つくば市みどりのの住環境について語ろう！

潰れた、旨めし食堂さんって看板ありましたっけ？
ろくに電気もついてなかったし、エアコンもケチっていましたよね？

>>2549 匿名さん

私昨日行きましたよ！

1号近隣公園ですが、2019年夏前の開園を目指すんですってね。
まだ2年も先。何で学校と合わせなかったんだろう。

>>2553 ご近所さん
>>2553 ご近所さん
一号近隣公園ってドコにできるのですか？

>>2552 マンション検討中さん

味はどうでした？

>>2553 ご近所さん
小中学校の隣に予定されている公園のことですか？
てっきり学校と同時期かと思ってました。。ショック。

ほんと一号公園の開園遅すぎですね。
せいぜい半年遅れくらいならまだしも一年以上遅いとは。

いつから着工するんですかね？
今年の10月くらいからだったと思ってたんですが

今日カレー食べに行きました。
けっこうスパイシーです。
正直…レトルトカレー感があり、カツは冷凍っぽく…
２回目は無いかなという感じです。

みどりの東付近大きな道にケーキ屋ができると聞きました。楽しみです。

>>2560 新米みどりのさん
それは楽しみです！
みどりの東というと、どのへんでしょうか…

ケーキ屋楽しみですね！

はじめて投稿します。
皆さんの情報、興味深く読ませてもらっています。
みどりので戸建を検討しており、何度か土地を見に行っています。そこで、夕方にカスミで複数の外国人(東南アジア系)の方を見かけたのですが、彼らは近くの工場で働いているのでしょうか？
要は、生活していて、外国人労働者が多いために不安を感じることがあるかどうか、教えていただきたいです。
ある程度彼らと交流があって、良い人たちだよー、なんてお返事があると安心なのですがね(^-^;
いかがでしょうか？

外国人労働者はそんなに目にしてませんが、特にマナーが悪いのは見たことないですね。

外国人なら天久保、吾妻とかの筑波大付近の方が圧倒的に多いですよ。つくばは土地柄外国人の方が多いですが、留学生だったり、研究関連で日本に居たりと比較的マナーは良いと思います。

働いてる人はわかりませんが住んでる人ほとんどいない気がします。

朝の7時位に何人かで歩いているのを見かけますよ。綺麗な身なりをしているので何処かの工場の研修生と思われます。真面目な印象のある方達です。不安なんて微塵も感じませんよ。

>>2564 匿名さん
夕方、カスミのベンチで外人さん(東南アジア系の方)が集まっておしゃべりしている所をみたことがあります。乳幼児もいました。

自分が自転車を移動しようした時、隣に止めてあった自転車をどかして通してくれました。なので、自分は明るくて優しい印象を受けました。

>>2565 通りがかり さん
>>2566 匿名 さん

情報ありがとうございます。

今、センター付近に住んでまして、駅前イオンなど時間帯によってはお客さんの半数が外国の方だったりします。おっしゃる通り留学生や研究者の方やその御家族だと思います。ただ、みどりのにいる外国の方は違うのかなと。何故なら留学生は筑波大の宿舎に、研究者なら二の宮ハウスに滞在することが多いからです。しかし、2566匿名さんがおっしゃるように工場の研修生なら納得です。

長々書いてしまいましたが、マナーが悪くない、身なりもしっかりしている、皆さんが全く不安に感じられないことを伺い安心しました。

>>2564 匿名さん
情報ありがとうございます。
乳幼児ということは御家族で来られている、もしくは住まれているんですね。
これは、めったなことは起こりそうもないですね。
尚更、安心しました。

保育園は入るのが難しいと聞きますが幼稚園はどうですか？数年後は幼稚園もいっぱいいっぱい…ということになりそうですか？

>>2569 匿名さん
小学校もそこそこ外国人の方はいらっしゃいます。研究所も沢山あるので様々な国の方がいらっしゃいますよね。
みどりの付近の外国の方はウェルシアの脇を歩いていってますよね。

>>2570 匿名さん
きっと難しいですよね…。保育園では兄弟でも同じ保育園に入るのが無理な場合もあります。
知り合いに2人そぅ言う方がいました。

来週、谷田部地区住民と市長との地区懇開催されますね。

>>2574 マンション検討中さん
そうなんですね。知らなかったです。
小学校で行われるんですか？

市のホームページをご覧ください。

>>2575 通りすがりさん
10月7日土曜日16時～17時30分、谷田部総合体育館アリーナで市長とタウンミーティングを実施との事です。

>>2577 匿名さん
丁寧にお返事いただきありがとうございます

学校もできるし、そろそろみどりの地区として谷田部とは別扱いにしてほしいな。
コミュニティセンター作ってほしいね。
一応アントラーズ横の土地は市の公共施設用地らしいが…

谷田部支所とはそこまで離れていないし、公共施設を新設するなんて時代に逆行してるか…

>>2580 通りがかりさん
確かにみどりの地区とかで話をして欲しいですね。谷田部地区と言われると谷田部小学校管轄で（仮）みどりの小学校の事ではない気がしちゃいますよね。
アントラーズ横は市の持ちものなので合同庁舎てきなものができたらいいですね

アントラーズ横は確か建売ですよね？勘違いでしたらごめんなさい。

そういう話を市長にしたらいいんじゃないですか。ちなみに夏の市への懇談会の場では谷田部地区はほぼ市の南側を網羅していたので、万博公園の人が駅前に小学校建設の要望をしていました。きちんと要望しないとみどりの地区の声はなかなかとどきませんよ。

>>2582 匿名さん
アントラーズ奥ではなくみどりの駅側の事かと思います。

>>2583 マンション検討中さん
ただの井戸端にそんなムキにならなくてもいいんじゃないですか？

複合施設が出来る駐車場、きれいさっぱり車がなくなりましたね。
周辺の駐車場も徐々に値上がりしていくのかと思います。

明日から飲食複合施設の工場が始まりそうですね！！
テナント情報も早く公開されないかな

最近コメントが少なくなってきましたニャー。
爆弾投下。飲食モールの敷地が広がったニャー。
開発看板が取り下げられたよね。笑
これで察しの良い方は充分。

ここでぐだぐだいってもダメ

>>2588 コロ助よりさん
新情報あざすっ！
ところでコロ助さん、2丁目のNippoの移転は間違いの無い情報なのでしょうか？

移転先のみどりの南の工業地域に作ってますよ。何度も出ていますが。

>>2588 コロ助よりさん
つまり、隣の駐車場もそういう理由で、戸建て開発を辞めたと考えていいのでしょうか？

広がったって事はカラオケ確定ですか？

飲食複合施設さらに規模拡大ですか！

でも来年の春に工事は間に合うのでしょうか
それとも開業は半年くらい延期かな？
工事始まらないので気にしてましたが、計画練り直し中ですかね？？

>>2591 匿名さん
ご回答頂きありがとうございます。その事は存じているのですが、場合によってはみどりの南と二丁目の2つの施設で稼働なんて事もあり得るのかなと思いまして…。

>>2592 匿名さん

そういうことですね。
事業者が購入したので取り下げです。笑

飲食モールの完成イメージ図とかみてみたいですねー

察しが悪くてすいません。カラオケができてしまうのですか？

>>2598 マンション検討中さん

中のテナントはどこが入るか？は察しと関係ないね。
すまんね〜。事業者が某カラオケ店に声をかけたの事実。
でも中の他のテナントを見てからと様子見姿勢だった。
まだ決まってないよ。でもコロ的には将来的には入ると思うけど。

>>2598 マンション検討中さん

何社か既にテナント決定は情報入ってるけどー
そんなにカラオケ嫌？笑
今はカラオケ業界は酒が出ないので厳しいので賃料次第だけどね。

カラオケ入るといつか水商売も来そうでやだ。近隣住民より工場帰りの人たちが目的なんだろうけどね。一誠さんは。

個人的にはカラオケはほしいかな。
ビックエコーかバンバンあたりで。

ただコスプレバーとかはまじで勘弁。まー副都心としての勘研究学園ならともかくかく、みどりのじゃ嫌煙されるだろうし。

工場勤務の人は大半が車通勤だから、その人達は日常的なターゲットにはならないと思うから水商売は流行らないと思うけどね。

何が入るか楽しみだなー!!!

コロさんいつも情報ありがとうこざいます♪

カラオケと水商売をつなげて考える人って、スナックのカラオケのイメージなんだろうか。
普通に中高生から家族連れ、お年寄りまで行く娯楽だと思うけど。
茨城だと深夜営業する店は、どこでも時々＊＊が集まるけど、それはコンビニレベルでも普通にある話だしね。
みどりのみたいな住宅地の商業地区にぴったりではないかと。

カラオケできたらみどりの学園の先生が巡回してるのが目に浮かぶわ

カラオケ嫌いな人、一人でがんばってる感じがする。

ほんとにみどりの住民は、勝手なことばかり言ってるな。

コロさんいつも情報ありがとうございます。開発が拡がってなによりです。敷地が拡がることで建物の変更はありますか？

カラオケそんなに嫌なら駅前で反対運動でもやりますか？笑

明らかな水商売なら、都市計画と風営でひっかかるから大丈夫ですよ。よっぽど事業者がへっぽこでなければやらない。
でも飲食オンリーで10以上って売上取れないと思うけどねー。笑

パチンコ屋ならまだしもカラオケでっていうのはちょっと理解できないです。飲食店だけでは厳しいんじゃないかな？ある程度集客力あるテナントは必要ではないでしょうか？それに学校横だから風営法に引っかかるような変な店は認可おりませんよ。

コロさんと被りました。申し訳ない。

まず、二種住居だから原則風営法の許可はでない。
そして立地施設で学校あるから。
茨城県は200メートルだったかな？

>>2613 みどりの住民さん

補足頂いてありがたいですよ。
深夜は誤字脱字が。笑
同じ目線の方がいるのもありがたいしねー。

カラオケ屋1つでこの騒ぎよう。
どんだけ田舎なんだよ。

カラオケ反対に賛成動議一票。
少なくとも一人ではない。

何でそんなにカラオケ反対なん？

パチンコやアダルト系ならわかるけどさ。
家の隣ってわけでもないし。

市長との懇談会参加した人いませんでしたか。

普段からカラオケに行かないので無くても良いかなと思う反面、多少の娯楽産業があった方がみどりのに人が来てくれるのかなとも思います。もしカラオケが出来るのであれば昔ながらのカラオケボックスではなくシダックスの様な清潔感のある店舗形態が良いな。というか、今時、カラオケボックスってない？

>>2619 マンション検討中さん
確かに！仕事で参加できなかったので参加した方がいたらレスお願いします。

市長とのタウンミーティングは参加したかったのですが都合でできませんでした。とくにみどりの地区関連でどんな話がでましたか？

カラオケならこの辺に出店してるビックエコーかバンバンかな。
店舗面積的にも小中規模だろうし。
SHiDAXは独立型テナントが大半だし、何より不採算店閉めてる時期だから新規出店は難しそうだね。

みどりのには娯楽系が無いからカラオケほしいね。
ゲームセンターよりいいと思う。
あとは文具や書籍が買えるTSUTAYAのようなものができれば一通り揃うんだけどな。

飲食店てしばらず、いろんな店ができてくれたほうがいいのに。
文具と本屋の複合みたいなのや、100均…
そこにケーキ屋とかカフェがあればいいなぁ。
しまむらみたいのも駅前にあれば便利だし。
郵便局とかもきてほしい。
市役所の窓口センターとかもあったらいいな。
耳鼻科とかもほしいし…
幼稚園も徒歩圏にあればいいのに。

もちろん全部ただの希望です。
運転できないといろいろ不便なので、あればいいなと思うだけです。

カラオケだって、駅前とはいいませんがラウンドワンみたいのがあればいいなぁと思うし、スーパー銭湯みたいのやホームセンターもあればいいなぁと思います。

便利な街になるといいですよね。

こういう機会なので今回の複合施設に意見申すことはできないのでしょうか？
車でも乗り入れ可能な駅前一等地に、開発済んでからでは、当分変更もきかないでしょうし。
事業者主導のビジネスとはいえ地元消費者のニーズを聞くというのも大事だと思うのですが。

最終的には、飲食モールの隣も商業開発されて、TSUTAYAや衣料（ユニクロ・しまむら・ライトオンなど）ができてアクロスモールのような商業モールみたいになると、みどりの駅前が盛り上がるんですけどね。
飲食モールだけでは集客力弱いですし、買い物もできる商業地域になるといいですね。

みどりの学園できるので、小中学生が一人で徒歩や自転車で行ける距離にそれなりの文具や書籍が買えるお店は必要でしょうし。
とんぼ池も整備の工事が思ったより大規模に行われていますし、カフェでテイクアウトしてとんぼ池でまったりなんていうのが理想的なんですが。。。

あの場所に商業モールができたら、クルマが増えて大変なことになります。
（そもそも幹線道路沿いではなくて客を集められないから無理でしょうが。）

せいぜい飲食店街だと思いますが、予想外に大きくなってしまったので、カラオケでも入らないと埋まらないのではないかと。

あとは学習塾ですかね。
飲食店街に隣接するのは望ましくないけど、学校のそばですからね。

商業地区とかになったら、研究学園のように道路混雑するからやだ
学校も出来るから、交通事故が増える可能性もあるし、みどりのはみどりが溢れる、閑静な住宅街になって欲しい。

イーアス級なら渋滞になるかもしれないが、あの程度広さの商業モールじゃ、できたとしても渋滞にはならないと思うけどね。
数年後にはヤックスの先の道も354に繋がるし。
それに研究学園みたいに商業施設乱立することもないだろうし。

できるとしてもモールというよりTSUTAYAやスポーツジム、ヨークタウン等の中規模的なやつだろ。

とんぼいけは、公園用に整備されているのではなく、単なる池の整備と聞いたのですが。それとみらいだいら駅前も陽光台小が近いのにキャバクラがあるし、水商売の出展も捨てきれないと思うけど。

投稿する前に前のレスをよく見ましょう。
ほんとに、同じこと言ってるね。

たしかにみらい平のカスミ横の飲食ビルの三階くらいにスナックみたいなのはあったけど、あれは水商売ってもんではないと思うが。今もあるかは知らんが。

とんぼ池はまずURが整備してつくば市に引き渡す流れなんじゃないですかね？
その後つくば市が公園用に整備するのかは知りませんが。
URはあくまで基礎整備までが仕事なんじゃないですかね？
公園用に整備してくれると、みどりのの目玉スポットになり、駅前も賑わうと思うんですけどね。

補足すると原則はできないってこと。
因みにみらい平にはキャバあるよ。笑
上記の通り。間違っていないよ。
あれは完全に都市計画的には商業だから可能。でも地区計画条例でしばってるけど現実出来てしまった。
あれは建築主が知り合いを入れてしまったのよ。確か。
完全に風営取っていないけど、注意が入って、外の看板チャージ外してガールズばーとして押し通したけど完全にキャバ。笑
でもみどりのは住居系だから更にハードルは高い。

あと、みらい平のキャバは学校開校する前だからね。
つまり規制対象施設がなかったのも原因かなー。

まあーお水系の考えは色々だね〜。
研学も駅前マンション住民が結構申出出しまくって大変みたいだし。笑
でも商業地域ってそういう所だし。
最近、柏が大変。駅前マンション買ったら、最近流行りのマンションタイプのお墓マンションが隣来て空室なったり。

でも用途地域気にしてマイホーム買ってると思ってるんだけど、意外にみどりのの住民は不動産屋さんから説明受けてないのかねー。結構、大きい道沿に家建ててる人多いけど。
今はみどりのは物流が盛んだから、ものによっては匂い出ると思うな。
しっかり不動産屋さんに聞いた方が良いね。
売る為に良いことしか言わないのはアウトだね〜。

>>2640 コロ助よりさん
ひとつ目はハンバーガー？
ふたつ目は、◯が四つの店名の大手居酒屋多くて分かりません（笑）

お、バーガー系と大手居酒屋がとりあえず予定ですか。

４文字の大手？
漢字だったら塚田農場、山内農場
ひらがなだったら 笑笑
多すぎてわからんな笑

バーガーはモスかケンタッキーがいいな。

混合四文字なら はなの舞 もあるか。

磯丸水産なんかもありますね。バーガーはチェーン店？それならロッテリア辺りの可能性はあり得そう

ディズニーモバイルでは？

やっぱり消して正解。
起きたらエライことに。笑
大手居酒屋チェーンしか言ってないよ。
上はヒントだったのさ。わかりづらすぎるから消した。
バーガーはまだ知らない。

ディズニーはツムツムだよ。笑
ラインと言えばだからね。

四文字…

土間土間
養老の滝

とか？

>>2647 コロ助よりさん
ツムツム→ドムドムバーガーかと思いきや違うのですね。兎にも角にも、いつ明らかになるのか楽しみです。

バイトの募集や育成もあるから３カ月前にはチェーン系は判明しそうですね。

ケーキ屋やパン屋、ラーメン屋も入ったら嬉しいな