つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>2244 通りがかりさん

コロコロです。
複合施設のプラン案は拝見しましたよ。
内々定テナントは競合の関係で話せないけど〜。すいません。
意外に駐車場確保するんだなーって印象です。

>>2247 匿名さん
飲食以外は何が入りますか？

駐車場を確保しているということは、店舗面積が少ないってことですかね。
とするとテナント数少ないんですか…

>>2247 匿名さん

テナントなどの一般への公開はいつくらいになりそうですか？

>>2249 通りがかりさん

基本的に飲食縛りと聞いています。
まだ、変更できるから絶対とはいえないけど、プランは平屋の二棟、L字の8店舗だったよ。
一般公開は、うーん難しい問題だね。笑

8店舗も入るんですね〜楽しみだな〜着工はいつぐらいなんでしょうか？ケーキ屋とかピザ屋とかカフェとかも出来たら嬉しいんですが

>>2251 通りがかりさん

貴重な情報ありがとうございます

一般公開できるようになったら教えてください。

でもヒントとかちょい出しはいつでも歓迎です笑

平屋の二棟でL字型というと、ウェルシアのとこのテナント群みたいなイメージなんですかね。

8店舗は楽しみですね。ただ席数とか少なくて入りづらいお店になると残念ですが

>>2253 通りがかりさん

コロちゃん酔っ払いヒントは週末に出る場合が多いです。笑

これからお盆休みもありますし、お酒が進みますね笑

コロちゃんみどりの南の大きな土地情報はありますか？(>_<)戸建てですかね？

>>2257 匿名さん
みどりの南の大きな土地？どこかわかんないや。笑
ごめん〜。

みどりの南の大きな土地とは、線路沿いの工場がたくさん並んでるところの反対側で教育機関の予定地があるところです！最近草刈りをしたみたいです。

ソシエルみどりのは、最初はちょっと心配したけど、販売半年位でだいぶ売り切ってるから、かなりのハイペースですね。2丁目のバイパス沿いもお店期待できそうですね。

>>2259 匿名さん

現在の地区計画では小学校か中学校でしょ？
条例で変更しない限りは戸建やその他にはできないでしょ。
小学校パンク用地かな。昔はみどりの二丁目に用地あったんだけど、変更になったからね〜。
過去の歴史では用途を換えて売っちゃったケースもあるけどね。

トンボ池の情報を教えてください。立ち入り禁止になって存在価値も疑われますが、最近測量をしている人も見かけたと聞きました。あそこはどうなんるんでしょうか。

トンボ池、業者の人が何か写真とか撮ってるのは見ました。
てっきり草刈業者かと思ってましたが、測量だったら進展がありそうですね。
新たに立ち入り禁止のポスターみたいよ貼られてましたし。

ソシエルもトヨタホームもかなり調子良いみたいだね。
創建のクルムもどんどん建ってるし、ここ数年はみどりのバブルですね

いや、測量機器はなかったから、たぶん現況の写真撮っただけだと思う。

そのうちあそこで死体遺棄とか起きそうだから早めに整備してほしいわ。

NIPPOはいつ移転するんですかね？
跡地はタイヨーになるって話でしたけど

コロちゃんに前に質問してくれた人？
ネジ工場の隣は物流施設だったよ。
まだ、貸主が造成してるだけだけど。
開発出てないから時間かかってすまんぬ。笑

商業施設ができる角地の駐車場のさらに隣のタイムスも潰れるのね。戸建住宅地になるそうで。

>>2269 匿名さん
マジ？
損切りや。

え、あそこに戸建てできるの？
学校激近だけど、戸建ての環境じゃないと思うが………
隣は飲食複合施設だし

十何個かの戸建てなるようで。看板が立ってました

>>2271 通りがかりさん
ゲロはかれるぞ

飲食店によっては深夜までやってるから騒音や臭い、虫とか寄ってきそうだな

みどりの南の教育施設予定地は、谷田部幼稚園だと思いますよ。他の幼稚園の説明会の時に谷田部幼稚園は来年から場所を変えて、建て直すって聞いたので。

みどりの地区の新都市中央通り、国道354号との接続は今年度地区説明会を行って、事業開始だそう。万博と研究学園との接続は今年度開通だったかな？

>>2271 通りがかりさん
ゴキブリ様がやってくる...そして無駄に高くなりそうですね。環境は悪そう

あそこに戸建てでは値段高くて売れなさそうですけどね。兵庫県の業者ですよね。駐車場がどんどんなくなりますね。一誠の源流の森の巨大駐車場はこうなることを見越してたのですかね？素晴らしい。住宅増えて人口増えるのは歓迎ですがそろそろスーパー等もう一軒早めに欲しいですね。

みどりの幼稚園に改名しないのかな

>>2275 匿名さん

すごい噂ですね〜。幼稚園出来たら嬉しいけど可能性は少ないかな？
土地計画、地区計画上の教育施設とは義務教育施設なのですよ。つまり、小学校、中学校。
これは法律上、義務教育教育施設を一定設けると定められているからです。
急に幼稚園には難しい。近隣説明会が開かれない限りは幼稚園はない。

谷田部南小学校に建て替え用の敷地ありますか？既に手狭になっているし場所的には人口減のところなのでお金かけて作るんですかね？仮にそうなら市政を疑うな

谷田部南小の事情は分かりませんが、小学校内の教室をリフォームする事で対応というのも考えられなくは無いと思いますが。

>>2276 匿名さん

とすると来年には354と繋がるのですかね。
残り600メートルくらいだから用地の買収が済んでいれば平地ですしあっという間だと思いますが。

用地買収がまだで渋ってるとしたらいつになるかわかりませんね…

>>2289

そんなにすぐにできないと思いますよ。
今年も田植えをしているということは、まだ用地買収が始まっていないということです。

途中は平地どころか川が流れていますから、橋を架ける必要があります。
橋を架けるには年単位で時間がかかります。

これから用地買収に着手するなら、最低3年は必要だと思いますよ。

そんなに掛かるとは
残念です
あの道が繋がるとだいぶ便利なんだけどね。駅前の渋滞も減るしね。

>>2276 匿名さん

新都市中央通りを繋げる前に、谷田部南小学校の前を通って県道19号つくば取手線に繋がるまでのところを広げておかないと、渋滞がひどいことになりそうですね。

谷田部幼稚園に現在通園させていますが、移転の話は聞いていませんよ。ただ、受け入れ人数を増やすために保育室を新しく作るそうです。もちろん谷田部南小の中にです。

タイヨースーパーの建設計画が公表されましたね。
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/documents/20...

ちったぁカスミも殿様商売を変えてくれるかね。

お、来年の４月にopenですか！！
NIPPOのとこですよね？
NIPPOはまだ解体してないけど間に合うんですかね？

Nippoは具体的にどこにいくのでしょうか？