大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART7

>>586
今帰って来たけどやっぱり聞こえへん。本当にずっと鳴いてる？

>>584
「自分に都合の悪い情報を隠匿するため」って
その通りじゃん
利己的排除派と言われることを嫌がりその表現の自由を抑圧してるよね
前スレでその政府方針を絡めて俯瞰的に書く人はairbnb側ではないと推定されたし
当然自由な議論を阻む側でもない

>>588さん

ありがとうございます。
やっと泣き止みました。

残念
また北側高層階の犬が泣き始めました。

犬の鳴き声、聞こえました。
ベランダに出されているらしい声の響き方です。
階数は、>>587さん指摘の辺りと思います。
北側で、角部屋ではなく真ん中辺りのお部屋ではないですか。

>>589
自由な議論を阻まないのであれば、このスレッドの閉鎖を主張するのは矛盾してるね。

>>592さん

ありがとうございます。
泣いている部屋の絞り込みを管理会社にお願いしているところです。
また聞えましたら、防犯センターに連絡してもらえないでしょうか。
管理会社に複数の情報が集まれば、部屋の絞り込みに役立ちますので。
よろしくお願いします。

>>594さん、592です。
静かになりましたね。
該当の部屋が判明したのでしょうか。
出されていたワンちゃんも可哀想に。
お役にたてず申し訳ないです。

>>583
8)投稿内容が面白いと感じる人
9)住民を••にしている人

追加してください。
仰る通り、健全な意見交換は期待できません。
私も自由に投稿できるから。

田舎で葬式があって喪服を汚しちゃったのですが、どのクリーニング屋が良いですか？

>>596さん
597ですが
2000人から居る新街区を馬鹿にしたり面白がったり、
健全な意見交換が出来ないのは、何故でしょうか？

匿名性を活かして自由に投稿して下さい。

>>593
なにか勘違いされてませんか？
自分の所さえ安寧であればよい派を攻撃してた人たちはスレッドの閉鎖を希望してないよ
むしろ活発な議論をしたい方でしょ

>>596
それは違う
あなたが部外者と名乗ろうがそんな事はどうでもいい
こういう掲示板に限らず大事なのは誰が語るかじゃなく何を語るか
社会正義に基づき公正な意見や見識が述べられていればよい
そうではない虚偽発言や非論理的文章や言論統制はその都度糾して少なくしていく

メリットとデメリットがあって、
デメリットがあるのに続けていく....

それがマンションの資産価値を上げることなのかぁ

上げて下げて上げて下げて
プラスマイナスゼロ？

お子様いらっしゃる家庭にお尋ねします。
ボール遊びや走り回りたいお子様世代は
放課後や土日に小学校の校庭開放利用は有るのでしょうか？

もし、するとしても鍵の管理が
有志の保護者の方々になるでしょうけど、土日ともなると流石に管理出来ないかと、気になりました。
此処は堀江小学校地区ですが、距離的には明治小学校が近いです。

西六地区と明治地区は違いますが、これから小さな子供達が成長し、
大きな広場が必要になった場合を想定しちゃいました。
デメリットは、上手く誘導出来ていない処からでしょうか？

松島公園まで行かれる家庭はどの位居ますか？
御意見宜しくお願いします。

>>602
学校に聞いた方がいいのでは？

>>563
理事さん達をどのように考えてる？
ここで話しても、最終的には理事会、管理会社が対応してるじゃない？
あなたが何を管理してるか教えて下さい。
マンション内の問題を世間に公表するが、あなたのいう管理でしょうか？

>>604
56さんが言いたいのは、
例えば、Airbnbの観光客の出入りを監視するには、住民の協力が必要とか。
Airbnbの団体観光客がコンシェルジュの前をカート引きずって歩いてても、コンシェルジュは何もしないし。
新しくAirbnbに登録されても、住民がこのサイトで報告しないと管理会社は気づかないし。
ゲストルームをAirbnb登録してる人は、このサイトで報告された後も何ヵ月も放置されているようですが。

Airbnbの実害はいまのところ無いのかな？
見えないだけで報告されていないけど実際はあるのかな？
重たい旅行バッグをころころ頻繁に搬入搬出している部屋はエレベーターからその部屋まで廊下のカーペットがすり切れるだろうね。

>>605
理事会が何もしないの間違えでは？
理事会がしっかりどう対応するか決めれば仕事しないとなるが、決まってない場合は勝手に出来るわけないでしょう。

ゲストルームが取れないのは実害と言えるのでは？
そもそも部外者が容易に侵入出来る事が一番の脅威なんですがね。

Airbnb早くなんとかならないものか…
ホテルみたいなマンションには住みたいけど、ホテルには住みたくないよ。
ゲストルームも友達来た時に予約できないうえに、それが誰かの利益になってるとしたら、すごく憤り感じます。

>>605
そうですよね。
理事会便りにもこうかいてありました。
住民Aさんが理事会に「インターネット上(Airbnb）で観光客に部屋を貸し出している人が居ます。」と意見書が提出された。
住民Aさんが本当にひびきの街で観光客が宿泊しているのかを確認します。と言う事を
理事が確認した。

住民Aさんがどうやって事実確認をするかわかりませんが部屋さえ特定すれば以前の様になんとか出来るのだと思います。

>>604
>最終的には理事会、管理会社が対応してる
部屋特定までが住民の仕事で特定した部屋を使用禁止するのが理事・管理会社の仕事でFA？

>>610
あ、理事会便りをよく読んでいませんでした。
意見書を提出した住民に、Airbnb部屋の特定をさせる？ ひどい話。
意見書を提出してこれでは、逆に責任を負わされるようで、意見書提出はしたくなくなります。

今Airbnb登録されているのはゲストルームなのだから、まずはゲストルームの使用実績を調査すべき。
ゲストルームの使用実績の確認は、ずいぶん前から話題になっていますが、理事会便りでは一度も話題になっていない。
理事会での対応をお願いしたいです。

>>610
意見書を提出した住民自らが調べると申し出たような書き方ですが？

理事会便りを見直してみたら、くらしスクエアはセキュリティ面に問題があるらしい。

この掲示板からくらしスクエアへ移す書き込みもあったけど
移しても一緒なのかもしれないね。

WBSで、みんぱく、またやってるよ。
BSで12時から再放送します。

>>612

エアービーアンドビーについて、意見を出した者です。

該当部屋番号を指して、意見書を出しましたが、実際に、
その部屋に客が入るところを見たわけではなく
証拠がなければ、注意できないとのことでした。
ごもっともです。
私は、間取り、方位、風景から、
その部屋を特定してくださった人からの情報を信用して、
意見書をだしましたが、それでは不十分なので、
証拠を出してくださいというような話でした。

エアービーアンドビーのことや、このサイトの存在など、
マンション住人さんに教えてもらって知りました。

エアービーアンドビーは特に皆さんと
協力して、問題解決に近づけたらと思います。

>>600
無秩序の掲示板に秩序を求めようとする考えが面白い。
また、所有していないものに「大事」を定義したいと思う動機を知りたいと思った。

しばらく閲覧します。
この掲示板はそれを容認しているので。

理事長、理事さん、管理会社さん
部外者とワザワザ名乗ってる方が居るような公開の場で、マンション内部の問題を公開されています。
これも立派な問題だと思います。
誰か見られていたら、次回の理事会で取り上げて下さい。よろしくお願いします。

>>615
情報だけでなく証拠まで出さないと対応しないんだ・・・
一個人の住民より理事会や管理会社の方が多くの情報を持っているのに、
対象の部屋の居住状況や監視カメラ映像を確認しようともしないのか。
以前、管理会社は住民を門前払いすると投稿あったけど、
理事会も同じ対応をするとはな。

>>618
ここの理事会って本当はどうなんですかね？
よく聞く話では、管理費を私物化するって聞きますよね。
年何回か、管理費で飲み食いする理事だけの会が設けられるみたいな。
そうでない理事会だったらいいですね。

>>617
Airbnbの話題が出るたびにこの手の人が登場する。
Airbnb自体がnet上で公開されていて、世界中の人がこのマンションがホテルとして貸し出されているのを知っているのに。
そして、実際に多くの外国人が気軽なホテルとしてこのマンションを利用しているのに。
この大問題よりも、他人がこのサイトを見ることの方が問題ですか？
Airbnbに厳しいマンションであると見せつける効果もあるのでは。
Airbnb業者が登録方法を変えたのは、その効果のひとつではないですか。

>>619
少なくとも今の理事の方々は、それはないでしょう。
自ら立候補した人の多い理事会ですから。
何年か後、嫌々ながら引き受けた人だらけの理事会になれば、業務は全て管理会社任せにして、管理費を私物化する理事会になる可能性はあります。

>>615
部屋番号まで判っているのだから明らかにするのは早そうですね。
ご活躍を来しています。

>>617
意見書を出しても部外者とワザワザ名乗ってる方が本当に部外者なのか証拠をつかまないといけないんじゃないかい？
ガンばれ！

>>616
貴方の書き込みは陳腐
秩序の有無も的外れ
匿名の掲示板であろうと顔を合わせた集会であろうと
公正で鋭い指摘や面白い意見は尊重されるし、自分勝手や嘘やつまんない発言は蔑まれる
ただそれだけ

閲覧したり何か書くのは自由

ここまで理事会の統制をとる管理会社ってすごいですよね。
住民の代表の理事会は、根拠があるかないかにかかわらず、証拠の写真があるのでしたら確認するべきです。

旅行客っぽい異国人風の人（々）が居ました。
どうすればその人が民泊利用客がどうかを判別できますか？

これが答えられなければAirbnbで理事がどうとか言う資格は無い！

思いついた事があるので意見箱に入れてみますね。

「資格は無い」は同意見です。

しかし、そこまで言うからには、あなたが考える判別方法も書かないとね。

私は、英語が苦手ですが、せっかく「異国人風」遭遇しなのだから
「エアンアドビー？」と、にこにこしながら聞けばいいかなって
思います。

>>624
理事会がダメなんじゃね〜
だって理事がここに書き込ん出たでしょ

>>627
No
って言われたら？
終わり？（笑）

相変わらず無能な会話してるね…
AIRBNBで部屋が出てるなら
理事が申し込めばいいだけでしょ。
客を装って「友達」と言う言い訳も出来ない様に。

費用？
又貸し、民泊の調査費は
黒だったらオーナーに請求って規約を作ればいい。
元々ある規約で、それを守らない人への請求だし
大多数は賛成するでしょ。

>>629さん

627ですが、
なんか勘違いしてませんか。

エアアンドビーの利用者は、単にお金を払ってホテルに泊まる旅行者で、こっそり
マンションを利用しようと考えている人ではないですよ。

だまそうとしてるには、部屋の利用者ではなく、部屋を押さえている人です。
旅行者は、嘘をつく必要がないですから、NOと言えば本当に違うのでしょう。

それより、にこやかに対応して情報を取ることが重要だと思います。

YES言えば、部屋を押さえている人が特定出来るし、
その人への対応が可能になるんですか。

>>630さん

ぜひ、あなたにAIRBNBを申し込んでもらいたいな。
強そうだし、無駄な会話無くなるし・・・

>>631
都合の良い考え方ですね。
貸主に友達と言えって言われてますよ。
向こうも必死なんですから

>>624

全くその通り。
エアービーアンドビー掲載が、何よりも証拠だろ。

住人が指摘しているにも係わらず、それ以上に確たる証拠を求めて、
何もしない理事会、大丈夫か？

NHKでみんぱく始まったよ！

上層階の住所は１－１９～なの？