つくば市みどりのの住環境について語ろう！

めばえのアゲ○は見た目も内装もいい感じですね。オシャレだと思います。
中身はよくわかりませんが、、

みどりの南なら、一戸建て住宅は3500万円が限度でしょう。今はそうじゃなくなったのかな?

みどりの南は、昔の谷底平野あったところが多く、軟弱地盤です。購入する人は気をつけてね。

二丁目も地盤悪いみたいです。地盤調査表見せてもらった方がよいですね。補強すれば大丈夫らしいですが、、

>>17451 めばえのアゲル、、、安く感じるのは、その他大手鉄骨系HMがぼったくりに高いからであり、別にアゲルが格別安いとは思わないな。近隣のノーブルだって、価格は同レベルで書。めばえのビレッジ大手HMは、相当苦戦しているようなんで、相みつとって相当値引きは可能だと思う。

>>17454 西谷田川沿いに、〇条建設が条件付きで乱立していますね。もと田んぼですかね？九州の水害を観ていると、ほんと、あの辺は大丈夫なのかと思ってしまいます。。。。

>>17449 マンション検討中さん

おまえもな笑笑

みどりの南でも昔栗山って呼ばれていたところは元々山です。調べたら、かなり地盤は良い方でしたよ。

>>17456 匿名さん

以前にセキツ○に建てた二丁目の地盤表見せてもらいました。元々川沿いなので補強必要な所多いみたいです。
南も駅側ならマシらしいですが、、

南はまだ川が無いからな。

二丁目の低いところは川があるから最悪床上浸水あるかもしれん

あの小川は、遠くの他所の地域から遥々と水が運ばれてくるような迷惑な川ではなく、
寧ろこの辺りに降り注いだ水を牛久沼の方へ排水してくれるだけの川なので、
そんなに恐れる必要はないです。

○プニング建設がお勧めです！

>>17462 eマンションさん
やめろ

>>17454 通りがかりさん
地盤なんて有事になってみないとわからない。
場合によっては埋め立ての地の方がしっかりしてる場合もある。こればかりは何かが起きてみないとわからない

中央の地盤は？

地盤マップが参考になります。

地盤は知らんが中央はまず周辺より高台にあるから水に埋まることはないだろうな

知り合いがアイダで建てたけどどう見ても住宅ローン組める属性じゃなかったから聞いたらアイダの担当者が表面の所得増やして住宅ローン通す様に組み立てて申し込んだら通ったと。
銀行騙す事平気でやってるメーカーだって笑ってた。
インチキして通して貰った代わりにそこの店舗の所長も担当者も購入後の対応はクズだって言ってたよ。

https://maps.gsi.go.jp/index_m.html#14/36.027063/140.060062/&base=...
から国土地理院の航空写真が見られるのでどうそ

格安HM、結構そういうのやってる
住宅ローン組みづらい層をターゲットにして売ってるから…

>>17468 名無しさん


源泉とか収入証明必要なのにいったいどうやるんだろうか。

とりあえず既婚で正社員なら2000万くらいのローンは小細工しなくても通るけどな。
もちろん事故歴無しの場合だが。

>>17471 評判気になるさん
詳しくは知り合い身バレするから言えないけどそこを修正かなんかでいじるらしいよ。所得税だかは追加で払うようになるけど、、
ようは実際の所得よりも多く取ってる様に見せて与信枠広げるやり方。

スルガ銀行は、行員がそれやっていたんだよね。

>>17473 匿名さん
スルガは業者と行員が組んでたからね。やり口凄いよ。入居率上げるように見せる為に行員が業者に依頼して空室の部屋にカーテン一時的につけて貰って写真撮ったら外す事までやってたからね。
アゲルは客と組んで銀行騙してるから悪質極まりない。

>>17455 匿名さん

大手で建ててない人ほど、そういうこと言うね。
実際建てた人の満足度は普通に高いよ
まあかみさんが多少みえはる気持ちはわかるかな

>>17474 名無しさん
アゲルの評判、もっと教えて

そんなくだらん小細工するしかないなら建てなきゃいいのに。
後々払えなくて苦しむんじゃないの？？

アゲル、建物の見た目はかわいい。
大手メーカーの営業さん。腕時計が高級すぎ。

>>17476 口コミ知りたいさん

正直、大手メーカーで建てた人たちからはアゲルでしか建てられない人たちのことを見下してる気持ちはある。ま、口には出さないけど。絡んできて欲しくない。

プレハブ系大手は建築ど素人でも、気密性スッカスカだけど、丸投げでそれなりの家が手に入る、それだけ。だから、大手住宅営業マンは、自社で自宅を建てたりはしない。内情を知っているから。

うちは大和とアゲルで迷って立地でアゲルにしました。
評判通り決して良い家ではないんですけど、駅や学校からの距離でどうしても譲れないところがありまして…アゲルの土地に大和の家建てられたらベストだったんですけどね。
近隣住民の方から見下されてると思うとチョットかなしい(^^;

>>17481
「(^^;」と流せるその余裕、素敵ですよ。
見下すとか、マウンティングとか、そんなことで満足する俗人は「その程度の存在価値」ですから(^^)/

>>17481 武漢肺炎パンデミックのせいで、都内タワーマンションが暴落・・・そのうち「え！3蜜そのものの都内タワーマンションなんかに住んでいるの？」という時代が来るそうですよ。電通等大手マスゴミが醸成する世の「空気」なんて、所詮水物。どのような時代が来ても、自分の物差しで生きている人間が勝ちじゃないですか？

>>17481 通りがかりさん

自分が住むんだもん。自分が納得していればいいも思う！

大手メーカーの家とそうではないところの両方に住んで比べた人がどれだけいるのか？という疑問（笑）

>>17482 匿名さん

こういう勘違い野郎時々現れるけどさ。
なにが余裕素敵ですよ、だよ。
「その程度の存在価値」とか言える立場か、おまえ笑
私なら見下してる、とかマウンティングとるやつは放置するわ。わざわざ、反応するお前もお前だよ。
つまり、私も私。仲間だね！

マウンティングとる人間は「自己肯定感」が低い、ただそれだけ。
マウンティングとる人間にわざわざ、反応してるやつも同じく「自己肯定感」低い人間。
ところでさ、アゲルはまぁアレとして、ノーブルはどうなの？？？

>>17485 評判気になるさん

そうなんだよ。
住んだら都！！住み比べることないから、満足しかしないわけ！
気密性がスカスカとか言ってるやついるけど、お前の頭がスカスカだよ！気密性が高いことによるデメリット知らないとか。。。家のこと語るなら建築の基礎くらい勉強しろ！！メーカーに言われたことだけ信じてない？スカスカさん。

17481です、皆さんありがとうございます。
アゲルの評判気にされてるかたがいらっしゃったので補足です。
大手と比べたら当然色々足りてませんがその分価格が安いので仕方ないと思いそこは割り切ってます。住宅の本体金額が安い分、内装にこだわると結構お金がかかります…
大和の家だったら標準装備のものがアゲルではオプションでプラス数十万とか。これも仕方ないんですけどね。
どんな住宅でもよっぽど手抜き工事だったとかでなければ突然倒壊するようなことはないですから（と思いたい…）

以前大手にいましたが、大手メーカー利益率高いからかなり持っていかれてるだけです。展示場なんて何億ってしてますよ...。低コストでも、アゲルはそこお金かかってないし、他の低コストと比べたら設備とか良いです。

家づくりは大手でも低コストでも建てる自分が納得すれば1番良いんじゃないかなと思います！

>>17488 こういう書き込みしていて恥じないやつがいるから、日本の住宅レベルは先進国最低と評価されるているわけね。納得だわ。

>>17491 匿名さん
早口で言ってそう笑
先進国最低って評価されてるって誰に？笑
おまえのその発言が風評被害を起こすんだよ。反省しろ！

あのー、、、なんか荒れてるけど、あなたたち全員　恥　だし、そもそもネットの書き込みだからね。落ち着こう。
みどりの、について、何か新しい情報ないですかー？？？？

どのメーカーでも工務店でも、今のご時世でマイホームに住めてる方、羨ましいです。
市外で平家を借りてますが、ステイホームの自由度が低いので、予定より早いけど、みどりのでマイホーム検討中です。
大型分譲地での建築中の様子を参考にしてるのですが、地元メーカーだと路駐や我が物顔で道路を歩いていて残念でした。大手は高額な分、通行止めの時は誘導員の方がいたり空き地にシートを敷いて駐車をしていたりマナーはマシかなぁ。今後は工務店も見て総合的に決めようと思ってます。工事中に近所の方々に迷惑掛けて自分達が非常識人扱いされるのは嫌なので。

>>17481 通りがかりさん

アゲルで立地いいところありました？？？
アゲル検討中です。

>>17492 HMの営業マンか？必死だなｗｗｗ　この梅雨時期に、気密スッカスカの家でさぞ快適ですか？

メルベイユでクリームパン始めました。カスタードがめちゃうま。電話で取り置きした方がいいです。毎日は作らないそうです。ちなみにピクニックべーカリーのも子供が大好きです。

>>17497 周辺住民さん

みどりのに美味しいパン屋さん増えてきて嬉しいですよね！

>>17486
ゴミ箱にも入れてもらえない微塵が、なんか言ってる( ´艸｀)

>>17492
情弱か…笑

目糞鼻くそども！
もっと有益なことを書き込めよ！！！
お互いの頭の悪さを晒すのは家庭内だけにしてろ！！！
家庭持ってない？なら黙れ！

みどりのではないんですが、谷田部にある「やったべ」っていう野菜屋さん、どうですか？スーパーよりもお得なのかな？

>>17501
もっと有益なことを書き込めよ！！！

やたっぺ私よく好きで行きます！
ただ、鮮度や品質が良い分値段は高めかな？
レジのおばちゃん達も親しみ易いし個人的に有りです。

やたっぺ　和んだ。

みどりのにお住まいの皆さんは職業はどんな方たちが多いんでしょうか。つくば市が勤務先てますかね？人それぞれだと思うんですけど、書き込みしてる方たちの職業が気になります。
私は専業主婦です。旦那は都内勤務です。

>>17505 eマンションさん
この流れで突然他人の勤務先ぶっ込んでくる意味がわかんねー。
しかも職業聞いときながら自分は都内勤務って頭やばっぺ

>>17505
無職ですけど。
相続した株の配当で生活してます。
一人暮らしだけどこれもニートって言われるのでしょうか？

>>17507 匿名さん
社会の生産性のない穀潰しだからニートだろうね。
無職より人生の色合い無色な方が哀れ。

なんか誰にでも噛みつく哀れな人がいるけど、ネットしてないで外散歩したら？
私は自営業です。株配当ニートは釣りでしょ笑
年収700なのに、今日も仕事です。コロナの影響大きいです。みどりのは自営業、結構多いですよね。

誰かをこき下ろしてマウントして喧嘩売らないと誰にも相手にされないんだろうね。ニートは無害だが、こういうのは有害でしかないなぁ・・・・みどりのってこんな輩が多いのですかぁ？

営業の管理職でーす
年収800＋副業200。でも住宅ローン80手前まで払わなきゃ行けないから多分それまでに肝臓系か交通事故かで団信使ってチャラになる計画。　　
全ては大切な家族の為だけど生きてる限り2度と綺麗な身体にはなれませーん（涙）

>>17510 マンション検討中さん

ほんとそれですね。。。みどりのにもこんな人いるのだ、怖いなって思って見ています。逆に外に出てほしくない笑

庭（道路側花壇）に空き缶捨ててく人いるんですが、同じ悩み持ってる人います？

それ恨みを買ってるとかでは、ないですか？わざわざ人の家に空き缶投げ入れるって。
捨てている人を特定した方がいいと思います。

ハプニング系YouTuber

>>17513 匿名さん

ダミーでも防犯カメラ付けるしかないですね。
そんな奴のための出費はばかばかしいですが、
あくまで只のきっかけと思えば。
そんな非常識な人間は、痛い目にあわせないとダメです。

みどりの住民って民度やばめ？
市内から引っ越してきたけどこんなここ荒れてるの？

>>17481 通りがかりさん

アゲル検討中の者ですが、どこが決して良い家ではないのですか？
差し支えなければ教えてください。

>>17518 アゲルは条件付きの土地ですか？条件付きで商売する業者は、立地勝負が大半なので、上物のレベルはソコソコってーのが常套手段だと思います。アゲルのHP観ても、工法も使用材料も何も読み取れませんね。更に設計士との打ち合わせは５階までが標準らしいです。５階だけの打ち合わせで、どれだけ、施主の意向を汲んだ間取り設計が可能か。。私には疑問です。同価格帯のノーブルは、条件付きは余りやってないので、上物のレベルはアゲルよりはかなり上、というのが印象です。

５階⇒5回

>>17507 匿名さん

羨ましいです！

>>17514 口コミ知りたいさん

>>17505 eマンションさん
毎回ではないんですが、缶コーヒーの空き缶が投げられるってよりは置かれてる？って感じのとコンビニの袋におにぎりゴミが入った袋or野菜ジュースのパック投げ捨てられてるって感じです。
一応、気づいた時に捨てて最低限、道路側は綺麗にしてはいるんですがねー

内容的に独身男性が通勤中にでも捨ててるんでしょうが、大人なので普通にゴミ箱に入れてもらいたいもんです

↑
（17505に間違ってリプライつけちゃいました）

>>17514 口コミ知りたいさん

煽るのやめなよ

>>17522 匿名さん

独身男性って言っちゃうのは問題だと思うけど、同じ人だとは思うね。
その人にとって、あなたのお宅がちょうどいいんでしょ。今、ゴミ箱もなかなかないしねえ。
ゴミを捨てないでくださいって貼り紙でもすれば？

>>17519 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。条件付きの土地になります。
5回とありますが、それ以上打ち合わせが出来ないのですか？

>>17526 それ以上は有料で対応する企業もあるようですが、アゲルの方針は把握しておりませんので、確認されてはいかがでしょうか？基本的に建築条件のHMは、土地で勝負している面が強いですので、上物の工法、材質、将来的メンテ維持費といった表面的に見えない面まで詳細確認された方が良いと思います。個人的にはFRP防水で屋上バルコニーを売っているHMって、将来、どれだけ施主にメンテ費用使わせる気？と思ってしまいます。

>>17524 匿名さん

おまえ犯人だな？通報しよう！

>>17501 マンコミュファンさん
栗の時期は毎年買います！
あとは年2回のイベント。
やったべよりララガの産直のが安いし美味しいです！

>>17525 匿名さん
まぁ、さっきの投稿はバイアスはかかってますねー（ファミリー待ちではないって頭が思い込んでる）

捨てる人の気持ちは、わからないですが貼り紙ってどの程度、効果あるんですかね。
少しコストかかるけど、カメラあたりが無難なのかな（見られてるって感じが）

>>17522 匿名さん

もしかしてだけど、駅前のセブンから入った住宅街？
コンビニで買って職場に行くまでに歩きながら食べてポイ捨てしているのかなって

>>17531 匿名さん

場所はともあれ、自分の住んでいる近所に捨てるリスク（気付かれるリスク）よりは、通勤で外から来る人の方が確率的に「捨ててもいいか」とはなりそうではありますよねー

× 確率的→ 心理的

ポイ捨てに対してカメラつけろって言ってる人。カメラつけてどうするの？該当者が写ってたら個人で対応するの？怖いなー。

>>17534 通りがかりさん

その映像を警察に見せて相談したらいいのでは？
とりあえず証拠として使えるし、そもそも、抑止力になるよな。犯罪も含めてね。

>>17535 口コミ知りたいさん

警察だって話は聞いてくれるだろうけど、実際動くかって言ったら動かないよwww

>>17534 通りがかりさん

貧相な想像力を晒すなよ。

>>17536 口コミ知りたいさん
条例違反にあたるので、スルーされることはないんじゃないですかね？（かと言って、めっちゃ対応してくれるとは思ってはないですが）
カメラは通報に使うより心理的な抑止力を期待します

住宅に「気密」は必要なのか否か。非常に参考になる。これから新築される方は、是非ご覧ください。有名人でテレビ広告している大手も、どれだけC値対応が可能か、非常に怪しいです。政府の省エネ基準からC値が削除されたり、日本の窓が先進国から見たらありえないレベルのアルミ窓がつい最近まで普通に使用されている現状、、日本の住宅業界（利権構造）の闇は深いとみています。

>>17538 匿名さん

過料2000円だったよね。
条例と法律、ごちゃ混ぜになってない？w

>>17540 口コミ知りたいさん

ごちゃまぜ（笑）
伝わることが大事なのでニュアンスで伝わったからおk

条例違反に警察が動くわけないでしょ。。。

>>17542 職人さん
そうなんですか？法律にもひっかかるみたいなんで、動くんじゃないですかね？（普通にググったら、軽犯罪法、道路交通法が引っかかる）

17531です。
皆さんご意見ありがとうございます。

目的はあくまでも「ポイ捨て」がなくなることなので「警察が動く=解決する」とは思っている訳ではないので、法的なものでも優先度は低そうなので期待せず、ご意見参考に対応策検討してみたいと思います！

最近、ペンキ屋の男性が家に来た方いませんか？インターフォンを鳴らしてきて「近くのペンキ屋です。ちょっといいですか？」ってマスクなしで来るし、内容も伝えないまま外に出て来てって態度でモヤモヤしました。しかも結構ですって断っているのに、４回とも同じ人が来て全く同じ事を言ってきます。みどりのの方は新しい家が多いから来た方はいないかな？

>>17545 匿名さん

すいません。インターホンでした。

みどりのの近くのペンキ屋ってどこ？下見のための空き巣じゃないの？

気密性の高いホームメーカーでオススメはありますか？？

>>17542 職人さん

痴漢は、迷惑防止条例違反ですけど。
警察に捕まりますけど。

>>17548 新築検討中さん

一条工務店