クレストプライムレジデンス　Part2

自販機ないなんて珍しいね。

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第2期は完売しなかったね。先着順販売になっている。

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入居開始が今月下旬になっていますが、入居してるんですか？

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入居開始が9月下旬になっていますが、入居してるんですか？

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大事なことなので二回言いました

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もう入居始まってますよ〜

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>>66
そうなんですか。住民板閑散としているし。

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こちらは2500戸出来上がるのはいつなんですか？HPには2500戸予定となっていますが。現地見て更地のままなんで唖然としてしまいました。

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>>68
更地のままなら永遠にこのままですけどね、ずっと工事現場になるのが鬱陶しい。UR都市公団の大規模物件みたいですよね。

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>>61
敷地隣接で島忠と三和があるのに自販機なんて電気代がかさむだけでニーズがない無駄設備

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まだ、100戸程度しか売れてないのに入居開始か。
普通に考えたら2500戸作る計画は見直されそうな
気がします。

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100戸も売れたんだ。
買った人はどこに惹かれたんだろうか。

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ここがこの価格で100戸売れるならアクアグランデもリセール見込めますかね？
正直狙い目はそちらかなと。

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>>75
アクアグランデってまだ売ってんの？HPにでてないけど？

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電気の資料館の向かいにマンションが建設されますが、どこのデベかご存知な方はいませんか？まさかゴクレじゃないですよね？

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>>68
2019年に完成予定です。
それを見越して2017年には隣接敷地に小学校が開校予定なので、今年からの小学校建設工事状況が一つの指標になるかと。

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>>76
まだ空いてます。
てか繰り返されてますね、この話題。

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>78さん
2500戸全てが完成するのは2019年ですか。
そうすると、小学校の建設がスタートすればとりあえずは一安心という事に
なりますね。
計画が途中で取りやめになった場合、何らかの補償はあるのでしょうか？

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入居開始が１０月下旬に変更になっていますね。完売とか煽っておきながら全然売れていなかったりして!(^^)!

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>>81
毎回完売ですよ！
売れるだけ売り出すのだから、完売間違いなしです！
ただ今のペースだと全ての住戸売り切るには何十年かかるのか…

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2017年に小学校が開校予定であるのなら、小学校の完成と共に売れ行きもよくなったりしないのかな？
既に完成した物件と、これから出来る物件との差が出てきてしまったりしないのかな？と気になったりもします。
当然既に完成している所は、その分古くなってしまうのでしょうけど。
仕様とかに差が出たり、金額にも差が出たり、いろいろあるのかな？

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入居開始がまたまた遅れ12月上旬になりました～

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>>85
入居予定日がこれだけ遅れたら、ふつうは大問題。
当然購入者の怒りの書き込みがあってもよさそうなのにそれもない。

本当に売れたの？
それすら怪しくなってきた。

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>>87
自社のアクアグランデと競合している、という珍しい物件でもありますしね
大規模物件なのに大々的に売らないのはその辺の事情もあるのかな

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>>87
賃貸住まいの人なんかは当然家賃はゴクレ負担ですよね？

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すっかり投稿が減りましたね。購入者も呆れているんじゃないんですかね？

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入居されてますよ。洗濯物がでていましたよ。

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>>85
これから販売される部屋（2期2次）は12月が入居ですが、すでに販売済みの部屋は9月末から入居が始まっているようです。

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>>93
何で別ける必要があるんですかね？
謎

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一戸一戸、入居の説明するのが面倒だからでは？

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ここのマンションに限らず、大規模なマンションはみんな販売期を小分けにしますよね。
もしも小分けにせず一斉に販売して入居となると、引っ越しが重なってしまい収集つかなくなるからなのではないでしょうか？

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前にモデルルームに行ったときに営業さんから入居時期について説明されましたが、契約後に内覧会やら手直しやらを経ての引渡しするから、契約してから1ヶ月～1ヶ月半くらいでの引渡しになるそうですよ。
だからこれから販売される部屋が12月上旬入居予定なのは普通というか、予定通りなんじゃないですか？

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そもそもここと住不は内々で成約した部屋しか売りに出さないことで有名

こういう販売方式を取るのは販売中にこまめに値上げすることがある為

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>>100
購入の決め手はなんだったのでしょうか。
かなり迷っております。
お教えいただければ幸いです。

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こちらよりもアクアグランデを売ってほしいんだが・・・
アクアグランデはもう売ってないのかしら？

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確か売ってるよね？

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アクアグランデって、築何年？

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>>101

決め手は何かといわれると、最終的には最初に
ここに住みたいと直感的に思ったことかと思います。

その他決定までに現状の賃貸との比較、価格、月の負担額、税額軽減、周辺環境
通勤、土地勘と経験、営業担当、周辺の中古物件相場、設備、共用施設など
総合的に考える中で許容できない要素がなかったことで決定しました。
（個人的には問題なしですが優先順位は人それぞれなので無条件におすすめはしません。）

購入の過程で一番悩んだ要素はここの書き込みです。
書き込みにある中で不安に思った要素は実際に営業に聞いてつぶしていきました。

ウソか本当か営業担当は掲示板をしらないらしく
叩かれまくっていることを聞いてへこんでいましたが。

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>>105
ここ以外で迷った物件ってどこかありました？
矢向周辺で探されてたんですかね

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>>105
営業に聞いてつぶした！って一番失敗するパターンですよ。
営業に聞けば、世の中全ての物件が潰せます。
だって、営業ですから！
正しいのは、営業に聞いたとしても、それが真実かどうか、他と比較してどうかを自分自身で徹底的に調べて確認することです。
徹底的に潰したとこを聞きたいです。

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>>108
「一番失敗するパターンですよ」と仰るからには、色々な失敗するパターン等をご存知なのですね。そんな経験豊富なあなたもこのスレにいるという事は、このマンションの購入を検討されているかと思いますが、御自身で徹底的に調べて確認した情報を教えていただけませんか？この掲示板で間接的に根掘り葉掘り質問する事が徹底的な調査や確認という訳ではないですよね。

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>>107を擁護するわけではないけど、>>105は営業にどう説明を受けたんですか？
事実、ガラガラな入居状況なわけですが、それなのに購入をしたからには、営業からよほど納得の行く説明を受けたものとお見受けします。

自身の入居するマンションに入居者が増えれば資産価値も上がります。
ここでその営業さんが話した内容を伝え、（私を含め）検討者の背中を押していただけると嬉しいです。

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