ザ・パークハウス 中野タワー

>>503 マンコミュファンさん

あるとしたらスミフだね〜

でも住友不動産の営業マンは、このタワーマンションは囲まれているから良くないと言っていた。

そりゃ、褒めるわけないじゃん

この間取りのキャンセル募集します！

>>451 匿名さん

都心がライバルねぇ

このマンションの東側の敷地にタワーマンションができるのは本当ですか。東向きの部屋は眺望・日当りがなくなってしまいますか。詳しい方いらしたら教えてください。よろしくお願いします。

都心でないとマンションは買値より高くは
ならない。と思うが。皇居近くがいい。
如何に坪単価500くらいを探すことができるか。

>>516 匿名さん
大変ありがとうございます。今日現地東側確認して来ました。特に敷地らしきものはなく小さな飲食店や住居がたくさんある様子でした。教えてくださったように地上げは時間かかりそうですね。東向きの中層階希望です。眺望は何が見えるか教えてください。障害物はありますか。検討し始めで出遅れています。よろしくお願い致します。

>>517 マンション検討中さん

まずはモデルルームを見に行くことですかね。眺望のシミュレーションが見られるはずです。

あるマンション評論家が小ぶりな下町マンションという表現をしていましたがその表現は適格なのですか？検討しているのであまりいい気分ではありません。ご意見お願いします。

>>519 マンション検討中さん

タワーマンションとしては小ぶりなのは確か。
周りは飲み屋ばっかりで、風俗店も1店舗あり。
少し歩くといかにも下町な西新井商店街があります。
セントラルパークからは少し距離があるので、あそこらへんの整備された街並みとは全然違います。

ただ中野自体は新宿に近く、この辺りは下町の雰囲気もある住みやすい良い街ですよ。

間違い。
新井薬師商店街ですね。

完成後がとても怖いです。坪単価がいきなり100万円下がるかもなんてかんがえると怖いです。昨年の状況から市場も少しずつわるくなり中古も下げて売るものが多くなっているようです。精通してるかた詳しい方ぜひそのあたりを教えてください。このマンションは値下がりしない要因はありますか。よろしくお願いします。

西新井は足立区かな？　　よく間違えられるね。

>>524 坪単価比較中さん

ありがとうございます。本当に助かります。いろいろ知っていらしておどろきます。ツインマークが新築のとき坪単価350ときいてそこまでさがるような気がして、、、。完成時のツインマークとの価値の比較はどうなりますかね。意見が聞けたらうれしいです。よろしくお願いします。

>>505 マンション検討中さん

もしかしたら、中野タワーを価値を上げてくれるような店舗が入るかもしれませんよ。業種については、最初は三菱地所さんがかなり縛りをいれているようですが、いずれは管理組合で認可することになるのだと思います。

>>525 マンション検討中さん
駅との距離、管理体制、眺望は、ツインが上回ってると思います。
中野タワーが、勝ってるのは、間取りくらいでしょうか。ただ、中野タワーの最大の魅力はザ中野と言える立地だと思っています。中野タワー1階に入る4店舗が中野を代表するようなオリジナリティのあるお店になればツインに負けない存在になるような気がしています。

>>527 匿名さん

1店は理容室でしょうか。現地に仮店舗の看板が貼ってあったような。
記憶が確かならあとは個人ブティックがもともとにあったような。
周りは中華料理、ラーメン、アイドルグッズ、お寿司屋、弁当屋などなので、何が入れば浮かない＆資産価値あがりますかね。

>>528 匿名さん

そのお弁当屋さんは500円でお腹いっぱい食べられる、ガテン系ご用達って感じのお店です。お腹が空いた時にオススメですよ。
まあ、ここの購入者が食べるようなものではないでしょうが。

ご意見ありがとうございます。さすが4店舗についてのご意見、目の付け所が違います。かなりのマンション通の方と思われます。

マンションの外観が気になっています。このマンションはペンシルと言われる可能性はありますか。この間完成したクレビアタワー池田山を見たら本当に鉛筆を立てたようなマンションでした。同じような感じになるのでしょうか。後、マンションの側面はどうなりますかね。今は白い壁の状態ですが、タイルは貼られるのでしょうか。今のままだとチープな感じで心配です。教えてください。よろしくお願いします。

>>532 坪単価比較中さん

ありがとうございます。

今の新築マンションの高い値段はいつまで続くのでしょうか。なぜ今高いのですか

東向きの部屋をすでに契約しました。眺望をモデルルームで確認したのですがその写真を見ると新宿、スカイツリーどちらも見えなかったです。はたして部屋の中から新宿のビル群やスカイツリーはみえるのでしょうか。なんだかベランダに出ないと見えないような気がします。ご存知のかたいらしたら詳しく教えてください。よろしくお願いします。

階数にもよりますが、東側は抜けているので新宿副都心の高層ビル群は見えると思います。スカイツリーは高層階なら、好天時に、相当小さくですが見えるはずです。

間取りを見るとファミリーにはキツい印象です。
独身貴族向けですな。

中野は大手町へ一本なので、エリートサラリーマン夫婦が選びそうですけどね。

>>536 匿名さん

ありがとうございます。

部屋から高層ビル群見えますかね？
ベランダに出れば見えるとは思いますが。。。
青梅街道より南になるので部屋からはどうかな。。。
見えるのかな？？？？
スカイツリーは見えますね。
まあまあ大きく、色も分かるくらい見えると思います。

>>540 ご近所さん
新宿副都心高層ビルは東向きの部屋からは見えないでしょうね。位置的には東南なので。
スカイツリーは真東ですのでバッチリでしょう。

ですよね。

ここから歩いて2分くらいのところに、中野唯一の箱型ヘ○スがあります。まあそれはいいのですが、その横のベトナム料理のお店がとても美味しいです。近くにタイ料理や手づくりビールのお店があって、そこもオススメです。
飲み歩くには凄く楽しい街ですよ。

北向きの正面エントランスに理髪店が入ると聞いたのですが、とても驚いています。マンションのエントランスの横に理髪店カッコ悪そう。何でやめてください、、、、、。正面から見ると理髪店目立つのでしょうか。どなたか教えてください。よろしくお願いします。

>>544 口コミ知りたいさん

それは、三菱地所さんに聞くべきことかと。
あと、そんなにネガに考えない方がいいですよ。
そこは、そういう場所なんだから。

>543
自分としては、中野＝サブカルのイメージで。ここはそれを満喫できる立地。いろいろな世界感に触れることができ、刺激や発見が多くて楽しめそうな。

仕方ないとはいえエントランス横に床屋さんはびっくりしました。
せめて横なら良かったけど。
床屋さんだとニオイも気になりますよね。
エントランスはかなり綺麗に作られているだけに残念です。

いろんな面で中野に住んでいることを実感できるマンションですね。

中野らしいといえば聞こえはいいですが、、

坪単価500万近くするけど、すべての部屋にエアコンもついてないケロ。販売員いわく自分でお好きなエアコンを買ってつけてケロだって。これもまた中野のなせるわざかケロ。これでいいのだケロ。

最近の物件にはほとんどエアコンはついてませんよ。
ここのプレミアムフロアみたいな高級物件なら天井カセットエアコンがあります。
それより私も理容店が気になります。
中野だからって言われてもね。。。

>>552 マンション比較中さん

現地には前から床屋あったし、今も現地には仮店舗のお知らせって張り紙してあるんだから、何を今更って感じでしょう。もしかして知らずに買ったんですか？

>>552 マンション比較中さん

すみません。中野でこの価格なので私はすべての部屋が天カセでもおかしくないと思いました。その位ここは高いです。ご無礼いたしました。

>>552 マンション比較中さん

私も散髪屋恐いです。赤や青の理髪店特有のネオンが店の両側に立てられる見たいです。エントランスだいなしです。マンションのことなら長谷工タラララツタラ

552です。
現在検討中です。
エントランス横、しかも敷地内に理容室。。。
中野のポテンシャルは魅力でしたが、リセールにも影響しそうです。

いつかきっと つくっちゃおう
すごいもの つくっちゃおう
つくるって 楽しいよ
考えると ウキウキ
なんだか ゾクゾク
ニヤニヤしちゃうよ
ぜったい ぜったい できるよね
本当に 本当に できるよね
未来はすぐそこだよ レッツゴー 理髪店 清水建設より

西から昇ったお日様が東へ沈む
これでいいのだ これでいいのだ
ボンボンバカボンバカボンボン
北向きのエントランスは理髪店バカ ボンボン