つくば市みどりのの住環境について語ろう！

平日昼間はほんと乗る人いないよね。
朝晩の通勤はここ数年でだいぶ増えた印象はあるけど。

若い世帯が中心で夫は仕事、妻は育児かパート仕事、子供は保育園学校ってな感じで昼間は人がいないんだろうね。

数十年経てば年齢分布が変わるんだろうけど

駅前の200円駐車場が閉鎖されてしまうんですね。利用されている方も非常に多かったので残念です。

>>2228 匿名さん
どこの駐車場ですか？

駐車場閉鎖加速してきたな。
後になればなるほど、閉鎖したときのクレームが大きくなるからな。
今なら閉鎖しても他の駐車場がありますからって逃げれるし

200円の駐車場といったらセブン横か？

>>2230 通りがかりさん
クレームなんて関係ないよ。
契約上、1ヶ月で解約できるようになってますから。
駐車場は借地借家法の適用外なんで。

そりゃ法律上は問題ないだろうけど、クレームなんてものは法律で防げるものじゃないよ。裁判には勝てるだろうが。

>>2233 通りがかりさん
おいら不動産だけど、正当な貸主の解約
でクレーム言われたことなんてないけどな。
つまりクレーム言う人あったことない。
あと、裁判にもならない。
訴えの利益がない。つまり、受理をされない。

裁判とか、そんな難しいことにならん。
不動産なんか基本仲介だから、駅前なんで駐車場じゃわりあわないので建物建てますでおわり。それでクレームいわれても、あなたのお土地じゃないのでおわり。笑顔で買われたらどうですか？かな。笑
だから、クレームいう人はいーひんよ。笑

>>2235
クレームいう人はいーひんよって何だろ？
クレームいう人はいーひとよ（いい人よ）の間違い？
それだと意味がわからないけど・・・
打ちミスだと思うけど気になるので教えて欲しいです。

>>2236 周辺住民さん

いないよ。

へー駐車場の解約でクレームってないんだ。行き場ない人は必死だから粘るかと思ってたわ。
コインパーキングは関係ないか。月極めでもいないんだ。

結局セブン横の駐車場の話なの？

>>2238 通りがかりさん
逆にどんなクレームくると思ってるの？

駐車場解約でクレーム言う人ってどんな自分勝手な人だよって思う。人の土地をなんだと思ってるんだよ(；´Д`A

セブン横だとパン屋レベルの大きさのテナントしか無理だな。駐車場も数台しか無理そう。でも隣のセブンの駐車場使えてしまうな。

角地の飲食複合施設のテナント早く決まらないかな

駐車場解約って本当なんですか？

そもそも200円の駐車場どこ？
200円ってほとんどないよね

>>2244 通りがかりさん

コロコロです。
複合施設のプラン案は拝見しましたよ。
内々定テナントは競合の関係で話せないけど〜。すいません。
意外に駐車場確保するんだなーって印象です。

>>2247 匿名さん
飲食以外は何が入りますか？

駐車場を確保しているということは、店舗面積が少ないってことですかね。
とするとテナント数少ないんですか…

>>2247 匿名さん

テナントなどの一般への公開はいつくらいになりそうですか？

>>2249 通りがかりさん

基本的に飲食縛りと聞いています。
まだ、変更できるから絶対とはいえないけど、プランは平屋の二棟、L字の8店舗だったよ。
一般公開は、うーん難しい問題だね。笑

8店舗も入るんですね〜楽しみだな〜着工はいつぐらいなんでしょうか？ケーキ屋とかピザ屋とかカフェとかも出来たら嬉しいんですが

>>2251 通りがかりさん

貴重な情報ありがとうございます

一般公開できるようになったら教えてください。

でもヒントとかちょい出しはいつでも歓迎です笑

平屋の二棟でL字型というと、ウェルシアのとこのテナント群みたいなイメージなんですかね。

8店舗は楽しみですね。ただ席数とか少なくて入りづらいお店になると残念ですが

>>2253 通りがかりさん

コロちゃん酔っ払いヒントは週末に出る場合が多いです。笑

これからお盆休みもありますし、お酒が進みますね笑

コロちゃんみどりの南の大きな土地情報はありますか？(>_<)戸建てですかね？

>>2257 匿名さん
みどりの南の大きな土地？どこかわかんないや。笑
ごめん〜。

みどりの南の大きな土地とは、線路沿いの工場がたくさん並んでるところの反対側で教育機関の予定地があるところです！最近草刈りをしたみたいです。

ソシエルみどりのは、最初はちょっと心配したけど、販売半年位でだいぶ売り切ってるから、かなりのハイペースですね。2丁目のバイパス沿いもお店期待できそうですね。

>>2259 匿名さん

現在の地区計画では小学校か中学校でしょ？
条例で変更しない限りは戸建やその他にはできないでしょ。
小学校パンク用地かな。昔はみどりの二丁目に用地あったんだけど、変更になったからね〜。
過去の歴史では用途を換えて売っちゃったケースもあるけどね。

トンボ池の情報を教えてください。立ち入り禁止になって存在価値も疑われますが、最近測量をしている人も見かけたと聞きました。あそこはどうなんるんでしょうか。

トンボ池、業者の人が何か写真とか撮ってるのは見ました。
てっきり草刈業者かと思ってましたが、測量だったら進展がありそうですね。
新たに立ち入り禁止のポスターみたいよ貼られてましたし。

ソシエルもトヨタホームもかなり調子良いみたいだね。
創建のクルムもどんどん建ってるし、ここ数年はみどりのバブルですね

いや、測量機器はなかったから、たぶん現況の写真撮っただけだと思う。

そのうちあそこで死体遺棄とか起きそうだから早めに整備してほしいわ。

NIPPOはいつ移転するんですかね？
跡地はタイヨーになるって話でしたけど

コロちゃんに前に質問してくれた人？
ネジ工場の隣は物流施設だったよ。
まだ、貸主が造成してるだけだけど。
開発出てないから時間かかってすまんぬ。笑

商業施設ができる角地の駐車場のさらに隣のタイムスも潰れるのね。戸建住宅地になるそうで。

>>2269 匿名さん
マジ？
損切りや。

え、あそこに戸建てできるの？
学校激近だけど、戸建ての環境じゃないと思うが………
隣は飲食複合施設だし

十何個かの戸建てなるようで。看板が立ってました

>>2271 通りがかりさん
ゲロはかれるぞ

飲食店によっては深夜までやってるから騒音や臭い、虫とか寄ってきそうだな

みどりの南の教育施設予定地は、谷田部幼稚園だと思いますよ。他の幼稚園の説明会の時に谷田部幼稚園は来年から場所を変えて、建て直すって聞いたので。

みどりの地区の新都市中央通り、国道354号との接続は今年度地区説明会を行って、事業開始だそう。万博と研究学園との接続は今年度開通だったかな？