つくば市みどりのの住環境について語ろう！

なんかぎゃーぎゃ言われて泣けるう
TSUTAYAがそもそも終わってるって話
レンタルなんてもっぱら
柏の葉のT-SITEですらスッカスカだったのかテナント撤収してるのに　それすらわかってゴミとかいってんの？
そもそも今の時代共働きが多くて日中なんてカフェ読書とかしょっちゅういけなくね？金落とせるの？？そもそもララガーデンにあるし
柏の葉は東大ある。みどりのはー？筑波大生？？遠くね？そもそもキャンパスにあるし

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>>12648 マンション検討中さん

ただ年金暮らしになった時、賃貸だとかなりキツイと思うよ。
持ち家なら年金暮らしくらいの年齢なら完済してるからね。
金に余裕がなければリフォームとかしなければいいだけだし。

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住宅ローン、変動金利35年って人生の大博打だと思う。もしも10年後に残債2500万で金利1%上がったら月の支払い2万円以上UP。それに耐えられる生活設計をしているかどうか・・・。
家を購入するなら35歳までに頭金1000万円貯めて（そう出来るような暮らしをして）、25年ローン組むのがぎりぎり安心できる設計じゃないでしょうか？

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>>12651 匿名さん
言い方はアホだけど、的は得てると思うデー

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>>12651 匿名さん
育休からが多いから読書はしないがカフェ派行く

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>>12651 匿名さん

なんで大学が出てくる？

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図書館と交番できないかなあ。美容室ってわざわざあそこにまるごと1件いるかな。誰が音頭とってんだろ。

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ライフガーデンの店舗について、これまで掲示板に書き込まれた皆さんの予想を、書き加えてみました。

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>>12641 匿名さん

ありがとうございます。
仰る通りだと思います。
私は県内車通勤ですが、妻が電車で都内に通勤しております。
南や東へ行くと確かに土地の値段が下がりますよね……
今は子供が小さいので、保育料くらいしかかかっておりませんし食費もそこまでではありませんが、これから大きくなって学費が膨れ上がるだろうなということ、やりたいと思うことをやらせてあげたいことを考えると、厳しいなと感じます。
不安になってきました。

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>>12651 匿名さん
もうTSUTAYAの話終わってるから大丈夫だよ

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>>12660 匿名さん
それな

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>>12653 匿名さん

賃貸時に貯金できる生活設計は重要だね。賃貸時に貯金できない人はローンになっても貯金できない。
ローン返済額前後の家賃を毎月払いつつ貯金できているのであればローンにしても生活はできるからね。
税金や養育費増も考慮が必要だけど、年収もそこそこの企業なら増えていくし。

頭金貯めるのは重要。でもその貯めている間の10年間の家賃は掛け捨てなんだよね。
貯金できるスキームができているのであれば早めに買ってもいいとは思う。
一昔前のローン金利が4%とかなら頭金貯めてからの方が良かったけど、今の低金利なら貯金している間の家賃代が無駄。
その10年間の家賃でローン払っていた方がいいかもしれない。

おそらく人間の欲だと頭金1000万あるとさらに高い家やついでに車とか買いたくなり、結局年齢40代ローンは35年3500万なんてことにもなるしね。

まぁどんなパターンでも貯金できる人とできない人の本質的なとこが一番重要だよね。

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>>12659 匿名さん

家の値を3000万前半レベルに落とすというのもありですね。
駅徒歩圏内でも中小の住宅メーカーならありますよ。
個人的なおすすめはみどりの中央ヤックスと常磐道間の横尾材木店の分譲かなぁ。

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賃貸は、何も残らないから無駄って良く言われるけど、
持ち家も、30～40年で建て替えること考えたら同じなんだよね。
あと、持ち家の最大のリスクはご近所さんかな。

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>>12656 匿名さん

メインターゲットってことでしょ

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>>12665 名無しさん
カフェも図書館も学内にあるからわざわざTSUTAYAなんか行かねー、って言いたいんだと思う。

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>>12665 名無しさん
なるほど。

メインターゲットを大学生と決めつけてるとしたら、それがそもそも間違いなんじゃないかな。
若い街なんだから、小中高生とママさんがメインと想定すれば、本屋、カフェ、レンタル併設は、無くはない。
と思う今日この頃。

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>>12664 匿名さん

建て替え又はリフォームの方が新規で買うより安い。
賃貸で60歳まで退職金無しで4000万くらい貯めて現金一括で買うなら有りだとは思うけど。
まぁ家賃払いつつ4000万貯められるなら持ち家でも貯められるから、新天地で家を買うもよし、建て替えやフルリフォームしてもよし。
上物だけなら3000万もあれば積水ハウスでも余裕で建てられるしな。

転勤のリスクがあるなら賃貸でもいいと思うけど。

ご近所さんだけは当たり外れどうしようないね。

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>>12667 匿名さん
TSUTAYAだってターゲットを学生縛りにするほどバカじゃないと思うよね
そもそもみどりのにTSUTAYA説ってなんなの？
机上の空論だよね今のところ

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>>12667 匿名さん
その辺のターゲットならマックなどのファストフードが入りやすそうですよね

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>>12667 匿名さん

個人的推測でしかないけど。
本屋→ネット使う
小中→寄り道ってできるの？
高→近くにない
ママさん→保育園不足、って言ってるくらいなら専業は少ないんじゃないの？保育園漏れて専業してる人もカフェとかいく余力あるだろうか？
...ってことで、平日日中の飲食や娯楽は出店に二の足を踏むと思う

企業誘致→小売牽引、とかできないかなぁ
三郷中央のキヤノンみたいな

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>>12671 名無しさん
これが一番現実だべ
脳内がふわふわしてんだろ
まじでできると思ってんのかね…
めっちゃムキになってるやついるけどw

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アントラーズうるさいよう…。応援の声や歓声は我慢するけど、歌うたうのはやめてほしい。

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>>12673 名無しさん
そうそう、それそれ！
あの応援団風の大合唱、キツイよね。
だいぶ前にその意見ここで書いたら、非難されたけど・・・。

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>>12672 マンション検討中さん
ふわふわほこりは黙っとけ

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>>12674

非難まではないけど、しょうがないかなとは思う。
みどりのは保育園や学校も今後増えるけど、そういう施設がらみの騒音や様々な迷惑は
この街が発展すると共に、絶対出てくる問題だから。皆お店が欲しいって言ってるけど、それに伴って問題は必ず出てくるから、正直何年か前の静かな感じの方が良かった。

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アントラーズあるのわかってて買ったのなら仕方ないのでは？

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TSUTAYAができたら嬉しいってだけの話に食いつきすぎなんだよ。
TSUTAYAの経営が成り立つ成り立たないだのそれは住民が考えることではない。

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雰囲気良いお店(オシャレなカフェ、本屋、雑貨屋等)が近くにあると住んでて気持ちは良い。
毎日は行かなくても行きたくはなる。

こんなにもみどりのに人が増えてるし、どんなお店でも経営が成り立つかどうかはまずできてみないと誰も予想がつかないんじゃないかなぁ。

まあ子持ち妊婦としてはドライブスルーとかデリバリーが増えてくれると生活に有難いけど！

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>>12677 通りがかりさんはさん
前は歌なんて歌わなかったのよ。
歓声や応援の声は我慢…というか慣れて気にならなくなったけど。
歌はさ、みんなで大合唱なのよ。しかもおっさんのような低ーい声でオーオー言ってる。
小学校とか幼稚園は地域のものだから、うるさいなんて思わないわ。

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数年前から歌ってたし、アントラーズの方が先に出来てるから言えなくね？
ファミマに駐車してるのは普通に許せないけど

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深夜の暴走族の方が迷惑なんだけど…ぶーーーん

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ほんと最近バイクまじうざい

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>>12680 名無しさん

といっても応援団くるくらいの試合なんて年に数回やん

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話をぶった切って申し訳無いのですが

どなたかこの辺りでオススメの美味しいパフェ屋さんご存知でしょうか？

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保育園10月入所の結果がとどかないのですが、申請された方は結果は出ていますか？

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>>12686 通りがかりさん

確か保育所の入所は初回のみ結果通知が届いて、それ以降は落ちたら通知が届かないはず。
10月の前にも申し込みしたのでは？

来年度の4月の申し込みも忘れずにしましょうね。

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>>12647 匿名さん

立派ですやん
家族のために頑張る親の姿、いつかお子さんが大きくなったら感謝してくれるよ
賃貸住み低所得の俺からしてみれば羨ましい

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>>12680 名無しさん
サッカー嫌いーーー
ラグビーっしょ

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>>12674 匿名さん

同情します。
後先言う人いますが、工場問題と一緒で、先だから何してもいいと言うわけでもなく、後から来たんだから文句を言うなと言うのも理不尽に思います。
住宅街にあるのだから、お互いある程度の配慮と我慢は必要でしょう。
区会を通してアントラーズと側と調整するとか、出来ることはあると思います。

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新しくやることに対しては確かにそうかもしれないけど以前からやられてることに対してはどうなのでしょう。理解されて買われたのでしょう？頻度の問題もありますが記述の通り数回／年レベルなら我慢するレベルではないでしょうか？

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小学校の近くに家を買って、運動会の練習がうるさいと言うようなもんですよね。
そんなのわかっていたこと。
事前の説明が足りなかったのならハウスメーカーうらんでください

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先にアントラーズがある点
年に数回という点
常識を超える騒音ではない点

を考えると裁判で勝てる見込みは少なそうですね。

今後、応援団の試合が増えたり、電子機器を使った応援とかが増えれば指摘してもいいとは思いますが。
特にクルムガーデンのサッカー場に隣接してる区画は煩そうですね

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>>12685 通りすがりさん

近くないけど、つくばでパフェならウエストハウス？

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みなさんが、よくクルムって言ってるんですが、クルムってなんですか？？
教えて下さい！

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>>12695 匿名さん
創建の戸建です。
クルムテラス、クルムガーデンがアントラーズのそばにあります。
クルムヒルズは、みどりの保育園の近くにあります。
http://www.luna-tsukuba.com/midorino2/mobile/

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大体の地図です（少し違っているかも）。このうちクルムヒルズが一番大きくて、全93区画です。今年中に完売予定で、まだ、建物がたっていないのは5区画です。

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なんかここの人たちちょっとした愚痴でも寄ってたかって叩くからこわいよね。
正論だとしても、先に一人が言ったならもういいじゃない。
同じ事を何人も繰り返し言うのどうなの？
おうち検討中の方、ここらへんでのご近所付き合い頑張ってくださいね。

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仲良いママ友さんやご近所さんなのに、実はここで争ってるとかありそう。

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>>12698
ここの人達というより日本人全般がそういう体質なので、残念ながらそれを怖がっていると日本ではどこでも暮らしていけないと思われますね。

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クルムの件、ありがとうございます！
しかも地図で分かりやすく！
たしかに愚痴や文句や衝突もありますが、わからないこと聞いたら、丁寧に分かりやすくしてくれるいい人がいる掲示板でもありますよ！

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>>12685 通りすがりさん

残念ながら研究学園ですが、私のオススメはフルーツピークスとグルービーです。
グルービーはパスタのお店ですがパフェも種類が多くオススメ

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フルーツピークスのパフェ大好きです！

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>>12694さん、12702さん、12703さん

素敵なお店を教えて頂いてありがとうございます！

つくばに越してきて、友人が遠くから来る時に美味しいお店リスト作っておきたくて、特にスイーツ、中でもパフェ好きなので情報ありがたいです◎
感謝致します。

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>>12704 通りすがりさん

つくばみらい市富士見ヶ丘のプリズム
美味しそうですよ!つくばスタイルに載ってました。

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新しくできる万博の公園。
みどりの中央公園もこんな風になってほしかったなぁ。

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え、万博と比べる必要ある？？？？？

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>>12705 匿名さん

いつも存在忘れるのですが、つくばみらい市すぐ横なんですよね、みどりの（笑）

いつもつくば駅方面ばかりで探してましたがつくばみらい市も探すのありですねー！
ありがとうございます♪

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>>12706 通りがかりさん

遊具と噴水いいですね！
みどりのにもまた公園できないかな?

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>>12709 通りがかりさんはさん

期待できるのはトンボ池整備ですね！

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萱丸には新しく家を建てられないと聞いていたのですが（みどりのよりのんびりしてそうで萱丸が良かった）さのやさんの隣に大きな家を建築中ですが、あそこはみどりのなんでしょうか？萱丸がよかったのでみどりの二丁目を検討中です。

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>>12707 匿名さん
え？こうだったら良かったなぁって意見を言ってるだけで、別に比べてなくない？

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>>12712 匿名さん

わたしも比べてはいないと思います。
参考になるを押してる人の気が知れん。

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イーアスのとなりの公園とか木陰があって羨ましい。

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イーアスとなりの公園は自動車研究所の跡地で数十年前の桜です。

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>>12715 匿名さん

数十年前の桜？
信じ難い。

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>>12715
公園どころか、イーアスも学園の森もコストコもコメリも、元々は広大な自動車研究所の跡地。

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>>12716
数十年前が90年か20年かで違うかもしれないけど、少なくとも20年くらい前の自動車研究所時代は桜はもちろん、沢山の自然が自動車研究所内にもあったよ。今は見る影もなくなったけど。

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これですね。'90年の航空写真より

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IMAって子連れにどうでしょうか？
気になってまして、座敷とか有るのでしょうか。
掘りごたつではないほうが助かります。
質問ばかりですみません。
ご存知のかたがいらっしゃれば是非と思いまして、、

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>>12720 匿名さん
imaってなんですか？

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>>12720 匿名さん
たしか、小上りの座敷がひとつあるってパンフレットにかいてありましたよ。
ただ、二階なのでベビーカーではあがれませんね。階段しかないので。

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>>12721 匿名さん
みどりの中央にあるカフェレストランですよ。
わざわざここで聞くよりも、Googleで「IMA みどりの」で検索すればすぐに出てきますからね。

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つくば市周辺への引っ越しを検討しております。
みどりの学園義務教育学校について教えて頂けると助かります。
大規模校のため、1人1人の生徒に目が行き届かないのではないかと心配しております。
みどりの学園義務教育学校の教育面、生活面などで、
良いところ、悪いところなどがあれば教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

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>>12720 匿名さん

子連れで行きました。
狭いですが座敷がありますよ。
掘りごたつではありません。
予約もできるみたいです。

ただ、お昼はランチメニューが3種類のみなので、メニューを確認した方がいいかもしれません。
前に行った時は海鮮丼、ローストビーフ丼、麻婆豆腐定食（辛め）だったので子供向けメニューではないなと思いました。
後日行ったらローストビーフ丼がハンバーグ定食に変わっていました。

5回通ってスタンプを貯めるとホールケーキが貰えるみたいですよ！

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IMAについてお答えいただいた皆様ありがとうございました。
美味しそうなメニューばかりで、行きたいなと思っていたのですがこぢんまりとしていそうな感じだったので、子連れなのが引っ掛かってまして。
座敷があるのなら安心しました！
いってみます(^_^)

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>>12724 口コミ知りたいさん
今後ますます人数が増えるので、一人一人へのきめ細やかな教育は難しいと思います。先生も当たり外れがあって指導方針がバラバラなくらいなので。みどりの近隣でよければ、むしろ真瀬とか谷田部南とかのほうが学年に1、2クラスしかないので指導が行き渡りやすいのではないかと思います。

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公立校、規模に関係なく今はどこも先生不足です。規模によって教員の配置数が決まるので小規模の方がいいとは一概には言えないです。
ただ、みどりのは小中一貫校なので運動会など行事が9学年一緒だったりします。

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学校の規模云々っていうか結局は担任の当たり外れだよね。
小規模の狭い世界で外れ引いたらもう逃げ場ないし。
質を取るなら有名私立しかないでしょう。

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新しい学校もできるみたいですが、そちらができるとみどりの学園の児童数はどれくらい減るんでしょうね？

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>>12730 評判気になるさん

どういう学区になるんでしょうねー

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中学生はクラスが少ないみたいだけど、中学受験で外部進学が多いのかな？

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>>12732 通りがかりさん
低学年のお子さんがいる世帯が引っ越してきて、小学生が激烈に増えたということです。中学生は、学区編成のときに、みどりの学園を選ばない子も多かったようです。これまでの友達との関係もあって、なかなか学校を変えたりするのが難しかったのだと思います。ただ、今後は今の小学生たちが進級するので、状況はこれまでとは全く異なります。中学生たちも間違いなくマンモス校に。

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たくさんのコメントを頂きまして、誠にありがとうございます。
確かに、担任の先生が大切ですよね。
あまり不満の声とかはなさそうなので安心しました。

確かにこれから増えますよね。
これから教室の増設をしていくようで、ものすごく大きなマンモス校になるようです。
つくば市の教育長も小中一貫教育はやめていく方針のようなので、今後が心配です。。。

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段ボール

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歯のホワイトニング、クリーニングをしたいのですが
このあたりの皆さんは歯科はどこに行かれていますか？

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みどりの学園は良い学校ですよ。関係ありませんがやたらと文部科学省の役人が大臣はじめ訪問にくるみたいですね。

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みどりの学園、先生によっては頭オカシイのいますよ。
どこもそうなんでしょうけど。
そうは言ってもウチの子がその担任に当たってしまったので最悪な気分です

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仙台銘板の横の土地、囲いに覆われて何か工事が始まりそうですね

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>>12738 名無しさん

どんなことがあったんですか？

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>>12740 匿名さん

そういうの、ここで聞くな

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>>12741 匿名さん
気になる?笑笑

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>>12741 匿名さん

いいじゃん。
どっちが頭おかしいか知りたいから

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>>12743 匿名さん
やだなあこの人みたいに気持ち悪い親いたら

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>>12744 eマンションさん

こんな所で「あいつは頭おかしい」なんて言う奴が、まともだと思うか？
他人を不安にさせるような変な噂を流すなってことだよ。

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頭のおかしい先生と親の話は育児板でね。
せっかく整理やさんが作った板なんだから。

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ウイングマルシェの歩行者信号ずっと工事中だけど大丈夫？
予算うんぬんとかあるんだろうけど、駅前で通学路のわりには対応遅いし雑すぎない？そんなもん？？

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>>12747 eマンションさん
最初なんて工事中の札や看板すらなかったからね
しばらく

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9月9日の台風15号から、まもなく１ヶ月になりますね。あの台風は茨城県も通過したのに、千葉県のような被害を受けなかったのは、本当に運が良かったのだと思います。現在、信号機がなくて不便ですけど、横の信号を確認し、気を付けて横断歩道を渡るようにしています。

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>>12749 匿名さん
まあそうするしかないのだけれど。

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