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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-12-20 00:16:08
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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1767
通りがかりさん
過疎るくらいなら、雑談程度でも投稿があったほうがいいな。
過疎ったら有意義な情報もこなくなってしまうからな
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1768
みか
新しくできるみどりの学園?は1学年3クラスらしいですが、教室全然足りないですよね?やはりパンク状態になるのでしょうか?
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1769
周辺住民さん
気持ちはわからないでもないですが、有意義かどうかは受け手によって違いますからねえ。
>公園の説明会
下手なことを書くと特定されるくらい参加人数が少なかったのでは。
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1770
周辺住民さん
>>1768
教室数でしたら学年交流スペースが学年毎に設けられているので、そこを転用すれば4クラスは確保可能な構造になっています。そこから先は具体的には決まってないって説明会で言ってましたよ。
ま、万一大型マンションでも来てしまったらパンクするかもね。
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1771
匿名さん
今年度の谷田部小1年生210人6クラス。同地区の来年度の1年生250人。そのうち何人がみどりのに行くか分かりませんが、増えた40人はほとんどがみどりのじゃないですかね。
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1772
通りがかりさん
大型マンションが建つとしたら、学校裏の土地くらいしかないけど、2丁目と万博の間くらいに学校できてもいいかも。
みどりの中央、1丁目、南だけでみどりの学園は時期にパンクしそう。
みどりの東は谷田部南小なのかな?
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1773
匿名さん
さすがに、クラス数に関してはみどりのの計画人口を基に作っているのでは?
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1774
匿名希望
>>1736 周辺住民さん
お返事遅くなりすみません。
検索かけて絵を見て理解できました。
イボイボではなくふわふわとした森のイメージなのですね(笑)
桜地区のカエルはつくばだからだと思っていましたが別に由来があるのですね。
予算も人材もかけてキャラクターを作っているのでしょうから、
うまく活かしていけると良いですよね。
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1775
匿名さん
「みどりの」と名の付く街はみどりの学園の学区だったと思いますよ。よって、みどりの東もみどりの学園のはず。
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1776
周辺住民さん
>>1773
どうですかね、みどりの地区の計画人口は21,000人。
どういう人口ピラミッドを想定したのかわからないけれど、これだと1学年4クラスでも足りない。
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1777
口コミ知りたいさん
>>1773 匿名さん
研究学園の春日小見れば役人の計画性の無さがよく分かる
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1778
通りがかりさん
市は違うけどみらい平の陽光台小学校もすぐパンクしたしな。
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1779
通りがかりさん
トンボ池は豊里の杜のせせらぎ公園みたいになればいいな。
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1780
匿名さん
>>1779 通りがかりさん
賛成です!自然豊かな公園にしてもらいたいです。
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1781
マンション検討中さん
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1782
周辺住民さん
つくばみらい市は2校目建設中。
つくば市は廃校優先。
教育最低。
何が教育日本一か?
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1783
周辺住民さん
>>1773
みどりの学園のクラス数・児童数推測については平成28年3月の市議会定例会の議事録に詳しい。
・開校時の児童生徒数及び学級数の推計は、児童(小学生)数455人で15学級、生徒(中学生)数145人で6学級と予測(合計21学級)。平成33年時点では合計28学級。
・児童生徒数の推計値=(平成27年4月現在の住民基本台帳に登録のある0~5歳児の人数)+(宅地開発等により今後増える見込み人数)。
・(宅地開発等により増える見込み人数)=(過去1年間の増加世帯数の実績)×(児童発生率)x(学区分割による按分率等)。
平成27年時点の(過去1年間の増加世帯数の実績)を推計に使っているから、過去の実績以上の世帯数の伸びがあると推計値から現実がどんどん外れていくように思える。
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1784
匿名さん
1773です。
こればかりは素人があれこれ意見を出しても推測の域を出ないので無意味な議論では?経験と数字を持っているのは市側であるので先ずは信用するしかないと思います。クラス数増への対応も出来るようになっていたかと思いますし。私の推測ですが春日やみらい平の学校の児童数の増加は織り込み済みで、対応策としてクラス数を増やしたマンモス校としての運営ではなく、学校の新設を選んでいるのではないかと思います。長期的に考えるとマンモス校でやっていけるだけの児童数が確保出来るか否か分かりませんから。
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1785
匿名さん
>>1784 匿名さん
みどりの南に学校用地を残してあるから、今後の対応策として残している可能性もあるのかな。
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1786
通りがかりさん
一斉清掃お疲れさまでした。 道がきれいになっていて気持ちがいいですね。
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1787
周辺住民さん
>>1784
そうですね、クラス増(増築)が想定されている造りです。
あまり皆さんこの話題で議論をするつもりはないと思いますが、こういうやりとりも無意味ではないと思いますよ。数字は調べれば入手できますし、経験といっても春日や秀峰筑波の経緯をみるに市を全面的に信用するのはちょっとリスクがあります。まあ他の市でも同じような問題はありますが。
新規購入を検討されている方にとっては判断材料の一つにはなるのではないかと思います。
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1788
通りがかりさん
整備予定のみどりの学園の横の公園整備するなら、トンボ池を先に整備してくれれば良かったのにな。
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1789
匿名さん
>>1788 通りがかりさん
トンボ池はいつになったらベールがはがされるのでしょうかね?どなたか現況を知っている方がいらっしゃったら情報ください!
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1790
匿名さん
つくば市ホームページの新着情報に新規学校の通学区域案が出てますね。
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1791
通りがかりさん
みどりの東は谷田部南の方が圧倒的に近いのにな。
中学はみどりの学園のほうが近いけど。
遠くても過疎の谷田部南よりみどりの学園のほうがいいか。
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1792
マンション検討中さん
たしかにとんぼ池が普通の公園だったら周りもきれいな住宅や街路だった。みんな集まるしみどりのも変わってたかも。現状は子供どころか大人も近づかない。市はなにやってんだか。
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1793
トンボ池近く住人
トンボ池は鷲か鷹が生息していて愛護団体の抗議のため整備てきないって不動産屋に言われたよ。
いまは巣しかないみたいだけど
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1794
通りがかりさん
愛護団体が所有してる土地ならやむを得ないが、所有していないんだから抗議程度で開発止められてもね。
たしか流山おおたかの森も似たような話題あったな。
結果的には開発されて賑わってるけど、駅の開業日に鷹が駅構内を見下ろすように飛んできて、遠くに行ったという伝えを聞いた。
自然は大事だけど、駅前のあの立地は人のために開発するしかないよな。
もちろんみどりを最大限残した自然派公園としてね。
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1795
匿名さん
萱丸1号公園は年末まで入札、発注手続きで来年1月〜10月まで工事、半年の養生期間をとってから使用開始ですね。駐車場、トイレ、芝生広場などイーアス横の公園のようなイメージですね。
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1796
通りがかりさん
そうなると公園が使えるのは学校開校から1年後ですね。
イーアス横のイメージですか。たしかに細長い公園て似たような条件ですね。
あそこは樹も多く、ベンチとかも多いので悪くないですね。
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1797
マンション検討中さん
本当に樹があるのかな。
最近、単にだだっ広いだけの暑くて憩いの場にならない芝生だけの公園が多い。
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1798
マンション検討中さん
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1799
通りがかりさん
公園予定地は今も昔もただの空き地ですよ。
昔は空き地というより、未開発の土地といったほうが近いかもですが
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1800
通りがかりさん
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1801
匿名さん
木は植えますよ。種類も書いてありましたが忘れました。休憩スペースも三ヶ所ありましたしトイレもTX側に配置されてましたよ
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1802
匿名さん
>>1801 匿名さん
桜のような大きな樹木でしょうか?
市側でパース図や計画表があれば公開してくれると嬉しいですね。
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1803
通りがかりさん
トイレもあるのは珍しいですね。
思いの他ちゃんとした公園になりそうですね。
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1804
マンション検討中さん
木は植えても木陰ができるのは20、30年後でしょ。イーアス隣の公園はいいよね。みんな集まってくつろげる。
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1805
匿名さん
休憩スペースは三ヶ所設けてあるので日陰のない公園にはならないですよ。TX側は広場みたいにするみたいです。地域交流やイベントスペースとかにする予定ですし木も背丈の高い常緑樹から背丈の低いツツジなど季節によって花が楽しめる木を植える予定です。災害時の避難場所になるとのことでトイレや水飲み場、休憩スペースなど意外と整備された公園になりそうです。
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1806
匿名さん
葛城北部学園のすぐ北側にある公園も休憩所が複数あり、トイレもありますが植えてある木が2〜3m程の中木だけで木陰は全くといって良いほどありませんでした。皆さんの希望のイーアス隣の公園のようになる事を願います。
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1807
周辺住民さん
イーアス隣の公園は開発前(数十年前)の桜の木ですよ。
同じ様に望むのは無理ですね。
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1808
匿名さん
>>1807 周辺住民さん
そう言う事だったのですか。何はともあれ>>1805さんの書き込みのように季節を感じられるような公園で皆さんの癒しになると良いですね。
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1809
通りがかりさん
懸念していた、だだっ広い公園にはならなくて良かったですね。
木と共に歳を重ねるのも悪くないです。昔は細い苗木だったこの木がこんなに太くなったか。みたいな笑
みどりのの中心的なスペースになりそうですね。
あとはトンボ池さえ整備されれば、みどりのの価値がぐっと上がるんですけどねー
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1810
マンション検討中さん
トンボ池が整備されていたら駅前はハゲタカ不動産にあんなむごい使われ方されなかったと思う。
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1811
周辺住民さん
>>1793
金田台の方はオオタカの営巣があって大騒ぎになったけど、トンボ池はそのような話でていないと思いますが…。
いつ頃の話でしょう?
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1812
名無しさん
セキ薬局隣の坂東太郎って最近あまり人入ってない?
住民が求めているものと出来るものが違うのか?
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1813
匿名さん
>>1812 名無しさん
先週金曜日の晩に行きましたが座席はほぼ満席状態でしたよ。みどりので消費する事で企業としては出店意欲が出てくると思うので皆さんと盛り上げて行きたいですね。我が家はアントラーズ近くのすみれやも良く利用します。
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1814
通りがかりさん
坂東太郎普通に客入ってるよ。
ココスも入ってるし、まだまだ飲食店の需要はあるね。
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1815
匿名さん
ネガティヴキャンペーンじゃないですか?何人かこの掲示板いますよ
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1816
匿名さん
スレ違いになってしまうのですが、万博のリボンっていうシフォンケーキ屋も美味です。
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