クレストプライムレジデンス　Part2

>379
住民板閑散としてますよ。

ゴクレの営業方法が不透明なことは確かのようですね。

私が野村からマンションを買った時は要望書提出の段階では花は付けず
契約をしてから付けてましたね。
私が「受付最終日に契約します」と営業の人に伝えたところ
「花がつけられないのでかっこ悪いからもう少し早く来ていただけないですか」と
懇請されましたね。もちろん断りましたけど。

ここはアクアグランデよりも2割程高いから、資材費、人件費高騰が収まれば適正価格になるんじゃないですかね。

>>381
このようなサイトは、本当に俺らみたいな暇すぎる人以外に書き込みしないのでは？

>>384
あとゴクレの営業もね!(^^)!

>>378
端から見ると説明下手でカッコ悪。

現地

現地そのに

現地その三

≫386
理解しないやつは理解しないから。

>>386
野村のスレじゃないんだから、ほっときなよ。

ゴーストクレスト・・・200個のバラはどこへ・・・。
9月くらいから入居は始まっているはずですが、周辺住民でもひとけのなさが話題になっています。
近隣に住むうちの中古マンション価格が下落しそうなので頑張ってください。

>387-389
写真参考になります。
何時頃に撮影された写真でしょうか？時間帯によっては明かりがついていなくてもおかしくないので。。
これが夜９時とか１０時くらいなら、いよいよバラの数が怪しくなってきますね。

九時半くらいですよ。

寒い中写真投稿ありがとうございます。ゴ～ストクレスト笑えました。

真っ暗で驚きました。
本当に200も売れているのでしょうか。
まさかバラは契約住戸ではなく、単なる飾りだったというオチはないですよね

さすがに深夜は寝てるでしょう。
売れてるのは間違いないみたいですよ！
かなり安いから上の方から売れてる。
遮光カーテンとかで光がもれないのもあるよね？

ただの飾りでしょう。
バラ＝契約済みなんて書かれてなさそうだし、契約が済めばもう来ないから誰もチェックなんてしない

契約済み=入居済みではないですね。
今、契約済みの人も年明けの入居になりそうです。

参考までにですが。
申し込み後、契約や内覧等で2回モデルルームに行きましたが、自分が契約した後に申し込んだ部屋にバラがちゃんとつけられてました。

トータル100戸ちょいしか販売していないのに
200位バラが付いているというのは
売れてますよっての煽りの飾りか
フライング販売のどちらかだろうね。

引っ越し未だないんじゃない？

>>398
367の写真見たけど上階売れてないじゃん

写真を見る限りは、明らかに下から売れてますね。
「かなり安い」とか根拠のない煽りをされると、賢明な消費者は引きますよ。

>>398
上から売れているってどこ情報なんでしょうか？営業から聞いたとしたらそれは問題だな。

この販売ペースで行くと工事延期になって、雑草対策で放牧しているヤギ3頭が繁殖して増えるかもね。

動物園にでもした方がいいかもね！

MRが休みだと投稿少ないね。

予算ある人は富士山の見える部屋を買うかと思った。予算により、選ぶ部屋が二極化してるのかな。
物件はいいから、どっちも好みでオッケーでしょう。

イラストのようになるのは何十年後になるのでしょうか？

色んな意見があるようですが、実際にみにいったら良かったです。やっぱり価値観は人それぞれなので自分がどう思うかが大事ですね。矢向も住みやすそうな街ですね。

まず公園の部分を先に作ると良いんじゃない？
桜をたくさん植えて次の春には満開完売御礼。

この立地は、富士山が完璧に見えますよね！

最高の景色です＼(^o^)／

タワーでないのに富士山が見えるマンションは少ないでしょうね。
それで４０００万円、小杉に続く町と考えると、資産性は非常に高いでしょう。
オリンピック頃には６０００万位にはなってるかも？？

>>416
それは絶対にない。

>>416
オリンピックの頃まで完売していない可能性の方が高いです。

>>416
他にも資産価値を気にされている方がいたので、資産価値の初歩の初歩を。
①駅近。ちょっと前までは徒歩10分以内。今は5分以内。将来は言わずもがな。
②駅力。乗り換えターミナル、複数路線、都心直通、急行停車。
③再開発。新駅建設、大型商業施設建設の計画前に購入すれば化ける。ラゾーナ、武蔵小杉現象。
④希少価値。戸数100戸の普通のマンションが2年に1戸中古に出るとすると、2500戸なら毎年10戸以上売りに出て、価格競争。

商業施設が近くて便利で比較的環境もよく小学校も出来たら安心で使うだけ得する共用施設が充実の、とても住みやすいところですが、資産価値は乏しいです。

同じ広さのシティタワー武蔵小杉だと低層階で９０００万円でした。
ここなら２戸買えますよね、１戸貸す方が賢い選択とも考えられます。

いまだに信じられないが最終的には2500戸の計画。
そのうちスーツみたいに2戸買うと2戸目半額とか3戸買うと1戸無料とかのキャンペーンやりそうですよね。
最終的にはどっかの会社の寮として1フロア一括売りで6割引きとか。
そこまで行くとか貸したくても空室だらけで管理費等の負担が残り、売主にうまくやられたなんて怒り出す人も出てきそう。

ゴクレが一棟まるごと民泊に出すんじゃないだろうか。

あんまり埋まらないようだと、旅行者向けの宿泊施設もいいかも。
プールを大浴場に転用したり、自慢の共用スペースを有効活用できる。
住民が少なくて管理や修繕がおろそかになるのを防ぐために、外部の宿泊者からの収入で維持したり、草をヤギに食べてもらって手入れの費用を減らしたりといった試みで今後の新しいトレンドになるかもしれません。

>>419
希少価値の意味を理解できていないみたいですね。初歩の初歩を勉強しましょう。

>>424
きしょうかち【希少価値】
ごく少ししか存在しないことから生ずるねうち。
(コトバンク)

大規模マンションは、希少価値がつきにくい。

国がめしあげて、大規模災害時の仮説住居に使える。

どうも>>200の人です。

ずいぶん前に投稿したっきりでしたが、
>>201の方に勘違いを訂正いただいていたようです。
ありがとうございます。

>>388の方の写真、我が家の電気もついてないです。
日曜の方が正確な数がわかるかもしれないですね。

ちなみに管理組合の総会の際の議決権数から考えると現時点での入居者は50弱だと思います。

12月、1月入居予定の方もいらっしゃるでしょうからそこで
あの>>367のバラの真偽が分かると思います。

私ごとですが、住み心地についてはマンション暮らしは初めてなので
比較はできないのですが、とても心地よいと思っています。

電車で品川まで12分も新川崎から横須賀線1本ですから、
本数はさほど多くは無いものの、誇張では決してありません。
と、思いましたが、路線検索すると13分なので少し盛ってますね。

ただ、小学校の開校予定がどうやら後ろにずれるようで、
そこはもしかすると売り上げが芳しくないことが遠因かもしれません。

今はこれから窓の明かりが増えていくことを願うばかりです。
住民版がもっと賑わうまでは時々ここに書き込もうかと思います。

>>427
小学校開校延期って相当ヤバいですよ。

>>419
誉めてるのかけなしてるのか意味がよくわからないなあ

>>427
住んでみて、心地よいとの感想を聞けて安心しました。
これから入居も増えそうですね。