クレストプライムレジデンス　Part2

>>469
で、そんなあなたがこのスレに粘着してる理由は？検討してないのに？

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>>474
売り出し住戸よりもはるかに多いバラがついてる事は不思議だと思わない？なのに売り出し住戸よりはるかに少ない住戸しか入居していない。

周りの住民は不思議でならないし、2500戸も出来るのって心配になるのは当然。

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>>473
うーんわからない。建ってしまったものは変えられない事実なのに、売れない懸念を煽る書き込みを行うのは余計に売れないリスクを増やしてるのでは？本気で言ってるならちょっと頭弱いですね。

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>>477
ここで騒いだら解決するの？検討板で煽るよりゴクレに直接文句を言う方がよほどあなたのためにも周りのためにとなると思いますけど。

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>>473
周辺住民の方が、マンションが売れないことで資産価値が落ちることを心配するのであれば、ここにネガティブな書き込みをする必要はないのでは。売れた方が良いので。そう考えると467の方がおっしゃるように、利害関係のある不動産関係者や買いたくても買えない人、他の物件に決めたが後悔してる人、という内容は納得感がありました。

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>>478
壱番街が出来てしまったのはしょうがない。
いっそまともなデベからアウトレットマンションとして売ってしまい、残りの敷地は白紙に戻した方がいいくらいだと私は思いますがね。
2500戸がこのペースで何十年もダラダラ売り続けるのは近所迷惑ですよ。

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そのうち急に明かりが付き出して、年末年始に急に増えておかしいとか冬場なのにカーテン前回は不自然だなんて、バラに続いての演出と周辺住民からの指摘でいたちごっこになりそうですね

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>>482
一回でも現地を見た事があって、たまたまこのスレが上の方にあったから興味本位で書き込んで人がほとんどだと思いますよ。

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＞利害関係のある不動産関係者や買いたくても買えない人、他の物件に決めたが後悔してる人、という内容は納得感がありました。
全く納得感ないですね。

野球で言えば、一昔前のアンチ巨人というほどの強さ（魅力）はなく、閑古鳥が鳴いているロッテオリオンズ時代の川崎球場（仲睦まじいアベックや流しそうめんをする人等野球観戦以外が目的の人しかいない（ここで言うと検討者以外の人ばかり））を揶揄するような感覚でしょう。

バラの数見た後、日曜の夜に行ってみたらどうですか？

あまりの演出と現実に驚きますよ。

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てか、本格的な引渡は年明けだろうよ。
内覧会もそれなりににぎわっていたし、引渡会の案内状も来ているぞ。

ネガティブな内容ばかり書き込んでいる輩は何がしたいのか？
営業妨害としか思えませんな。

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ホント、糞喰らえな書き込みばかりだな。

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てか、次の販売は年明けだろ。
12月はどこも開店休業っしょ。

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てか、次の販売は年明けだろ。
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>>487
まあそれでも100戸程度ですよね。販売実績から見れば。
マンション自体が賑わうのはいつの事になるんでしょうかね。

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まだ引っ越ししてないんじゃない？

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入居予定が12月、1月なんだからそもそもバラの数と明かりの数が一致してないことに特に疑問はないですが。
そもそも年末の忙しい時期より年明けからうごきだす人がほとんどでは？
購入を検討していますが、
・敷地内に小学校、保育園がある安心感
・共用施設の充実
・高級感のあるエントランスと建物
・矢向とはいえ徒歩8分、川崎・新川崎へも自転車でいけるアクセス
・高層階の抜け感（新川崎駅前ではビルと被る）

この条件は他の物件にはないため非常に魅力を感じています。
上で資産価値の話が出ていますが、買う前から資産価値が期待できる物件というのはすでにそれが価格に乗っているのがほとんどでしょう。
逆に資産価値に期待して購入した場合、それがマイナスに転じた場合のショックのほうが大きいと思います。
であれば初めから住宅自体に最も納得できるマンションを買うことが1番のリスクヘッジなのかもしれません。

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開校予定時期の見直しについて
新川崎地区新設小学校の開校予定時期につきましては、新川崎・鹿島田駅周辺地区における児童の増加状況等を踏まえ、検討した結果、「平成32年度以降」に見直しいたします。

なお、この開校予定時期は、現時点でのものであり、今後の新川崎・鹿島田駅周辺地区の児童の増加状況等に応じて、スケジュールを調整するものです。

いつ出来ますかねえ。

http://www.city.kawasaki.jp/880/page/0000051645.html

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32年以降なら32年から数十年後まで幅があるからね。
この調子だといつできるかわからないという意味では!?

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>>494
計画白紙になって工場なんかできたりして^_^;

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ヤギ牧場いいですね。できればポニーなんかもいいね。

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800戸くらいにして、居住面積を広く取り、牧場や小川に囲まれた環境ができると最高ですね。
その規模なら15年くらいで埋まって、小学生の増加人数も緩和されるし、小学校も不要で日吉に通えば済みそうです。

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セントラルパークではなくセントラルファームを目指す方が現実的ですかね。

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オールパークス 6万平米 1400戸
パークシティ新川崎 7万平米 1700戸

ジャパンセントラルパーク 6万平米 2500戸(笑)

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いいですね、新居でお正月。

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>>506
第1期で買った人は11月入居可能なはずだが…特別にって意味が分かりません？

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普通なら家賃もあるし入居可能なら契約したら速やかに入居するでしょ。
おまけにローン控除受けるためにも年内入居は必須。
学校の関係とか今の入居者を特別扱いして、売れてないのをごまかしているようにしか見えないよ。
住めるのは一月からというのはあくまでもこれからの契約者ということで、すでに契約したとされる多くのバラの人たちは、すでに入居可能な人が大半なのでは。

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入居がどうのということばかり書かれていますが、マンション自体はすごくいいなって思いました。人によって何を求めるか色々だと思いますので、自分がいいと思ったので前向きに検討します。

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逆に言えば入居のこと以外叩くことがないんでしょ

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住民板、１月入居者の自己申告が立て続けに。
来月にどれだけ増えるか、あるいは増えないか、実に楽しみだね！

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こちらの物件は第2期2次が12月入居なので、第1期および第2期1次で購入された方は既に入居可能なはずです。

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バラの数がそもそも契約数ではないのかも？
長谷工は希望アンケートだけで、バラをつけてました。三井は登録でバラをつけ、契約がはじまると全て一旦外し、契約でバラを再度つけるスタイル。
ここもアンケートだけで付けているのでは。

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>>467
参考になりました。

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前スレより。
一期一次30、同二次15、同三次？
二期一次20

このくらいは明かりがついてるはずよ。
ついてないとしたら…

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参考までに、ファイナンスのニュースに出てました。

ゴールドクレスト<8871>
新築マンションの企画・開発・分譲を手掛ける。東京・神奈川などを事業エリアにクレストフォルムシリーズを展開。神奈川・川崎に日本最大級2500戸超のマンションが竣工。需要堅調で16.3期上期は大幅増収増益。　記：2015/11/26

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