つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>1480 通りがかりさん

噂レベルで、話して土地を売り抜けたい訳ではないから、噂レベルでは、書きませんよ。
信頼できる情報筋、契約書コピーなどなど
みてからしか、発言しませーん。

でも、なかなか詳しい人いて、おもろいけどなー。
一誠の土地話や、荒井製作所の話、駅前のでかい土地のはなしも発言してたの僕だけど。
線引きのはなしとかね。
ちょっと、ケンカ基調？笑
で絡んできた方～？何気に君を待っています。笑
たぶん、大人でスマートな方やろうから、ニッポウ跡地頑張って、発展を祈っていたから、その人向けに情報ながしましたー笑

僕、コロ助ににてるから、出てきて～っていえば出てくるよ～。駄目だな。今日はしゃべりすぎたー。
明日やすみで飲み過ぎたー。

ちょっと酔いすぎじゃないか笑？
まぁみどりのに商業施設ができはじめるのはいいことだ。

開発の方にはぜひみどりのを推してほしいものだね。

個人的にはみどりの南が気になるけど実現性は低いのか

飲み過がくらいがちようどいい。たくさんの情報提供をむしろありがとう。

みどりの学園と源流公園の間の広い更地は情報ない？

ついでに駅前の駐車場潰して何か作るとかいう噂もあるとよいね。

NIPPOはすでに移転して空なんでしょうか？
跡地になにかできるなら、はやく動き出してほしいですねぇ〜

朝起きたら、コロ助とかいってる。職業開示してる。笑
酔いから覚めたー。
みどりの南は、今は道路が詰まってるから施設は厳しい。
工場が始まってきたのはプラス。
内々情報では、止まっていた、となりまちの工場専用区画整理が再スタートしたので32年買収、35年誘致で、みどりの南と道路が繋がらないとしんどいね。
それまで、地主が堪えれるかが鍵。固定資産不服審査すればいーのに。笑

ニッポウは、移転先のみどりの南に準備してるよね。
住宅多いから、モクモクしないでほしい。笑

学校横の広い更地は、けっこうむずい。
贈与で地主7人くらいになってるし。高齢者。
さらに、謄本の住所に住んでないし、住所変更とうきしてない。実は、僕もいったよ。笑
実際は住んでるとこ1000キロ離れてるし。笑

駅前の情報は何かないですか？

>>1492 評判気になるさん

駅前ってどの辺のことだろ？
商業地域の範囲かなー？
実際は、以前も話題になってた土地の建築情報は、噂レベルではきいてるけどねー。
役員クラスから。
でも、噂程度だし、皆さんが希望してない計画だったから、ポシャるのを期待しています。

ま、ま、まさか、賃貸・・・？！

線路下のスペース活用してほしいな。
コンビニとか郵便局とか、柏の葉みたいに線路下に商業施設つくってくれたらいいのに。
あのスペースもったいないけど、誰の持ち物なんでしょうね、

線路下はたぶん鉄道会社だと思いますけど

みどりの付近にこども園、幼稚園の新設の話とかはないでしょうか？
公立は2年保育だし、私立はどこも遠いし…
こども園、幼稚園ができることを切実に願います！

みどりの中央に4月から新保育園始まりますよ

>>1498 通りがかりさん

みどりの中央に保育園が新設されるのは知ってます。
パート、求職中だとみどりの近辺の保育園は入るのが難しいのです…

>>1494 評判気になるさん

賃貸としか思えないですよね

>>1495 匿名さん

いーねー。
僕もすき。御徒町の雰囲気　笑
構造計算上、きびしいよね。

>>1497 匿名さん

つくば市の保育園計画は実は僕も気になっていて、保育園入れる？って以前ふったのも僕。
はは。僕は完全にネット住民ですね。笑
実は中央の保育園は契約したのは実は三年以上前なんですよ。

何故か？つくば市に出したい保育企業は、でかくやりたいらしい。だから、必然的に調整区域を探してる。
調整は、借地契約してから、開発、設計、補助金、認可やるから時間掛かりすぎる。市街化でやりたい企業あれば、簡単にはまとまるよ。ミニマムになるけど。利益を出したい事業者が多いような気がするね。二歳以下の保育料もう少しあげないと厳しいよ。近隣比較で。三歳以降はつくばが高い。
メインターゲット年収世帯はね。

こたえになってないね。すいません。
みどりの保育園案件は、随時２件ぐらいはあるよー。
でも借地条件があわないことがおおいです。

ヤックスから354に続く道は繋がる予定は全く未定ですか？

>>1505 通りがかりさん

みどりのは
基本的には、URなんだけど、あれから先は茨城県の管理。買収で時間かかったけど、河川の移動できたから、やっと進むよねー。
ただし、あっちの沿道は正直、期待していません。沿道サービス区域にガンガン不動産屋さんが看板立てて、住宅用地に分筆して、しかも学校バブルで売れちゃったからね。笑
住宅街で商売やると、協議整わないから無理だと思う。だから、先にいったように地主が我慢できるかが重要。不動産屋預かりになると、マイホームの方が高いから、うっちゃうのよ。

茨城県の管理なんですね。

お店はできなそうですが、あの道が繋がると交通の便が良くなるので とりあえず開通してほしいです。

あとは駅前の地主が数人で持ってるという大きな土地もなんとか話をまとめてほしいですねー

あそこがずっと更地だと駅前寂しいですからね。

>>1504 通りがかりさん

ありがとうございます。
子どもが増えてるので幼稚園、子ども園も需要があると思うのですが…なかなか難しいのですね…

>>1508 匿名さん

需要はめちゃくちゃありますよ。
たぶん、あと３個くらい作っても定員割れはないと思いますよ。でも、保育事業は儲かりはしないので、行政とのパイプは大事ですよね。
となりえきは、いっぱいあるんですが、理由は行政とのパイプが強い方が、比較的安値で土地を貸してるんです。

トンボ池はこのままでしょうか。あそこが整備されると雰囲気が変わり　周囲の開発も進むと思うのですが。このままだと昼間も誰も近づきにくく、いずれ事件が起きそうで怖いです。

トンボ池、夜なんか真っ暗でまるで森？って思うくらいですよね

公園に隣接してるし、危ないですね

トンボ池はアスレチックスとか池を活かした憩いの森みたいな場所にしてほしいです。

みどりのという名前負けしない緑と都市の融合のランドマーク的存在になってほしいです。

郵便局と警察の派出所、学校開設に伴って近くにできないかな。
谷田部だと駐車場は狭くて混んで停められなかったら出にくかったりで行きにくいんだよね。

交番と郵便局は必須ですよね。

郵便局を必要としている人達って多いんですね。郵便局で普段やるような事（切手購入、投函、荷物配送、ATM）はコンビニでも出来るので何故だろう？

ただ、駅にはポストを設置して頂けると利便性が上がりそう。

西口にポストあるんですね。
早とちり・連投失礼致しました。

郵便局はゆうちょ銀行としての機能もあるし、特に郵便局でしか振込不可の振込用紙や、かんぽ生命の保険もある。
給振がゆうちょ銀ってとこもあるしね。

郵便としても速達や簡易書留なんかもその場でできるしね。

まぁ俺も郵便局はあまり使わないけど。
あって損はないかなってレベル。

レターパックがポストに入らないときは窓口に行かなきゃいけなくて、窓口があればありがたい。

研究学園の郵便局は、観音台の筑波農林研究団地内郵便局を閉鎖して”スクラップ・アンド・ビルド”でできたと聞きました。郵便局の新規開設は厳しいのかもしれません。

アントラーズ前のファミマに郵便ポストがありますが、あれは使われてるんでしょうか…

先日いったら、集荷時間のところがガムテープ？でベタベタ貼られてて、廃止してるのかなと思ったもので…

ファミリーマートのポスト、先週いったら特に変わったとこなかったので投函してしまいました。

回収時間も書いてありました。


廃止されると困りますねー。


仮に廃止だとしたら、投函口が封鎖されると思うので、現時点ではまだ使えると思いますが

そんなことファミリーマートで聞けば済むこと。

坂東太郎って5月中旬に延期なった？

4月27日でチラシ入ってましたよ〜

4/27ですか！
楽しみですね

ライフサポートセンターの桜、きれいに咲いてますね。