つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>12546 検討板ユーザーさん
カワチの隣がジムですよ

現時点の情報だと

A棟カワチ
B棟デニーズ
C棟
D棟
Ｅ棟カスミ
F棟西松屋&100均
G棟ジム

かな。100均はまだわかららんが

>>12549 通りがかりさん
10757にありますよ

建物の配置はこんな感じです。

A棟、F棟、G棟です。

B棟、C棟です。

D棟、E棟です。

カワチだけ看板付けるのやけに早いね。
これも各会社の戦略なのかな？

C棟が鏡張りになってたみたいだからてっきりジムかと。あれが塾なんですか。

>>12554 匿名さん

この図のA棟とかの下に、カワチとか書いてくれるとありがたかったなー
でもだいぶわかりやすい！

ありがたや！

カスミやたら大きいし、おしゃれな外観だね

ただのイートインスペースじゃなくて、イーアスのカスミにあるクーロンヌみたいにカフェつきでパン屋あるといいなぁ?

ケーキ屋さんは、クルム北側の建築中のログハウスがそれっぽいかな？

>>12563 匿名さん

建設中のログハウス？

クルムから公園までの十字路本当にあぶないですね
徐行しないでそのままの速度で通過する車にぶつけられそうになりました
ケーキ屋さんが出来てさらに交通量増えたら事故しそうで怖い

>>12560 通りがかりさん
無償なんだから贅沢言わないw

>>12563 匿名さん

確かに、以前は樹木畑だったところに、カラフルな建物が建設中です。車が何台か停めるスペースもあるようだ。

>>12562 通りがかりさんはさん

近隣でも大きいカスミなのでベーカリーカフェがテナントで入るといいですね！
デザインもただのスーパーって感じじゃないですし

>>12567
楳図かずお別荘じゃないか？ｗｗ　

ケーキ屋さん、全国的に減ってきてるからなるべくコンビニスイーツとかじゃなくて地元のお店で買おうと思った。今できてるケーキ屋さんもすごく好き。盛り上がって欲しいな。

すごい分かりにくい住宅地に建ててるけど、隠れ家カフェ的な感じで人気出るといいな！
緑色のペンキがアクセントでかわいい建物でした。
保育園や住民の人たちも居るので、車の出入りに気を付けないとね。

D棟はやたら小さいですがにもなにか入るんですか。管理事務所とか？といってもマルシェより大きいか。

ラリヴィエドゥサーブルが工事してるけど何故に？

>>12573 匿名さん

改装工事。
HPにも載ってるよ。

C棟は飲食かと思ってたけど、内装見てると塾とかオフィス系みたいな感じだね。
ライトも棒系のシンプルなやつだし。
蛍光灯のLEDみたいなやつ

>>12498 名無しさん
どんまいです、あなたがね

みどりのって谷田部もそうだけどケーキ屋が多いなあ

>>12577 評判気になるさん

駅から遠いのばかり

わざわざ車で買いにいかなくていいとこにほしい

>>12577 評判気になるさん

谷田部にケーキ屋さんがあるんですか？

>>12579 マンション検討中さん

シフォンケーキやさんかな？
他は知らない！

>>12579 マンション検討中さん

犬のいる不衛生なシフォンケーキ屋か

ライフガーデン、北側から見るとこうなります。建物の棟番号はカワチから順に、右回りにつけられています。

>>12581 通りがかりさんはさん

不衛生なお店なんですか？

まだ中に入れてないので分からないですし、
外からはそうは見えないのですが。

犬がいるケーキ屋もコンビニの愚痴の時も思ったけど気に食わなきゃ行かなきゃ良くね？

今どきペットOKの飲食店なんていくらでもあるし。
コンビニもすぐ近くに別の店あるし。

小さな場所は美容室。。前も話に出てた駅の奴が移転するだけらしい。ライフ内容がちょい微妙。。。

>>12595 検討板ユーザーさん
どの美容室が移転するんですかね？？

>>12585 名無しさん
率先して入るつもりもなく聞いて判断するくらいなら興味持つなよ

シフォンケーキ屋も改装してるよね。
みどりの東のケーキ屋もだけど、カフェスペース改装なのかな？
増税するのにと思ってしまった。

シフォンケーキ屋、犬がいるのは介助犬OKな店とかもあるから気にしないけど、開店日や開店時間がバラバラだから使いづらい。

>>12597 検討板ユーザーさん

不衛生だと食中毒もありえるじゃないですか。営業停止だっておりえます。根拠なく書いたなら賠償を求められる可能性もゼロではないです。
12581を書いた方は、軽い気持ちで根拠なく書かれたのかも知れませんし、本当に公益を優先されたかも知れません。ですから聞きました。
興味本位ではありません。

>>12599 名無しさん
だから自分で確かめればいい話じゃんっつってんの

>>12582 匿名さん

すっごー！！わかりやす！！！
ありがとうございます！
西松屋がFって話がありましたよね？
そこが100均かと思ってたんですけど。。
他の建物だとすれば100均、規模が小さいのかなぁ。

美容室？最悪。マルシェに行けばいいのに。

>>12602 購入経験者さん
美容室がはいってそちらに害を与えるんですか？？？

>>12603 検討板ユーザーさん
なんか買い物できる場所が欲しいのに美容室かつまんね最悪ってことでしょ
わからんこともない

>>12604 通りがかりさん
100均スーパー薬局の他に買い物というと

何か出来たら出来たでこれだもんないつも
まじ文句垂れうざいわ

どっちがゴミ箱かわからん。

管理人よもう閉めなさいよ

夕方、トヨタウッドの横の歩道（1丁目）通ったらきれいに草刈りしてありました。
あれは、住人の方がやってくれてるのかな？ みどりの学園の生徒さんとかも有り得るのかな？
どちらにしても毎日散歩で通る道なのできれいだと気持ちがいいです。
ありがとうございます。

ま、正直なところ美容関係や整体や医院やクリーニング、不動産や事務所ばっかじゃ何の購買意欲も高まらないしつまらんよな

>>12608 通りがかりさん

近くの住民がやってるみたいです

>>12601 名無しさん
F棟は、店舗２つ入るって話もありましたよ。

飲食店がもっと欲しいんだよなぁ！！！！

カスミ2号店にドラッグストアに美容室。新しさがないなあ。

ショッピングモールが出来るだけで、充分満足です。

>>12608 通りがかりさん

たしかそこを日栄商事が落札したんですよね？
数年後には住宅地でしょうね。

やっぱTSUTAYA &カフェがF棟にでも入れば華があったんだよなぁ。
西松屋も需要あるけど。

>>12595 検討板ユーザーさん

マルシェのタイムレスの隣が美容室かと思ったけど、ライフガーデンの方か。
それは残念だな

TSUTAYAってそんなに人気というか、華のあるお店なの？自分が使わないので賑わうイメージが湧かない。
でも子連れだと外ではのんびりできないから、映像作品を借りてデリみたいなところでおつまみでも買って、おうちシアターするのもいいね。
マルシェにデリ入らないかなーいや入らないだろうけど。

>>12618 名無しさん

ララガーデンのTSUTAYAみたいなカフェ併設型だと結構お洒落かな。
暇つぶしできるからね。

現状みどりの近辺に目的もなく暇つぶしできる店がないからなぁ。
スーパーのイートインくらい笑

明確になにかを買おう借りようってなら車でララガーデンやら研究学園行ってもいいけど、暇つぶしにふらっと行ける系のお店ほしい。

ひでぇ書かれようだな。昼も夜も盛り上げたいなら、本屋しゃなくて24時間営業のドンキでも誘致しようぜ。ファンキーな髪にするには美容院も必要だろうがよ！おっとカラオケも忘れんな。

>>12607 eマンションさん
確かに管理さんは管理する気なさそうですね…
荒れ放題でちょっと見苦しい。

>>12600 検討板ユーザーさん

12581は、事実でないなら、ひどいことを書き込んでいるんだよ。
個人個人の評価ですむ話でない。
まだ分からないのか？

>>12616 通りがかりさん
今時TSUTAYAwww
絶対無理www潰れまくってんのに

TSUTAYA潰れまくってるとか言ってる人もいるけど、最近はレンタルの無い、本屋(+雑貨やカフェスペース)だけのTSUTAYA BOOK STOREも増えていってるからね。

望み薄いけど、T-SITEみたいなのがあってもいいと思う。

みどりの駅徒歩10分、土地込み建売3500万、年収400万+妻年収200万で購入は無謀でしょうか。

美容室みたいなどこにあってもいいようなものが来るのが残念。スタバとか、回転ずしとか来たらよかった。

>>12624 口コミ知りたいさん

TSUTAYAも形態変えつつ新店舗出してんの知らんのか。
閉店してるのは従来型のレンタルメインの店だから。

>>12626 匿名さん
行けると思う
うちもそんなんもん

>>12626 匿名さん

いろんな条件により異なりますが、
まずは頭金がいくらかで、借入額による。
ほかに車ローンの有無や子供の有無なども重要。

世帯年収600万なら月々のすべてのローン含め返済8万前後なら生活はできる。

しかし子供有り場合、特に大学の学費までカバーするなら切り詰め必須。
あとは奥様は年収的に契約社員か派遣？かと思いますが、いつまで働くのか？そのうちパートとかになるのか？子供をこれから出産の場合続けられるのかもかなり重要。400万だけではかなりキツイ。今後出世等で年収は上がるのかどうかも重要。

可能か不可能でいったら可能。
但し子供の学費習い事や車の購入、老後資金の貯蓄などは工夫節約しないとなかなかできないと思います。

>>12626 匿名さん

何歳？

折角、駅近に住むんだから、車は持たず、タイムズのカーシェアを利用すると言う選択もあると思う。
家を買ったら固定資産税も有るし、車買ったら車代の他に自動車税や保険やらも有るし。
無駄の多い車社会からの脱却する良い機会かも知れませんよ。

>>12628 通りがかりさん
多分この人はワンダーグーとかゲオと間違えちゃってんじゃない？ゴミだから

>>12633 検討板ユーザーさん

お前、何を言ってるか分かってんのか？

>>12633 検討板ユーザーさん
ゴミはてめえだ

ピクニックベーカリーのとこのケーキ屋さん、どうですか？
今日初めて行ってみようと思うのですが、おすすめなどあれば教えてください！

>>12629 通りがかりさんはさん

心強いお返事をありがとうございます。

>>12630 通りがかりさん

丁寧にありがとうございます。
諸費用込みの額より、頭金300万を引いて、ローンが3500万になります。
車のローンはありませんが、子供が二人おります。(4歳と0歳です)
自分の昇給は見込めず、産休中の妻は来春より職場に復帰予定です。

>>12632 匿名さん

私へのレスかなと思って書かせていただきます。ありがとうございます。
私は車通勤でほぼ毎日車に乗るため難しいのですが、妻は車には乗らず電車で通勤しております。
車は本当に維持費がかかりますね。

>>12631 eマンションさん

レスいただきありがとうございます。33歳です。

>>12638 匿名さん

駅徒歩10分以内というのは、電車通勤だからでしょうか？
もしそうではないなら、みどりの南や東のもう少し安いところが良いかと思います。
今の収入でも無理ではないかもしれませんが…
これからお子さんが大きくなって、習い事や塾に通う可能性、学費貯蓄を考えると個人的には結構節約しないとな、と思ってしまいます。
電車通勤でも、駅まで自転車で無理なく行ける範囲とか色々検討してみるといいかも。
あくまで個人的な意見ですが…偉そうにすみません。

カスミで新カスミ二ついてのアンケート受けました。

カスミにキッズスペースがあると利用するか？とか、プログラミング教室に興味ありますか？とか聞かれました。

子育て世代を意識したお店作りを予定してるようで、楽しみです。

>>12642 匿名さん

やはりカスミ内に何かしらのテナントエリアがあるのかな。
竹園のヨークベニマルみたいにならないかなぁ

>>12636 検討板ユーザーさん
私見ですが、ロールケーキが美味しかったです。生地がモチモチで、クリームが多すぎないタイプです。
あと、お店の名前のケーキも美味しかったです。キャラメルナッツ味でした。

>>12626 匿名さん
うちが5年前に頭金ほとんど入れず3300万借りまして、支払いは毎月9万弱の35年ローンです
ボーナス払いはなしで、変動金利です。
金利、まだまだ安いですよね

今はローンが３０００万切りましたが、いよいよ子供にお金がかかってくる前に繰り上げ返済しておきたいなと思います。

花火うるさいなあ(´～｀)

私は3450万借りてボーナス無しの35年月93千円支払いを3年位前から続けてますが青色吐息で毎月何とか支払ってます。妻が身体弱くて働けないので一馬力で頑張るしかないので。
住宅ローンに関してはネット銀行でいくら借りても手数料43200円で済むプランだったから良かった。金利は10年固定ですが0.74%
反省点は家買う時、恥ずかしいながら家だけの支払いが可能かそうでないかのみでしか考えず、近い将来に到来する子供達の習い事に掛かる費用を軽視してた事。思った以上に負担がキツい。
家買う時酔っ払っちゃうと失敗する典型でした。

賃貸か、持ち家か…どちらのがいいのかな。ギリギリになりそうなら賃貸のままのがいいのかなぁ…

>>12644 通りがかりさん
美味しそうですね！
いつも通る際見るのですが、ちょっと入りにくそうな感じだったので…
勇気を出して伺ってみようと思います。

>>12649 匿名さん
12647ですが、私も長く社宅住まいで持ち家に拘りは無く漠然としか考えていなかったのですが、もし今の状態で私の身に何かあった時には残された家族は一生借家住まいを余儀なくされる。
でも住宅取得すれば自分が死んでも団信でローン相殺されて最低限、残された家族に住まいの心配はかけさせず家は残す事が出来る。
ここですね。決断の分岐点は。しかも悩んでる間に大病でもしたら住宅ローン組めないですから。
ローンは大変だけど後悔した事は一度もないですね。
自宅屋根の太陽光売電収入と太陽光絡みの副業収入に助けれてる部分も多分に有りますが。