つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>1495 匿名さん

いーねー。
僕もすき。御徒町の雰囲気　笑
構造計算上、きびしいよね。

>>1497 匿名さん

つくば市の保育園計画は実は僕も気になっていて、保育園入れる？って以前ふったのも僕。
はは。僕は完全にネット住民ですね。笑
実は中央の保育園は契約したのは実は三年以上前なんですよ。

何故か？つくば市に出したい保育企業は、でかくやりたいらしい。だから、必然的に調整区域を探してる。
調整は、借地契約してから、開発、設計、補助金、認可やるから時間掛かりすぎる。市街化でやりたい企業あれば、簡単にはまとまるよ。ミニマムになるけど。利益を出したい事業者が多いような気がするね。二歳以下の保育料もう少しあげないと厳しいよ。近隣比較で。三歳以降はつくばが高い。
メインターゲット年収世帯はね。

こたえになってないね。すいません。
みどりの保育園案件は、随時２件ぐらいはあるよー。
でも借地条件があわないことがおおいです。

ヤックスから354に続く道は繋がる予定は全く未定ですか？

>>1505 通りがかりさん

みどりのは
基本的には、URなんだけど、あれから先は茨城県の管理。買収で時間かかったけど、河川の移動できたから、やっと進むよねー。
ただし、あっちの沿道は正直、期待していません。沿道サービス区域にガンガン不動産屋さんが看板立てて、住宅用地に分筆して、しかも学校バブルで売れちゃったからね。笑
住宅街で商売やると、協議整わないから無理だと思う。だから、先にいったように地主が我慢できるかが重要。不動産屋預かりになると、マイホームの方が高いから、うっちゃうのよ。

茨城県の管理なんですね。

お店はできなそうですが、あの道が繋がると交通の便が良くなるので とりあえず開通してほしいです。

あとは駅前の地主が数人で持ってるという大きな土地もなんとか話をまとめてほしいですねー

あそこがずっと更地だと駅前寂しいですからね。

>>1504 通りがかりさん

ありがとうございます。
子どもが増えてるので幼稚園、子ども園も需要があると思うのですが…なかなか難しいのですね…

>>1508 匿名さん

需要はめちゃくちゃありますよ。
たぶん、あと３個くらい作っても定員割れはないと思いますよ。でも、保育事業は儲かりはしないので、行政とのパイプは大事ですよね。
となりえきは、いっぱいあるんですが、理由は行政とのパイプが強い方が、比較的安値で土地を貸してるんです。

トンボ池はこのままでしょうか。あそこが整備されると雰囲気が変わり　周囲の開発も進むと思うのですが。このままだと昼間も誰も近づきにくく、いずれ事件が起きそうで怖いです。

トンボ池、夜なんか真っ暗でまるで森？って思うくらいですよね

公園に隣接してるし、危ないですね

トンボ池はアスレチックスとか池を活かした憩いの森みたいな場所にしてほしいです。

みどりのという名前負けしない緑と都市の融合のランドマーク的存在になってほしいです。

郵便局と警察の派出所、学校開設に伴って近くにできないかな。
谷田部だと駐車場は狭くて混んで停められなかったら出にくかったりで行きにくいんだよね。

交番と郵便局は必須ですよね。

郵便局を必要としている人達って多いんですね。郵便局で普段やるような事（切手購入、投函、荷物配送、ATM）はコンビニでも出来るので何故だろう？

ただ、駅にはポストを設置して頂けると利便性が上がりそう。

西口にポストあるんですね。
早とちり・連投失礼致しました。

郵便局はゆうちょ銀行としての機能もあるし、特に郵便局でしか振込不可の振込用紙や、かんぽ生命の保険もある。
給振がゆうちょ銀ってとこもあるしね。

郵便としても速達や簡易書留なんかもその場でできるしね。

まぁ俺も郵便局はあまり使わないけど。
あって損はないかなってレベル。

レターパックがポストに入らないときは窓口に行かなきゃいけなくて、窓口があればありがたい。

研究学園の郵便局は、観音台の筑波農林研究団地内郵便局を閉鎖して”スクラップ・アンド・ビルド”でできたと聞きました。郵便局の新規開設は厳しいのかもしれません。

アントラーズ前のファミマに郵便ポストがありますが、あれは使われてるんでしょうか…

先日いったら、集荷時間のところがガムテープ？でベタベタ貼られてて、廃止してるのかなと思ったもので…

ファミリーマートのポスト、先週いったら特に変わったとこなかったので投函してしまいました。

回収時間も書いてありました。


廃止されると困りますねー。


仮に廃止だとしたら、投函口が封鎖されると思うので、現時点ではまだ使えると思いますが

そんなことファミリーマートで聞けば済むこと。

坂東太郎って5月中旬に延期なった？

4月27日でチラシ入ってましたよ〜

4/27ですか！
楽しみですね

ライフサポートセンターの桜、きれいに咲いてますね。

トンボ池を桜の名所にして、春は桜祭りとか開催してくれれば、みどりのが少し注目されるんですけどね。

みどりの学園横の公園とトンボ池は早く整備された姿を見たいですね。みどりのの印象が一段と良くなると思います。

みどりの学園横の公園はたしか今年度整備だったので、予定通りなら来年の今ごろは公園になってるはず。

みどりの学園も来年4月開校予定ですからね。ほぼ同じ時期に整備完了ですかね。

前に投稿してくださった方の情報によると、公園作るのに2年かかるから開くのは31年ではなかったでしたっけ？
もちろん、早くできるのはWelcomeです！！

>>1535 評判気になるさん
整備に2年ですか！結構掛かるんですね。
芝生の養生期間も含めてですかね。

>>1536 匿名さん
421番さんの投稿によるとそうみたいです。
前倒しお願いしますー！

>>1537 評判気になるさん

前聞いた話では今年度整備の、学校開校と同時期に開園って聞きましたが

>>1538 名無しさん

本当ですか？それだとすごく嬉しいです。
楽しみですねー！

それにしてもかなり広いけどどんな公園になるんだろう。

イーアス横みたいな感じの公園になるのかな？
公園の一区画を民間に売ってカフェとかレストランつくってくれればいいのに。

こんにちは〜！みどりの南に住む予定なんですが皆さん歯医者さんはどこに行けばいいですかね？？みどりの南には歯医者さんが無いようなので出来て欲しいんですが。。

>>1540 通りがかりさん

>>421
まだ始まりませんよ。説明会いきましたが29年から工事で養生期間含め2年程かかるそうです。31年4月運用開始予定です。イメージ的には研究学園の公園でしたね。池はないですが(^^)

上記のようにイーアス横では無く、研究学園駅近くの公園のイメージのようですね。これは楽しみです！

>>1541 みどりの住民さん
みどりの南からですと、近場だと駅前にありますよ。場合によってはみらい平も検討になるかもですね。

賃貸のはなしだけど、万博公園のエキスポコンフォートという新築の賃貸マンション、空き室だらけでたいへんそうだね。
あの立地で借りる人ってどういう人なんだろう？

万博の新しい大きな賃貸は分譲にすべきだったね。

あんな部屋数で賃貸なんてなかなか埋まらないでしょ。
学校も遠いしファミリー世代には受け悪いし

今後あの沿道に事務所系が建ってくから先行投資なのかもしれないが、それでもなかなか埋まらないだろうね。。

万博みどりのは賃貸増やしすぎ

>>1545
本当に、駅の近くに賃貸アパートとコインパーキング作りすぎ。
みどりのは1から街づくりが出来たのに、とても残念になっめしまった

せめて駅周辺だけでもUR都市機構か県がまとめて買い上げられれば、こんなことにはならなかったのにな。

特に東口なんか、小さめの賃貸くらいしか建てられないような細かい区画になっちゃってるからね。

薬局とかばんどう太郎いらないから駅前にマックみたいなファストフード欲しいわ

坂東太郎のようなレストランも増えてほしいし、テイクアウトもできるファストフードもほしい。

居酒屋や焼肉なんかもほしい。