つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>25100 マンション検討中さん
どこかから言われたのかな？でも投稿内容は変わってないから誤魔化して営業か？

>>25090 坪単価比較中さん
「うおまつ」と「しまむら」が近いし、つくば中央インターが近いし、便利なところですね。アッセが残っていたらもっと良かったんですが。

>>25101 eマンションさん
今日スーツ着てる人がペゴ入ってくの見たからもしかしたら一誠商事が動いたのかも？
全く関係ないかもしれないけど

>>25101 eマンションさん

インスタのタグからガールズバーが消えてたし、
店員が言ってたので、事実。

>>25099 匿名さん

みどりの駅最寄りだしいいんでない？
ちょい興味あり(笑)

>>25103 eマンションさん

実際に動いてくれた人（希望的観測では一誠商事）がいるなら感謝。この場で御礼申し上げます。

場所としてもだけど、正直、みどりのには必要ないなと思う。

研究学園駅前にある、1杯600円くらいの海鮮丼チェーンをみどりの駅前で始めたらどう思いますか？
客層的にどうかなと思いまして・・・。

風営許可はとれないから　
女子がいっぱい元気に働くバーにするみたいね。

一誠よ　繁盛する飲み屋を持ってこい。

>>25090 坪単価比較中さん
>>25093 通りがかりさん

確かに突き放し気味な返答だからかなとも思うが、
素晴らしい、是非購入すべきという無責任回答が良いともならない。
まあ、みどりのも谷田部地区だし、詳しいなら答える親切心はあってもいいんじゃないのかな。反面、ネット情報を丸ごと信じる情弱さんも世の中にはいるので、そのためには突き放しもある意味。親切なんだとも思える。むずかしいね。
地震に対するローム層安全説は若干微妙な風潮らしい感じだけど、台町1の揺れにくさ、液状化、土砂災害のリスクは少ないらしい。風景は変われど地震はトラウマになる。やはり怖いからねぇ。

>>25109 ご近所さん
別にいいよ、一緒にタピろうぜ

>>25107 坪単価比較中さん
3年以内にテナント募集の看板が出ると思う。

やさしさで3年と言ってるけど、多分1年くらいでも仕方ない。○○丼って基本ファミリーではあまり足が向かないのでは？牛丼屋・スタ丼屋・天やなどなど。

住民が入れ替わらずに年齢層がスライドしていく分譲中心のベッドタウンだと○○丼やとか特定年齢層のみをターゲットとする業態だと、数年でターゲットが一気にスライドしてしまうので長続きできない。

みどりのだってあと10年～15年もすれば今の小中学生の多くは家を出ていくわけだから。そんなことないっていうかもしれないけど、皆さんが家を出ているのが何よりの証拠。今中学生のお子さん兄弟が15年後30歳になって結婚もせずに家にいたら、それはそれで心配になるでしょ？

ということで、特定年齢層にしか需要がないような海鮮丼は厳しいかな。

>>25107 坪単価比較中さん
出来たらたまに買います！

海鮮丼オンリーだと客離れ早そうに思う。
毎日食べたいとは思わないし。
やよい軒みたいに色んなものが食べられるならいい。

>>25107 坪単価比較中さん
めっちゃできて欲しい。正直研究学園までちょっと遠いんで。

>>25107 坪単価比較中さん

駅前なら駅利用の徒歩か自転車利用者、台町なら大通りの車利用者か近隣住民がターゲットかな。
車利用者が手軽に食べられる中に海鮮丼が選ぶかどうか。
また海鮮丼を目指して食べに来る程、魅力があるかどうか。

土浦魚市場みたいにネーム、宣伝バリューがないと集客は無理だし、マルシェに似たようなお店ができたら客も流れるリスクがある。

何かしら興味を惹き付けるお店にしないと厳しいような気がする。
それか近隣住民憩いの場みたいにするとか。

>>25107 坪単価比較中さん
研究学園のところたまにいくのでみどりのにできたら利用します！
ウェルシアのお弁当屋さんも結構人入ってるしお弁当需要あるんじゃないのかな

>>25108 マンコミュファンさん
結局もぐりガールズバーか

>>25107 坪単価比較中さん

海鮮丼好きなのでほしいです！！

お店でも食べるようにしてほしいですね。

>>25107 坪単価比較中さん

もしできたら、週１は利用します！
あの価格で海鮮丼はありがたい！