つくば市みどりのの住環境について語ろう！

みどりのにSC、GMSを出店できるような土地なんてあるの？

みどりの駅東口の角の信号の土地に、「飲食複合施設　来春開店　一誠商事」とありました。
飲食複合施設って？

まぢですか！
ついに一誠商事さんが！！

この前コロさんがいってた解約の駐車場のとこですかね？

飲食複合施設ってのが気になりますが。
ショッピングセンターではなく、食べる飲むの店が入ったビルが建つということでしょうか？
情報があれば・・・。

飲食複合ビルだと、3階建てくらいで、それぞれのフロアに別の飲食店が入るとかですかね？

>>1988 匿名さん

学校横やミニストップ前の工場跡地はそれなりなの施設を建てられるんじゃないですかね？

イーアスやLaLaガーデンほど大きいの無理ですが

飲食といっても色々あるからな。研究学園のエビスタウンのようなのがみどりので成功するとは思えない。コーヒーショップ的なものだとうれしいんだけど。

一誠商事に文句ばかり言っていた奴らは、詫びをいれないといけないね。

研究学園駅前にある外からは中身が見えないけどキャバクラが入っているようなビルはなあー。やっぱりショッピングセンターが欲しいけどな。敷地面積はトンボ池の前くらいまで広がるんだろうか？しかし結局不動産会社次第なんだから他の土地も頑張ってほしかったよ。

一誠商事さんすみませんでした。

さっき通ったら看板３ヶ所に立ってましたね。

ボーリング作業の工機みたいなのも組み立てられてました。

コロ助さん、情報を！

>>1996 マンション検討中さん

コロちゃん登場!
住民の方はとりあえず、おめでとうかな。笑
今週は東北だったので茨城不在で不動産屋さんに、情報きけへんかった+出店企業様の機密も含んじゃうのでコロちゃんのお酒のボヤキとしてお聞きください。

>>1999 通りがかりさん

コロちゃん的にはエビスタウンみたいなのを予想しております。理由

>>2000 通りがかりさん
三年前位にダイワ系＋一◯さんがエビスタウンを建てたいから土地がないか？要請があったため。

>>2001 匿名さん
あとあの土地は地区計画では商業地域でないため、二階建ての企画を複数やる可能性のが高いため。

>>2002 匿名さん
一体開発（ようへきのとち〕はほぼ無くなりました。理由は地場の業者の看板が先行して立ったため。
一体開発だと面積が広いので国土法の兼ね合いで財閥系が先に出てくると思います。
それから仲介会社の順。んーどうでしょ？
まあいつもの一誠さんの看板立ての方法では開発する範囲に立てるからようへきの土地に立ってないでしょ？
広告宣伝的にも駐車場を借りるくらいかな。笑

>>2003 匿名さん

おそらく皆さんが知ってる有名飲食企業は茨城はビルインでなく、フリスタで探しているのでdtのある様な企業ではないと思う。多分、ミニマムな寿司屋やラーメン、飲み屋がメインかな？
税金対策＋融資対策で地主様が住居を入れる場合は複合ビルの可能性もあるけど、気にする地主様ではないんだよなー。笑

>>2004 匿名さん

いずれにしても一誠さんも看板立てたので情報は開示するので一般にも。
教えてもらえなかったら、呟くよ。笑

>>2005 匿名さん

最後に酔っ払いのコロちゃんの最近の見解を一つ。
掲示板でのケンカはやーよ。笑
僕的にはどっちも正解。賃貸を作り過ぎたり、沿道用地が住宅になっちゃって企業出店用地が必要な時にないのも事実。また、みどりのでテナントが成功しづらいのも事実。
基本的には不動産屋もビジネスだから。今回の飲食テナントだって不動産屋目線なら大事な食いぶちだし。
賃貸だって同様。街を作るのが使命の不動産屋や我々、店舗開発だから、掲示板は自由に夢を語ってくれたら楽しいし。批判も愛情があれば良し。毒はいてもいーけど、ショックでコロちゃん消えちゃう。笑