしょうが。)
せいぜい飲食店街だと思いますが、予想外に大きくなってしまったので、カラオケでも入らないと埋まらないのではないかと。
あとは学習塾ですかね。
飲食店街に隣接するのは望ましくないけど、学校のそばですからね。
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2629
名無しさん
商業地区とかになったら、研究学園のように道路混雑するからやだ
学校も出来るから、交通事故が増える可能性もあるし、みどりのはみどりが溢れる、閑静な住宅街になって欲しい。
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2630
通りがかりさん
イーアス級なら渋滞になるかもしれないが、あの程度広さの商業モールじゃ、できたとしても渋滞にはならないと思うけどね。
数年後にはヤックスの先の道も354に繋がるし。
それに研究学園みたいに商業施設乱立することもないだろうし。
できるとしてもモールというよりTSUTAYAやスポーツジム、ヨークタウン等の中規模的なやつだろ。
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2631
マンコミュファンさん
とんぼいけは、公園用に整備されているのではなく、単なる池の整備と聞いたのですが。それとみらいだいら駅前も陽光台小が近いのにキャバクラがあるし、水商売の出展も捨てきれないと思うけど。
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2632
通りすがり
>>2631
みらい平にキャバクラ?
経営成り立たないでしょ。
検索しても出てこないし。
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2633
通りすがり
>>2631
前の方のレスを読んでないのか、理解する能力が無いのかわかりませんが、
>>2611、>>2614でコロ助氏が書いているように、そもそも法律で風俗系は学校の近くでは営業できないので、心配は要りません。
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2634
ご近所さん
投稿する前に前のレスをよく見ましょう。
ほんとに、同じこと言ってるね。
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2635
通りがかりさん
たしかにみらい平のカスミ横の飲食ビルの三階くらいにスナックみたいなのはあったけど、あれは水商売ってもんではないと思うが。今もあるかは知らんが。
とんぼ池はまずURが整備してつくば市に引き渡す流れなんじゃないですかね?
その後つくば市が公園用に整備するのかは知りませんが。
URはあくまで基礎整備までが仕事なんじゃないですかね?
公園用に整備してくれると、みどりのの目玉スポットになり、駅前も賑わうと思うんですけどね。
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2636
コロ助より
補足すると原則はできないってこと。
因みにみらい平にはキャバあるよ。笑
上記の通り。間違っていないよ。
あれは完全に都市計画的には商業だから可能。でも地区計画条例でしばってるけど現実出来てしまった。
あれは建築主が知り合いを入れてしまったのよ。確か。
完全に風営取っていないけど、注意が入って、外の看板チャージ外してガールズばーとして押し通したけど完全にキャバ。笑
でもみどりのは住居系だから更にハードルは高い。
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2637
コロ助より
あと、みらい平のキャバは学校開校する前だからね。
つまり規制対象施設がなかったのも原因かなー。
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2638
コロ助より
まあーお水系の考えは色々だね〜。
研学も駅前マンション住民が結構申出出しまくって大変みたいだし。笑
でも商業地域ってそういう所だし。
最近、柏が大変。駅前マンション買ったら、最近流行りのマンションタイプのお墓マンションが隣来て空室なったり。
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2639
コロ助より
でも用途地域気にしてマイホーム買ってると思ってるんだけど、意外にみどりのの住民は不動産屋さんから説明受けてないのかねー。結構、大きい道沿に家建ててる人多いけど。
今はみどりのは物流が盛んだから、ものによっては匂い出ると思うな。
しっかり不動産屋さんに聞いた方が良いね。
売る為に良いことしか言わないのはアウトだね〜。
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2640
コロ助より
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2641
匿名さん
>>2640 コロ助よりさん
ひとつ目はハンバーガー?
ふたつ目は、◯が四つの店名の大手居酒屋多くて分かりません(笑)
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2642
通りがかりさん
お、バーガー系と大手居酒屋がとりあえず予定ですか。
4文字の大手?
漢字だったら塚田農場、山内農場
ひらがなだったら 笑笑
多すぎてわからんな笑
バーガーはモスかケンタッキーがいいな。
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2643
通りがかりさん
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2644
匿名さん
磯丸水産なんかもありますね。バーガーはチェーン店?それならロッテリア辺りの可能性はあり得そう
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2645
名無しさん
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2646
コロ助より
やっぱり消して正解。
起きたらエライことに。笑
大手居酒屋チェーンしか言ってないよ。
上はヒントだったのさ。わかりづらすぎるから消した。
バーガーはまだ知らない。
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2647
コロ助より
ディズニーはツムツムだよ。笑
ラインと言えばだからね。
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2648
みどりの住民
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2649
匿名さん
>>2647 コロ助よりさん
ツムツム→ドムドムバーガーかと思いきや違うのですね。兎にも角にも、いつ明らかになるのか楽しみです。
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2650
通りがかりさん
バイトの募集や育成もあるから3カ月前にはチェーン系は判明しそうですね。
ケーキ屋やパン屋、ラーメン屋も入ったら嬉しいな
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2651
コロ助
>>2649 匿名さん
ヤバい。
匿名さんのドムドムハンバーガーへの発想。
コロの領域を越えている。
見習いたいなー。ハイセンスです。笑
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2652
名無しさん
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2653
コロ助
だめだー。やはり昨夜は酔っぱらいだったな。
カタカナしか合ってない。
商号はなにで出すかはまだ、決まってないけど。
○○○ーだー。笑
言ってしまった。(ToT)
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2654
みどりの住民
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2655
匿名さん
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2656
匿名さん
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2657
通りがかりさん
そういえば、セキドラックの方にスシローが出店意欲あったけど、頓挫したんだったんだな。
スシローなら独立型テナントでやりそうだけど…
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2658
通りがかりさん
飲食複合施設の横の駐車場、9/5までの営業が延長されて終了時期は明記されてないけど、工事はどうなるのかな?
駐車場のとこは飲食複合施設の駐車場として使うのだろうか。
敷地拡大しても店舗面積は変わらないのかね
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2659
自然がいっぱい
はじめましておはようございます。小学生が2人おり、みどりのに引っ越し予定のものです。親子共々新設校でなじめるかとても不安です。同じタイミングで転居してくるお子様がいらっしゃると心強いのですが…ところで、子供は現在ピアノとダンスを習っていますが、カルチャーセンターなどはあるのでしょうか?駅前に英会話、塾などはあるようですが、もしご存知の方いらっしゃいましたらお教え頂きたいです。また都内に1時間程かけて通勤してる方はいらっしゃいますか?一度通勤ラッシュ時に体験してみようと思っておりますがなかなか時間が取れず…今は電車に乗る時間が30分ほどでみどりのに住むと倍になるので少し不安です。結構しんどい、意外と大丈夫!など率直な感想を頂ければと思います。長くなりましたがよろしくお願いします。
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2660
コロ助
やっぱり今年度でにっぽーさん移転ぽいね。
後継の企業名が何社かあがってきたから。
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2661
みどりの住民
>>2659 自然がいっぱいさん
わたしは1時間半以上かけて都内に通勤してます。
なので、朝でる時間が違うかもしれませんが…
7時前後の電車はまず座れませんが吊革はつかまれます。
北千住につく頃にはギューギューです。
わたしはそこで千代田線にのりかえますが、そちらの混雑もひどいです。
仕方ないですけども。。
わたしは引っ越し前も家から会社が遠くて慣れてるので、こんなもんだなと思いながらのってます。
秋葉原利用でしたら、帰りは座れるのでいいと思います。
まだまだ本数が少ないのが、たまにいらっとしますが。(守谷どまりや、快速がくると乗れないので)
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2662
周辺住民さん
>>2659 自然がいっぱいさん
座れることはめったにありませんが、ドアとドアの中間に立てばピーク時間帯でも肩が触れる程度で窮屈感はありません。
それでもしんどい時は、守谷発の普通に乗り換えれば、確実にそこからは座れます。
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2663
通りがかりさん
ダンスはイオンモールつくばにカルチャースクールがありますね。
ピアノはみらい平と万博記念公園にあります。
みどりのでは見たことないですねー
チアリーディングクラブはあります。
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2664
自然がいっぱい
>>2661 みどりの住民さん
さっそくのお返事ありがとうございます。
まさに7時前後の電車で、北千住乗り換えの千代田線です。やはり本数が少ないのも難点ですね。慣れるまで時間がかかるかもしれませんが頑張ります。ありがとうございました!
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2665
自然がいっぱい
>>2662 周辺住民さん
>>2662 周辺住民さん
回答ありがとうございます。現在利用している電車よりは混んでないようです。座りたいときは守谷発の電車が良さそうですね。ありがとうございます!
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2666
自然がいっぱい
>>2663 通りがかりさん
>>2663 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
なるほど。今後みどりの周辺にも少しずつ増えてくれるといいですね。ダンスからチアリーディングクラブに切り替えるというのもありですね。子供と相談して検討してみます!ありがとうございました。
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2667
みどりの住民
ちなみに北千住から千代田線でしたら、綾瀬始発の千代田線を待つと多少ですが空いてます。多少ですが…。
どちらにしろ、西日暮里で大量に降りますので二駅がんばればそれほどでもない感じです。
TXと違ってメトロは乗り降りが多いので、座れたりすることもありますし。
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2668
ご近所さん
>>2660 コロ助さん
情報ありがとうございます。
NIPPOのあとに何が来るのか気になりますね!
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2669
みどりの住み
>>2659 自然がいっぱいさん
都内から引っ越し、都内に1時間強かけて通勤しています。
座れることはほとんどないですが、守谷か流山おおたかの森で座れることはたまにあります。(帰りも同様)
北千住から千代田線ですが、混んでいるので自分は1,2本見送ってから乗ります。
以前より通勤時間が4倍になりましたが、今は慣れました。
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