クレストプライムレジデンス　Part2

久々ホームページなど見回しましたが、この物件はやっと(？)他社のクオリティに追いついた気がします。
インテリアオプションもありますし、複層ガラスも採用されたり。
今まで粗末なマンションばかりだったのですが、少し見る目が変わりました。
相変わらず直床ではありますが。
直床が悪いのではなく、性能的には問題ないものの、二重床を採用すれば多少なりともゴクレの安請負造りのなイメージは拭えそうです。
このままこの水準を保ってくださいな。
やっと他社と同じ土俵に上がれましたね。

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>>2401 eマンションさん

✕安請負造りのな
〇安請負な造り

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工事の騒音が気になるのであれば土曜日にモデルルームに行くことをおすすめします。
日曜日は工事は休みだけど、土曜日は工事やってるんで。

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今後新しい共用施設が増える予定はあるんですか？いくら立派とは言え2500戸に対してあれ1つでは少ないですよね？

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確かに気になるとこですね。2500戸に対してあの共用棟1つだけでは足りないですね。特に週末のBBQなどは数か月待ちとかになるでしょうね。豪華な共用施設を推してるだけに残念です。利用できないのに管理費だけは取られるという。

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>>2405 検討者さん
何も反論ないですね。図星突かれると何も言い返せないのは今まで通りです。
管理費もったいないです。

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>>2405 検討者さん

ゴクレがそこまで考えてるとは思いません。
経営は一流、中身は、、、

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こちらの駐車場の稼働率ってどれくらいでしょうか？

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>>2411 マンコミュファンさん

こういうまともな質問には誰も答えないっていう笑

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駐車場料金収入って結構大事ですよね。住民さん、総会資料に書いてあるだろうから教えてね！

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まともな質問に対しては誰も回答しないというのが、このスレは大半が部外者が面白半分で書き込んでいる証拠でしょうか。

まぁ、マンション購入済みの方はあえてここを見る必要もないですから回答者がいないのかもしれませんが。

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買ってしまったという言い方に差別的な悪意を感じますね
なぜここだけこんなに悪意を持った書き込みが多いのでしょうか

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工事騒音が皆無とは書いてあるが、
工事音がしないとかどこにも書いていない件。
それぞれの意味するところは説明無くても分かると思うけども。

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>>2422 匿名さん
そもそも静かな環境のマンションで便利なところってあるんでしょうかね。

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このマンションはすごいですね。
やっぱりマンションは大規模なものを見ると、他に目が行かなくなりますね。
クレストプラザは海外のようでしたよ。
金額も割安だし、色々書いてある管理費も聞いたら高いなんてことはなく、むしろこのセキュリティでは割安、修繕費の上がり幅も小さかったです。
やっぱり書込みは、妬とかなんですね。
雰囲気や実際の感じは見に行かないとわからないものですね。

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うちに比べれば、相当静か。
国道沿いに住めば、他は天国よ。

もともと線路の場所なんだから、
静かなところに住みたければ、
他も見ましょうね。

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本日ここと他の2件見学したのですが、なんでここはすごい混んでたんでしょうか。

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>>2428
他の２件のことを書かずに、なんでここが混んでたのかを言えるエスパーがいるのかな？

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>>2424 マンション検討中さん

あの程度で感動・・・共用施設だけを知るには価格帯は違うけど湾岸エリアなどもう少し他の物件を見て目を鍛えた方が良いよ。ライブラリーはまあ良いとして、他はとりあえず揃えてみました、って感じで子ども騙しですね。ジムにしろバーベキューにしろ、全てが完成した時は2500戸に対して数が少な過ぎです。

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この物件全体のイメージとしては、共用部を核としてまわりに住棟を散らばせた感じなのでしょうが、他の方が言う通りに共用部が小さいし足りないんですよ。
これでは400戸のマンションと同等ですよ。
それにいつまでも建物も共用部も綺麗なままとは行きませんから、30年後は団地になるのが明らかです。

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この価格でたくさん共用施設使えるのありがたいです。中々共用施設あるマンションないんですよね。

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まだ売ってたんですね

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ちなみに保育園はどんな保育園になるんですかね。人気の保育園になってくれると安心できる気がします。

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川崎の某仲介屋ですが、案件相談多すぎ。
中古で団地マンションが捌けるわけないでしょ。
ローン組んで買われる方は永住前提で進めてください。

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>>2435 匿名さん
業者さんのそーゆう発言は誰も求めてないです。
2020年問題にて、ご自身の今後を心配された方が良いかと。

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>>2436 検討板ユーザーさん
重要な情報だと思いますよ。

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中古の業者が自分の首を絞めるようなことを言うのは不自然だね・・・
中古の業者なら中古マンションが強気で売りに出されている現状を知っているはず。
実際のマンションを見ないと買う勇気がないというエンドがいる限り中古は安泰。
引き合いは多い。
案件多すぎって否定的な業者は残念・・・

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2435は、新築業者？

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仲介屋がわざわざそんなこというのも変ですし、的を得てないですね。普通大規模の方が中古はよっぽど捌きやすいです。まあ、事例が多いので値段も安定しやすいしね。

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>>2440 匿名さん
単純に考えてまだ新築が売れ残っているのに中古が売れるわけないよね？

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共用施設は目立つ中央の棟に加えて、各マンション内にもありますし、芝生広場奥に小規模の専用棟、バーベキュー場も別場所に建設予定　と伺いました

２５００戸に対して多い少ないはわかりませんが、子供がいるので敷地内で軽いお出かけができるのは面白そうだなとは思いました。

ちなみに隣のゴクレマンションを中古内覧した時の様子だと、共用施設は結構キレイに保たれてたので、維持も多少は安心できるのかなぁと言う印象です。

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アクアグランデも悩むなぁ

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もう壱番館、弐番館の販売はしていないのでしょうか？

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>>2444 口コミ知りたいさん

まだ販売してると思いますが
壱番街は残り少ないので
あまり選べないと思います。

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約1年振りに掲示板見ましたが、相変わらず賑やかですね！

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いろいろ言ってますけど、駅から遠くない？
これ致命的ですよね。

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>>2443 eマンションさん
アクアグランデは横浜市アドレスだから悩むね。

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>>2445 評判気になるさん

壱番街、弐番街ですか、ゴクレ７不思議の第1番なんだが次の販売が始まると前の物件の売れ残りを引っ込めるんだよね。
アクアグランデが出た時はガンダムが一時的に引っ込められ、ここの壱番街が出た時はアクアグランデの売れ残りが引っ込められた。

聞いてももうあそこは販売していないですね〜みたいな回答しかこない。
でも中を覗くとゴクレさん独特の紙カーテン住戸がいくつも残ってる。

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>>2449

詳しすぎるね。
何者ですか？評論家でも？

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業者？
なんかうざいです。

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>>2449 匿名
業者の人ですか

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>>2452 匿名さん

ゴクレの営業さんですかヒイィィ(゜ロ゜;三;゜ロ゜)ヒイィィ

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2449を否定？するコメントもいろいろ怪しい。掲示板なんてそんなもんだろうけど。

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2449です。私のコメントを否定する方は100%ゴクレの方ですね。このあたりにいくつか持ってて買ったり売ったり友人の相談に乗ったりしてますが素人です。
ミレーニアもアクアグランデも中古を検討したんで実際の住人さんから伺いましたよ。

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刑事は現場100回なんて言いますけど新築を買いたければまず近所の中古を内覧すると比較しやすいですよ。デベ営業マンのセールストークを100回聞くより図面と現地視察です。

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営業さんごめんなさい、実際に見て聞いた情報なんであなた様より詳しくなっちゃったみたいでご不快でしたね。

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痛いところをつかれ、すっかり投稿がなくなりましたね

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近く通るたびにホテルのようなエントランスで憧れてしまいます。
私もローン組む事ができれば住みたいんですけどね。

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途中で計画が挫折するようなことはないでしょうか？

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>>2460 マンション検討中さん
会社が存続する限り頓挫する事はないです。敷地の購入は終わってますからあとは建てて売り抜くだけ。

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Yahoo乗換で調べ

矢向→渋谷（東急東横　東急）29分
矢向→東京（川崎経由）26分
矢向→品川（川崎経由）19分
矢向→横浜（川崎経由）18分
矢向→川崎 4分

色々なオフィス街に30分以内にアクセスできる矢向

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色んなとこからの終電に強い矢向

横浜、東京、渋谷、等々の駅に24時以降も電車あります！
23時55分発なら新宿、六本木もカバー(^-^)

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昨年の頭に見学に行きましたがいまだに電話かかってきます。。。

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今後も向こう10年くらい売り続けるでしょうから10年電話かかってきますよ

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