つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>24516 口コミ知りたいさん
積雪は年に数回ですが、冬の朝は日陰が凍結しているので、朝の時間帯に通勤するなら必要ですよ。

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>>24516
どこから来たのか分かりませんが
ここらは中途半端に積もっては凍る
溶けては凍るの土地柄なのでノーマルは怖いですよ。

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タイヤについて教えてくださりありがとうございます！！
履き替えることにします。
ちなみにいつもカーメンテナンスは（オイル交換など）山新？の車屋さんにお願いしています。
山新ではタイヤ交換したことないのですが、おすすめですか？

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タイヤ交換はコストコがお得です。

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私は谷田部のタイヤ館で頼んじゃうかな。

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スタッドレスの履き替えって店に頼むと工賃は幾ら位ですか？5000円くらい？

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一誠商事　菊地さん
「ウィングマルシェみどりの」という20区画入ることができるテナントも今は満室で、そこの広い駐車場にも新たにテナントを作るという話もあるようです。
https://new-tsukuba.jp/article/343

楽しみですね。

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>>24528 通りがかりさん
ビザ屋さんとかサンドイッチやが入ったらいいなー。
コーヒースタンドとか。

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ウイングマルシェのお芋のスイーツのお店は今年で閉店するそうです。
確かにあまり人入ってる様子なかったですがまさかこんなに早く閉店するとは思ってませんでした

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からあげとやきそばの店もいつのまにか店先看板がなくなっとる

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>>24531 名無しさん

あそこは随分前に看板取れた気がする。

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唐揚げと焼きそばは結局一回も行かなかったな。
コロナのせいか当初、アルコール提供なかったからね。
夜は唐揚げ焼きそばハイポール酒場みたいな感じで始まれば少し違ったかも。

芋屋は数回行ったけど、イートインのパフェが大きすぎなのと高い。
後半はテイクアウトのミニタイプも中で食べれたり、新メニューも増やしてたみたいだけど、狭いコミニュティの中で一度イメージ付けされるとなかなか新規客獲れないから挽回できなかったのかな？
単純に家賃かもしれないが。

イタリアンは美味しかったし残りそうだけど、韓国料理屋は行ったことないけどないけどどうかな？
看板メニューの冷麺が結構高かった記憶があるけど

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マルシェ、車でわざわざ行こうと思う立地ではないから、徒歩の客を呼び込めるお店しか残らない気がする
近くにアントラーズや学校塾があるから、学生向けのファストフードが1番需要はありそう

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まあ、マルシェなんか無駄に家賃高そう。
月幾らなんだろ。

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>>24535 通りがかりさん

募集してた頃は20万～25万程度だったね。繁華街でもないしリーマンも少ないエリア、一見さんが見込みづらいエリアという点を考えると

個人レベルの飲食だとなかなか手が出しづらいだろうな。
酒類で稼げる飲食ならまぁ大丈夫だと思うけど。

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パン屋があれば嬉しいなと思う。
あと、ウエルシアの敷地2軒ぐらい空き店舗になっているから、そこにでも入ってくれたら駅への通勤客とかも使えそう

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唐揚げは閉店済み、芋屋も年末で撤退とのことだけど、一誠のサイト見てもウイングマルシェ空室はないみたいだな。
すでに次決まってるのかな

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同世代が一気に増えてる戸建てベース住宅街への出店だと、ターゲットの年齢層がかなり狭く、かつそのままスライドしたあとに世代の入れ替わりがないから、専門店的な商店って長続きしない。

今は子供向け商売が需要あっても、10年したら中高生向け、更に10年したらもう子供たちも巣立ってしまってあっという間に高齢化住宅街のスタート。

嫌味じゃなく、みどりの以外でもつくば市の人口急増地域の現実として20年も経てばそういう地域になる。

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マルシェのハンバーガーやさんとかはどうなんでしょうか？
先日ハンバーガーが食べたくて行こうかな？と思ったのですが犬を飼っていないので行きにくくて…。
ワンちゃん連れではない人も多くいるのでしょうか？

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