| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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45
匿名さん
>>44さん
そうなんですか。子供関係の医療費助成も川崎の方が手厚いのでしょうか。
しかし保育園に関して川崎はいまだ激戦で入りにくいと聞きますし、
ライフスタイルや家族構成によってもどちらが住みよいか変わってくるのでしょう。
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46
匿名さん
横浜アドレスながら鶴見川の向こう側の飛び地だから災害時の避難場所や各種行政サービスは川崎市幸区アドレスの方が便利が良いでしょうね。
とはいえふつうは横浜市であることに魅力を感じる人の方が多いでしょう。
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47
匿名さん
>>45
保育園の補助金は横浜市の方が厚かったと思います。三年前までの話ですが。
税金は川崎の方が安いとは聞きますが、真偽のほどはどうなんでしょうね。
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48
匿名さん
>>47
税金は昔は川崎市は安かったけど今はまったく変わりませんよ。
単純に南武線から鶴見区役所へ行くのが遠いぐらいです。あと災害時の避難所が横浜市だと遠いぐらい。
ふつうはアクアグランデですよ、安いし。
ゴクレがアクアグランデを隠してまでこっちを売り始めてびっくりです。
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49
匿名さん
残り戸数を考えて優先順位をつけたら自然そうなった、でしょう。
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50
匿名さん
次の棟は建設始まってんの？オリンピック過ぎれば価格は↓でしょうね。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
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54
匿名さん
都会ながら緑が充実しているのも魅力の一つだと思います。
大規模ながらの共用施設がすごいです
マンション内に自動販売機が設置してあるのは便利でしょうね
バーベキューは屋上でできるんですね。アウトドアな人にはよさそうです
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55
匿名
>>54
自販機便利かなあ。
普通はドラッグストアとかスーパーで安いの買うでしょ。定価の自販機は出先で欲しいと思った時だけかな。
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56
匿名
フィットネス終わりに飲む！って感じですかね？
あとは友人が来た時とかに、ラウンジで飲むとか・・・・
災害時に、重宝するって聞いたことがあります。
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57
匿名さん
>>54
都会ながら、ですか？
面白い視点ですね。
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58
匿名さん
都会ながら
大規模ながら
アウトドアな人
面白い人ですね。
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59
匿名さん
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60
匿名さん
-
61
匿名さん
-
62
匿名さん
第2期は完売しなかったね。先着順販売になっている。
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63
匿名さん
入居開始が今月下旬になっていますが、入居してるんですか？
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64
匿名さん
入居開始が9月下旬になっていますが、入居してるんですか？
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65
匿名さん
-
66
匿名さん
-
67
匿名さん
>>66
そうなんですか。住民板閑散としているし。
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68
働くﾏﾏさん [女性]
こちらは2500戸出来上がるのはいつなんですか？HPには2500戸予定となっていますが。現地見て更地のままなんで唖然としてしまいました。
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69
匿名さん
>>68
更地のままなら永遠にこのままですけどね、ずっと工事現場になるのが鬱陶しい。UR都市公団の大規模物件みたいですよね。
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70
匿名さん
>>61
敷地隣接で島忠と三和があるのに自販機なんて電気代がかさむだけでニーズがない無駄設備
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71
匿名さん [男性 30代]
まだ、100戸程度しか売れてないのに入居開始か。
普通に考えたら2500戸作る計画は見直されそうな
気がします。
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73
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
100戸も売れたんだ。
買った人はどこに惹かれたんだろうか。
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75
匿名さん
ここがこの価格で100戸売れるならアクアグランデもリセール見込めますかね？
正直狙い目はそちらかなと。
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76
匿名
>>75
アクアグランデってまだ売ってんの？HPにでてないけど？
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77
匿名
電気の資料館の向かいにマンションが建設されますが、どこのデベかご存知な方はいませんか？まさかゴクレじゃないですよね？
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78
匿名さん
>>68
2019年に完成予定です。
それを見越して2017年には隣接敷地に小学校が開校予定なので、今年からの小学校建設工事状況が一つの指標になるかと。
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79
匿名さん
>>76
まだ空いてます。
てか繰り返されてますね、この話題。
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80
匿名さん
>78さん
2500戸全てが完成するのは2019年ですか。
そうすると、小学校の建設がスタートすればとりあえずは一安心という事に
なりますね。
計画が途中で取りやめになった場合、何らかの補償はあるのでしょうか？
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81
働くママさん
入居開始が１０月下旬に変更になっていますね。完売とか煽っておきながら全然売れていなかったりして!(^^)!
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82
匿名さん
>>81
毎回完売ですよ！
売れるだけ売り出すのだから、完売間違いなしです！
ただ今のペースだと全ての住戸売り切るには何十年かかるのか…
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84
匿名さん
2017年に小学校が開校予定であるのなら、小学校の完成と共に売れ行きもよくなったりしないのかな？
既に完成した物件と、これから出来る物件との差が出てきてしまったりしないのかな？と気になったりもします。
当然既に完成している所は、その分古くなってしまうのでしょうけど。
仕様とかに差が出たり、金額にも差が出たり、いろいろあるのかな？
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85
匿名
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87
匿名さん
>>85
入居予定日がこれだけ遅れたら、ふつうは大問題。
当然購入者の怒りの書き込みがあってもよさそうなのにそれもない。
本当に売れたの？
それすら怪しくなってきた。
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88
匿名さん
>>87
自社のアクアグランデと競合している、という珍しい物件でもありますしね
大規模物件なのに大々的に売らないのはその辺の事情もあるのかな
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89
匿名
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91
働くママさん
すっかり投稿が減りましたね。購入者も呆れているんじゃないんですかね？
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92
周辺住民さん [女性 50代]
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93
匿名さん
>>85
これから販売される部屋（2期2次）は12月が入居ですが、すでに販売済みの部屋は9月末から入居が始まっているようです。
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94
匿名さん
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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