物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,198万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 70,350円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1961
匿名さん
>>1956
叩くつもりもないし、逆ギレもしてないんだが。
それとも、叩かれると何か不都合でも?なでなでしてあげれば満足か?
なんかここは、>>1958の文脈から>>1959のような意味不明なレスがされたりとか、日本語能力を疑いたくなるよ。わたしは>>1958ではないけど、どう見たって矢向の人をディスってるわけではないだろうが。本当にいろいろ心配になってくるぞ。
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1962
マンション検討中
>>1961 匿名さん
まあ、でも1958もなんかわかりにくい文章ですね。
1961さんも、何が心配なんですか?
ここを検討する人達ですか?
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1963
マンション検討中さん
反対しているのは周辺住民ではなく、周辺デベと考えると、全ての書き込みの辻褄が合います。
この土地の獲得に失敗した営業担当が、周辺住民や入居者を憎しんでいる?
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1964
検討板ユーザーさん
>>1963 マンション検討中さん
この土地の取得に失敗したデベはないですよ、無風でゴールドクレストさんが落札してます。
むしろ周辺の住民はいろんな意味で心配してるんじゃないですかね。
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1965
匿名
>>1964 検討板ユーザーさん
無駄に水辺を作っちゃったから夏場に蚊が増えるとかね!
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1966
匿名さん
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1967
匿名さん
さこにはだいぶ強力な塩素入れてるそうなので蚊は沸かないかと
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1968
マンション検討中
住民の皆さんは、広大な原っぱが再開発されて発展して行く方が断然いいと思いますが。
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1969
匿名さん
>>1968
ここが再開発されることは決まってたわけで
むしろゴクレみたいなとこが土地を買っちゃったから
再開発が全部完成するまで何年かかるかわからないから不安視してるんだと思うけど
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1970
マンション検討中
>>1969 匿名さん
まあ、でも、電柱は地下化されたし、マンション前の住民以外の人も通れる歩道も綺麗になったし商業施設も出来てるしで、前より良くなってるんじゃないですか。
他のデベの方が安心ってのは、あるけど中々こんな事しないのでは。それに高くなりそう。
ゴクレは、安い土地か買うのが、得意だから。
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1971
マンション検討中さん
川崎という時点でありえませんね
いつまでも売れ残るでしょう
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1972
マンション検討中
>>1971 マンション検討中さん
川崎、便利じゃありませんか。
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1973
匿名
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1974
マンション検討中
>>1973 匿名さん
川崎駅近は、高いし、騒々しいし、ここら辺でもいいかなって人が、ここ見て検討してるんじゃないんですか?
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1975
マンション検討中さん
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1976
マンション検討中さん
>>1975 マンション検討中さん
違いますよ、新鶴見操車場跡地の再開発は有名です。
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1977
マンション検討中さん
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1978
マンション検討中
>>1977 マンション検討中さん
そうですね。あまり高いのも、買えないのもあるけど、無理して買ったとしたも、暴落や、地震とかも心配だしね。
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1979
マンション検討中さん
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1980
匿名さん
あなたのそのような書き込みがあると荒れる原因になるのです
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1981
ご近所さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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1982
匿名
>>1981 ご近所さん
こんなステマサイト貼られてもねぇ…
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1983
マンション検討中さん
いまさっきモデルルームの予約したら、完成物件なのに実際の部屋は見せられないと言われた。また、共用施設も中は案内できないので、外から眺めるようにとも。そんなバカな話ってあるんですか?完成物件なのに。
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1984
評判気になるさん
>>1983
考えてみろよ、中まで案内されたら住民に迷惑だよ。
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1985
匿名さん
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1986
匿名さん
完成してても見せてるのは三流会社だけですよ!
普通は見れません。
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1987
評判気になるさん
>>1985
買わなきゃいいじやん。お願いしてかわせてるわけじゃないからさ
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1988
住民板ユーザーさん8
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1989
評判気になるさん
完成して何年も経ってる物件って中を見たくなるよね、システムキッチンや浴室などの水回り、床、壁、どんな保管状態なのか確かめてから買いたい。
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1990
マンション検討中さん
1983です。すいません。完成物件は実際の部屋や共用施設を見れないのが当たり前なんですかね?いままで、数件完成物件を見てきたのですが、全て中を見ることができたので。野村や三井等の物件で、三流ではないと思います。他の物件と比較検討するためにも出来れば中を確認したいと思ったのですが。
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1991
匿名さん
来た人になんでもかんでも好きな部屋を見せます!とはしてないだけで、申込とか契約とかの段階になったらさすがに候補の部屋は見せてもらえるのでは?
それもさせてもらえないなら怖くて契約できない(笑)
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1992
マンコミュファンさん
1991さんの通り、部屋を絞った見込み客は、見せてもらえますよ。
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1993
匿名さん
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1994
匿名さん
モデルルーム見れば分かるでしょ?
買う気もない人に売り物の部屋入れないでしょ!
当たり前ですよ!
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1995
匿名さん
買う気のない人がモデルルームに行くのだろうか(笑)
ここもレベル落ちたなぁー
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1996
マンコミュファンさん
>>1995 匿名さん
ちょっと見て見ようって人や、買おうと思ってる物件と比較しよって人や、モデルルーム見るのか趣味の人やら、いろんな人かモデルルームにいくでしょ。
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1997
匿名さん
>>1996
それを見極める方法は?
どういう人を中に入れて、どういう人を入れない?
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1998
マンコミュファンさん
>>1997 匿名さん
だから、1991さんが、言ってるように、契約とか、申込とかを中を確かめてからするんです。中を見ないと、申込みできません、って言うんですよ。じゃ、結構ですって言われる人もいるかも知れませが。
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1999
通りがかりさん
新聞と一緒に広告が、入っていました
地図が古くてローゼンは、もうないですね
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2000
評判気になるさん
いや、ゴクレさんは本当に見せないと聞いたことがあります。
見せる時は内装を仕上げたあと、つまり直前キャンセル住戸以外は引き渡し前になると思います。
共有施設は契約前でも言えば見せてくれるんじゃないですか?売らなきゃ話になりませんからね。
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2001
匿名さん
契約を匂わせないと内装見せないとか、賃貸以下じゃねーかよ笑
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2002
匿名さん
だからモデル見れば分かる。
仕様は同じ。
粘着する意味わからない。
買えないならイマジン買えばいいです。
物が違うので後悔しないようにね!
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2003
マンコミュファンさん
>>2001 匿名さん
誰にでも見せてたら中古見たいになっちゃうんだから仕方ないよ。
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2004
匿名さん
ここは契約となる段階まで見せてはもらえなかったかと。
まあ実物見ないと買いたくない派がそれなりいるかもしれんが、
新築なら誰も入ったことないまっさらじゃいと嫌だ派もそれなりはいそう。
図面とモデルルームで判断するしかないね。
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2005
匿名さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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2006
eマンションさん
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2007
匿名さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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2008
通りがかりさん
日吉再開発情報ありがとうございます。
こういう情報交換するのがこの掲示板の本来の趣旨でしょう。2006とか、で?はないだろ。違う掲示板で暇潰してろよ。
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2009
通りがかりさん
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2010
通りがかりさん
日吉綱島が再開発されるってよ。
だからみんな、クレストレジデンス買ったら、そこまで買い物行こうぜ!
ということらしい。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,198万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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