つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>2968 匿名さん

２８日だそうですよ。

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飲食モール、先ほど通ったら看板を立てていました。
6月完成、8月OPEN。全20区画で店舗面積500坪。
名称も載っていましたが、失念しました。

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>>2981 ご近所さん

本当ですか！？
帰りにチェックしてみます！

そういえば、萱丸第一公園（学校裏）は１月後半から工事始まって10月終わりまでとなっていました。養生期間はとくに書いてなかったのですが、そのあとなんですかねー？

飲食施設と公園と整備されていって、いい感じに活気が増すといいですね。

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>>2981 ご近所さん

>>2982 検討板ユーザーさ

「ウイングマルシェ　みどりの」
でした。
全体図もありましたが、L字型で、L字の中が少し広場っぽいイメージでした。
なかなか良さそうです！

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学校裏公園は木陰はあるんでしょうか。最近の公園は木1本なくて行く気がしません。

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>>2984 検討板ユーザーさん

高木、中木を植えるのと、四阿もできるようです。ただ、植木に関してはどのくらい育ってるものが植えられるかは、わからないですねー

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散歩の途中、「ウイングマルシェ　みどりの」の看板を見てきました。

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思ったより、すごく本格的な施設ですね。
しかも広場もあり駅前のランドマーク的な存在になりそうです！
これは完成が楽しみです！

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こちらにタイヨーが欲しかった。東口は駅前の賃貸アパート群といい、10年後にはゴーストタウン化しそう。不動産屋さんは長期的な展望やデータに基づいた開発をしているのだろうか。

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駅前から源流公園までの賃貸群はとても残念ですが、それ以外は学校や萱丸第一公園、今回の複合施設、宅地開発に道路延伸等、かなり良好だとおもいますけどね。
飲食複合施設の隣の広大な土地も商業施設になるかもしれないし、そこにスーパーが入る可能性もありますしね。

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賃貸群がなぜ醜いのかが分からない。賃貸群がなかったら飲食複合施設も計画なかったのでは？みどりのに当時そこまでの魅力がなかったから賃貸群になったのであって賃貸に人が住むようになり周辺人口の底上げがされたから商業施設ができるのではないのかな？

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賃貸でもファミリー向けのはまだいいが…

基本、賃貸は定住率も低いし、ある程度古くなると周辺の賃貸数にもよるけど、空室率が高くなる。
空室率が高くなると家賃相場が安くなり、低所得者が増え治安も悪くなる傾向がある。治安が悪くなるとファミリー層が敬遠する。
財政性的に余裕のない人は、外食や買い物はあまり期待できない。
ビジネス街ではないので如何にファミリー層が増えるかが重要。
ファミリー層が増えれば付随して商業も発達する。

賃貸が悪いというか、定住するファミリー層が増えることが街周辺の活気に繋がる。
単身の賃貸住みとかは基本日中いないので、みどりのの商業施設にお金落とさないし、落としても夜コンビニで食事買うくらいだったりと。

飲食複合施設も賃貸ではなく、学校建設に伴う分譲住宅の増加によるものだろう。
賃貸ももちろん必要だけど、東口が分譲マンションだったらよかった。
あくまで個人の考えです

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そうですねー。
分譲マンション用地がないと、実際は人口増えないんですよねー。実際、一体開発してるキャンパスは綺麗な町並みしてますしね。

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東口は開発初期にUR都市機構が一時的でも買い取って分譲マンションが建てられる区画にするべきだった。

現状はアパートか駐車場にしかできない、小粒の区画になってしまったのが残念でならない。

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近隣住民の誰のためにもならない賃貸アパートはもう1件増えるし、飲食店なんて年間何回利用するか.......。どんどん貴重な土地が奪われていく。

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>>2995 マンション検討中さん

何が出来たら満足なんですか？

私は飲食店かなり利用しますけど。

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飲食複合施設はとてもありがたいな。
何が入るかによるけど。

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みどりの駅前で火事！！

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